[49] Notre maison au Pré

Bonsoir, alors nous, ca a ete long les delais a cause de la banque qui a ete particulierement penible car ca ne leur plaisait pas plus que ca que l'on prenne un maitre d'oeuvre. Elle demandait toujours des pieces complementaires pour le dossier... et ensuite quand la banque etait ok, le jour de la signature de l'achat du terrain debut decembre normalement, mr Gillier s'est rendu compte qu'il n'y avait quasiement plus de borne sur notre terrain et que le coffret ou il y a les compteurs etait demoli... on a pas trop eu de chance donc nous n'avons pas pu signer avant debut fevrier a cause de ca! Le temps qu'un geometre passe et remette les bornes puis qu'on nous redonne un rendez vous chez le notaire...
Par contre, c'est 7 mois de construction hors vacances en aout et intemperies avec le moe. Je trouve cela tres bien! Chez nos futurs voisins qui passent par les maisons jambert, leur maison debute en meme temps que la notre et c est pas avant juillet 2019 la livraison... je suis surprise que ce soit si long!

Hello. Tu es passé avec quelle banque ? Nous ce serait notre banque ,la postale. J'ai l'impression qu'il ne connaissent rien en dehors des constructeurs. Ils demandent les devis signés des artisans alors qu'on a pas le permis de construire :( en plus j'ai besoin que du quart en crédit de la construction plus terrain. On dirait que c'est leur maison :(

Je suis passée par le credit agricole. Nous aussi, ils nous demandaient les devis signés des artisans... on ne les avait pas! Mr gillier a ete obligé de leur fournir plusieurs papiers justifiants le montant du pret. Nous, on finance bien plus que le quart! Ils exagerent encore plus pour toi!

Bonjour. L'administratif est toujours très long... Pour ma part on approche la fin de chantier et il aura durer 8 mois (hivers très pluvieux qui a retarder un peu). Mais c'est vrai que les délais sont généralement moins long qu'avec un constructeur.

Vous avez vraiment pas de chance pour les borne de votre terrain

Citation:

La pergolas est prévue ? Si oui elle sera en bois?

Arff non! J'aurais bien aimé lol. Par contre, le panneau noir, je l'ai enlevé je n'aimais pas. Si je devais faire une pergola je prefererais en alu si possible.

Oui on a eu la même réaction avec notre maison. On a supprimé la pergolas bois (crainte de entretien et duree de vie) en se disant qu'on mettra autre chose plus tard. En attendant ce sera parasol l'été

Bah nous, on a meme pas de parasol mais ca sera l'annee prochaine l'été dans la maison donc on a le temps.

Et oui pareil pour la crainte de l'entretien et de la duree de vie de la pergola en bois.

Vous me faites peur avec ma pergola dans l'entrée côté nord par contre côté jardin plein sud mais avec 5 chênes pas besoin. 490 chez brico dépôt en alu en ce moment mais que deux pieds on dirait

J'ai été voir ta maison. La maçonnerie est nickel.ils ont bien cassé les angles pour bourrer de béton. Les murs me paraissent super hauts.ton plafond sera à quelle hauteur ? J'ai vu sur le lotissement des maconneries craignos et des briques très mal jointes. Pas trouvé d'autre pancarte Gillier. Beaucoup de Jambert et Mtc bien faites.

Bonjour, alors la maison jambert un peu plus bas ou je pense que la maconnerie est finie, c'est direct constructions qui l'a faite. Je le sais car je les ai vu sur le chantier, ils etaient sur nos deux maisons les artisans en fonction des jours quoi.

C'est pour ca qu'il casse les angles... je ne comprenais pas, je trouvais ca curieux moi .
Le plafond sera a 2m50 je crois enfin je n'ai pas le souvenir que ce soit plus haut... a l'etage, on sera a 2m90 en tout cas, ca j'en suis sure! Je vois souvent en effet des briques mal jointes mais je n'y connais rien... tu peux etre rassuré par direct constructions.
Merci du retour sur notre maison, je suis contente que tu me dises que la maconnerie est bien faite.

Un petit message pour vous informer de l'avancement de notre chantier. Les murs du rez de chaussee sont montés et les maçons sont en train de poser la dalle a l'etage. Une petite mesaventure est arrivée cette semaine mais rien de mechant. L'entreprise de maçonnerie Direct construction a reglé le probleme en moins de 24h! Ils se sont trompés dans l'emplacement de notre fenetre de cuisine coter sud, du coter de la baie de 3m. Elle etait decalée de 30 cm, rendant l'emplacement de notre frigo impossible a mettre a cet endroit! Notre maitre d'oeuvre ainsi que le dirigeant de l'entreprise de maconnerie ont ete tres efficace. Un appel le soir et le lendemain, la fenetre etait redeplacée! Nous ne regrettons pas d'avoir pris un maitre d'oeuvre, pas de mauvaise surprise pour le moment, bon suivi de chantier meme si nous restons vigilant et bonne communication a nos mails ou telephone.

Un frigo américain c'est trop grand, il t'ont laissé la place pour un frigo turc

Voici nos choix de faience et de carrelage du magasin atout carreau sur angers! Ca n'a vraiment pas ete simple car je suis une grande indecise et mon conjoint est peu disponible pour faire les magasins de carrelage.
Nous allons mettre le meme carrelage dans la piece de vie+wc+cuisine+cellier+entree. Je n'aime pas les sols differents dans une maison. Le carrelage du bas sera de la marque italgraniti nordic stone, couleur islanda, effet pierre.
Dans la chambre du bas, nous avons voulu mettre une imitation parquet de marque geotiles dreamwood robble qui sera egalement dans la salle d'eau pour avoir une continuité visuelle. La faience de la salle d'eau sera un gris taupe de marque azuvi nova silver et nova stone silver. Le fond de la douche sera avec motif et les cotés sans motif, le sol de la douche a l'italienne sera coordonné avec la faience.
La faience des wc du rez de chaussee n'est pas encore choisi mais ca sera des motifs, c'est sure.
A l'etage, le sol de la salle de bain et des wc sera le meme.
On part sur la marque bellacasa genova blanco en faience de salle de bain. J'adore les motifs geometriques. On hesite sur le sol de cette reference encore en blanc ou en gris clair car nous n'aimons pas les couleurs foncés. La jupe de la baignoire sera avec motif blanc et nous hesitons a refaire une frise au dessus de la baignoire sinon ca sera sans motif comme la jupe au dessus de la bagnoire car il y a une fenetre alors je ne veux pas que ce soit trop chargé... Nous ne faiencons que le dessus de la baignoire jusqu'au plafond+ la jupe et entre le meuble de salle de bain et le miroir avec la meme faience a motif blanc. Le meuble de salle de bain sera blanc. Le reste sera de la peinture d'une couleur non decidé encore.
La faience des wc de l'etage n'est pas encore trouvé.
Nous esperons que le rendu sera joli au vu du temps passé la dessus... si vous avez des conseils n'hesitez pas! On ne pense pas a tout!

Nous hesitons encore sur le choix de l'escalier entre un escalier sans contre-marche ou avec contre marche.
J'ai du mal a me projeter avec cet escalier...
il sera tout en bois 1/4 tournant en hetre, contre le mur il sera en limon lateral et vers l'exterieur en limon cremaillere ( je ne connais pas exactement les termes techniques). La tete de poteau de la rembarde sera en bois, on hesite encore entre une tete alignée en coupe ou une liaison tube poteau carré main courante ovale ou ronde. Le reste de la rembarde sera normalement en tube inox.
L'escalier sera dans l'entree sans maconnerie en dessous ( zone de rangement de jeux pour les enfants sous l'escalier). Il y aura une fenetre a l'etage qui eclairera l'escalier. La porte d'entree sera vitré en grande partie.
Je me questionne sur l'esthetique de l'escalier dans une entree avec contre marche car notre escalier ne sera plus contre un mur a partir d'1m56 et sur la securité de l'escalier sans contre marche avec nos enfants en bas age, ainsi que la poussiere qui y sera deposé au rez de chaussee... si jamais vous avez des reponses ou experiences a m'apporter par hasard.

Hello Murielle. Merci de donner tes choix de carrelage. Ca peut aider des gens comme moi très indécis pourtant je fais tous les magasins de carrelage tu pars sur du blanc ? Impossible avec mes 4 chats faudrait leur mettre des chaussons ou...brrr les pattes je vais retourner voir chez atout carreaux. Du 60×60? Rectifié ? Pour l'escalier nous ce sera sans contre marches pour changer et en métal avec limon central.ca permet de voir à travers et ne pas faire un bloc dans l'entrée. Par contre pour la poussiere on évitera les meubles laqués en dessous elle en est où la maison ?

Salut korrygan, pour la maison, le rez de chaussee est fini, ils viennent de couler le plancher du 1er etage. Il reste 2 semaines de maconnerie avant que le charpentier commence a intervenir! Ca m'a semblé si long... pourtant les delais sont tres bien respectés. Nous sommes contents de l'entreprise de maconnerie.

Sinon pour le carrelage, oui on part sur du blanc effet pierre avec veinage car on a un carrelage blanc moucheté avec deux chats et 2 enfants en bas age et aucun soucis. Je suis loin d'etre une maniaque! Je prefere le preciser pour le carrelage, il faut deja faire un choix de style de carrelage (pierre, beton, bois,...). Notre carrelage sera bien en 60X60 rectifié. On a galeré a se decider...
pour l'escalier, j'aurais adoré un limon central metallique blanc avec marche en bois mais bcp trop cher donc pas possible... je pense qu'on va peindre en blanc les coter de l'escalier.
Vous en etes ou vous dans votre maison? Ca a commencé?

Nous avons enfin decidé du modele d'escalier que nous voulons dans notre future maison! Ca sera un escalier avec contre-marches en hetre 1/4 tournant avec une rampe avec tete de poteau alignée et des tubes inox, toujours avec un limon lateral contre le mur et en cremaillere au niveau de la rampe d'escalier.

Il va être sympa cet escalier limon latéral ? Une photo du modèle ? Mon Pc est encore en cours. Gillier va m'envoyer l'appel d'offres avant de le soumettre aux entreprises. Je vais enfin savoir qui est présélectionné si il y a Direct construction c'est bon je suppose ?

J'ai mis deux photos d'escalier trouvé sur forum construire, ca illustre ce que j'ai demandé comme escalier.
Pour direct construction, nous n'avons pas de soucis avec eux! La maconnerie est presque finie. Avec de la brique, je ne sais pas du tout.
C'est bien que ca avance pour toi! Les appels d'offre, ca ne traine pas je trouve.

Bonjour Murielle. Alors ou en est votre construction ? Ça avance bien ? De notre côté nous avons enmenage le weekend dernier. Tout vas bien même si les derniers jours ont été stressant. ..

Coucou. Je suis super contente pour vous que votre maison vous soit livree! On a hate de demenager ( en decembre )
Concernant notre construction, ca avance tranquillement. La maconnerie est quasi finie je crois. On a un ptit couac actuellement sur la pente de notre toit principale... les artisans l'ont fait a 30 degrés au lieu de 35... rien de bien mechant, ils refont. La charpente est en cours et nous avons hate que le couvreur intervienne car il attend que la maconnerie soit refaite au niveau du toit.
Globalement, je suis plutot contente et sereine et moins stressée qu'au debut je trouve. Je reflechis a l'eclairage exterieur, j'hesite entre des spots ou des appliques sur les terrasses. Qu'as tu mis toi sur tes terrasses? J'aimerais mettre des spots au sol dans la terrasse exterieure mais je ne suis pas sure que ca passe ds notre budget

Concernant l'eclairage de ton escalier, tu as mis quoi? Des spots, une lumiere au plafond, une applique? L'electricien me deconseille la lumiere au plafond car c'est une grosse galere pour mettre le lustre et changer les ampoules... j'ai du mal avec les appliques... jtrouve ca souvent moche

Hello Murielle. Je prévois de mettre un spot à chaque marche. C'est qui ton électricien ? Il n'a pas tort mon permis est accordé tacitement mais j'ai du mal à obtenir le document :(

Korrygan, j'aimerais bien des spots a chaque marche mais a 36 ou 38 euros le spot HT bah c'est cherros! On en met dans la cuisine, salle de bain, salle d'eau, entree exterieure.
Toujours l'argent... c'est chiant!
C'est compté dans ton devis tes spots? Nous ya marqué spots mais zero dans le nombre... on est content donc zero spot donc tout a rajouter! Ca m'agace!

C'est patrice thierry l'electricien, il semble bien du moins lors du rdv que nous avons eu cette semaine.

J'aimerais mettre des spots partout... terrasses, escalier, entree interieure et exterieure, salle de bain et salle d'eau, cuisine. Le prix des spots posés calment direct!

Oui les spots c'est chère mais le rendu est top. J'ai mis des spots dans séjours cuisine salon chez moi (avec de l'aide de mon pere). Au final c'est assez simple le circuit électrique à faire mais faut être disponible quand le plaquiste fait le plafond..

Avec l'électricien c'était trop chère pour nous.

Pour la terrasse on a prévu des appliques. Je trouve que les spots au sol c'est plus décoratifs, ça n'éclaire pas bcp

Hello. Et si tu prévois juste le câblage tu peux mettre des led à prix abordables : https://www.cdiscount.com/maison/lampes/lot-de-10-mini-spots[...]fre=135143125#mpos=4|mp

Bonjour,
Beaucoup de retard sur le recit de construction car tres peu de temps avec la vie de famille... bref!
La maison avance, pas assez vite pour nous mais cela avance quand meme. La charpente, la toiture, la pose de menuiserie sont faites! Nous en sommes ravis meme si ca a ete un peu rocambolesque avec le charpentier qui ne venait pas sur le chantier bossé (sans raison donné), les menuiseries qui ont eu un retard de livraison a cause de l'usine kline et puis le plaquiste qui voyait son medecin (je n'en sais pas plus a ce sujet!). Le chantier a repris hier matin avec la pose de placo. La livraison est prevue dans la semaine du 5 novembre et j'ai du mal a penser que tout sera fait (hormis les peintures/parquet) mais bon le MOE dit que si... on doit donner notre preavis debut septembre et je n'ai pas vraiment envie d'etre dans une maison pas finie debut decembre avec un enfant de 2 ans et un bebe de 8 mois (+un ado de 16 ans qui va grogner) si les artisans ne suivent pas vu les aleas de chantier que nous avons eu.
Donc il reste le placo, l'electricité, la plomberie, le carrelage, le chauffage au sol avec dalle, le crepi, les terrasses exterieurs, le terrain a aplanir partout, et un peu d'enduit de soubassement coter garage a faire d'ici debut novembre. Affaire a suivre!

Bonjour Murielle, alors ou en etes vous sur la reprise de septembre ?

Bonjour aptalou, ca s'est acceleré d'un coup. Le placo est presque fini... l'enduit sera fait semaine prochaine si le charpentier vient finir son travail... la remise des terres et terrasses semaine d'apres encore. Plutot satisfaite de l'evolution du chantier.

Voila, depuis une semaine, nous avons decouvert que notre maitre d'oeuvre n'arrivait plus a joindre notre carreleur que je vais citer car l'entreprise exagere clairement! L'entreprise est située au mans du nom de presta carrelage, a une heure de chez nous, grosse erreur. Le carrelage aurait du etre posé cette semaine sauf que personne n'est venu sur le chantier... aucune marchandise de commandé apres avoir telephoné a atout carreau ( angers). Entreprise qui ne repond plus au telephone, ne repond plus au mail, on aurait une piste d'apres le maitre d'oeuvre comme quoi le carreleur (le pere) aurait eu un probleme cardiaque mais le gerant (le fils) ne previent pas ou ne repond a rien... nous nous retrouvons sans carreleur et sans marchandise avec un demenagement prevu le 8 decembre et ensuite nous serons mis a la rue car il y a des locataires apres nous dans notre logement actuelle... je trouve la situation plutot stressante et agacante. j'ai meme pensé mettre du parquet a la place du carrelage mais ca m'ennuie pour la cuisine d'avoir du parquet...
Nous avons trouvé un nouveau carreleur mais nous n'avons pas de devis et la commande de carrelage doit etre fait avant demain midi pour avoir la marchandise semaine 47 (le nouveau carreleur n'est dispo que sur cette semaine...).

Bonjour,
Nous avons enfin retrouvé une entreprise de carrelage disponible semaine 47. L'entreprise Chanteloup-taveau situé a bauné prend le relais. Nous sommes ravis. Nous avons signé ce matin et la marchandise a ete commandé ce matin. Le devis signé est inferieur au devis de l'ancien carreleur. Nous pouvons enfin nous detendre et preparer notre demenagement.
Je tiens a preciser que c'est l'entreprise "atout carreau" situé a st barthelemy qui nous a retrouvé un carreleur. Ils sont d'une grande aide pour nos peripeties et de tres bon conseil.

Pffiu c'était chaud....super nouvelle en plus devis inférieur alors là le top.

Ouf. C'est rassurant!

korrygan a écrit:

Pffiu c'était chaud....super nouvelle en plus devis inférieur alors là le top.

Oui c'etait chaud! On a un probleme qui s'est rajouté pour notre carrelage choisi dans la piece principale... il n'y a plus de stock dans l'usine de fabrication, il ne leur reste que 20m2... ils en cherchent d'autres je ne sais ou pour essayer de nous approvisionner pour 76m2... on a du bol decidement!
Sinon j'ai demandé a mon conjoint pour la fibre, il a demandé du 6a au lieu du 3 qu'il trouve completement insuffisant. A toi de voir, je n'y connais rien! Est ce que ton chantier a redemarré?

Salut Murielle.ils ont redémarré ce matin...en pétant la dalle sur un mètre cube pour mettre un poteau. C'est ça quand on commence sans faire l'étude béton prescrite par le moe et que ce dernier a oublié les deux poteaux de soutien sur son plan....

Sinon pour le cable :
-il faut du câble Grade 3 TV (Grade 3 Sat) certifié 10 GBits sur toutes les RJ45, impératif. (https://reseau-vdi.fr/cable-ethernet-grade-3-ou-categorie-6/ )

(Les câbles RJ45 catégorie 6a et 7a sont 1 GBit/s et évolutifs en 10 Gbit/s mais ne permettent pas le passage du câble pour la TV.

Le câble Grade 3 TV (Grade 3 Sat) comprend trois paires à 900 Mhz (mieux que la Cat7 à 600 Mhz) et une paire dédiée vidéo à 2 200 Mhz capable de véhiculer un signal de TV par satellite et bien sûr TNT ou câble (CATV). Pour l'informatique, il autorise le Gigabit avec des connecteurs de Cat6 et le 10 Gbits avec des connecteurs de Cat6a.



Les câbles Ethernet grade 3S sont 1 GBit/s, évolutifs en 10 GBit/s et permettent le passage de TNT et du câble)

korrygan a écrit:

Salut Murielle.ils ont redémarré ce matin...en pétant la dalle sur un mètre cube pour mettre un poteau. C'est ça quand on commence sans faire l'étude béton prescrite par le moe et que ce dernier a oublié les deux poteaux  de soutien sur son plan....

Sinon pour le cable :
-il faut du câble Grade 3 TV (Grade 3 Sat) certifié 10 GBits sur toutes les RJ45, impératif. (https://reseau-vdi.fr/cable-ethernet-grade-3-ou-categorie-6/ )

(Les câbles RJ45 catégorie 6a et 7a sont 1 GBit/s et évolutifs en 10 Gbit/s mais ne permettent pas le passage du câble pour la TV.

Le câble Grade 3 TV (Grade 3 Sat) comprend trois paires à 900 Mhz (mieux que la Cat7 à 600 Mhz) et une paire dédiée vidéo à 2 200 Mhz capable de véhiculer un signal de TV par satellite et bien sûr TNT ou câble (CATV). Pour l'informatique, il autorise le Gigabit avec des connecteurs de Cat6 et le 10 Gbits avec des connecteurs de Cat6a.



Les câbles Ethernet grade 3S sont 1 GBit/s, évolutifs en 10 GBit/s et permettent le passage de TNT et du câble)

oui mais si tu mets pas d'antenne et que tu regardes la tv par le net via la box c'est bon nan? car nous, la tv est toujours eteinte ici... on ne va pas mettre d'antenne...

Tu prends quel modèle de carrelage au final Murielle?