[56] Construction sur Kervignac avec Axce’s Habitat

Bonjour nous avons eu un premier contact avec axces nous allons choisir ce constructeur au départ nous étions parti sur la 15v2 mais beaucoup trop de rampants en regardant de plus près les plans donc au prochain rdv nous allons demander une maison comme vous tout hauteur ils ont différents plans intérieur pour celle ci et différente surfaces ? Merci au plaisir de suivre votre récit 😊👍

Pour les plans intérieur c’est moi qui est tout modifié sous « Paint » !😊
Je dois recevoir aujourd’hui ou demain les plans définitif mis au propre par le BE afin de déposer le permis de construire

Ils ont effectivement différents plans de maison tout hauteur avec bien évidemment plusieurs surfaces

Vous allez construire dans quelle commune ?

D’accord nicquel elle vous a couter plus chère qu’une maison avec des rampants ou c’est équivalent ? Sur Pluméliau 56 visite de terrains samedi matin s’il yen a de disponible bien sûr j’attend le coup de fil de l’a commercial

J’avoue ne pas mettre renseigné sur les maisons avec rampants car je ne voulais pas de fenêtres de toit 😬

D’accord ba vous avez bien fait sur les plans il y’a une chambre qui faisait 12m2 au sol pour 7m2 habitable.. de 109m2 au sol la maison était à 85m2 habitable le rdc était correct mais l’étage pas du tout et elle était à 104000 rien que la maison

C’est effectivement ce que j’avsais vu chez un de leur concurrent en visitant une maison témoin ! Les chambres étaient vraiment minuscules ! Tout juste la place pour mettre un grand lit !

C’est sa du coup se sera maison tout hauteur en tout cas bonne construction je la suivrai avec plaisir et vous ferez partagé la mienne une fois que le plan final sera choisit 👍

Quand est t’il de votre projet ? Sa avance la paperasse ?

Ça avance doucement
Apparemment le permis a été déposé mais je n’ai pas eu retour du récépissé du dépôt du PC

Et vous, vous en êtes où ?

D’accord 👍 sa ne devrait plus tarder à démarrer alors nous avons changé de plan de maison comme je vous avais dit j’ai d’ailleurs créer un récit de construction si vous voulez jeté un coup d’œil, CCMI signé, nous avons reçu le dossier en recommandé lundi, demain rdv banque et signature pour le terrain le 26 avril pour le permis de construire je ne sais pas encore je pense qu’axces fait la demande après les 10 jours de rétractation non ? C’est encore un peu flou pour nous tout ça mais bon pareil doucement mais sûrement 😂😁

De l’exterieur, votre maison ressemble à la mienne 😊
Je pense que les travaux vont démarrer en septembre maintenant

Pour votre terrain, vous signer seulement le compromis de vente, pas l’achat deffinitif

Oui 😊 ah oui sa met du temps quand même :/ ba c’est pour signer l’acte de vente et on doit verser 350 euros de réservation ce jour là après je sais pas comment sa se passe.

L'achat du terrain ce fait une fois que le PC est accordé.

Oui c’est long car là mairie a 2 mois pour accepter ou refuser le PC (donc mi-juin)
Après, il les 2 mois de recours à partir de l’afficharge du PC sur le terrain (donc mi août et généralement les entreprises sont fermé)

Ce qui va mener à septembre pour le début des travaux. Mais entre temps ça laisse le temps pour acheter le terrain et faire les réunions de chantier pour tout préparer avec les artisans 😊

D’accord 👍 merci c’est beaucoup plus clair là commerciale est super mais nous gave tellement d’info qu’on oubli ou ne comprend pas la moitié compliquer hein en tout cas hâte de suivre le début de votre construction ;) je vous tiendrez au courant du déroulement de la mienne 😊

Bonne nouvelle au courrier !😊
Permis accordé au bout d’un mois.
Reste plus qu’à passer devant le notaire pour acheter le terrain et afficher le permis pour le recours des 2 mois

Bonjour actuellement en construction avec ce constructeur, bon courage deja 
ou faite vous construire a kervignac ?

Des petites nouvelles depuis le temps... alors notre construction avec axces habitat n’aura finalement pas lieu.. nous nous sommes rétracté et après visite de plusieurs constructeurs nous avons signé avec villadeale ! Je continue tout de même à suivre votre récit 😊👍

Pourquoi bon courage Claire 123 ?
Je vais construire au centre de kervignac et vous vous construisez où ?

Pourquoi avez-vous décidé de ne plus construire avec Axcés mais plutôt avec villadeale ?

Parce que l’on a trouvé qu’on avait signé trop vite et que nous n’avons Pas pris le temps de voir ailleurs, nous avons pu rencontré différent constructeur dont villadeale qui avait des surfaces plus grande pour le même prix et nous avons même visité des chantiers nicquel, des avis plus que positifs et un coup de cœur pour l’un de leur modèle avec les options qu’on voulait voilà 😊

Et c’est une maison tout hauteur aussi avec villadeale ?

Non combles aménageable ce qui nous a séduit c’est que la pente commence à un mètre donc le rendu est différent et les chambres sont super grandes 12 m2 habitable les 3 chambres salle de bain 6m2 habitable, nous aurons un salon séjour de 33m2 et une cuisine de pratiquement 11m2, garage de 20m2 une chambre en bas qui fait plus de 10m2 et sa salle d’eau 105 m2 habitable en tout, chauffage au sol rdc et étage compris dans le prix et nous avons même pu nous faire plaisir niveau options 😁

Bonjout, alors petits conseils: surveillez bien votre chantier. Si vous avez Mr LeCocq comme conducteur de travaux, il est au top! Compétent et réactif!! Les points à surveiller: plans électricité.. nous avons un peu trop fait confiance a l electricien et nous nous retrouvons avec les prises télé/telephone en plein milieu entre le salon et le sejour.. on s'en rendait pas compte sur plan.. le carreleur.. une cata.. lui surveillez le.. changez de gammes de carrelage surtout!!! Leur gamme s'abime au moindre choc.. on a pleins de rayures sur le carrelage du cellier.. heureusement on a pas mis de carrelage ailleurs ( sauf wcs et salle de bain).. voila et nous avons en 10 mois qu'on y habite eu des soucis mais réglés presque a chaque fois ( je dis presque car depuis plusieurs jours notre baie ne se ferme plus.. j attends que quelqu'un vienne). Bonne construction à vous

Bonjour Rachel56,
Oui mon cdt est bien Mr LECOCQ !
J’ai eu un peu peur quand j’ai vu votre message où vous disiez que cdt était nul.
Du coup je suis un peu plus rassurée !😊
L’électricien est de PLOERMEL et le carreleur de kervignac je crois. Ce sont ces artisans que vous aviez ?
Pour le carrelage c’est la gamme ÉLOI qu’il y a sur le descriptif mais lorsque je suis allée à Point P l’autre jour, ils m’ont montré la gamme Infinity. Est-ce que c’est cette gamme là que vous aviez aussi ?

Malou56 a écrit:

Bonjour Rachel56,
Oui mon cdt est bien Mr LECOCQ !
J’ai eu un peu peur quand j’ai vu votre message où vous disiez que cdt était nul.
Du coup je suis un peu plus rassurée !😊
L’électricien est de PLOERMEL et le carreleur de kervignac je crois. Ce sont ces artisans que vous aviez ?
Pour le carrelage c’est la gamme ÉLOI qu’il y a sur le descriptif mais lorsque je suis allée à Point P l’autre jour, ils m’ont montré la gamme Infinity. Est-ce que c’est cette gamme là que vous aviez aussi ?

bonjour, Malou,
alors votre construction se passe t'elle bien? nous avons choisi axces pour la construction de notre maison et cherchons des avis..
merci d'avance

Bonjour,
Pour le moment ça va.
Petit soucis au début de la construction qui pour moi est la faute du terrassier qui a creusé un peu trop en limite de propriété et que du coup quand le maçon a coulé la fondation, une partie de la fondation de mon garage était chez mon voisin.
Le PB a été réglé et la construction a pu ce poursuivre.
Je suis le chantier de près

Maintenant que l’élévation des murs est terminée, il n’a plus qu’à attendre la pose de la charpente et des ardoises.
Je vais croiser les doigts pour que ce soit fait avant la fin de l’année

Malou56 a écrit:

Ça avance doucement
Apparemment le permis a été déposé mais je n’ai pas eu retour du récépissé du dépôt du PC

Et vous, vous en êtes où ?

Bonjour,
Vous pouviez le demandé directement à la mairie sans passée par le siège de axce's ce que j'ai fait 

Bonjour,

Je fais construire avec axce's sur ste anne d'auray dans un lotissement de 13 maisons et perso je ne suis pas content du tout.

j'en suis à 5 mois de construction et j'attends le couvreur depuis 2 mois.

Chez axce's ils sont incapable de me donner une date d'intervention précise du couvreur, au dernière nouvelle peut être en fin d'année :( :( :(

En 5 mois, j'ai juste les murs et la charpente.

Toutes les autres maisons de leur concurrent sont largement devant c'est à dire charpente posée, fenêtre, porte et enduis extérieur fait , (ils sont tous au stade de l'intérieur de la maison).

De plus je demande depuis plus d'un mois qu'ils fassent intervenir le maçon qui a fait les murs car derrière la maison j'ai des parpaings qui sortent du murs afin que le maçon répare cela et donc de pouvoir faire l'enduis par la suite.

Et le maçon a dégueulassé le terrain de mon voisin.

https://i.goopics.net/dpd23.jpg

[/url]">[url=https://i.goopics.net/w4NjZ.jpg]https://i.goopics.net/w4NjZ.jpg

Bonsoir,

Je me permets de vous contacter pour vous prévenir.

Il vous faudra beaucoup de patience car pour le moment axces n'a plus de couvreur.

Je le sais car j'ai des malfaçons au niveau de mes Velux.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter par mail .

Je pourrai vous donner encore plus de détails sur l'incompétence de ce constructeur.

Cordialement.

morghan56@gmail.com

Miracle mon couvreur est enfin sur mon chantier après 3 mois d'attente

Bonsoir, pour vous tenir au courant. Nous avons emménagé pendant les vacances de Noël mais pour le moment nous n'avons toujours pas de chauffage et nous avons posé pas mal de réserves au moment de la signature. Un conseil Mettez les 5% sur un compte de séquestre avant la signature de la livraison.

Cordialement.

Mr Lucien

Et ba quand je vois les commentaires je me dis que nous avons bien fait de nous rétracter.. bon courage pour vos constructions

Où en êtes vous ?

Bonjour,

Bon courage avec Axces! Nous n'avons pas eu de gros souci sur le chantier...ouf. Mais notre conducteur de travaux ne suivait rien du tout, il faut bien surveiller. Un ami construit avec eux en ce moment et il a plein de soucis sur son chantier.

Par contre...ce sont les rois du chantage au clés! Ils refusent les réserves à la réception! Nous avons dû passer par une mise en demeure et faire venir un huissier pour pouvoir émettre des réserves et avoir nos clés malgré tout.

Lo_serenity a écrit:

Bonjour,

Bon courage avec Axces! Nous n'avons pas eu de gros souci sur le chantier...ouf. Mais notre conducteur de travaux ne suivait rien du tout, il faut bien surveiller. Un ami construit avec eux en ce moment et il a plein de soucis sur son chantier.

Par contre...ce sont les rois du chantage au clés! Ils refusent les réserves à la réception! Nous avons dû passer par une mise en demeure et faire venir un huissier pour pouvoir émettre des réserves et avoir nos clés malgré tout.

Bonjour, on construit aussi avec axce's habitat, pour l'instant ça va, le plus gros était 2 mois d'attente de couverture ... A voir par la suite ! Nous avons commencé avec Mr Le Coq le plus incompétent et nous avons actuellement Mr Kraffe, nous suivons très très régulièrement tout les corps de métier ! 
En ce qui concerne votre remise des clés, vous pouvez détailler svp ?

Et bien nous avions rdv pour la récéption le 13 juin de l'année dernière...tout se passait bien jusqu'au moment où nous avons souhaité émettre des réserves (un problème sur la baie vitrée, portes intérieures abîmées et encore une petite chose dont je ne me souviens même plus...). Le conducteur a alors refusé de nous remettre nos clés car il voulait une réception sans réserve ainsi que le dernier chèque des 5% le jour même (c'est illégal de bout en bout, il y a 8 jours après la réception pour continuer à émettre des réserves et ce n'est qu'à l'issue de ces 8 jours que le chèque doit leur être remis si aucune réserve n'est rajoutée sinon le chèque est consigné). J'ai eu beau lui montrer le CCMI qui stipule tout ça il n'a rien voulu entendre et a même eu le culot de nous dire que nous lui avions fait perdre son temps! Bref il est parti sans nous laisser les clés.

Suite à ça échange de mails, dans lesquels ils nous ont écrit noir sur blanc que si nous voulions nos clés il fallait une réception sans réserve! Certe le délai d'un an pour nous livrer n'était pas à son terme mais nous avions payé le chèque des 95% donc cela signifie que la maison est terminée...nous leur avons envoyé un recommandé en les mettant en demeure de procéder à la réception de la maison. Un nouveau rendez vous a été fixé mi-juillet et nous nous sommes pointés avec un huissier. Ils ont quand même essayé de nous dire que les choses que nous souhaitions noter en réserve n'étaient pas valables, que nous ne pouvions mettre que des éléments très très importants qui empêchaient au bon usage de la maison...l'huissier est intervenu pour leur rappeler la définition d'une réserve et le fait que tous les détails devaient être notés...bref après 4 coups de fil du conducteur de travaux à la direction d'axces nous avons réceptionné la maison dans les règles, avec quelques réserves et le chèque des 5% consigné à la caisse des dépôts...réserves qui ont été levées super rapidement!En moins d'une semaine tout était rectifié!
Sans l'huissier par contre, je crois que nous n'aurions pas eu nos clés la deuxième fois non plus.

Le chantage aux clés est malheureusement une politique de l'entreprise!

Lo_serenity a écrit:

Et bien nous avions rdv pour la récéption le 13 juin de l'année dernière...tout se passait bien jusqu'au moment où nous avons souhaité émettre des réserves (un problème sur la baie vitrée, portes intérieures abîmées et encore une petite chose dont je ne me souviens même plus...). Le conducteur a alors refusé de nous remettre nos clés car il voulait une réception sans réserve ainsi que le dernier chèque des 5% le jour même (c'est illégal de bout en bout, il y a 8 jours après la réception pour continuer à émettre des réserves et ce n'est qu'à l'issue de ces 8 jours que le chèque doit leur être remis si aucune réserve n'est rajoutée sinon le chèque est consigné). J'ai eu beau lui montrer le CCMI qui stipule tout ça il n'a rien voulu entendre et a même eu le culot de nous dire que nous lui avions fait perdre son temps! Bref il est parti sans nous laisser les clés.

Suite à ça échange de mails, dans lesquels ils nous ont écrit noir sur blanc que si nous voulions nos clés il fallait une réception sans réserve! Certe le délai d'un an pour nous livrer n'était pas à son terme mais nous avions payé le chèque des 95% donc cela signifie que la maison est terminée...nous leur avons envoyé un recommandé en les mettant en demeure de procéder à la réception de la maison. Un nouveau rendez vous a été fixé mi-juillet et nous nous sommes pointés avec un huissier. Ils ont quand même essayé de nous dire que les choses que nous souhaitions noter en réserve n'étaient pas valables, que nous ne pouvions mettre que des éléments très très importants qui empêchaient au bon usage de la maison...l'huissier est intervenu pour leur rappeler la définition d'une réserve et le fait que tous les détails devaient être notés...bref après 4 coups de fil du conducteur de travaux à la direction d'axces nous avons réceptionné la maison dans les règles, avec quelques réserves et le chèque des 5% consigné à la caisse des dépôts...réserves qui ont été levées super rapidement!En moins d'une semaine tout était rectifié!
Sans l'huissier par contre, je crois que nous n'aurions pas eu nos clés la deuxième fois non plus.

Le chantage aux clés est malheureusement une politique de l'entreprise!

Merci pour ta réponse, c'était qui ton CDT qui ne voulait pas te donner les clés..? L'huissier t'a coûté combien ? Car on pense le faire venir avec nous à la première réception directement.

Nous avions Mr Nives qui, je cite l'huissier "est une véritable teigne"! Je pense aussi qu'il vaut mieux être accompagné d'un huissier dès la première réception. Nous avons payé 250€. Attention car ils refusent aussi d'envoyer le courrier recommandé pour vous préciser la date de la réception comme ils devraient le faire (c'est noté dans le CCMI mais comme nous a dit la commerciale "la direction ne veut pas".). Bref nous l'huissier a commencé en leur demandant si c'était bien la réception (qu'ils ne viennent pas dire à la fin que c'était juste une visite de chantier...).
Attention également, ils avaient essayé de noter sur le pv de réception que nous étions accompagné d'un professionnel et l'huissier a dû batailler pour que ce soit retiré car il n'est en aucun cas un professionnel du bâtiment...et pareil le conducteur n'avait rien noté dans les réserves mais tout sur un papier annexe dans la garantie de parfait achèvement! Comme si nous allions signer le pv sans le lire et ne pas nous en rendre compte!!! Bref, il faut être hyper attentif car ils tentent de nous avoir jusqu'au bout, et même en présence de l'huissier!

Lo_serenity a écrit:

Nous avions Mr Nives qui, je cite l'huissier "est une véritable teigne"! Je pense aussi qu'il vaut mieux être accompagné d'un huissier dès la première réception. Nous avons payé 250€. Attention car ils refusent aussi d'envoyer le courrier recommandé pour vous préciser la date de la réception comme ils devraient le faire (c'est noté dans le CCMI mais comme nous a dit la commerciale "la direction ne veut pas".). Bref nous l'huissier a commencé en leur demandant si c'était bien la réception (qu'ils ne viennent pas dire à la fin que c'était juste une visite de chantier...).
Attention également, ils avaient essayé de noter sur le pv de réception que nous étions accompagné d'un professionnel et l'huissier a dû batailler pour que ce soit retiré car il n'est en aucun cas un professionnel du bâtiment...et pareil le conducteur n'avait rien noté dans les réserves mais tout sur un papier annexe dans la garantie de parfait achèvement! Comme si nous allions signer le pv sans le lire et ne pas nous en rendre compte!!! Bref, il faut être hyper attentif car ils tentent de nous avoir jusqu'au bout, et même en présence de l'huissier!

Vous avez pris qui comme huissier ? et où avez-vous construit ?

Lo_serenity a écrit:

Nous avions Mr Nives qui, je cite l'huissier "est une véritable teigne"! Je pense aussi qu'il vaut mieux être accompagné d'un huissier dès la première réception. Nous avons payé 250€. Attention car ils refusent aussi d'envoyer le courrier recommandé pour vous préciser la date de la réception comme ils devraient le faire (c'est noté dans le CCMI mais comme nous a dit la commerciale "la direction ne veut pas".). Bref nous l'huissier a commencé en leur demandant si c'était bien la réception (qu'ils ne viennent pas dire à la fin que c'était juste une visite de chantier...).
Attention également, ils avaient essayé de noter sur le pv de réception que nous étions accompagné d'un professionnel et l'huissier a dû batailler pour que ce soit retiré car il n'est en aucun cas un professionnel du bâtiment...et pareil le conducteur n'avait rien noté dans les réserves mais tout sur un papier annexe dans la garantie de parfait achèvement! Comme si nous allions signer le pv sans le lire et ne pas nous en rendre compte!!! Bref, il faut être hyper attentif car ils tentent de nous avoir jusqu'au bout, et même en présence de l'huissier!

D'accord merci pour les infos, oui je veux bien le nom de l'huissier également svp ?