[45] Maison ECT RT2012 à DARVOY

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Bonjour
Après beaucoup d’attente et de démarches notre construction va bientôt démarrer.
Signature avec le constructeur le 18 /07/2017
Permis de construire déposé le 09/08/2017 et accordé le 06/12/2017
Signature du terrain chez le notaire le 08/03/2018
Présentation du projet :
Constructeur ECT
Lieu de la construction Darvoy 45150. Maison avec étage de125.81 m2 plus garage intégré de 24.02 m2
Maçonnerie :
Semelles filantes 50x30 en béton de ciment type C25/30 et armé en poutre de 6 filants tor de 8 et cadre de 5.
Mur périphériques de soubassement et mur de refends en parpaing creux de0.20, hourdé au mortier de ciment hauteur 100 cm.
Plancher composé de poutrelle en béton armé précontraint de hourdis en polystyrène UP 0.36 avec languettes de recouvrement de poutrelles pour l’habitation, hourdis béton pour le garage, d’une dalle de compression 4cm en béton de ciment type C25 /30 et armé d’un treillis soudé et chapeaux de renforts, coffrage périphérique du plancher en planelle béton. Avec hydrofugée avant pose du plancher.
Mur en brique Bouyer Leroux BGV Thermo (R= 1.25) de 20 cm d’épaisseur pose « roulée » au mortier colle. Chainage en béton armé dans brique en U en partie supérieur des murs de dératellement.
Linteaux (coffrés brique), poutre et poteaux en béton armé de 350kg de ciment / m3.Poteaux d’angle et en pignons en béton armé incorporé dans brique spéciale.
Plancher haut constitué de poutrelles en béton armé, de hourdis en béton et d’une dalle de compression de 4cm en béton de ciment typeB25 (l’aspect est traité surfacé). Isorupteurs périphérique en polystyrène sur pourtour du plancher haut.
Coffres de volets roulants intégrés en polystyrène face extérieur brique.
Charpente/ Toiture
Ossature en fermette sapin en A sur dalle béton espacées de60 cm et assemblées par des connecteurs métalliques. Contreventements, chevêtres.
2 pente à 40° .Tuile plates terre cuite 10 / m2 VOLNAY PV posées sur liteau en sapin traité.
Faîtage à emboitement. Rive à rabat individuel.
Nota : Non inclus contre-lattage et écran sous toiture et pannetonnage anti tempête.
GOUTTIÈRES :
1/2 rondes de 25 en zinc et tuyaux de descente de 80 en zinc.
Menuiseries extérieures
Menuiseries en PVC Deceuninck bicolore gris anthracite 7016 plaxé à l’extérieur et blanc 9016 à l’intérieur. 1 fenêtre 2vantaux 120x115, 1 fenêtre 2 vantaux 120x135, Les deux ocillo battantes ouvrant à la française.
1 châssis 60x95 avec vitrage dépoli et film anti effraction.
Châssis de toit Velux bois GGL gamme CONFORT 114x118 double vitrage sans occultation.
1 porte fenêtre 90x215 1 vantail ouvrant à la française.
Menuiseries en alu laqué Péralu gamme liner. Avec grand vitrage, joint d’étanchéité,fourrure pour doublage isolant, crémone dissimulée en feuillure avec poignée« sensation », bouche d’entrée d’air incorporé dans les traverses hautes des ouvrants. Tapées d’isolation de 140mm.
2 fenêtres 100x160 ouvrant à la française.
1 baie coulissante 240x215 2 vantaux, 1 baie coulissante200x215 2 vantaux, 1 fenêtre coulissante160x105 2 vantaux.
Vitrerie : Double vitrage 4x16x4 avec gaz argon et isolation thermique renforcée. Attente d’un devis « vitrage 4 saisons » pour les baies vitrées du Rdc.
Porte d’entrée Bel’M équation (acier). Attente devis pour un modèle alu.
Volet roulant en aluminium et isolé intégré dans coffres polystyrènes renforcés de chez Eveno. Incorporés dans la maçonnerie, motorisée,commande filaire.
Porte de garage 300x200 métallique sectionnelle à nervure horizontales M gamme horizon de chez tubauto. isolation intégrée polyuréthane de 20mm, verrou de sureté. Motorisation avec 2 télécommandes + 1 inter filaire.
Ravalement
Enduit projeté finition gratté finition avec une1 ère passe adjuvantée d’un latex préconisé par le fabricant. Incorporation de trame nylon aux endroits nécessaires pour limiter l’effet apparent de dilatation des matériaux.Modénature en enduit lissé sans surépaisseur.
Cloisons / Isolation
Cloisons isolantes en placostil de 70mm d’épaisseur avec laine minérale de 45mm.
Cloison UP STIL de150 mm entre le garage et l’habitation avec 120 mm de laine minérale en GR 32.
Doublage thermique des murs : constitué par un système de doublage sur ossature métallique avec 120 mm d’isolant en GR32 roulé R= 3.75 avec plaque de plâtre de13 mm.
Plafond :Plaque de plâtre de 13mm d’épaisseur fixées sur ossature métallique. Isolations plafond sur comble, plafond étage avec laine de verre de 280mm.
Laine de verre de 200mm entre plafond et plancher étage dans le garage.
Isolation plancher : isolation du vide sanitaire sur plancher béton avec mousse de polyuréthane de 70mm
Escalier : En hêtre « F72 » non teinté avec contremarches, barreaudage inox et main courante.
Sanitaires
Une baignoire de 170 avec mitigeur chromé Grohe Bauloop.
2 WC dont (1 suspendu + attente lave main au rdc)
Non compris « Plan silex 190x90 + robinetterie, 2 plan vasque pour les salles de bain + lave main WC au Rdc.
Chauffage :
Au Rdc, Plancher chauffant par aérothermie : unité extérieur, module hydraulique intérieur, régulation électronique, sonde, réseau de tubes chauffants PB 13/16 intégrés à la chape avec adjuvant protecteur de corrosion. Dans l’eau des tubes posé sur isolant sol compact, isolant périphérique par pièce.
A l’étage radiateur connecté à la pompe à chaleur.
Pompe à chaleur Alféa Extensa Duo 8KW de chez Atlantic avec ballon d’eau chaude incorporé de 190 litres + split extérieur.
Carrelage, revêtement de sol :
Pour le carrelage du RDC, nous n’avons pas trouvé notre bonheur dans la gamme constructeur. (Attente du retour devis constructeur avec carrelage hors gamme)
Pour les chambres ce sera du parquet que nous poserons nous-mêmes.
Ventilation :
Ventilation mécanique contrôlée basse consommation, simple flux Hygroréglable type B Hygrocosy BC de chez Atlantic pour chauffage électrique.
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