[33] MOB sur terrain boisé à Pessac

Après de nombreuses soirées à se poser des questions sur le nombre de chambres, l'exposition des pièces et la distribution RDC / étage, nous avons réalisés les plans suivants:


RDC: entrée/cuisine/SAM/salon, couloir, deux chambres, WC, rangement qui est devenu une SDE, local technique, garage


Etage: mezzanine, chambre, WC, SDB, suite parentale



Façade SO: celle de la cuisine et du salon/SAM, mais aussi de la suite parentale


Façade SE: salon, chambre, garage en RDC, mezzanine et chambre à l'étage



Façade NE: garage, chambre et entrée en RDC, suite parentale à l'étage

Façade NO: garage et SDE en RDC, SDB à l'étage



Nous avions fait des ébauches pour les devis des constructeurs, puis nous avons réalisé nous mêmes les plans pour le dépôt du PC.

Nous aurions souhaité une maison de plain pied mais le PLU en vigueur ne nous autorise que 116m² de surface au sol des constructions. Une fois les épaisseurs des murs et cloisons enlevés, cela faisait un peu petit, c'est pourquoi nous sommes partis sur une maison RDC + étage.

Plutôt qu'un énorme salon et 3 chambres, nous avons préféré 4 chambres et un salon plus restreint. Il y aura donc 2 chambres en RDC et 2 à l'étage (dont la suite parentale avec son dressing et un accès direct à la salle de bain).

Pour atteindre le garage, il faut passer à travers la pièce technique qui comporte le tableau électrique, le ballon d'eau chaude (CESI), la distribution d'eau (eau chaude, froide, eau de pluie, aller et retour boucle de chauffage), ainsi que la VMC DF.