Préparation > Autres
Par Hervé21 le 15/04/2018 à 13h22
Bonjour tout le monde !
Voici notre 1er message !!
Nous commençons notre récit au tout début de la phase de construction. La partie administrative (choix constructeur à la MAP) a été réalisé assez rapidement en moins de 6 mois !
Nous avons mis la chronologie du projet dans la "Présentation".
28 Mars : conditions de démarrage du chantier
Nous venons de recevoir les plans définitifs de BABEAU-SEGUIN. Aussi, nous avons reçu une liste de conditions pour le démarrage du chantier prévu avant le 15 mai :
- pose robinet de puisage avec col de cygne :
=> nous avons pris contact avec SUEZ ENVIRONNEMENT DIJON pour l'ouverture et la pose du compteur d'eau et une date d'intervention a été prévu la semaine prochaine. Mais celui-ci ne prend pas en charge l'installation du robinet, ce sera à nous de le faire apparemment.
- chemin d'accès chantier :
=> nous avons contacter le Terrassier conseillé par le Constructeur; mais celui-ci demande que l'implantation de la maison soit déjà réalisé par le lotisseur, ce que nous n'avons pas du tout prévu! Rapide !
=> nous contactons donc le lotisseur, implantation prévu également la semaine prochaine !
9 Avril : pose du compteur d'eau [épisode 1]
Nous avons appelé SUEZ et l'intervention a déjà été réalisé. Nous sommes donc allé voir ça de plus près sur le terrain...
1ere surprise après l'ouverture du regard d'eau, plein de terre !!!
On décide quand même de creuser (sait on jamais...) et là, aucun compteur d'installer ..........
Nous appelons donc SUEZ et ils affirment que le technicien a bien installé le compteur sur le terrain... Nous décidons (par intuition) de vérifier le terrain (non vendu) à coté et là BINGO ! Notre compteur tout neuf installé chez le futur voisin
Nous avons donc eu une nouvelle date la semaine prochaine pour l'intervention.
11 avril : implantation définitive + compteur d'eau [épisode 2]
Voici l'implantation de la maison fraîchement réalisée par le lotisseur, une semaine après la prise de rendez-vous. L'accès chantier pourra maintenant se faire.
Aussi, SUEZ nous a appelé en urgence pour le compteur d'eau. Cette fois ci, il nous confirme qu'il est bien installé sur le bon terrain (hourra -_-) ...
... mais qu'à l'ouverture, il n'y avait pas d'eau qui arrivait sur notre terrain, le problème serait situé entre le conduit publique et notre terrain ....
Nouvelle intervention en urgence prévu la semaine prochaine... A SUIVRE
Bonjour! Je vais suivre votre récit. Même si nous n'avons pas choisis le même constructeur, nous faisons construire sur le grand dijon (comme vous) et sommes complètement débutants (nous ne sommes pas du bâtiment, pas bricoleurs et il s'agit de notre 1ère maison).
Plein de bonnes choses à vous dans votre projet!
Bonsoir! Ok pas de soucis. J'ai vu votre récit, beau projet
Nous avions également contacté MFC au début, mais ils nous ont répondu 3 semaines plus tard
Bonne continuation a vous aussi !!
Préparation > Autres
Par Hervé21 le 21/04/2018 à 12h35
Bonjour,
Voici la suite et fin des mésaventures du Compteur d'eau
Dans les épisodes précédents.... 11 avril : appel de SUEZ pour nous dire que la Bouche à Clé de voirie était HS vers notre terrain .
17 Avril :
Sans nouvelle, énième appel chez SUEZ. Normalement l'intervention a dû être faite pour eux mais pas de confirmation.
Nous sommes allez sur place, toujours pas d'eau....
18 Avril :
Nouvelle relance téléphonique. Un responsable nous a rappelé dans la journée. SUEZ n'est pas responsable, c'est une entreprise extérieur qui a posé les conduits dans le lotissement. SUEZ prend contact avec eux.
20 Avril:
L'intervention a enfin été réalisé par l'entreprise privée (robinet-vanne ouvert) ... nous avons maintenant de l'eau !!!
Préparation > Autres
Par Hervé21 le 22/04/2018 à 12h25
19 Avril :
Après de nombreux coups de bêche et de pelle, nous avons trouvé le "Saint Graal" . La sortie était bien enterré à 1m de profondeur environ. Et pour nous faciliter la tâche, il y avait pas mal de roche par dessus.
Prise de la côte du diamètre extérieur du tuyau PE : 25mm
- Nous avons coupé environ 2m de tube PE (avec une scie à métaux + papier de verre) que nous avons raccordé à la sortie du regard avec un manchon laiton droit (les joints sont inclus dedans).
Le robinet de "Bob le Bricoleur" :
- Nous avons ensuite installer un embout sur le tube (joint inclus) puis avec du ruban teflon (5 passage sur les filets de l'embout), nous avons visser le robinet.
- Le tout est attaché à un tuteur en bois avec plusieurs colliers car le tube PE est vraiment rigide :
- Ouverture de l'eau : pas de fuite ! On rebouche le tout avec le gravier et quelques pierres pour consolider le tout.
Je sais que c'est pas le meilleur robinet en col de cygne du monde, loin de là, mais au moins il tiendra pour la durée du chantier
Bonsoir NetJetMan,
Je viens de voir la différence avec vos fondations et je me suis un peu renseigné sur le sujet...
Effectivement, nous n'avons pas de chainage verticaux sur les ouvertures dès les fondations comme vous, car ils sont utilisés principalement pour des constructions parasismiques.
En effet, vous êtes en zone de sismicité 3 sur 5 (modéré) et nous sommes en zone 1 (très faible) à Dijon, donc nous n'en avons pas besoin à ce niveau
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hervé21 le 02/05/2018 à 21h29
Bonsoir !
@Lilypilou : oui ça prend vraiment forme c'est super ! On commence à réaliser peu à peu ^^
Aujourd'hui nous avons fais notre petit tour de la semaine sur le chantier et nous avons été agréablement surpris de voir que le vide sanitaire avait déjà commencé Le soir même, tout était déjà terminé (sauf les tuyaux d'évacuation) !
Ce matin :
Ce soir :
La pose des parpaings est propre et régulière, avec une bonne épaisseur de ciment :
Sous les planelles, voici la pose de l'arase étanche. Celle-ci est prise sur la moitié du parpaing supérieur. Comme j'ai pu le voir dans certains récits, c'est donc une arase partielle :
Du mortier imperméabilisation a été utilisé (badigeon hydrofugé FONDA IMPER - K222).
Par contre, je n'ai pas vu la différence avec le ciment des parpaings inférieurs.
Est-ce que ce mortier a pu être utilisé pour tout l'ensemble ? Qu'en pensez vous ?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Hervé21 le 07/05/2018 à 21h39
Bonsoir,
La dalle a été coulée vendredi dernier !
Par contre vu qu'il a fait assez chaud ces derniers jours plein de fissures sont apparues... Apparemment, ce serait des fissures de "retrait".
Qu'est ce que vous en pensez ? Nous allons contacter notre CDT.
Les fourreaux électriques et PTT :
Par contre, nous avons 3 sorties de tuyaux d'évacuation au lieu de 2 sur le plan du VS... nous avons envoyé des photos au CDT mais pas de réponse encore...
Un enduit a été faites sur les 2 derniers agglos :
Accès au vide sanitaire :
Comme tout le monde, je n'ai pas pu résister de regarder à l'intérieur ça a l'air plutôt propre et les hourdis sont bien posés :
Et voilà maintenant les 21 jours d'attente pour la dalle Reprise normalement fin mai.
Les fissures sont superficielles au vu des photos et normal avec l'effet du soleil et du séchage.
En tout cas, vivement la suite, c'est toujours long 3 semaines.
Merci pour vos réponses, c'est rassurant.
Nous n'avons pas encore eu de réponse de notre CDT mais avec tous ces jours fériés ça va être difficile
Et oui... on va patienter maintenant mais hâte de voir la suite
Très joli projet dans une ville merveilleuse.
Quel beau terrain
Vous en êtes au tout début. Le meilleur est à venir quand la paperasse est derrière vous 😉
Gardez bien l’appareil photo au chaud, car les murs vont monter très vite.
Je vais suivre votre belle aventure avec grand plaisir 😉
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Hervé21 le 02/06/2018 à 13h54
Bonjour tout le monde !
Après une longue pose, nous revoilà pour la suite avec des bonnes et mauvaises nouvelles...
La bonne : élévation des murs
Les murs viennent d'être terminés. Cependant, les maçons ont commencé à les monter (à mi-hauteur) 15 jours seulement après la dalle au lieu des 21 jours annoncés... Mais le reste a été fait 1 semaine après.
Niveau maçonnerie, rien à redire et le chantier est propre.
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Hervé21 le 02/06/2018 à 23h51
Problème n°1: tuyau d'évacuation cuisine mal positionné
Nous avons remarqué une croix tracé à coté du tuyau d'évacuation d'eau pour l'évier et lave-vaisselle.
Nous avons sorti les plans et le mètre et en effet celui-ci est décalé de 30cm... Notre CDT ne nous a rien dit à ce sujet.
Je pense qu'ils vont faire un carottage dans la dalle du coup et déplacer le tuyau. A suivre...
Problème n°2 :norme électrique non conforme dans la salle de bain
Cette semaine, notre CDT nous a appelé pour nous dire que l'électricien ne valide pas le plan électrique à cause du positionnement du Lave Linge dans la salle de bain....
Il nous a proposer "tout simplement" de mettre le Lave Linge dans le cellier...
Ci-dessus, le cellier (à gauche) et la salle de bain (le Lave Linge est 18cm au dessus de la baignoire)
Hors nous n'avons pas de garage et le cellier est notre seule pièce de stockage (déjà qu'il y a le chauffe-eau + rangement des granules)... Et nous ne pouvons pas changer l'emplacement de la baignoire vu la taille de la pièce (en plus, tous les tuyaux d'évacuation sont en place)
Après discutions (très tendu) avec lui, le lave linge se trouverait à moins de 60cm de la baignoire donc dans le "Volume 2" (et donc interdit selon la Norme Electrique 15-100).....
Le pire est que Babeau-Seguin ne nous a absolument rien dit à ce sujet lors de la MAP en février.
Et maintenant 4 mois plus tard, ils s'en rendent compte. Soit disant que cela date de début 2018 alors que cela date déjà de début 2017...
Nous avons donc refusé sa proposition et il va de nouveau se renseigner sur ces volumes électriques. Nous lui avons proposé de mettre une cloison entre le lave linge et la baignoire mais toujours pas de réponse de sa part.
Nous allons donc demander une réunion de chantier la semaine prochaine si possible pour clarifier tout ça.
Bonjour je suis votre construction car nous faisons également construire chez babeau seguin. Pour l'histoire de votre salle de bain et si vous positionnez votre baignoire le long du mur sous la fenêtre et de mettre le lavabo à côté du lave linge?
Non malheureusement, on ne peut pas placer la baignoire le long de la fenêtre car nous avons prévu un meuble double vasque (seul 1 lavabo est représenté sur leur plan) et cela ne rentre pas dans la pièce
La dernière solution serait de remplacer la baignoire par une douche mais l'utilisation n'est pas la même... Et en plus, nous avons seulement 85cm jusqu'à la fenêtre, ce qui limite vraiment en choix de douche.
Non toujours pas... deux semaines que les briques on été livré pourtant
Les premiers soucis arrivent J'espère que vous pourrez régler tout ça...
Pour la salle de bain, je comprend que vous ne vouliez pas déplacer le lave-linge. Je pense que la meilleure solution est effectivement de mettre un mur après je ne connais pas les normes électriques.
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par Hervé21 le 05/06/2018 à 22h33
Bonjour,
Merci pour vos messages
Suite à la réunion de chantier avec notre CdT aujourd'hui, nous avons résolu les deux problèmes.
Problème n°1 : tuyau évacuation cuisine
=> même décalé de 30cm, nous avions vérifier ensemble sur le plan et cela ne posera pas de problème à cet emplacement (initialement il était prévu sous l'évier, il sera maintenant derrière le lave vaisselle). Le CdT préfère cette solution à repercer la dalle.
Problème n°2 : norme électrique SdB
Nous avons choisi pour l'ajout d'une cloison après la baignoire. Mais cela n'est pas suffisant selon la norme 2018. Nous devons donc mettre le lave linge dans un placard (car la carcasse est toujours dans le Volume 2), ce qui est un bon compromis finalement .
Nous devons cependant fournir une attestation de notre engagement à installer ce placard au bureau d'étude électrique. Babeau-Seguin s'occupe de nous faire la cloison.
Aussi, nous avons eu un planning pour la suite du gros oeuvre ;
- la charpente devrait arriver vendredi et être posé dans 2 semaines
- la toiture et les fenêtres sont commandés et devrait être posé avant la mi-juillet.
Je ne savais même pas au départ quand j'ai fait les plans pour cette norme électrique.
Nous aussi le lave linge est dans un placard dans la SDB.
Mais c'est à notre demande pour raison esthétique, et aménagement de rangements.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 84m² (5 pièces) Superficie terrain : 500m²
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Présentation du projet :
: chemin d’accès + excavation + fouille
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Le récit de la construction :
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Super photographe
. La sortie était bien enterré à 1m de profondeur environ. Et pour nous faciliter la tâche, il y avait pas mal de roche par dessus.
. Après, on voit de tout en construction que j'ai préféré vous prévenir.
ça a l'air plutôt propre et les hourdis sont bien posés :
Reprise normalement fin mai.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
Cependant, les maçons ont commencé à les monter (à mi-hauteur) 15 jours seulement après la dalle au lieu des 21 jours annoncés...
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