Nous sommes un couple de quadra avec 2 enfants (2 garçons de 7 et 11 ans).
Originaires du Nord,nous nous sommes exilés en Normandie pour le travail. Après avoir vécu très longtemps dans une vieille maison normande à Colombages au beau milieu du bocage Normand, Monsieur a eu envie de rejoindre la ville et ses commodités. Les enfants grandissant, c'est plus pratique que des allers retours campagne/ville....
Maison vendue en 1 visite... la quête d'un nouveau nid en ville a été beaucoup plus compliqué que prévu... impossible de trouver notre bonheur.... l'idée de la construction a fait son chemin dans la tête de Monsieur.
Préparation > Choix du constructeur
Par aurore76480 le 17/02/2018 à 08h43
Nous avons contacté 3 constructeurs de la région, Gueudry, SECTI et maisons Cléroises.
Gueudry est un constructeur connu et reconnu. Le bout de chemin que nous avons fait ensemble n'a pas démenti cette réputation, la commerciale était très sérieuse et les dessinateurs très réactifs.
Nous avons connu SECTI par le bouche à oreille, nous les avons donc contacté pour obtenir un chiffrage sur les mêmes prestations que Gueudry, et effectivement la différence était sans appel pour des prestations équivalentes sur le papier. Le commercial, très disponible et très agréable a tout de suite eu un bon feeling avec Monsieur et nous a fait visiter des chantiers SECTI en cours.
Nous avons également cherché des constructions SECTI récentes pour pouvoir interroger des clients "non choisis" par le constructeur, et les retours étaient plutôt positifs.
En nous promenant dans les lotissements récents, nous avons également vu des constructions "Maisons Cléroises", les prestations semblaient équivalentes à ce que nous recherchions, et l'architecture des constructions sublimes!!! Très harmonieuses et travaillées. Nous les avons donc également contactés. Le commercial a été très pro, comme nous ne voulions plus tarder dans notre choix de constructeur, il nous a présenté le projet en moins d'une semaine. En terme de chiffrage, il a réussi à s'aligner avec SECTI, mais c'est vrai que comme SECTI avait déjà beaucoup travaillé sur notre projet, nous avons finalement choisi Secti.
Préparation > Permis de construire
Par aurore76480 le 18/02/2018 à 19h20
17/01/17: signature de la promesse de vente du terrain
6/6/17: Signature du CCMI
28/07/17: dépôt du permis de construire
22/08/17: courrier de la mairie au constructeur indiquant que 7 ouvertures sont non conformes au PLU
18/09/17: RV avec le constructeur pour évoquer le problème ci-dessus
25/09/17: RC avec l'urbanisme pour trouver une solution pour les ouvertures non conformes
16/11/17: Permis enfin accepté
12/1/18: 1ère MAP technique
26/1/18: 2ème MAP technique
6/2/18: signature du plan électrique
Oui ce sont les tuyaux du plancher chauffant...
A vrai dire nous nous plus nous n'avions jamais vu ce type de pose...
Apparemment, ça se fait, nous sommes 3 sur le lotissement (avec différents constructeurs) à avoir le même type de pose!
Bonjour aurore 76480. J ai aussi rencontrer un commercial de chez secti. J ai hate de suivre l evolution de votre maison pour que vous puissiez nous informer si vous rencontrer des difficultees?? Moi aussi je les ai contacter suite au bouche a oreille.. 😉
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par aurore76480 le 25/08/2018 à 19h02
Voila fin Aout la toiture est posée , cela avance très très lentement , d'autres sont en train d'emménager alors qu'on a démarré en meme temps....
SECTI ne fait pas la course mais bon il faut prévoir cette lenteur dans le budget initial car la location coute un bras....
Signé en juin 2017.. En aout 2018 ben vous avez la photo
Bonjour, votre constructeur vous a annoncé quel délai de livraison? Il prend vraiment son temps mais si c'est pour bien faire le travail ça vaut peut-être le coup...c est ce qu on se dit car nous c est 18 mois!!!
Bonjour tout le monde,
Je vois que certaines personnes ici sont passées par Secti ou tout du moins les ont rencontré.
Aurore76480, pourriez-vous m'en dire un peu plus sur le déroulé et le ressenti vis à vis de votre construction, chantier, conducteur de chantier etc ?
Bay76, qui avez-vous rencontré, quelle suites avez-vous donné?
Nous nous sommes mis en quête d'un constructeur avec ma conjointe, nous n'avons encore rencontré personne. On nous a conseillé Gueudry et Secti en termes de qualité (avec une différence de prix pour l'un) mais ne souhaitons pas en rencontrer 50. On pense rester sur une structure de type indépendante mais pareil, vos retours seraient importants pour nous.
Et s'il est facile de trouver Gueudry sur internet et de se faire une idée, j'avoue que Secti est assez peu présent (bon signe????).
Je suis disponible par MP ou par voie du forum, j'espère avoir quelques éléments de réponse.
Merci par avance en tout cas !!!
Avec Secti une chose est sure, les travaux sont long très long trop long.Ce qui fait que cela parait moins cher (et ils sont moins chers) MAIS quand vous vous apercevez que vous payez 6 mois de location supplémentaire.ben au final vous n'avez pas économisez grand chose !
Au moins les temps de séchage sont respectés , on ne sait même plus ce qui est en train de sécher..
Ca y est la démarche est enclenchée pour nous!! Nous avons commencé par Gueudry. Sentiment mitigé car le commercial attendait les questions, comme nous n'avons pas encore de terrain notre situation ne l'a visiblement pas intéressé. Sa première question concernait notre terrain, ça s'est fermé dès qu'il a entendu que nous n'en avions pas.
Pour du sur mesure, on a vaguement parlé de nos critères et ils nous a présenté un plan déjà tout fait, mais "vous aurez le prix quand vous aurez un terrain". Ce qu'on peut comprendre, mais enfin...
Sinon évidemment le cadre est beau, l'agence très belle etc. Et niveau qualité ils ont l'air au top. A voir la suite mais pas convaincus tout de même.
En revanche, Aurore76480, vos messages m'ont fait cogiter et j'ai donc parlé de délais avec eux. A priori ce ne serait pas moins de 12 mois chez eux pour plancher béton en bas et en haut. J'ai relu l'historique de la discussion ici, et j'ai vu que vous aviez signé les plans électriques en février 2018 et que les travaux avaient commencé dans la foulée (donc pas encore 12 mois) . Au vu de notre discussion su rle sujet avec Gueudry, je suis rassuré sur Secti car vos propos m'avaient un peu inquiété, il semble au final que ce soit normal même si ce n'était pas très commode pour vous. Et chez gueudry aussi c'est un délais à partir du début de chantier, nous expliquant que de la signature du contrat jusqu'au permis il peut se passer beaucoup de temps selon les instructions.
Nous devons rencontrer Villadéale sur conseil de Bay76 et Secti, les deux dans la semaine. Nous verrons les suites à donner.
Encore une fois merci pour vos retours, je pourrai continuer de mettre les notres si la discussion est suivi
Alors quelles nouvelles ? La maison n'est toujours pas finie ? Notre projet de notre côté avance, nous avons choisis secti aussi et la signature est prévue incéssement sous peu, nous attendons de valider la priomesse sur notre terrain
si vous avez la suite de votre récit nous somme preneur
La maison est finie depuis le 08/02 et maintenant nous sommes obligés de "pleurer" pour avoir les finitions ...
Quand c'est signé c'est la galère pour que les artisans reviennent , 8 mois d'attente pour changer un cache moineau ...
Faites NOTER dans votre contrat que vous voulez les clés pour pouvoir visiter VOTRE chantier cela evite des mauvaises surprises à la fin.
Ne prenez SURTOUT pas l'entreprise VALAUNAY pour le terrassement , ils ont encaissé notre acompte et ne sont jamais venu faire les travaux !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 140m² Superficie terrain : 700m²
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