« Beaucoup vous le diront : une construction, c'est un projet d'une vie, une aventure qui se déroule plus ou moins bien… »
Voici notre récit qui commence :
Nous avions déjà fait construire dans ce même secteur notre 1ère maison en 2008. L'idée à l'époque est d'avoir son propre chez soi. Mais comme, je pense, la plupart des gens qui veulent devenir propriétaire, on trouve difficilement quelque chose qui puisse nous satisfaire, c'est pourquoi on décide de construire. C'est dans ce contexte que nous avions fait l'aventure avec Sibomat, un constructeur à ossature bois avec des prestations de qualité qui vous monte une maison en 6 mois. Parfait et économique à l'époque.
Nous étions bien, au bord du champ, jusqu'à ce qu'un nouveau projet de lotissement vienne obstruer notre magnifique coucher de soleil.
« Et s'il était possible de construire notre maison idéale dans un cadre idéal sans y perdre des plumes ? »
Voyons la faisabilité :
Pour ce qui ai du choix du constructeur, depuis la RT2012, Sibomat nous ai devenu tout à coup inaccessible (et je pense que désormais ils veulent concurrencer Dewael, bref nous sentions que nous ne faisions plus partie de la clientèle cible).
C'est sur un constructeur traditionnel, Demeure De Style (Bati'Concept) que notre choix s'est porté.
Nous avons été complètement séduits par l'étape de conception. Nous avions à faire à une architecte et les rendez-vous étaient très constructifs et réactifs. Ayant apporté nos esquisses, je pense qu'en 3 ou 4 rendez-vous nous arrivions à notre maison idéale dans sa version quasi finale.
Parallèlement, nous trouvions notre futur terrain sur Mérigines.
Bon, désolé mais le projet stagne depuis 1 mois. Je n'ai pas encore de planning clair pour la suite mais Demeure De Style a enfin fait un test de joint la semaine dernière, non concluant. On en aura pas d'autres avant la semaine prochaine...
Apparemment il y a eu du changement sur le chantier vendredi.. mais pas dans le bon sens :
Des personnes peu scrupuleuses ont déchargé sur notre accès un mont de terre argileuse mêlée à de la remblais et de gros blocs de gravats.. J'aurais préféré passer mon weekend à autre chose que de l'évacuer à la pelle..
Bonjour,
Nous sommes vos voisins de lotissement (la maison sur le lot 9). Super que vous entamiez un récit, on va pouvoir vous suivre ! Belle maison, originale avec plein d'ouvertures. Vous aurez une belle vue sur les peupliers! Vous savez à quelle date Demeures de Style prévoit la livraison? J'espère que vous pourrez commencer rapidement la montée des murs, nous ça nous paraît déjà long!
Bizarre cette histoire de gravats! Vous ne savez pas du tout d'où ça vient?
Ha ça fait toujours plaisir de pouvoir rencontrer et échanger avec de futurs voisins
Pour la livraison, il faut normalement compter 10 à 12 mois maximum. Mais comme il y a pas mal de lots que nous prenons à notre compte, j'aurais espéré plutôt fin de l'été.
Nous avons enfin eu nos nouveaux tests de joints ce jeudi, validés dans la foulée.
Les 3 nominés sur le podium, ce sera l'échantillon gris à droite qui sera retenu.
Dans le même temps, les maçons ont commencé l'élévation des parties qui seront enduites.
Ça fait toujours plaisir de voir le chantier reprendre. J'espère que maintenant ça avancera aussi vite qu'en cette fin de semaine.
Bon, depuis la dernière photo, malheureusement rien n'a changé. Aussitôt le chantier repris, il a été une nouvelle fois abandonné.
Après 2 semaines de relances infructueuses j'ai enfin une réponse et la garantie qu'ils poursuivent notre chantier dès lundi (car les maçons, malgré ce que l'on m'avait infirmé étaient bien sur un autre chantier).
Ce que je crains c'est que tout cumulé, nous avons perdu déjà 2 mois ! sur le retro-planning et ça me met bien dans la mouise pour mon chauffage qui était prévu avant fin mai..
Espérons que ce ne soit qu'un couac dans le démarrage.
Nous sommes 5 semaines plus tard. Les maçons ont quasiment fini le rez-de-chaussée. Ils terminent l'entrée et milieu de semaine prochaine, devraient arriver les matériaux pour le plancher de l'étage. J'imagine qu'ils en profiteront pour faire le coffrage de l'escalier.
Nous avons hâte de voir se dessiner l'étage.
Normalement la maçonnerie devrait être terminée avant fin avril.
Merci beaucoup! Contents de faire votre connaissance via ce forum et peut être bientôt sur le terrain... quand commence votre construction nous avons vu le panneau cette semaine ;)
Merci Lily.
Travaillant au dessus de Lille, il est vrai que l'A1 est le gros point noir. Néanmoins, depuis que j'ai découvert le secteur, je n'ai plus eu envie de le quitter.
Donc, au contraire, il faut craquer
3 semaines plus tard, à notre retour de vacances nous pensions voir érigée la charpente comme prévu. Mais je ne peux rien vous montrer, car il ne s'est rien passé...
C’est bizarre, mais je m’y attendais et ce n’est pas une sensation normale.
Retroplanning :
- La charpente était prévue semaine 17 (le 26 avril),
- la couverture doit se terminer semaine 20 (semaine prochaine donc)
- enchaîner semaine 21 avec les menuiseries extérieur (le 21 mai)
- puis semaine 22, la plâtrerie (le 28 mai)
Le constructeur m’assure qu’ils rattraperont le retard (on verra) tout en m’annonçant qu’ils sont fermés cette semaine et qu’ils n’ont toujours pas date pour la charpente (au moins 3 semaines de retard)… La charpente étant sous-traitée à une autre entreprise, je ne vois pas trop le rapport. Bref.
Donc, normalement, si le constructeur assure, fin mai nous sommes hors d'eau hors d'air et la plâtrerie aura commencé.
Nous sommes le 25 mai et toujours pas de charpente.
Des problèmes de livraison, des problèmes de camion, des problèmes d'élévation des matériaux à l'étage, des problèmes de pièces manquantes et de disponibilité de poseur.
Après m'avoir assuré la pose de la charpente cette semaine, celle-ci est une nouvelle fois reportée à la semaine prochaine
S'en suivrait la couverture et le coulage de l'escalier la semaine suivante. J'ose espérer que les menuiseries enchaîneront juste après.
La charpente est quasi finie. L'escalier a été coulé.
Cette semaine, les charpentiers attaquent le car-port et la casquette.
Et jeudi, les couvreurs arrivent.
La semaine dernière ils ont bien avancé. On avait les charpentier, couvreurs et menuisiers sur le chantier.
Tout s'est bien goupillé avec notre nouveau maître d'oeuvre.
Bonjour Tout le monde. Théoriquement nous ne sommes pas loin d'une livraison (fin octobre, début novembre).
Nous avons fini cet été le chauffage au sol, la chape, les raccordements/évacuations, les carrelages de salles de bains, la plomberie et les ponçages.
Bien que la maison ne soit pas encore hors d'air, nous avons attaqué les peintures ce weekend. Rebelote weekend prochain.
Bon là, sans parlé des trop nombreuses erreurs, on accuse encore du retard sur le chantier car les sous-faces auraient dû être posées semaine dernière les finitions de gros oeuvre faites depuis 2 semaines..
Cette semaine, ils devraient faire les enduits, les gouttières et la pose bardage. Et je devrais recevoir mon consuel électrique. Nous verrons bien, restons optimistes.
Nous avançons bien. Ce weekend on a eu des bras en renfort pour les peintures définitives.
D'ailleurs, à ce sujet, pour les sous-couches, je vous conseille la zolpan universelle et pour les plafonds définitifs, la sikkens qui est la même formule que la trimetal (en beaucoup moins chère). Elles sont parfaites. Certes, elles ne sont pas données mais vous y gagnerez en temps et ne serez pas déçus du résultat, une couche de chaque suffit et aucune trace de raccord.
On a fini aussi de creuser les tranchées des dernières évacuations ainsi que pour le drainage des eaux de pluie. Je ne sens plus mes mains.
Bien sûr, tout n'est pas rose, le, pourtant nouveau, retroplannig côté constructeur n'est absolument pas respecté. Rien depuis 15 jours, pas de sous-faces, ni de bardage, ni d'enduit, ni de retouches de maçonnerie ni de retouche de joints ni de hors d'air, etc.. et apparemment la date de pré-réception ne sera pas respectée.. (le pire c'est que je ne suis plus surpris..).
J'attends donc un rendez-vous pour une nouvelle fois remettre les choses à plat. Le responsable des maîtres d'oeuvre, Mr F. étant injoignable depuis 1 mois (j'ai l'impression d'être évité...harf, je me fais des idées), il va falloir bien falloir trouver des solutions.
Très beau projet que je viens de découvrir sur le forum.
J'espère que vous n'aurez pas trop de retard pour la livraison.
Nous avons egalement failli acheter un terrain dans ce secteur qui nous plaisait beaucoup et avec Demeure de style mais finalement nous avons signé avec Piraino pour une maison sur le golf de merignies.
Puis je vous demander la référence de vos tuiles plates que jaime beaucoup. Coloris ?
Nous hesitons entre une tuile plate datura ou actua en noir mat ou ardoisé.
Merci d'avance pour votre retour et bon courage pour la fin de votre construction!
Bonjour, et désolé Layanna, je ne vois que maintenant votre message. Nous nous sommes rencontré sur le chantier et j'espère que l'échantillon de tuile vous aura permis de vous décider
Pour les menuiseries extérieurs il s'agit de Peralu en bicolore avec une finition sablé en extérieur pour éviter l’apparition de rayures avec le temps et blanc en intérieur afin de les rendre plus discrètes.
Depuis le mois d'août nous avons pas mal travaillé dans la maison. Je détaillerai tout mais il est vrai que je n'ai plus beaucoup de temps.
Rendez-vous cette semaine avec le constructeur.. J'espère revenir très prochainement avec de bonnes nouvelles et des photos
Je me réponds à moi-même :
Dans notre région, c'est CapFibre qui s'occupe du déploiement de la fibre.
Nous avons fait les démarches en début d'année et nous sommes enfin éligibles.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 200m² Superficie terrain : 1200m²
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Photolover
c'est vraiment chiant ça
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