Notre projet, notre bébé que l'on porte depuis déjà 1 ans, le temps de trouver le terrain, de faire les plans, de regler le financement, etc...
Bref, vous connaissez tous ça ou presque !
Pourquoi la maison des chats ? Parce que l'on vit chez nos chats j'ai l'impression
Un maison du sud, plein pied, garage séparé, cuisine ouverte... bref ce qui se fait actuellement, avec nos goûts (encore indéterminés parfois) et nos préférences.
Un constructeur sur le projet mais quand meme beaucoup de travail pour nous, surtout les finitions qu'on fera par nous meme.
Quelques dates clés :
* Novembre 2016 : rencontre avec le constructeur, cherche de terrain et premiers plans
* 13 Février 2017 : offre d'achat sur le terrain
* 27 mars 2017 : compromis signé pour le terrain
* 6 avril 2017 : CCMI signé
* 6 juin 2017 : Permis déposé
* Juillet 2017 : retour de permis, incomplet
* Aout 2017 : retour chez le notaire pour un avenant de façon a obtenir le PTZ7
* Septembre 2017 : Permis accordé !
* Octobre 2017 : Dossier de pret en cours (tres long a cause du PTZ complexe a obtenir dans notre cas)
* Fin novembre 2017 ! Pret accordé et signé !
* 12 décembre 2017 : terrain signé , on est propriétaires !
* 15 décembre 2017 : MAP
* 15 février 2018 : démarrage du terrassement
A partir de là il suffit de suivre le récit pour avoir les dates clés !
Gros oeuvre > Démolition
Par Ange_blond le 24/01/2018 à 23h15
On commence par faire de la place sur le terrain, avec l'abattage de quelques pins.
Des beaux arbres, mais pour certain en plein sur le piquetage provisoire de la maison, ou en tout cas assez proche pour poser des soucis avec les fondation.
Aussi, on préfère les mettre par terre tant qu'on peut le faire en les couchant au sol.
Papa et beau-papa a la manœuvre venus spécialement pour l'occasion !
Comme ça n'est pas un bois recherché, que le débitage coûterait trop cher pour quelques grumes, on se contentera de le débiter en bois de chauffage pour notre futur poele ou juste le "fire pit" dont je rêve tant
Apres une vingtaine de voyage a la déchetterie avec la remorque bien pleine, toutes les branches seront enfin évacuées apres 3 jours de travail.
« Raccordement extérieur parcelle : début des complications »
Préparation > Administratif
Par Ange_blond le 25/01/2018 à 15h08
Comme j'en parle sur le forum, on attaque le raccordement extérieur parcelle pour l’électricité avec des problèmes (oui a force on s'habitue... )
La norme impose un seul point de raccordement pour un lot cadastral. Mais on a dejà une batisse/annexe dans un coin du terrain qui est dejà raccordée. La pose du compteur se ferait donc au niveau de cette batisse - solution qui ne me plait pas trop.
Donc, plan B : soit on divise le terrain en 2 lots, ainsi chaque lot pourra être indépendant en raccordement. Bien sur ça aura un cout encore inconnu...
Ou alors plan C : on fait une demande de dépose du raccordement actuel de la batisse, et on libere ainsi notre terrain de son raccordement permettant d'en faire un nouveau. (200€ de dépose + frais futur lors du raccordement de la batisse quand le temps sera venu )
Du coup... affaire a suivre !
Edit : début des travaux prévu courant semaine prochaine
Gros oeuvre > Démolition
Par Ange_blond le 29/01/2018 à 09h08
C'est tres en avance de phase, mais tant qu'a avoir le temps...
Donc, suite a la visite de l'installateur Enedis, et malgré le soucis non résolu encore de compteur, j'ai préparé l'emplacement dans la zone prévue.
Avant :
Apres :
Seul bémol : je ne suis descendu qu'a 50cm environ du niveau du sol, j'avais cru lire 70cm nécessaire. (Je suis tombé sur des pierres plus solides, et je commençais a fatiguer )
Gros oeuvre > Terrassement
Par Ange_blond le 05/02/2018 à 09h40
En ce lundi, le terrassier est supposé attaquer, comme depuis jeudi dernier, mais la météo n'aide pas et le terrain est saturé d'eau, même en voiture une simple manœuvre est difficile...
A voir s'il attaque quand même, à commencer par le dessouchage.
On a hâte que ça se mette en route ! 1 ans et 3 mois qu'on a rencontré le constructeur pour la 1ere fois
Gros oeuvre > Terrassement
Par Ange_blond le 20/02/2018 à 11h43
Hier matin, le terrassier arrive et commence par arracher les souches.
Ca lui prendra 3 bonnes heures quand meme, mais le boulot et propre.
Ensuite il attaque le terrassement.
Dès ce matin, la pluie est de retour, ce qui reporte la suite apres quelques jours de beau temps, au mieux en fin de semaine...
L'hiver ne nous est pas clément :(
La pente du terrain n'a l'air de rien mais on a 1m d'un bout a l'autre, ce qui va faire que l'entrée sera bien au dessus du terrain naturel, si on ne veut pas enterrer l'autre bout d'1m60 dans le sol, avec les problématique d'étanchéité que ça représente.
C'était prévu dans les plans, mais une fois sur le terrain on ne s'en rend pas tellement compte.
Gros oeuvre > Terrassement
Par Ange_blond le 26/02/2018 à 10h09
La mété est clémente, juste assez pour que le terrassier puisse reprendre le boulot, et vendredi soir voilà l'état.
On se rend a présent bien compte de la pente : coté chambre la maison sera bien enfouie, la dalle sera au niveau du terrain naturel, meme un poil en dessous. Et la porte d'entrée sera 50-60cm au dessus. C'était prévu, mais a présent on commence a s'en rendre compte.
Le froid de cette semaine sera propice a l'avancée du chantier, on espere !
Gros oeuvre > Terrassement
Par Ange_blond le 06/03/2018 à 09h19
Hier le tracé des fondations a eu lieu.
Plus on tourne autour du chantier, plus il a l'air de se rétrécir
Je n'ai pas résisté a mettre la voiture dans le garage, histoire de me rendre compte de la taille de ce dernier. Sans surprise, c'est pas grand, ça fera donc un petit atelier capable d’accueillir une voiture pour les révisions et éventuellement la nuit (selon comment ça sera rangé )
Ahah, je comprends tellement votre envie de simuler votre maison ! Dimanche dernier, on était sur notre terrain à simuler notre jardin avec un mètre et des cordes, des gens de passage sur le lotissement nous regardaient bizarrement ^^
Oui, pour le moment on est en pleine phase a ne pas savoir quoi faire en déco (couleurs et matériaux des murs et des sols) mais je vais faire des 3D et on y verra plus clair j'espere
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Ange_blond le 21/03/2018 à 09h02
Et ça progresse !
Une équipe de maçon est arrivée lundi, ils ont pu profiter d'une journée de beau temps avant la neige et la pluie pour commencer a monter le vide sanitaire
Le stock de plot y est passé presque dans la journée !
Hehe, oui enfin, avec la météo actuelle les débuts sont difficiles, le terrain est tres boueux et collant, ils ont du mérite les maçons !
Une fois la dalle faite, ils seront au sec et la météo devrait moins influencer les avancées (et aussi etre meilleures j'espere)
Merci,
J'avoue que je savais meme pas ce que c'était, pour en avoir pu parler sur plein de sujets de dalles, je suis content qu'on en ai une et une belle
Oui tu as une arase en ciment hydrofuge et elle est placée au bon endroit et bien réalisée avec le coffrage. C'est tellement rare, surtout si tu ne l'as pas demandée, donc pour moi c'est synonyme de constructeur impliqué et cherchant à réaliser une maisons dans les règles. J'aurais bien aimé connaître tous ces aspects techniques avant de choisir mon constructeur x)
Ici c'est un peu perdu, tout le monde connait tout le monde, et souvent on nous dit que notre constructeur et notre conducteur de travaux sont sérieux et bons.
De l'agent immobilier, au cuisiniste, au vendeur de carrelage, c'est une grande famille, ça nous rassure que tout le monde s'entende bien et bosse a priori bien
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Ange_blond le 04/04/2018 à 10h09
Et voilà c'est pret a être coulé.
Le garage lui n'a pas évolué, mais la maison semble prete a recevoir ses tonnes dé béton, les évacuation sont posées, les tuyaux sont larges c'est rassurant, j’espère qu'ils sont a la bonne place, mais ça on le verra plus tard
Oui, je pense que cette fin de semaine ça ne va plus trop bouger a présent, sauf peut etre la dalle du garage.
Je suis agréablement surpris aussi de constater que les tuyaux PVC sont de gros diametre, meme pour les lave main ou les douches dont les sorties sont souvent dans les 50mm ou moins.
Oui franchement tout est très bien fait pour l'instant, c'est vraiment top car assez rare ! Il est possible que vous ayez trois semaines de soi-disant séchage de la dalle avant que les murs ne débutent, à moins que votre constructeur n'utilise pas cette excuse et continue d'avancer
« Arrivée des briques, et début du montage des murs »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Ange_blond le 25/04/2018 à 10h21
Plutot que mille mots... des photos !
On a noté avec le terrassier quelques défauts a corriger : les sorties des évacuations d'eau usées sont tres basses, au niveau de la semelle, ce qui n'aide pas a faire une pente réguliere et suffisante pour evacuer.
Il faudra sans doute les remonter un peu avant de brancher le tout, comme ça sort assez haut sous la dalle apres un rapide coup d'oeil, ça ne devrait pas poser de soucis.
Juste dommage que chaque corps de métier ne se soucie pas vraiment du suivant.
Oui hein, et encore,je ne parle pas des 5 chats du voisinage que madame a receuilli dehors, avec une cabane fermée, grattoir et coussins qu'on leur a mis sur la terrasse pour qu'ils soient au chaud et au sec entre 2 gavage par nos soins
Je suis contente que la montée des murs débutent pour vous, c'est un sacré moment à vivre Chez moi, les fondations ont été coulées hier, c'est parti !!
La petite cabane pour chat est trop mignonne ! Ils sont drôlement malheureux les petits voisins Mon petit Winny adorerait visiter ça
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 132m² (5 pièces) Superficie terrain : 2500m²
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Bravo à tes maçons pour l'arase, qu'est-ce qu'elle est belle ! 
Mon petit Winny adorerait visiter ça 
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