En premier lieu, nous avons commencé notre recherche dans l’ancien. En effet, nous recherchions un terrain de minimum 1000m2, hors lotissement. Les annonces pour ce type de bien correspondent pour la plupart à des maisons dans l’ancien.
Mais, nous avons vite déchanté. Après de nombreuses visites,nous en avons conclus que les maisons sur le marché sont vendues à un prix très élevés par rapport aux travaux de rénovations à fournir.
Nous avons donc observé attentivement les annonces de terrains jusqu’à que la chance nous sourit. Un terrain de plus de 1000m2,idéalement situé vis-à-vis de nos critères et à un prix raisonnable.
Nous avons signé le compromis de vente en Juin
Choix du constructeur. (Fin 2017)
Nous en avons rencontré 4 : Depreux, Maison Pierre, MF Construction et Coméca.
Depreux : Commercial sérieux, prestation haut de gamme,mais tarif trop élevé pour notre budget
Maison Pierre : Commerciale sympathique et sérieuse.Par contre, les maisons sont sur plan. Aucune personnalisation possible.Rapport qualité/prix moyen
MF Contruction : Nouvelle société de construction dont les dirigeants sont des anciens de chez Mortier construction. Le directeur général est le fils du créateur de la société Mortier Cst.
Ils sont très à l’écoute,la retranscription des plans que nous avons détaillés a été au top. De plus, ils nous ont fourni de précieux conseils lors de l’achat de notre terrain.
La personnalisation des plans est possible. Bon rapport qualité/prix
Coméca : Rapport/qualité Prix intéressant. Par contre,le commercial qui nous a reçus n’a pas répondu à nos attentes. Les plans qui nous ont été fourni n’ont pas pris en considération nos remarques.
Préparation > Autres
Par Cedric* le 08/03/2018 à 12h03
Comme promis, voici le visuel de la future cuisine. Nous avons décidé de la prendre chez le Suédois du coin ;)
La surface de la cuisine est d'environ 12m2
Voila, la dalle est coulée depuis vendredi. La prochaine étape (que nous attendons impatiemment) est l'élévation des murs. Nous nous rendrons compte réellement de ce que va être la maison à ce moment la.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Cedric* le 12/04/2018 à 11h09
Bonjour à tous,
Les travaux ont repris cette semaine, nous en sommes à l'étape de l'élévation des murs.
Celle-ci devrait durer deux semaines, avec une partie élévation des murs du RDC puis la mise en place du plancher.
Voici les photos de l'élévation, qui devrait se terminer début de semaine prochaine et enchainer avec la construction du plancher. (d'autres clichés sont dispo dans le répertoire photos du récit.
Bon week-end à tous!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Cedric* le 05/05/2018 à 10h45
L'élévation de l'étage à bien commencé comme vous pouvez le constater sur les photos.
Il reste les planchers des toits terrasse à faire.
Pour le moment, tout se déroule comme sur des roulettes, hormis quelques petits détails vite réglés avec le constructeur. ce dernier est réactif et à l'écoute de nos remarques.
Bonjour Cédric,
Votre maison va être magnifique !
C'est marrant, nous avions visité votre terrain avant de trouver celui sur lequel nous faisons finalement construire, tout près de la commune de St Mars du désert.
Je m'abonne à votre récit.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Cedric* le 05/07/2018 à 18h38
Bonjour à tous!
Voici en photo l'étape que nous attendions : l'enduit!
Le résultat nous plait beaucoup!
Pour l’extérieur, il reste à installer les gouttières et le garde-corps du toit terrasse (nous poserons ce dernier nous même)
Le raillage est terminé, la pose de l'isolation devrait se terminer semaine prochaine.
Je posterais des photos (si jamais je peux en faire car nous n'avons pas accès à l'intérieur)
Nous avons profité de l'été afin de faire un bon coup de ménage sur notre terrain.
Au programme, nous avons effectué un débroussaillage en règle! Et oui, les mauvaises herbes avaient pris pas loin d'un 1 mètre 20 de hauteur, il fallait donc effectuer une petite coupe, le tout sur 800m2
Bonjour, je decouvre ce soir votre récit et les jolies photos de votre maison. Je fais aussi construire à st mars vous verrez également mon récit. Nos constructions ont commencées relativement en même temps.
Au plaisir de vous suivre et d'échanger !
Bonjour,le choix de cette maison est vraiment au top. Nous aimons beaucoup ce qu'ils font aussi. Nous hésitons entre un maître d'oeuvre et ce constructeur. Le prix annoncé sur leur site internet est-il conforme? Bon courage pour votre construction
Effectivement, nos constructions ont commencées cet hiver.
Je vois que la votre à également bien avancée
L'aménagement est pour quand?
@Titiloulou :
Tout d'abord merci. Nous avons pu personnaliser cette maison presque comme bon nous semblait. Quant au prix, j'imagine qu'il doit être conforme, après, tout dépend de ce vous choisirez comme finitions etc...
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Cedric* le 07/10/2018 à 08h38
Bonjour à tous,
J'ai pris une peu de retard sur le récit, en cause , un agenda bien chargé.
Voici donc la suite, avec en premier lieu les photos du chauffage au sol.
Celles-ci date de début septembre.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par Cedric* le 07/10/2018 à 09h02
Voici l'article concernant la pose du filtre compact.
Nous avons longtemps hésité avant de choisir une solution. Au départ, nous étions parti sur une mico-station.
C’était sans compter un appel d'un membre du spanc, qui par téléphone, nous a parlé d'autres solutions possibles.
Nous avons pris rdv avec lui, afin de connaitre ces autres solutions avec leurs avantages/inconvénients
Notre choix s'est porté sur un filtre compact autonome, sans besoin en électricité, un entretien facile, et un coup de maintenance quasi nul.
Le cout de départ est certe plus élevé, de l'ordre de 1000€, mais sera rentabilisé par le cout d'entretien très faible.
Pour ceux que ça intéresse, nous avons choisi le filtre compact Biofrance passive (cuve béton) avec brule d'argile.
Jardin - exterieurs > Autres
Par Cedric* le 07/10/2018 à 09h23
Suite à la pose du micro filtre, il est temps de passer à l'étape de l'étalement des terres.
Nous avons eu une mauvaises surprise lorsque l'entreprise en charge de l’assainissement à creusé afin de poser le micro filtre=> il ont retiré 30 m3 de cailloux. Ce "détails" n'étant pas prévu dans notre contrat, il a fallut évacuer ces pierres à notre charge. L’entreprise sur place nous a proposé de le faire pour un prix raisonnable, ce que nous avons accepté.
Suite à cette péripétie, l’étalement des terres à pu débuter.
En voici les photos.
Maintenant, c'est à nous de jouer. Il faut égaliser la terre et contrairement à ce que laisse penser la photo, ce n'est pas si droit que ça
Nous y sommes depuis ce week-end.
On devrait avoir fini en fin de semaine afin de pouvoir semer la pelouse.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 149m² Superficie terrain : 1100m²
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hormis quelques petits détails vite réglés avec le constructeur. ce dernier est réactif et à l'écoute de nos remarques.
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