[31] Maison Trecobat La Salvetat St Gilles

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Notre Projet :

En juin 2017, ma femme et moi avons tous les deux changé d'orientation professionnelle et donc notre secteur de vie a également changé. Nous avons mis en vente notre appartement (au centre de Toulouse) pour déménager à l'ouest de Toulouse. Notre idée de départ était de trouver une maison dans le style moderne construite récemment.

Après 3 visites nous avons vite compris que nous ne trouverions pas ce que nous cherchons car nos idées étaient trop arrêtées.

Nous avons donc démarché 4 constructeurs :

Villas-club : nous sommes tombé par hasard sur des photos de leur projet et cela nous a bien plu
Célia création : je connaissais de nom car je travaillais dans un milieu proche des CMIste
Maison coté soleil : Leur prix étaient très attractifs
Trécobat : nous avions visité deux maisons construites par eux qui ont énormément plus et je les connaissais également de mon ancien travail.

Nous avons eu un bon contact avec les commerciales de villas club, maison coté soleil et Trécobat, cependant maison coté soleil a vite été évincé car nous avons eu trop d'échos négatifs à leur sujet. Pour Célia création, nous n'avons tout simplement pas accroché avec leur commercial.

En parallèle nous avons trouvé un terrain situé pile dans notre secteur de recherche avec pile les dimensions que nous recherchions (pas plus de 500 m²) au fond d'une impasse. Le terrain était revenu 2 fois à vente car il était compliqué de faire une maison de plein pied dessus, ce qui au final nous était égal. Nous avons pu donc négocier le prix et notre offre a été accepté. Tout cela au mois de septembre 2017.

Une fois le terrain validé, nous sommes retourné voir les deux constructeurs restant afin de voir ce que chacun nous proposait.

Pour Villas-club la complexité du terrain, du PLU ainsi que du règlement de lotissement les a énormément perturbé, ils sont même allé jusqu’à nous conseiller de changer de terrain. Il n'était pas évident d'adapter leur modèle parfaitement au terrain. Cependant par la suite ils nous ont proposé un projet plus que correct qui correspondait a bon notre de notre critère. De plus la tarification était très claire et ne laissait pas de place au doute.

Pour Trécobat, ce fut l'inverse le commercial a immédiatement su réagir et nous a rassuré sur notre terrain, il nous a montré que c'était possible de faire une belle maison sur ce terrain et il nous a proposé un projet en s'inspirant des plans que nous avions pensé. Cependant le prix était légèrement au-dessus de notre budget et nous n'avions pas la même transparence sur le prix de la maison que chez villas-club.


Au final nous avons choisi le cœur plutôt que la raison et avons signé notre CCMI avec Trécobat au mois d'octobre 2017.

Le lotissement a obtenu la conformité au mois de décembre 2017, le permis a été déposé fin décembre et nous a été accordé au mois de février 2018.

Nous avons rencontré notre conducteur de travaux mi-janvier avec qui le contact est très bien passé, il est jeune et plutôt dynamique.
Nous avons fait nos choix intérieurs début février dans le showroom de Trécobat, ou nous avons trouvé bonheur sur tout même si on a passé deux heures juste sur le choix du carrelage au sol.

Le chantier a été ouvert au mois de Mars 2018