[44] Maison cubique toit terrasse au sud de Nantes

Et voilà c'est parti ! Contrat CCMI signé ce soir avec Depreux. Dépôt de permis prévu le 5 février au plus tard. Normalement, nous avions jusqu'au 19 janvier dans le compromis donc on sera en retard, mais j'ai prévenu l'agent immobilier et il ne devrait pas y avoir de soucis...

Permis deposé ce matin ! Y a plus qu'à croiser les doigts que tout se passe bien et que ça avance assez rapidement...

Bonne nouvelle ! Appel de notre constructeur ce jour : le permis de construire a été accordé ! Le recommandé vient de partir, on attend la réception. Deuxième bonne nouvelle : l'offre de prêt a été éditée aujourd'hui également. 
Nous voilà prêts à signer, il ne reste qu'à attendre une date. 

Ré bonjour. C'est encore un beau projet.

Et voilà, depuis le 15 mai nous sommes propriétaires du terrain. Passage chez le notaire fait !
Le compteur d'eau a été installé, malheureusement il est déjà cassé, certainement par les camions qui viennent construire la maison de devant...
Mise au point technique fixée au 30 mai. Pour l'instant tout va bien.

Comme prévu, aujourd'hui ce fut la mise au point. Premier point qui fâche : le BT01. On le savait, on s'y attendait mais la note est tout de même salée : plus de 2 800€, ça fait mal.
Pour le reste, tout s'est bien passé. Choix des menuiseries intérieures, du coloris définitif de l'enduit extérieur et des gouttières et quelques modifications sur les plans intérieurs suite à des bons conseils du CST. Modification des mitigeurs de douche en mitigeurs thermostatiques (je me suis rendue compte qu'on avait oublié ce point en me brûlant avec les robinets pourris de ma douche actuelle  ). Passage de la fenêtre de salle de bains en oscillo-battant (plus-value offerte par le CST, sympa).
Démarrage prévu de la construction : semaine 26 ou 27, soit fin juin-début juillet, on a hâte ! Selon le CST, les murs seront montés d'ici fin novembre...

cookie94fr a écrit:

Comme prévu, aujourd'hui ce fut la mise au point. Premier point qui fâche : le BT01. On le savait, on s'y attendait mais la note est tout de même salée : plus de 2 800€, ça fait mal.

Bonjour,
Je vous conseille de vérifier le calcul du BT01
Je trouve très élevé malgré la hausse des indices surtout avec vos dates.
Je pense possible erreur par rapport aux dates et donc plus value due au BT01

Édit: effacement des infos
Prix, indice ...

Malheureusement les chiffres sont les bons. Le prix de la maison va avec...

Ok
J’esperais pour vous une erreur
Ps: j’édite mon message au dessus pour le prix

En attendant le démarrage du chantier qui devrait se faire ces jours ci, le terrassier est passé faire le chemin d'accès avec empierrement.





On en a profité pour voir que le voisin de gauche a cloturé le long de son terrain, ce qui nous va très bien



Demain, appel au cst pour savoir quand les travaux vont commencer. Les vacances approchent à grands pas, et on espère que la dalle sera faite avant.

Bonjour cookie94fr,
Très beau projet !
Les choses sérieuses commencent, j'ai hâte de voir la suite

... c'est d'avoir du retard ! Et nous n'y échappons pas !
La maison devait commencer semaine 26. Semaine 27, mon mari appelle. Réponse du CDT : "on commencera en tout état de cause avant les vacances"...
Semaine 29 (mi-juillet), j'appelle. Réponse : "Ah bon, on devait commencer fin juin ? Je ne suis pas au courant, en plus je n'ai pas encore vos plans et mon maçon part en vacances fin de la semaine. On commencera fin août-début septembre".
Fin août, appel de mon mari : "J'ai vos plans, je vois mon maçon dans 3 jours, on commence très bientôt, on vous rappelle" (ou pas!)
13 septembre, j'appelle (chacun son tour) n'ayant bien sûr pas été rappelée : "On est passé hier faire l'implantation sur votre terrain. Je cale un terrassier et les fondations seront faites milieu de semaine prochaine".
Je suis donc passée voir, et effectivement ils ont fait l'implantation de la maison. C'est donc enfin bon signe. 2 mois et demi de retard, c'est un minimum


Rien que là on se rend compte que la maison va être très grande !

Et voilà cette fois c'est la bonne ! Je suis passée hier sur le terrain. Du treillis soudé y était déposé. Du coup j'y suis retournée aujourd'hui et joie et bonheur, 2 ouvriers se trouvaient sur le terrain, en train de préparer les fondations.
Ahhhhhhh 😃

Jeudi, les ouvriers ont commencé les fondations. Les parpaings ont été livrés, ainsi que des big bags de sable et gravillons, et tous les tuyaux pour la plomberie et les évacuations.






Vendredi, ils ont marqué les repères de passage de tuyaux. 


Je pensais que ça serait tout pour la semaine, mais hier soir, en rentrant de weekend, nous sommes passés sur le terrain pour montrer l'avancée du chantier aux enfants (et accessoirement à mon mari qui n'y était pas encore allé) et nous avons eu la surprise de voir qu'ils avaient bien avancé pendant le samedi : montée des deux premiers rangs de parpaings pour les fondations et passage de tous les tuyaux !

Hier, passage sur le terrain. Les ouvriers étaient en train de poser le treillis soudé, la toupie devant passer ce matin pour couler la dalle 😃.
Ils ont également remblayé autour de la maison, ça permet d'y voir plus clair.

Comme prévue, la dalle a été coulée hier matin. Maintenant, il faut prendre notre mal en patience pendant le séchage.
Mon mari a rendez-vous avec notre CDT le 12 octobre sur le terrain. Malheureusement, je ne pourrai y aller 

Ce matin, nous avons finalisé notre achat de cuisine. Après un certain nombre de rendez vous avec plusieurs cuisinistes, notre choix s'est porté sur Cuisinella. Nous avons eu un vrai coup de cœur sur leur modèle métal brossé qui n'existe nulle part ailleurs. Nous avions également avancé pas mal avec Schmidt mais le choix de la façade a été décisif.
On s'y est pris assez tôt mais vu tout ce qu'il y a à faire, on se dit que ça fait une chose de moins à réfléchir...
Implantation et modèle proposé par Schmidt :



Et le modèle choisi chez Cuisinella :




Il y aura le faux plafond comme dans le visuel Schmidt. Et la façade est plus foncée que sur le visuel.
Notre fenêtre est également la même que sur Schmidt.

Bonjour très beau choiX. Pourriez vous me donner là réf du plan dun travail pris chez cuisinella. J ai hâte de voir la suite ...

Hanna011 a écrit:

Bonjour très beau choiX.  Pourriez vous me donner là réf du  plan dun  travail pris chez cuisinella. J ai hâte de voir la suite ...

Le plan de travail est Chêne Honey, sauf le petit en gris qui est béton foncé.

Je ne m'étais pas rendue sur le terrain car je pensais que rien ne se passerait pendant 3 semaines, suite au séchage de la dalle. J'y suis allée aujourd'hui afin de prendre des photos pour l'installation du compteur edf et là, surprise !!! Les murs du rez-de-chaussée ont déjà beaucoup grimpé ! Le maçon étant sur place, je lui ai fait part de mon étonnement, et il m'a dit qu'avec ce temps c'était bon la dalle était bien sèche. N'empêche que je n'étais pas tranquille... Zou, un petit tour sur le forum et soulagement apparemment 7 jours suffisent avant de monter les murs.
Du coup, c'est une bonne nouvelle ! Selon le maçon, les murs de l'étage seront finis d'ici la fin du mois ! On a hâte !

En tous cas, ça permet de se rendre déjà un peu plus compte des volumes.

Il est grand temps pour nous de nous décider sur le choix du carrelage. Nous hésitons entre tout gris sur cuisine et salon, tout carrelage imitation parquet ou bien un mélange à savoir gris dans la cuisine et carrelage imitation parquet dans le salon.
J'ai réalisé quelques simu et je veux bien vos avis !



J'ai peur que ce soit un peu sombre...


J'ai peur que le bois de la cuisine fasse de trop avec le sol coordonné, les plinthes même couleur que le sol risquent de ne pas ressortir


J'ai trouvé cette photo dans un magazine et je trouve ça pas mal. Chez moi, ça donnerait ça :


Et en version affichage photoréel :


Qu'en pensez-vous ?

Hello, jaime bien le full carrelage.
Tu utilises quel logiciel?
merci

J'utilise le site cedar architect. Je me suis inscrite il y a longtemps donc j'ai le droit à la version gratuite illimitée. Tu peux l'utiliser aussi mais ça sera beaucoup plus restreint.

Petit passage sur le terrain hier soir. On a pensé à prendre le mètre afin de tout mesurer. Tout va bien, les dimensions sont les bonnes. Les murs du rez-de-chaussée sont presque finis, ils en sont à poser les linteaux des fenêtres et les coffres de volets roulants.
Mon mari a rencontré le CDT vendredi matin. Selon lui la maison sera hors d'eau hors d'air fin décembre.






Par contre, au niveau administratif c'est moins sympa... Nous avons reçu les premiers appels de fonds le 25/09. En les préparant pour les envoyer à ma banque, je me suis rendue compte que Depreux ne m'avait toujours pas envoyé les garanties de livraison et la dommage ouvrage que j'aurai dû recevoir fin juin ! Du coup impossible de débloquer les fonds. J'écris de suite au constructeur qui me dit que je les aurai 2 jours plus tard. En fait, ils n'avaient rien transmis à l'assurance... J'ai reçu ces courriers le vendredi 05/10 et les ai transférés de suite à ma banque pour déblocage des fonds.
Le 12/10, soit une semaine plus tard, je reçois dans la même enveloppe une lettre de relance disant que cela fait plus de 15 jours qu'ils m'ont envoyé les appels de fond, ainsi qu'une deuxième lettre, soi-disant envoyée en LRAR, stipulant que malgré une lettre de relance, et n'ayant toujours pas payé, les sommes restant dues porteront intérêt au taux de 1% par mois, et que sans paiement sous huit jours, les travaux de ma maison seront interrompus et le délai de livraison sera reporté d'un nombre de jours égal à 2 fois le délai bla bla bla !!!
J'avoue que là j'ai vu rouge !!! Ils ne font pas leur boulot et c'est nous les méchants. J'ai donc appelé Depreux ce midi pour éclaircir la situation, pensant entendre qu'effectivement c'était une erreur mais non pas du tout ! J'ai eu le droit à : "Il y a des délais à respecter, et nous devons envoyer des courriers en temps et en heure si vous ne respectez pas les délais". Euh, on en parle des délais ? 4 mois pour envoyer une garantie dommage ouvrage c'est suffisant ??? Bref, ça m'a pas trop plus cette histoire... Heureusement, je suis restée zen et la dame s'est calmée (pourtant je bouillais à l'intérieur).
Va falloir revoir votre administratif M. Depreux...

Avant de partir en vacances, visite de chantier !
La dalle de l'étage a été coulée. Quand on reviendra on aura le plaisir de voir des murs à l'étage. 😊
Nous avons vu notre maçon afin qu'il s'occupe des terrasses avant et arrière dès maintenant et nous faisons le tour des voisins pour faire les murs de clôture par la même occasion. Gros budget à prévoir. Déjà rien pour que le chemin d'accès ça fait mal.

Oups, je suis à la bourre...
Fin octobre, les parpaings étaient finis d'être montés. Un mois pour poser tous les parpaings, chapeau ! C'est impressionnant et surtout ça fait du bien. 

Bon les parpaings, ça a été rapide et du coup ça nous a mal habitués... La maçonnerie était finie fin octobre.
Par contre, quasiment rien ne s'est passé en novembre, à part la pose de la charpente à la fin du mois.







Manque la couverture, mais pour ça il faut attendre. S'agissant d'un toit plat, il ne faut pas de pluie pour pouvoir faire l'étanchéité et pas de chance le mois de décembre est pluvieux (dommage il a fait très beau en novembre). Puis les vacances de Noël et nous voilà déjà en janvier...

Nous avions pris contact il y a quelques temps avec le maçon pour faire notre terrasse. Histoire de pouvoir vite prendre l'apéro dehors, et surtout ne pas avoir trop de boue sous nos pieds en attendant !

Et là surprise, je passe sur le terrain et je vois le couvreur qui vient de terminer ma toiture, l'électricien qui passe des cables pour l'extérieur et les maçons. Joie et bonheur !!! 

L'implantation à l'arrière :


A l'avant

Et enfin tout s'accélère.
La terrasse est coulée et suite à la pose de la toiture, les menuiseries sont posées. C'est chouette ! Seul point noir, on ne peut plus rentrer dans la maison, heureusement les volets ne sont pas baissés, on peut encore regarder par les fenêtres 

Allez, dernier article de la journée pour rattraper mon retard...
Les menuiseries à peine posées, en passant le dimanche soir, nous avons eu la joie de voir des rails et des rouleaux de laine de verre à l'intérieur de la maison. Comme quoi, on se satisfait de peu  .

Le mardi soir, tous les rails du plafond du rez de chaussée étaient posés, ainsi que ceux délimitant les cloisons au sol. Et le jeudi, en regardant par les fenêtres du haut, j'ai réussi à voir que les rails des plafonds de l'étage étaient posés ainsi que la laine de verre.

Visite du jour : l'électricien est sur place. Il en a jusqu'à demain pour passer tous les cables. La maison étant ouverte, j'en ai profité pour prendre des photos et me rendre compte un peu mieux des volumes grace aux rails posés au sol.
Par contre, c'est une vraie piscine. Pas de neige chez nous mais beaucoup de pluie qui passe par les parpaings. Justement la prochaine étape c'est l'enduit des murs, histoire d'isoler tout ça.

Le rez-de-chaussée :




A l'étage :





"Et la piscine privée" de ma fille :

Le temps ayant enfin décidé de se mettre au beau, les enduits ont pu être faits. Première étape : les contours de fenêtre. Je n'ai pas vu la suite n'ayant pas pu me rendre sur place pendant 10 jours, mais de retour j'ai le plaisir de voir la maison complètement enduite.
A certains endroits les enduits sont différents car  ils seront recouverts par des pierres de parement. Le souci est qu'à certains endroits il n'y a pas assez de place pour mettre des pierres (les longueurs prévues n'ont pas vraiment été respectées) mais ça n'est pas enduit non plus. Ça sent la galère car c'est nous qui posons les pierres...

La façade avant :




Et la façade arrière :

J'ai profité ce matin de la venue de ma maman dans notre belle région pour lui montrer notre terrain et notre maison en construction. Je ne m'attendais pas à des "whaou" car elle n'est pas fan du tout du contemporain et ça tombe bien car je n'en ai pas eu  . Elle a tout de même apprécié l'endroit c'est déjà ça...

En arrivant les artisans étaient bien là, ouf de soulagement car deux jours avant, avec ma fille nous avions vu que la porte du garage n'était pas bien fermée et en avions profité pour faire les petites souris. Mais en repartant nous avions trop baissé la porte du garage et elle s'était fermée. Coup de chaud car nous n'étions pas sûres que les artisans avaient bien les clés (même si on se doutait bien que oui mais petite frayeur quand même !)

Les plaquistes ont commencé leur travail lundi et quelle efficacité ! Lundi soir, ils avaient plaqué quasiment tout le plafond du rez de chaussée. C'est certainement normal mais je n'ai comme référence que mon mari qui passe la journée à mettre 2 plaques  . Et ce midi, le plafond du rez-de-chaussée était fini, et les cloisons étaient en cours de montage. Un vrai plaisir de voir enfin la maison se dessiner, de pouvoir imaginer les pièces et comment les aménager. 
Selon le plaquiste, ils auront fini la semaine prochaine. Je n'ai pas pensé à demander si c'était avec les enduits faits ou juste la pose des plaques.

Re bonjour !

Grosse nouille que je suis, je me suis rendue compte que je m'étais trompée dans la couleur du carrelage. On a tellement hésité entre différents carrelages que je ne savais plus. Au départ, on voulait un carrelage gris 45 x 45 pour le salon et la cuisine, puis on s'est décidé pour un format parquet comme on en avait envie depuis longtemps et tant pis pour la plus value.
Un week-end en cherchant le futur parquet de notre chambre, nous sommes retournés chez VM, et j'en ai profité pour montrer à mon mari le carrelage que j'avais finalement choisi. Et là oups ! Je me suis trompée entre deux références : Le coolwood cinnamon et le coolwood hazel. Bon la différence de coloris n'est pas énorme, mais ça m'embête quand même. Je préférais le hazel, un peu plus clair.  
Voilà le carrelage choisi :

Il est très joli, je vais dire quand même.
Mais je ne me souviens plus dU premier. J'irai voir après.

Et du coup, pour la chambre, vous avez pris quoi.

Pour l'instant nous n'avons rien acheté car nous n'avons pas de lieu de stockage. Mais nous avons choisi un parquet de ce type : parquet massif chêne naturel, pour les 5 chambres, le couloir de l'étage et notre dressing.

En passant sur le chantier, nous n'avons même pas vu tout de suite que les couvertines et les gouttières ont été installées. Il était temps car la cuisine s'est retrouvée inondée lors d'un jour de très grosses pluies. L'eau est passé par le conduit de la VMC, en plein sur les cloisons qui venaient juste d'être posées.



J'ai également vu que des prises électriques ou plafonniers avaient été mal placés ou oubliés lors de la pose du placo. L'électricien est passé par la suite et a l'air d'avoir remis chaque chose à sa place, mais nous verrons tout ça lundi lors de la visite de chantier. Pour l'instant je n'ai pu voir que lorsque des artisans étaient sur place ou par les fenêtres.

Sinon la construction avance à bon rythme maintenant, le polystyrène expansé a déjà été livré ce qui suppose une pose du chauffage au sol très bientôt.
En attendant, on réfléchit au portail. Notre chemin d'accès fait 4 mètres de largeur du coup nous n'avons pas assez de place pour poser un portail et un portillon. Comme nous voulons motoriser le portail, ça suppose une télécommande chacun (nous sommes 5) et l'obligation d'ouvrir par motorisation chaque fois que nous voulons sortir (ou entrer c'est comme on veut  ). J'aurai aimé trouvé un portail avec un portillon intégré mais je n'ai vu ça que sur du coulissant et nous n'avons que la possibilité d'un portail battant. Si quelqu'un a une solution...

Lundi, mon mari va voir avec le CDT si on peut d'ores et déjà poser les pierres de parement ou si on doit attendre la livraison de la maison.




Quand je vois l'état du jardin (euh de la boue pardon) ça fait peur !!!

Hello

hier, mon mari a eu rendez-vous avec le CDT, suite à l'appel de fonds qui nous a été envoyé. Il a relevé plusieurs erreurs au niveau électricité :
- Oubli d'une prise électrique dans le dressing
- Oubli du va et vient de l'escalier
- Oubli de la prise électrique pour l'ilot
- Prises lave-linge et sèche linge placées en hauteur au lieu du sol, et sur le mauvais mur.

Il manquait également la commande pour le volet roulant du bureau mais en fait ils n'auraient pas dû en mettre dans toutes les autres pièces car tout fonctionnera par la domotique. Ils vont donc enlever les commandes existantes. C'est dommage d'ailleurs, j'aurais préféré garder la version mécanique + domotique...

Par chance, l'électricien était sur place lors de la visite. Il a donc tout noté et lorsque je suis passée ce soir, il avait déjà tout rectifié. Il a également installé le tableau électrique dans le garage.

Selon le CDT, la livraison devrait avoir lieu fin juin.

Pour l'instant nous allons nous pencher sur les pierres de parement qui se trouveront à certains endroits de la façade avant. Il s'agit de Stonepanel Sylvestre :



C'est à nous de les poser, heureusement il n'y en a pas énormément...

Bonjour, bonjour !

Je profite de cette journée particulièrement pluvieuse pour mettre à jour mon récit.

L'électricité a été terminée, il ne restera plus que les caches à mettre. Le tableau électrique a été posé.
Enedis passe le 25 avril pour réaliser le branchement. Nous avons déjà reçu le consuel, nous allons donc pouvoir avoir bientôt de l'électricité.

La semaine dernière le plombier est passé. Il a terminé l'installation en eau, posé la douche de l'étage (douche à l'italienne au rdc), la baignoire et fixé les batis de WC.




Vendredi soir, le polystyrène expansé était posé dans toute la maison et lundi matin tout le chauffage au sol était prêt. 









Nous attendons maintenant que la chape soit faite. Ensuite, il faudra patienter pendant le temps de séchage et il ne restera plus que le carrelage et la pose des WC, sans oublier l'escalier bien sûr.

Bonjour, je m’abonne!!
Joli projet, j’adore le parement!
On prévoit d’en mettre également, ou avez-vous acheté le votre?
Merci!

Merci Lichar !
Nous avons acheté le parement chez Cupa Stone. Ils ont vraiment du choix, tous plus beaux les uns que les autres.
Livraison le 9 mai, ça approche

cookie94fr a écrit:

Merci Lichar !
Nous avons acheté le parement chez Cupa Stone. Ils ont vraiment du choix, tous plus beaux les uns que les autres.
Livraison le 9 mai, ça approche

Super!!
C’est une pose sans joints?
Quel est le prix du m2?

Oui, pose sans joints.
Il faut compter 108€ du m² + les angles qui se vendent à la pièce. Pour info, on en a pour 1600€ pour faire le mur de façade et le mur près de la porte d'entrée (livraison incluse).
J'ai vu que tu étais près de Nantes aussi. Je te conseille d'aller sur leur site de Thouaré sur Loire, ils ont une superbe expo qui te donnera une idée des différents modèles. Ils sont tous à peu près dans le même budget, sauf le Saint Yriex qu est beaucoup plus cher, fabrication française... Mais il est magnifique !
Pour notre part, nous avons choisi le modèle Sylvestre.