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[18] Kaza des Garennes V2

Récit de construction de JulienGQS - 22 messages - Affiché 3.331 fois

Présentation du projet :

JulienGQS
9 articles
179 photos
18 avril 2018
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Maison souhaitée: Plein pied de 140m2 + garage + comble aménageable par la suite.
Terrain acheté : Janvier 2018
CCMI signé: Mars 2018 avec Maison Clair Logis MARZY
Changement de constructeur suite es cro que rie avec MCL: Avril 2018
CCMI signé: Avril 2018 avec Maison Dona
Pc validé : Juillet 2018
Offre de prêt validée : Août 2018
Modificatif pc: Septembre 2018
Début des travaux : 19 septembre 2018
Validation modificatif pc : 08 octobre 2018
Coulage de la dalle : 12 octobre 2018
Élévation des murs : 12 novembre 2018
Montage de la charpente : 29 novembre 2018
Hors d'eau : 11 décembre 2018
Hors d'air : 12 décembre 2018
Cloisons terminés : 4 janvier 2019
Pose des bandes : 11 janvier 2019
Electricité : 24 janvier 2019
Plomberie: 28 janvier 2019
Coulage chape maigre : 5 février 2019
Pose du planché chauffant : 14 février 2019
Coulage de la chape anhydrite : 18 février 2019
Raccordement électrique: 13 mars 2019
Installation chaudière gaz : 13 mars 2019
Raccordement gaz : 22 mars 2019
Mise en chauffe chape : 22 mars 2019
Isolation des combles : 3 avril 2019
Réseau pluviale : 4 avril 2019
Test RT 2012 : 5 avril 2019
Remise des clefs : 5 avril 2019
Crépi : 12 avril 2019
Peinture intérieur : 15 avril 2019
Carrelage et création d'une salle de bain : 30 avril 2019
Planché des combles : 3 mai 2019
Climatisation : 5 juin 2019
Clôture : 06 juillet 2019
Aménagement terrasse : 3 aout 2019

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« On refait les plans grr suite PC qui passe pas »

Préparation > Permis de construire Par JulienGQS le 05/06/2018 à 13h58
Bon ben rebelote dans les plans de construction car a voir la maison est trop grande d'après l'urbanisme
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Décidément... J'espère pour vous que cette fois sera la bonne!
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« Pc validé »

Préparation > Permis de construire Par JulienGQS le 27/07/2018 à 12h49
Permis de construire enfin validé après pas mal de péripéties...enfin
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Photographe Env. 50 message Creuzier Le Neuf (3)
Enfin une bonne nouvelle !! 😉
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« Offre de prêt enfin reçue »

Préparation > Crédit Par JulienGQS le 12/08/2018 à 10h44
Offre de prêt enfin reçu après s être soi-disant perdu....plus qu a renvoyer le tout le 20 août ;)
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Cool , les tracasseries administratives c'est du lourd parfois.bon courage pour la suite.
W00t
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« Modification de la toiture.. »

Préparation > Plan de maison Par JulienGQS le 30/08/2018 à 21h41
Jamais 2 sans 3 c est repartit pour une modification de toiture + 2 rangs de vide sanitaire = 9500e de plus value

Changement car sinon je vais avoir trop d evacuation de deblais a effectuer et je vais etre plus bas que les autres voisins donc murs de retenu de terres surement a faire...

La bonne nouvelle c est que comme je touche pas a l implantation on peut commencer quand meme dans 2 a 3 sem

A suivre...
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Photographe Env. 40 message Cher
Sad c'est vraiment pas de bol , 9500 euros de plus value , je trouve ça cher pour 2 rang en plus apres pour la modif de charpente ça peut chiffrer vite
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Et encore j ai pas recu le devis de l ecran sous toiture...
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Un ecran sous toiture , ah oui ça c'est la grande mode en ce moment , les couvreurs veulent nous en coller partout alors que cen'est pas obligatoire dans notre region. Et quand bien meme le mettre ce qui est un plus , quand tu vois le prix que ça vaut et le prix qu'il te demande pour en poser , ça me laisse reveur...
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« Enfin l ouverture de chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par JulienGQS le 20/09/2018 à 20h29
Enfin le début de l ouverture du chantier .
Maintenant plus qu a esperer qu il n y a pas de temps mort ...

Demande d ouverture de compteur d eau envoyé aujourdhui
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« Validation du modificatif de pc »

Préparation > Permis de construire Par JulienGQS le 11/10/2018 à 20h19
Enfin la validation du pc modificatif.

Par contre, nouveau soucis avec un soucis au niveau de la viabilisation du terrain par le lotisseur.

On est les seul a voir un coffret en commun avec le voisin alors que tous les autres on un coffret individuel...

Le notaire va creuser cette histoire ,on va voir le resultat

Car de plus le coffret a installé est un type 2 donc 1250e en plus grrr
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Bon ben bonne nouvelle juste 287e pour le coffret type 2 ;)
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2eme devis de l ecran sous toiture est arrivé avec 1000e de moins on est donc a 2100e pour 248m2 de toiture (7e ht le m2) c est un bon tarif je pense
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« Sondage Machine AIRLESS »

Décoration - finition > Peinture Par JulienGQS le 06/01/2019 à 12h18
Hello à tous, pour ceux qui on deja peinds en Airless pouvez vous m'aider?
Je suis dans le dilemme du choix achat ou location
achat (500e)= pas de pression de temps
location (165e/jour) = machine pro mais pression de temps

sondage également existant sur kozikaza : 
https://www.kozikaza.com/post/40335d14-3a45-4bc1-adec-39510a0db8b5





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« Consuel electrique validé »

Second oeuvre > Electricité Par JulienGQS le 01/03/2019 à 11h05
Consuel electrique validé
Go chez direct energie
Si cela vous interesse je vous parraine si vous m envoyez votre mail ;)

#parrainage

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Tic tac tic tac a 12h de la reception W00t
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« Decu apres reception »

Autres > Remise des clefs Par JulienGQS le 24/04/2019 à 22h14
Apres reception , pas mal de choses intrigante : bati de porte non droit, murs qui bougent , murs pas d applombs, griffes dans certaines fenetres et baies coulissantes....bref decu
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JulienGQS Picto info Auteur du sujet
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Toujours en attente de solutions avec de plus en plus de problèmes avec les menuiseries "marque menuiserie française": baie coulissante qui ne s'ouvre plus 24h après l'intervention des techniciens, toujours une tache dans le vitrage, un vitrage de fenêtre , de baie coulissante et de la porte d'entrée griffé depuis le signalement au mois avril et l'intervention en juin...
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Coucou amis du cher , je vois que vous aussi , vous avez quelques tracasseries ... j espere que ca va se solutionner rapidement
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Hello, ben toujours en attente vue que c est la rentrée..on va voir si ca se decante prochainement
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JulienGQS Auteur : JulienGQS
Localisation du projet Lieu de la construction :
FR > Centre - Val de Loire > Cher >  St Germain Du Puy Voir sur une carte
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Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (7 pièces)
Superficie terrain : 930m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Dona
Bourges (18)
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