[68] Notre futur petit nid

Après 2 semaines d’attente, nous recevons un courrier en recommandé de la mairie mi-octobre ! Je suis contente je m’imagine que c’est l’acceptation du permis de construire !
Quelle déception en ouvrant l’enveloppe et en voyant que notre projet sera refusé si nous ne changeons pas les plans…

En effet pour avoir le garage en sous/sol et une maison qui ne dépasse pas de +60cm de terre (règlement du lotissement), le terrain doit être creusé à plus de 2m de profondeur ce qui est interdit dans le lotissement !

Nous ne savons pas quoi en penser. Pour nous avoir une maison sans sous/sol n’est pas envisageable ! Nous prenons aussitôt RDV avec le commercial pour mettre ça au point.
Mon compagnon, le gérant de la société et le chef des travaux ont une réunion avec un responsable de la mairie. Après 1h de négociation, impossible pour nous d’avoir un sous/sol (ou alors avec une hauteur de 80cm… Lol). Je vais vous épargner les détails mais c’est une histoire de côte sur le terrain qui est pris au point le plus défavorable en comptant les fondations de la maison… et plein de petits détails bien énervants…

Nous nous rendons à l’évidence, nous ne pourrons pas avoir de sous/sol… Nous avons pensé à tout annuler, mais après réflexion ce n’est pas la solution non plus. Le prêt à taux zéro prend certainement fin en décembre 2017 nous ne pouvons pas nous permettre de le perdre. Nous avons signé le compromis pour le terrain et en parallèle les offres de prêts ont été acceptées et nous les avons retournées à la banque.

Nous allons avoir RDV avec le responsable de chez Maison Brand pour trouver un compromis.

RDV donc avec le responsable…
Ils sont désolés pour nous et la seule solution qu'ils ont trouvé c'est qu'en enlevant la plus-value du sous/sol, nous arrivons à « gagner » 30m2 sur la maison (15 au RDC et 15 à l’étage). Après réflexion ensemble, nous nous mettons d’accord pour ajouter un cellier de 15m2 à la cuisine car nous ne voulons pas changer tous les plans intérieurs qui nous plaisaient et que nous avions mis du temps à imaginer.
Pour l’étage nous avons dispatché l’agrandissement entre le dressing de la chambre parentale et la mezzanine.
Notre soucis principal était le rangement ! (Eh oui nous accumulons beaucoup de choses dans notre appartement et nous avons pas mal de loisirs : moto, ski, camping…). Nous avons donc également agrandi le garage accolé.


Et voilà encore du temps de perdu pour nous… De nouveau nous devons attendre sur les plans de l’architecte.
Nous arrivons mi-décembre et depuis 1 mois environ nous n’avons toujours pas de nouvelle du constructeur ! Je commence a m’impatienter en imaginant que la dépose du nouveau permis est faite…
Mon compagnon envoi donc un message à notre commercial et là.. Nous apprenons qu’il faut annuler l’ancien permis avant de déposer le nouveau ! Je suis assez agacée car nous avons perdu 1 mois où il ne s'est rien passé et où nous n’avions pas de nouvelles…


Bref l’agacement passé, le papier signé pour l’annulation la nouvelle dépose se fait le 4 janvier 2018.
Ce même jour nous signons devant le notaire pour le terrain. Ouf quelque chose qui avance enfin 


Après toutes les péripéties que nous avons eu, nous espérons vraiment que cette nouvelle dépose sera la bonne sans difficultés ! Et que notre maison sera fini dans l’année 2018
Depuis Juillet nous commençons vraiment à trouver le temps long et à nous impatienter.

Nous avons l'habitude maintenant des mauvaises nouvelles...

Le 6 février nous recevons un recommander de la mairie ! Cela fait un mois que la demande est déposée, je crois vraiment que c'est l'acceptation du permis. 
Non c'est une jolie lettre qui nous informe que des pièces manques au dossier et que la mairie ne peut pas donner suite si nous n'envoyons pas rapidement les documents manquants. 
Ce sont des termes assez techniques mais nous comprenons qu'il y a un problème de côtes entre le garage et l'entrée principale de la maison et que le constructeur a oublié de mettre des documents relatif au terrain. 

Nous contactons aussitôt maison Brand pour qu'ils finalisent l'envoi des documents et réajustent les côtes. 

10 jours plus tard, le 15 février 2018 les documents sont envoyés !

Après plus de 6 mois de documents, de permis, de plans, de modifications... nous espérons vraiment que ce sera la bonne ! 

Bonjour, je vais suivre votre récit car nous en sommes à peu près au même stade. Tout a commencé pour nous en juillet aussi, le permis à été déposé en novembre et nous avons reçu un refus 1 mois après... Le problème pour nous, c'est que le terrain est en zone bâtiment de France, et que par chez nous, ils laissent rien passer !!
Les modifications qu'ils nous demandé coûte un bras et nos offres de prêt étant éditée au 31/12 (à cause du PTZ) nous ne pouvons rallonger le budget.
0n a trouvé un terrain d'entente avec le constructeur et aujourd'hui même les plans sont répartis chez le dessinateur (ouf au bout de 2 mois!). Dès qu'on les reçoit, le permis sera redeposé, j'espère donc semaine prochaine. Il me tarde de l'avoir se fichu permis...

Je croise les doigts pour vous en tout cas! Je sais a quel point c'est long d'attendre....

Bonjour
Je vais suivre votre récit également pour voir l'avancée de votre projet !
Alala les mairies et les permis de construire toujours une grande histoire... Comme vous dites le plus embêtant c'est d'attendre ! On est souvent pressés de voir les choses avancer..

Bon courage pour la suite !

Bonjour,

Nous allons suivre votre récit, on est de la même tranche d'âge 22 et 23 ans, avec un petit chien et un chat

Courage, la paperasse c'est le plus long c'était pareil pour nous CCMI signé le 10 mai 2017, permis déposé le 28 aout 2017 et début de construction 14 décembre 2017 !

Mais une fois que c'est lancé, on est content de voir la maison évoluer et on y passe tous ses week-end à s'extasier devant des briques

Je suis allée voir votre projet ! Belle maison
Effectivement une fois les papiers passés ça avance vite ! J'imagine qu'on va tous les week-end sur le chantier, j'ai hâte !

Quand nous avons commencé à avoir les plans intérieurs de la maison en septembre, nous nous sommes tout de suite rendus chez des cuisinistes (Nous étions pressés de voir avec notre budget ce que nous pourrions avoir comme cuisine !)

Nous sommes allés par curiosité chez Cuisinella un samedi après midi, car c'était proche de chez nous. Nous avons tout de suite eu un bon contact avec eux là-bas. La conseillère a su nous orienter, nous expliquer quelques astuces dans l'aménagement, nous qui n'y connaissions pas grand chose. 
Nous avons pris RDV avec elle un soir de semaine pour parler plus sérieusement des plans et de ce que nous voulions. 

Les coloris, la gamme de prix, les choix proposés et le contact avec eux nous ont tout de suite plus. Nous n'avons donc pas fait d'autres cuisinistes et avons eu plusieurs RDV avec la conseillère pour choisir un modèle final sur notre cuisine. 
Elle a eu de la patience avec nous car nous avons été assez "exigeant" et lui avons fait changer plusieurs fois les plans et les coloris, rajouter un meuble par-ci en enlever un autre par là. 

Le 6 octobre, nous signons nos plans de cuisine finaux avec eux. 
Avec nos soucis de permis de construire, nous avons en décembre diminué la taille de la cuisine de 30 cm en largeur, pour pouvoir y coller le cellier à côté (chose que nous n'avions pas au début car nous avions le sous-sol). Nous avons donc pris un nouveau RDV avec la conseillère de Cuisinella pour changer de nouveau un peu les plans. Finalement notre meuble à gauche de l'évier est passé d'1m20 de longueur à un meuble de 90cm et le meuble haut et passé à 60cm à la place de 90cm. Le "bar" qui revient pour fermer la cuisine a aussi un peu diminué car sinon l'espace pour passer à côté du frigo était trop petit... 
En soit nous sommes content nous n'avons pas eu a changer beaucoup de chose car l'implantation de base nous convenait ! 

Voici une vue 3D des plans (le rendu donne noir mais ce n'est pas si foncé c'est plutôt un gris anthracite) :

Bonjour,
Je la trouve plutôt jolie cette cuisine et assez fonctionnelle avec ses grand plans de travail.
J'aurai quand même à votre place pas hésité à faire au moins un autre cuisiniste pour comparer le rapport qualité prix et essayer de faire jouer la concurrence pour obtenir un meilleur prix vu la marge qu'il se font. Et également pour voir peut être une autre implantation, parfois d'un cuisiniste à l'autre ça change pas mal !

Bonjour,
Merci pour votre retour
Effectivement nous avons penser à aller voir un autre cuisiniste, mais ce qu’il s’est passé c’est qu’à la base avec notre budget nous ne pensions même pas pouvoir avoir une cuisine venant d’un cuisiniste. (Ma collègue ayant fin sa cuisine en juillet pour 13000€ avec moins d’électroménager que nous...) ça nous a fait peur... (bon je sais aussi que ce n’est pas la même gamme que nous )
Du coup tout au début nous avons fait un tour chez le géant suédois et regarder sur le site internet le prix d’une cuisine comme nous aimions.
Ce qu’il s’est Passé avec Cuisinella c’est que nous avons eu un devis dans une période de promo assez intéressante voir très intéressante !
Donc pour 1500€ de plus avec les colonnes à gauche en +, et de l’electromenager tout compris Wirhpool nous n’avons pas hésité longtemps.

Mais je comprends votre point de vue d’en faire plusieurs avant c’est vrai

Oui je comprends que si vous avez eu un coup de coeur pour la cuisine et son prix, difficile d'aller voir ailleurs.
Nous nous avons notre premier rendez vous cuisine ce soir (Ixina). Et dimanche nous avons RDV avec Cuisinella. On compte en faire encore 2 autre après.

Ou en est votre permis vous avez des nouvelles ou c'est toujours en cours d'instruction ?

Bon courage pour vos RDV
Normalement bonne nouvelle ! Hier la gestionnaire a appelé la mairie pour avoir des nouvelles et elle lui a dit par téléphone que c’etait accepté en attente de la signature du maire. On croise les doigts et on attend le papier officiel pour être sur !

J’ai vu que pour vous ce n’est pas encore gagné... j’espere que ça ira
En tout cas c’est déjà une bonne chose pour le prêt !

Le 27 Février nous avons eu la mise au point technique avec notre conducteur de travaux. 
Ca s'est très bien passé, nous avons modifié quelques petites choses. Notamment le sens d'ouverture de certaines portes, nous avons déplacé un peu le mur qui séparait 2 chambres et diminué le placard sous l'escalier pour gagner de l'espace dans la pièce de vie.  
Il nous a donné quelques petits conseils sur les changements où les choses que nous voulions ajouter. 

Nous pensions que c'était à ce jour que nous voyons l'électricité et où mettre les points lumineux et les prises mais nous aurons un prochain RDV directement avec l'électricien pour voir ces choses là avec lui. (Nous avons d'ailleurs des ajouts à lui demander en espérant que ça ne nous coûte pas un bras ! ) 

Nous allons également avoir RDV prochainement pour choisir les menuiseries extérieurs. 


En parallèle nous avons également démarché plusieurs entreprises pour le terrassement et nous avons trouvé notre bonheur. Il faut encore qu'on le contacte pour signer le devis et voir avec lui quand il pourra venir à l'ouverture du chantier. 

Les choses avance nous sommes contents ! 

Ca y est ! Notre permis de construire a été officiellement accepté !  
Nous sommes soulagés ! La construction va pouvoir commencer ! 

Le panneau a été déposé sur le terrain aujourd'hui le 9 mars. Nous y sommes allés avec notre commercial. 



J'ai une question : 
Est-ce que vous avez attendu les 2 mois avant de commencer le chantier ? 
On nous a dit d'attendre au moins 1 mois mais vu que notre terrain est dans un lotissement le risque de recours et vraiment faible. Merci 

Félicitations ! On a hâte d'être à cette étape également ! Par contre, je ne savais as qu'il fallait attendre 2 mois après l’acceptation du PC.

Merci Nous non plus en fait... On l'a appris par le conducteur de travaux la semaine dernière. Et effectivement quand on lis les petites lignes, il y a écrit que le délais de recours contentieux et de deux mois à compter de la date d'affichage.
On lui a posé la question, il nous a dit qu'on peut commencer avant mais si qqn fait une réclamation c'est nous qui sommes en tord... On ne sais pas trop du coup

Super félicitations !!! Une bonne chose de faite !

Je savais qu'il fallait attendre 2 mois. On nous a même conseillé de ne pas signer tout de suite la vente chez le notaire, au cas ou....

Pour le notaire c'est trop tard pour nous... Vente signé début Janvier, le CDT nous a dit qu'en lotissement c'est très rare que les gens ai des contentieux. On croise les doigts ! On pense commencer le terrassement dans 1 mois si tout va bien

Bonjour tout le monde 

Ca y est, une grande étape pour nous après le permis de construire : l'ouverture du chantier    

La semaine dernière nous avons fait ouvrir le compteur d'eau sur le terrain. Lundi notre terrassier est venu faire le chemin d'accès pour les ouvriers sur notre terrain.




Hier le conducteur des travaux a fait l'implantation de la maison sur le terrain avec le maçon. 
Jeudi ils commencent à creuser et vendredi ils coulent les fondations 

Nous avons hâte de voir la suite, nous pourrons enfin nous projeter sur le terrain 


En petit bonus : Mouki notre petit chien qui s'amuse comme un fou sur le terrain 

Bonjour, Mouki

Je découvre votre joli projet.
Très heureuse de voir que ça y est .. vous entrez dans la phase pure de la construction 😉

Le gros œuvre va généralement vite. C’est très plaisant.
Préparez l’appareil photo 😚

J’ai l’impression que nous avons la même race de chien 😀
Moi, j’ai un Loulou de Poméranie née en octobre 2016.

Et vous ?

Je vais suivre votre projet avec grand plaisir 😉

Bonjour Lili

Ouii nous sommes content ! C'est vrai que la phase papiers, permis, attente, est toujours longue... Nous voulons toujours que les choses aillent plus vite

Nous aussi un petit Loulou/Spitz ! Ils ont presque le même âge, le notre est né en mars 2016
Des vrais pot de colle ces petits chiens

Ta maison est déjà bien avancée c'est allé vite, c'est super

Super Mouki !

Je rejoins Lili sur le fait de préparer l'appareil photo ! C'est toujours plaisant de visualiser l'évolution de sa maison en photo et de pouvoir le montrer à nos proches

Maintenant on va te suivre de près car ça va pousser à grande vitesse

Je vois seulement maintenant que tu m’as répondu, Mouki.
Les notifications de ton récit ne se sont pas affichées chez moi.. 😞

J’espère que ça va vite se régler ..

Je me doutais que nos chiens avaient le même âge à cause du nom .. en 2016, c’était l'année des M

Même si l’attente est interminable .. ça va pousser très vite comme dit ChefKoco. En réalité, quand ça démarre.. tout va très vite.
La déco arrivera tout aussi vite et son lot de devis avec ..
4000€ pour mon dressing chez Lapeyre .. ça pique

Oui quand je vois vos récits le gros oeuvre va vite !

L'appareil photo a déjà bien marché "juste" pour un trou et du béton je n'imagine pas pour la suite !

Ouïe ca pique le devis dressing effectivement... Nous avons déjà regardé pour le carrelage et ça chiffre vite aussi, et ce n'est que le début mais c'est tellement plaisant de se projeter niveau déco

Hellooo 

Voilà après le terrassement lundi dernier, les fondations sont arrivées comme prévu fin de semaine 









Nous n'avons pas encore de date pour la suite des travaux. 

Par contre demain nous avons RDV chez Hilzinger pour choisir les menuiseries extérieures   

Bonjour Mouki,

Ça fait plaisir de voir que votre construction a démarré !! Le moment tant attendu est arrivé ça me redonne un peu de courage !

Profitez bien de ces bons moments de construction!!!

Avez vous réservé votre cuisine ? Vous n'avez pas apporté de modifications ?

Oooohhh .. ça y est .. les fondations

Très très beau travail 👏👏👏
Des fondations top niveau !

C’est fou comment on est en extase devant un gros trou et des tas de terres, pas vrai ?

Et c’est que le début ..
Faut avoir le cœur bien accroché pour la suite tant les émotions sont ultra fortes

Très heureuse pour vous ❤️

Mathilde_R a écrit:

Bonjour Mouki,

Ça fait plaisir de voir que votre construction a démarré !!  Le moment tant attendu est arrivé ça me redonne un peu de courage !

Profitez bien de ces bons moments de construction!!!

Avez vous réservé votre cuisine ? Vous n'avez pas apporté de modifications ?

Coucou Mathilde,
Merci  Nous étions tellement impatients que cette étape arrive ! Je croise les doigts pour votre 2ème dépose de permis    J'espère que vous aurez la réponse assez vite.
Oui la cuisine a été réservée et elle n'a pas changé. Nous avons regardé plusieurs plans et cette configuration nous plait beaucoup. 
Nous avons juste apporté une petite modification au moment de la mise au point technique avec le constructeur. Le mur qui est sur le côté droit de la cuisine, nous l'avons un peu diminué en longueur pour que le bar soit plus dégagé et qu'on le voit depuis le salon. La cuisine sera un peu plus ouverte sur le salon. 
Et pour vous qu'est-ce qu'on donné les RDVs avec les cuisinistes ? 

Lilipink a écrit:

Oooohhh .. ça y est .. les fondations

Très très beau travail 👏👏👏
Des fondations top niveau !

C’est fou comment on est en extase devant un gros trou et des tas de terres, pas vrai ?

Et c’est que le début ..
Faut avoir le cœur bien accroché pour la suite tant les émotions sont ultra fortes

Très heureuse pour vous ❤️

Ouii enfin   Merci beaucoup 
Ah oui je n'ai jamais été aussi contente de voir de la terre   
Nous attendions cette étape surtout pour voir la place qu'il nous resterait sur le terrain... Mais bon il y a des tas de terre partout on ne se rend pas vraiment compte !   Mdr
Nous n'avons pas encore eu de nouvelle pour la suite du chantier. Je suis trop impatiente 

Coucou,

J'imagine bien que vous étiez impatients !! J'espère que vous allez avoir une date pour la suite, quand les murs vont s'élever.... Juste magique

Nous on a eu une réponse FAVORABLE des bâtiments de France ce qui est un gros soulagement car c'est à cause d'eux tout ça ! Mais on attend la réponse de la mairie avant de se rejouir ce qui devrait arriver au plus tard le 5 juin. Le temps est long je suis impatiente moi aussi de me réjouir pour un trou de terre
Pour la cuisine nous en avons 4 cuisinistes différents et pour le moment cuisinella l'emporte haut la main. Nous avons rien signé tant qu'on a pas le permis accepté.

J'attend avec impatience la suite de votre chantier

Super la réponse des bâtiments de France ! Ca redonne espoir

Je suis contente pour la cuisine, hâte de voir ce que vous avez choisi
C'est fou comme on se réjouit de chaque étapes

La suite du chantier ne devrait pas tarder, on postera des articles

Bonjour Mouki,
Je vais suivre ce récit qui dont certaines péripéties ressemblent au miennes!!
Notre chantier est un petit frère puisqu'il est ouvert depuis le 19 avril.
Bonne continuation

Verolou a écrit:

Bonjour Mouki,
Je vais suivre ce récit qui dont certaines péripéties ressemblent au miennes!!
Notre chantier est un petit frère puisqu'il est ouvert depuis le 19 avril.
Bonne continuation

C'est ce que j'ai pu voir chez vous aussi oui... La phase permis de construire pas évidente    
Mais c'est bon nos chantiers ont commencés 

Que vois-je .. que vois-je ..

Un vide-sanitaire ??!!
Vivement l’article !!

Bonsoir tout le monde ! 

Quel beau cadeau d'anniversaire : un vide sanitaire presque fini 

Mercredi les ouvriers étaient en train de couler le béton hydrofuge du vide sanitaire :




Et ce soir nous découvrons qu'il reste plus que la dalle à couler 










Je m'émerveille devant mon vide sanitaire 






Voila pour les nouveautés de la semaine ! Nous sommes trop content ça avance vite pour le moment ! 

Si je peux juste faire une reproche : Nous trouvons que le CDT ne donne pas beaucoup de nouvelles... Heureusement que nous habitons pas loin du chantier et que nous y allons 2x par semaine car il ne nous a pas envoyé UN message pour nous dire que le maçon était venu faire le VS cette semaine... 
Je ne sais pas si c'est pareil pour vous, mais nous aurions aimé avoir plus d'info de sa part. 


L'électricien nous a contacté pour prendre RDV avec lui   Normalement nous le voyons dimanche pour qu'il puisse commencer semaine prochaine !! 
Nous avons déjà étudié où nous voulions mettre les prises et les points lumineux. Mon chéri voulant faire de la domotique plus tard il a quelques plus-value à lui demander... En espérant que ça reste dans le budget ! 
Affaire a suivre... 

Bonne soirée   

Que ça avance vite

C’est super de voir le VS DÉJÀ fini !!
Ça veut dire = montée des murs imminente

Vous construisez les murs de la maison en briques ou en parpaings, Mouki ?

Et pour finir ..


JOYEUX ANNIVERSAIRE, MOUKI !! 🎂🎉🎈

Merci beaucoup Lili

Elle sera en briques

Alors, quel âge ça te fait, Mouki ?

Super les briques 😉

Un chouette cadeau en effet.
Bon anniversaire Mouki
C'est impressionnant. Superbes photos
. Il me tarde de voir la suite...

Ouaaaahhhouuuuu magnifique ce VS super contente pour vous, ça avance bien malgré les jours fériés !
Et joyeux anniversaire Mouki, un très beau cadeau

Pour le CDT c'est ma hantise qu'il ne communique pas avec nous, après tout un petit sms ça n'a jamais fait de mal et on est content d'avoir des nouvelles sachant qu'on vit que pour ça pendant plusieurs mois

ça avance très bien dis donc, super ! je ne connaissais pas cette méthode de coffrage pour le VS. Chouette la vue du drone
Nous aussi pas de nouvelles de notre CDT (au même stade que vous). Il ne nous a pas recontacté depuis notre 1er rdv sur le terrain il y a 2 semaines Mais vu qu'à chaque fois qu'on se rend au chantier, ça a l'air d'avancer donc on ne s'inquiète pas trop

et bon anniv'

Lilipink a écrit:

Alors, quel âge ça te fait, Mouki ?

Super les briques 😉

 
24 ans 
Oui en Alsace c'est que des briques ou presque  

Mathilde_R a écrit:

Ouaaaahhhouuuuu magnifique ce VS super contente pour vous, ça avance bien malgré les jours fériés !
Et joyeux anniversaire Mouki, un très beau cadeau

Pour le CDT c'est ma hantise qu'il ne communique pas avec nous, après tout un petit sms ça n'a jamais fait de mal et on est content d'avoir des nouvelles sachant qu'on vit que pour ça pendant plusieurs mois

Merci Mathilde 
Oui je ne pensais pas qu'en Mai ça irait aussi vite ! tant mieux  
Oui c'est ça j'aurais aimé avoir un petit SMS de sa part... On est tellement stressés, contents et plein de chose à la fois que c'est sympa d'avoir des nouvelles... J'espère que ça ira par la suite. Après tant que le chantier avance c'est le principal 

Hervé21 a écrit:

ça avance très bien dis donc, super ! je ne connaissais pas cette méthode de coffrage pour le VS. Chouette la vue du drone
Nous aussi pas de nouvelles de notre CDT (au même stade que vous). Il ne nous a pas recontacté depuis notre 1er rdv sur le terrain il y a 2 semaines Mais vu qu'à chaque fois qu'on se rend au chantier, ça a l'air d'avancer donc on ne s'inquiète pas trop

et bon anniv'

Vers chez nous les chantiers que nous voyons le VS est souvent fait comme ça, en béton hydrofuge   


Le drone c'est à monsieur faut pas y toucher   
Je vois qu'on est pas les seuls à ne pas avoir de nouvelles... C'est embêtant   Mais bon comme tu dis tant que le chantier avance on ne va pas s'inquiéter..