[77] Enfin lancement d'une maison sésame astria 105

Deroulement de l'obtention du prêt pour faire court
Au depart nous somme aller chez le partenaire financier de maison phenix qui est le credit foncier (comme souvent) et la encore des souci celle qui s'occuper de nous et partie en vacance puis quand elle est revenu c'est sa responsable qui valide les dossier qui est partie en vacances puis quand tout le monde etait la il manquer un doc.
Puis apres quasiment 1 mois d'attente supplementaire on nous annonce qu'ils manque encore un doc.
resutat cela a été un mal pour un bien car entre temps on est aller voir ailleur dans une banque et on a obrenu le prêt a un taux beaucoup plus bas

Egalement nous venons de changer d'assurance on a pris la MACIF presque 50% de gagner sur les cotisations

Cela fait maintenant 6 semaines que nous avons passé l'étape de la MAP et toujours pas de nouvelle de SESAME on à quand même reçu entre-temps le plan final d'exécution.
Idem pour le conducteur de chantier pas de news.
Du coup de notre coté on a entrepris un certain nombre de travaux qui devait à la base être effectué par le terrassier.
Demolition d'un mur déssouchage de plusieurs arbres dépose de clôture et enlèvement d'une haie le tout nous était factures environ 3000 euros finalement en le faisan seul avec location d'une mini pelle sa nous aura couté environ 700 euros avec l'enlèvement de tous nos déchets.
soit 2300 euro d'économie est par la même occasion un amie ma donne des clôtures de chantier qui était facturé 500 euro par le terrassier et donc encore 500 euro de plus qui resterons dans la poche.
[

Bonjour.
Bon courage pour ces débuts de travaux. Nous avons fait construire avec maison familiale et je recherchais des infos sur maison sesame car le chantier des 2 maisons qui ont commencé à être construite à côté de chez nous avec maison sesame est à l'arrêt depuis 3 mois. Vous avez des nouvelles depuis ?

patulacci a écrit:

Bonjour.
Bon courage pour ces débuts de travaux. Nous avons fait construire avec maison familiale et je recherchais des infos sur maison sesame car le chantier des 2 maisons qui ont commencé à être construite à côté de chez nous avec maison sesame est à l'arrêt depuis 3 mois. Vous avez des nouvelles depuis ?

Bonsoir
Malheureusement non à ce jour les travaux n’ont toujours pas commencé, cela devient très inquiétant au niveau des délais c’est catastrophique à savoir que contractuellement ils sont toujours dans les clous c’est 3 mois à partir de la lever de toutes les clauses.
Cela dit ils m’ont envoyé le premier déblocage de fonds se devrait donc plus tarder à démarrer.

Ah d'accord j'espère que c'est bon signe. En tout cas prenez les devants pour ce qui concerne les raccordements : enedis , suez , orange, c'est ce qui nous a posé le plus de problème.

patulacci a écrit:

Ah d'accord j'espère que c'est bon signe. En tout cas prenez les devants pour ce qui concerne les raccordements : enedis , suez , orange, c'est ce qui nous a posé le plus de problème.

Oui concernant enedis c’est fait mais ils nous ont dit de l’ai recontacter une fois hors d’eau hors d’air pour l’eau potable et usée c’est veolia qui s’en occupe pareil déjà contacter ils ont d’ailleurs déjà encaissé le chèque depuis bientôt 6 semaines et toujours pas de travaux d’effectuer😞
Par contre orange je pense qu’ils est trop tôt non ??

Bonjour defas7, tu as bien fait pour les eaux (potable et usées) mais il est vrai qu'ORANGE et ENEDIS ça vient bien plus tard.
N'hésite pas à relancer VEOLIA mais SURTOUT ton constructeur car, tout part de là !

Bon voila enfin VEOLIA nous a raccordés aux eaux potables et nous a mis un regard en limite de proprieter pour les eau de pluie l'attente aura été longue.
Mais comme rien ne se passe normalement ils sont placés le compteur au mauvais endroit

Selon le conducteur de travaux sa pose pas de problème a déplacer.





Question qui pose le robinet sur l'arriver pour les travaux ?

C’est génial defas7! Votre projet avance!!!
Comme on nous a dit, une construction n’est pas un long fleuve tranquille mais une succession de problèmes auxquels il faut trouver des solutions

Pour le robinet, nous sommes curieux de savoir aussi

Minions a écrit:

C’est génial defas7! Votre projet avance!!!
Comme on nous a dit, une construction n’est pas un long fleuve tranquille mais une succession de problèmes auxquels il faut trouver des solutions

Oui comme tu le dit dernière mauvaise nouvelle le terrassier vient de nous annonce qu'il ne pouvait pas commence a cause du mauvais emplacement du compteur d'eau.
Le problème c'est que le délai moyen d'intervention de véolia est de 6 semaines je ne compte pas attendre encore jusque la si il faut je vais le déplacé moi même ou trouver un autre terrassier qui accepte de le faire.
Je précise que ce compteur et sur le domaine privée c'est a dire dans mon terrain je suppose que je peux le déplacé sans autorisation

Bonsoir tout le monde Juste un petit coucou pour dire que le chantier est toujours bloqué dû à l’erreur de positionnement du compteur d’eau par Veolia. Après les avoirs harcelés par courrier et téléphone on a fini par trouver leurs locaux qui sont indiqués sur aucun site car pas destiner à recevoir les clients.
Je suis tombé sur la personne qui avait établi mon dossier qui a reconnu l’erreur cependant la modif à leur charge ne sera pas faite avant plusieurs semaine
donc voilà la galère continue en parallèle Sésame n’a pas tardé de m’envoyer un recommande pour suspendre les délais de livraisons du contract car ce n’est pas de leur responsabilité.
J’ai limité envie de vendre le terrain et de tout arrêter.

Bonjour defas7, quoi de neuf chez vous ?
Le robinet est à charge du client (on l'installe début de semaine prochaine, on en a marre que les maçons ouvrent et ferment le regard sur trottoir).
On est en conflit avez SUEZ eau FRANCE car ils nous ont arrachés un clou de bornage. Bref, ces prestataires de l'eau sont de vrais INCOMPETENTS et en profitent bien vu qu'ils se partagent les marchés ''

YOUPI !!!

Après de longs mois d'attente et d'énervement les travaux ont pu enfin commencer, le blocage causé par le problème du compteur a été résolu Veolia c'est décider à venir faire le nécessaire (après plusieurs courriers mise en demeure etc....)
Les travaux on commence fin juillet et pour l'instant je trouve que cela va très vite en même temps nous avons beaucoup de retard à rattraper.

Le terrassement est fait les fondations sont faites vides sanitaires dalles et même le sous-sol tout cela en environ 20 jours.
Pourvu que cela continue dans cette lancer.


en photo vous pouvez voir le sous sol semi enterré de la maison

Bonjour cela fait quelque temps que je n'ai pas mis à jour le récit mais il ne sait rien passé de spéciale excepter quand même la fin des murs de la maison les maçons on bosse tout le mois d'aout pour monter les murs.




Nous avons eu également le rendez-vous de fin d'élévation des murs avec le conducteur de travaux nous avons pu lui faire remarque quelque anomalie comme une très grave.
un gros défaut sur le mur de refend qui a été fait n'importe comment. Il n'a pas du tout essayé d'esquiver le problème et des travaux pour le refaire correctement vont être fait dans les jours qui viennent également notre charpente devrait être là dans environ 15 jours.





Enfin pour conclure au niveau administration ce la fait plus d'un mois que j'ai lancé un dossier sur le site maison neuve de orange pour le raccordement le dossier et toujours en statut "dossier en cours de validation"

Voila

Citation:

anomalie?

Citation:

C'est quoi le défaut de ce mur ?

ermos a écrit:

Citation:

C'est quoi le défaut de ce mur ?

l'angle de La photo n'est pas très explicite mais le refend repose a peine sur le mur porteur d'un cote.

Il y a une solution technique ?

Bonjour bonsoir
Cela fait quelque temps que je n'est pas mise a jour ce récit bon voila ce matin visite de chantier pour constater la pose de la couverture et donc signé l'étape 4 de la construction la mise hors d'eau.
prochain rendez vous sa sera hors d'air avec cloison isolation etc...
Pour l'instant assez satisfait des délai sa avance plutôt bien et le conducteur répond très rapidement au question.
Il y a eu quelque élément a revoir Avec les maçons qui avait fait des erreurs mais cela a été tout de suite corriger sans chichi.
seul point négatif des oubli qui été prévu dans la notice descriptif est si je n'était pas vigilant sa serait pas fait pour exemple oublie de l' hyperfont (bitume étanchéité) autour de la partie enterrer oublie du drain périphérique, après l'avoir dit cela a été fait immédiatement.
Autre problème mais la c'est de l'ordre administratif avec la personne qui gère les appel de fond qui est complètent a l'ouest pour exemple des demande de versement de somme déjà perçu ou encore des appel de fond anticipé alors que c'est illégal.

Vous avez un sous sol ? Car je n'ai pas vue dans ma notice l'hyperfont, ni drain...

seb1395 a écrit:

Vous avez un sous sol ? Car je n'ai pas vue dans ma notice l'hyperfont, ni drain...

Bonsoir oui j’ai un sous-sol

Moi j'ai pas de sous sol j'ai juste un vide sanitaire et je n ai pas de drain ou d hyperfont

dsds92 a écrit:

Moi j'ai pas de sous sol j'ai juste un vide sanitaire et je n ai pas de drain ou d hyperfont

Oui je pense que c'est uniquement pour les sous sol

Bonjour
Courant février 2018 j'avais contacter enedis pour les travaux voix public de viabilisation (électricité) a l'époque il m'avait indiquer qu'il fallait que je soit au minimum Hors d'eau/ Hors d'air pour les contacter.
J'ai donc vendredi relancé enedis et a la bonne surprise le technicien ce déplace vendredi prochain soit une semaine après mon appel pour faire l'étude.
Concernant Orange c'est beaucoup moins bien j'ai lancé la demande via le site dédier de "https://maison-individuelle.orange.fr/front/inscription" depuis le mois d'aout j'allais régulièrement sur le site pour voir l'avancé et mon statut était toujours sur "en cour de validation par orange".
J'ai finalement décider de les appeler ce matin est la on me dit désoler pour ce délai je valide votre dossier immédiatement.

Sauf que quelque heures plus tard je reçois un mail d'orange m'indiquant que mon dossier a bien été traite par le service et q'un technicien prendra contact avec vous pour établir un devis, jusqu'ici tout va bien sauf qu'il indique plus bas délai d'intervention du technicien (pour le devis et pas pour les travaux) entre 2 et 5 mois
Donc déjà entre aout et aujourd'hui environ 3 mois d'attente et maintenant minimum 2 mois de plus pour le devis est après combien pour les travaux?!!
Les délai d'orange sont abusé il profite clairement de leur monopole a ceux niveaux la!

MAJ: Ce jour mercredi 31 j'ai reçu un devis de chez orange pour le déplacement d'un technicien pour localisation du point d'adduction et conseil 194 euro le déplacement

Bonjour c’est une bonne surprise pour enedis question réactivité ils sont rapide ! Par contre Orange ça fait un peu peur cela voudrait dire qu’il Faudrait théoriquement les contacter dès le début du chantier

194e juste le déplacement... et c est deduit sur la facture finale?

dsds92 a écrit:

194e juste le déplacement... et c est deduit sur la facture finale?

Bonsoir oui juste le déplacement par contre en effet sur leur site ils précisent que cette somme et dû seulement si on ne fait pas les travaux.

Bibikette a écrit:

Bonjour c’est une bonne surprise pour enedis question réactivité ils sont rapide ! Par contre Orange ça fait un peu peur cela voudrait dire qu’il Faudrait théoriquement les contacter dès le début du chantier

Oui ça va très rapide de plus j'ai déjà reçu aujourd'hui lundi le devis alors que la visite étée vendredi résultat 1235 euros tout compris c'est à peut pré à ceux que je m'attendais.
Par contre j'ai décidé de faire moi-même les trancher sur le terrain ainsi que la pose des fourreaux au lieu de paye un terrassier.

Pour orange ils indiquent sur leur site que les démarche doive être fait au début de la construction moi j'ai attendu un peux par peur d'aller trop vite puis finalement fallait mieux suivre leurs conseil.

Bonsoir on continue le récit avec cette dernière nouvelle du front:
Orange j'ai enfin eu une date de rendez-vous avec un sous-traitant de chez Orange pour établir mon devis raccordement sa sera pour le 13 décembre.
À ce sujet j'ai pu lire dans la presse qu'Orange arrêter de déployer le réseau cuivre quand cela été possible donc je suppose que j'aurais que de la fibre est pas de cuivre ?

Aujourd'hui j'ai rencontré l'entreprise qui s'occupe des cloisons et électricités ils m'ont dit que si je voulais effectuer quelques changements que je pouvais passer en direct avec eux mais d'être rapide car ils ne vont pas trainer dans quelques jours ils auraient terminé .
J'ai donc ressorti la MAP et je pense mettre quelque prise en hauteur au niveau du canapé et ajouter une prise USB.
Je vais également leur demander un devis pour mettre directement des spots encastrer dans la cuisine.

Voici le plan électrique n'hésite pas à me donner quelque conseil Merci

Perso, je leur ai demandé de déplacé une porte, créé une niche dans la douche, passer un câble du disjoncteur à l'extérieur pour un futur store ban électrique, isolé une partie du garage, passer un hdmi, inverser colonne four et frigo.
Puis, ils vont nous préparer les mur, enduit + ponçage. Prêt à peindre

seb1395 a écrit:

Perso, je leur ai demandé de déplacé une porte, créé une niche dans la douche, passer un câble du disjoncteur à l'extérieur pour un futur store ban électrique, isolé une partie du garage, passer un hdmi, inverser colonne four et frigo.
Puis, ils vont nous préparer les mur, enduit + ponçage. Prêt à peindre

pour l enduit et la peinture, ils vous demande combien?

8€/m2 de mur/plafond.
Surtout, il le fait avant la réception

seb1395 a écrit:

Perso, je leur ai demandé de déplacé une porte, créé une niche dans la douche, passer un câble du disjoncteur à l'extérieur pour un futur store ban électrique, isolé une partie du garage, passer un hdmi, inverser colonne four et frigo.
Puis, ils vont nous préparer les mur, enduit + ponçage. Prêt à peindre

"Passer un HDMI" c'est a dire ? avoir un câble HDMI direct pour relier par exemple une box a une pièce éloigner ?

Non au niveau de la futur tv, il m'a fait un trou en bas, un trou en haut et il a passé le câble hdmi. J'ai mis une prise en hauteur ce qui fait qu'il n'y aura pas de fil apparant entre la box en bas et la tv.
J'ai aussi fait mettre 2 rj45 sous la tv pour avoir la box internet sous la tv. sinon, elle se serait retrouvé dans le garage avec le tableau électrique

seb1395 a écrit:

8€/m2 de mur/plafond.
Surtout, il le fait avant la réception

les m2 sont calculés au sol?

seb1395 a écrit:

Non au niveau de la futur tv, il m'a fait un trou en bas, un trou en haut et il a passé le câble hdmi. J'ai mis une prise en hauteur ce qui fait qu'il n'y aura pas de fil apparant entre la box en bas et la tv.
J'ai aussi fait mettre 2 rj45 sous la tv pour avoir la box internet sous la tv. sinon, elle se serait retrouvé dans le garage avec le tableau électrique

Ok je vois idée intéressante de cacher les câbles.
Par contre mettre la box internet dans le boîtier de communication dans le garage est une possibilité intéressante pour crée un réseau local dans toute la maison.
Je t’invite a y penser surtout si vous avez plusieurs ordi ou console de jeux etc..

Bonjour
Un peu d'info concernant notre récit la construction continue son chemin.
On est à l'étape des cloisons, électricité, plomberie.
Nous avons d'ailleurs reçu hier l'appel de fond 5 sauf que celui-ci et anticipe puisque à ce jour nous n'avons pas été informes de la réception des travaux liée à cette étape.
Par conséquent nous attendons d'être convoqué sur le chantier pour verser la somme demandée.
Je suppose que cela ne devrait plus tarder s'ils se sont permis d'envoyer l'appel de fond.
Cela veut aussi dire qu'on se rapproche doucement de la livraison puisqu'il restera plus qu'un seul appel (hormis les 5%)

À part sa j'ai pu constater que notre adresse est maintenant connue chez Orange et free mais pas encore chez sur et Bouygues, nous sommes éligibles à la fibre on pourra souscrire avant emménager
.Voilà c'est tout pour le moment.

Bonsoir
Aujourd'hui je me rend sur le chantier pour faire ma petite visite quotidienne est la surprise l'enduit a été posé
je ne sais pas quand ils sont fait sa, mais sa à été rapide il y avait encore rien la semaine dernier.
De plus avec le climat de c'est dernier jour je m'y attendais vraiment pas en tout cas on est très content des couleurs que l'on avait choisie

Par contre le point négatif c'est qu'il on laissé un bordel monstre le chantier a pas du tout été nettoyer et il m'ont couper une partie de la clôture (bon il fallait bien pour travailler je pense) je n'est pas été avertie doivent t'il remettre en état la clôture ?

Vous avez pris quelle couleur de crepi? j adore

C'est super joli ! J'adore !
Pour la clôture, je dirais oui. Ils auraient dû vous prévenir sinon...

dsds92 a écrit:

Vous avez pris quelle couleur de crepi? j adore

bonjour
c'est de l'enduit gratté ton blanc de ré (048 de chez PRB)
Couverture : Brun rouge
Modénatures : Ton Caucase (766 de chez PRB)

Bonjour
Aujourd'hui en me rendant sur le chantier j'ai trouvé la porte du sous-sol grande ouverte sans aucun ouvrier dans le coin.
J'ai donc décidé d'aller la fermer est la surprise impossible de la fermer la porte est pas du tout dans l'axe, au passage je m'aperçois que l'un des murs du sous-sol et complètement mouiller est qu'il y a une bonne flaque d'eau au sol. on voit bien sur la photo d'ou vient l'eau
À savoir qu'il y a un drain périphérique plus une étanchéité extérieure qui a été pose avant remblai, malgré cela l'eau passe et de beaucoup.
J'ai pries des photos on verra tout cela a la rentrée car là j'ai l'impression qu'ils sont en vacances personne ne répond.

De plus j'ai également constaté que des fenêtres à l'étage étaient grandes ouverte depuis plusieurs jours j'espère que la pluie n'est pas rentre pour aller sur le placo, pareil j'ai signalé mais pas de réponses.

Bonjour
Hier nous avons effectué la réception déclenchant l'appel de fond 5.
Nous avons pour la première fois pu se rendre compte de la taille réelle des pièces et se projeter davantage.
À premier vu dans l'ensemble tout est correct excepter un point sur lequel je reviens plus bas, les emplacements des prises sont corrects également concernant les modifs que l'on avait demandées aux électriciens, on a même découvert une prise en plus qui apparaît nulle part sur le plan.
Ce n'est pas grave bien au contraire.

Petite déception concernant les canalisations de la salle de bains je pensais que les évacuations serait invisible (percer dans le sol) mais tout est apparent ce qui va m'obliger à faire un coffrage est à surélever le receveur de douche, selon le CST c'est les normes qui imposent ça.

Sinon a part sa nous avons effectué une réserve concernant le réseau local en effet la norme NF C15 100 imposent un certain nombre d'éléments comme Ethernet grade 2 TV et l'emplacement pour l'installation d'une box dans le coffret de communication ainsi que tous ces équipements DTIO etc...
Hors à première vue le coffret n'est pas aux normes et le câble Ethernet et du CAT 5, j'en ai parlé au CST qui me dit ne pas être au courant ils mettent la même chose chez tout le monde et même les électriciens qui était présent sur le chantier nous on dit ne pas être au courant de ces normes qui date quand même de 2016


Donc je prépare un petit recommandé pour signaler ce problème est exiger la mise aux normes avant livraison.
Manque de bol pour eux ayant trois garçons et étant moi-même consommateur de data c'est le genre de détail pour lequel je ne passerai pas à cote.
À mon avis ils savent très bien ce qui doit être fait mais font semblant est si personne ne dit rien ils laissent comme ça il doit y avoir des tas de maisons où ils installent n'importe quoi.
D'ailleurs il y a certainement d'autre chose qui ne sont pas aux normes que je n'ai pas vu n'étant pas connaisseur .