[29] Notre maison à la Forêt-Fouesnant ! (150m² )

Il serait peut-être possible, à l'étage, de créer un WC séparé sans grosse modification de votre plan, mais sans doute avec un meilleur confort.

sosthene a écrit:

Il serait peut-être possible, à l'étage, de créer un WC séparé sans grosse modification de votre plan, mais sans doute avec un meilleur confort.

Oui en effet on nous a proposé de cloisonner les toilettes, en réduisant la SDB ou en réduisant la chambre attenante. On préfère maximiser la taille des pièces, garder une SDB de belle taille, et garder les toilettes dans la SDB. On les considère un peu comme des toilettes "d'appoint" sachant qu'il y a celles du bas avec fenêtre si besoin  

Non, bien sûr il ne faut surtout pas empiéter sur la chambre voisine.
Il faut prendre sur la SDB, ce qui ne la réduira d'ailleurs quasiment pas puisque le WC occupe déjà son propre espace.
Décaler la porte actuelle de la SDB, ajouter une porte de WC et ce devrait pouvoir le faire : 1 WC pour 3 chambres c'est en effet plus confort s'il est indépendant.
Le tuyau pris dans un coffrage en angle ne peut-il être déplacé ? ce tuyau ne peut pas passer dans l'épaisseur de l'isolant, puisqu'on est en zones chauffées de chaque côté ?

Votre maison est superb, elle va être super lumineuse avec les grandes baies 😊. Je suis du même avis que Sosthene pour les toilettes, en plus ça ne réduit pas la taille des pièces.

Sosthene... c'est mon mari
Je t'ai mis son idée de plan

Ehe merci uhlane et sosthene ;) oui on avait envisagé cloisonner les toilettes exactement comme ceci. Mais après longue réflexion, nous préférons privilégier le beau volume de la SDB, garder la porte bien au milieu en face du velux. Il y a les toilettes du bas si besoin, un escalier à monter c'est quand même pas grand chose ;) Merci pour vos conseils en tout cas c'est sympa !

Nos questionnements: Quel sera notre système de chauffage et quelle type de cloison.

Les constructeurs que l'on a rencontrés nous conseils pompe à chaleur et plancher chauffant (le plus cher, bien évidement...). Le terrain est relié au gaz de ville et nous pensons que c'est le meilleur rapport qualité/prix à moyen terme, une pompe à chaleur ne sera rentabilisée qu'au bout de 20 ans. Sachant que nous voudrions un poêle à bois pour faire des feux l'hivers, et que le plancher chauffant + poêle à bois ce sera la sur-chauffe assurée.

Pour les cloisons, on nous conseil brique de terre cuite + plâtrerie traditionnelle (le plus cher une fois de plus). 20K € de budget pour ce poste cela nous semble beaucoup. Sachant que nous voudrions peindre une bonne partie de la maison (voir toute la maison).

Des conseils à ce sujet seraient les bienvenus !

Bonjour,

Alors pour le type de chauffage, si vous ne l'avez pas déjà fait, je vous conseille de lire ceci : https://www.forumconstruire.com/guides/guide-chauffage/
"la meilleure énergie est celle que l'on ne consomme pas. Privilégiez l'isolation avant tout."

Après, si vous le permettez, je vais vous donner mon opinion sur plancher chauffant et poêle à bois (car c'est ce que j'ai mis chez moi).

Le plancher chauffant me sert pour les périodes hivernales. C'est une chaleur douce, homogène et vraiment très agréable.

Le poêle à bois me sert en inter-saisons, quand il commence à faire froid dehors, mais pas assez pour allumer le chauffage principal.
Je l'utilise également en hiver en complément de mon plancher chauffant quand je ressent une sensation d'humidité dans la maison (attention, j'ai pas dis une sensation de froid). Grâce au poêle, j'assèche l'air.
Bien évidemment, il ne faut pas prendre un poêle avec une trop grosse puissance pour un chauffage d'appoint.

Avec le plancher et le poêle, la température dans la pièce de vie passe alors de 19°C à 22~23°C ce qui est très supportable, puis la chaleur se diffuse doucement dans les autres pièces à 19~20°C.

Quelques remarques :
- Sur vos plans, les grandes baies vitrées et la terrasse se trouvent au nord ?
- Les évacuations de la salle de bains du haut et la chute d'eau de vos WC vont tomber dans le salon.
En général, il est préférable de placer les WC et la salle de bains du haut au-dessus d'une pièce d'eau (WC, salle d'eau du bas, cuisine) ou encore cellier ou placard.

Bonjour Derfy,

Merci pour votre retour d'expérience sur le plancher chauffant. On pense partir sur cette solution, pratique et esthétique. Nous avons un peu peur de la sur-chauffe dès qu'il se mettra à avoir du soleil avec les grandes baies vitrées, ou lorsqu'on démarre le poele.

Les baies se situent au SUD bien entendu ;)

Pas de nouvelles depuis qques temps mais le projet à bien avancé !

Quelques allers / retours avec les bâtiments de France, qui nous ont fait revoir la forme des lucarnes et les toits en pente. Il faut savoir qu'à la Forêt-Fouesnant ils n'aiment pas du tout les toits plats et les lucarnes rectangles, d'autant plus sur les zones protégées bâtiment de France. Du coup, on s'adapte et la maison aura un look plus "Bretonne traditionnelle", qui ne nous dérange pas au contraire, on la trouve plus harmonieuse (comme quoi les bâtiments de France n'ont pas que du mauvais ;)).

Et C'est parti pour l'élévation des murs.

Bonjour,

Nous nous lançons également dans un projet de construction de maison sur Fouesant.
Nous allons bientôt signer le compromis pour le terrain et prospectons pour les maîtres d’œuvre, architectes et constructeur.

Mes questions:
Quel était votre budget ?
Combien faut-il prévoir pour les "finitions" ?
Etes-vous satisfait de Beuze ? (Nous avons également été reçu par eux)
Est-ce que le poêle à granules airmectic pourrait être une bonne option pour le chauffage principal couplé à un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'ECS ?
Que penser des panneaux solaires thermiques pour l'ECS ?

La PAC me fait hésiter (coût + entretien car en contact avec air humide).

On nous propose "de base" la laine de verre en isolant, le parpaing pour les murs. Intérêt de prendre aurtres choses ? (ouate de cellulose, brique monobloc, béton cellulaire...)


Merci de vos réponses.

JF

Bonjour,
Nous envisageons de faire construire et avons eu de bons échos des maisons Beuze. En êtes vous satisfaits à l'usage ? Quel était à l'époque le prix au M2 environ ?
Merci d'avance pour votre retour
Valérie