[02] MOB 150 m2 sur sous sol

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Bonjour à tous, nous sommes une famille de 4, la trentaine, avec pour projet une construction de MOB sur sous sol semi-enterré. Je souhaite atteindre le passif sans forcement passé le label. Nous avons peut-être trouvés le terrain (Si la négoce se passe bien), il n'est pas forcement facile, terrain à 20%, mais bien orienté avec une belle vue sur le village. Je souhaite faire tous le second œuvre, cloison, électricité, plomberie, pose des menuiserie, sol.
Le but comme tous bon pinpin qui se lance atteindre les 200000 euros max en comptant les différents test (consuel, étude de sol, infiltro, attestation).
Je prend tous commentaire avis et infos.