[44] Notre maison

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Bonjour,

Après des consultations sur le forum (Merci pour toutes les informations) , je me décide à partager avec vous notre parcours pour la construction de notre maison.

Présentation
Elle : Coco , travaille aux Sorinières
Lui : Ben, travaille à Nantes / La Roche sur Yon et en vadrouille souvent
Lieu de construction : Saint Lumine de coutais
Constructeur : Mortier construction
Type de contrat : CCMI
Maison : RDC + étage

C'est pour le moment moi 'Ben' qui prend le crayon pour vous conter cette aventure dans laquelle on s'est lancé.
Nous avons commencé à y réfléchir depuis Août 2016 quand notre petite est apparue dans le ventre de maman Nous sommes aujourd'hui le 25 Avril 2018 à l'heure où j'écris ses mots.

On s'y met
Actuellement locataire, l'idée d’investir nous trotte depuis un certain temps donc….
Petite simulation de banque et hop.

Premier réflexe, on va sur internet, on regarde le prix des terrains dans la ville où on voulait habiter , et sur les sites des constructeurs pour voir le prix des modèles des maisons et là..... on se dit ça va. On va pouvoir le faire. On dessine ce qu'on veut et on prend RDV chez un constructeur. Classique.

On déchante:

Et là… Ouch… Terrassement, VRD, Assainissement ,Dommage ouvrage, Taxes , Travaux réservés.. Tout ça fait des guilis dans la tête.

Bref on comprend qu'on ne va pas pouvoir s'offrir la maison qu'on veut, où on veut. Il faut choisir.
Ensuite on s'inscrit sur des forums on lit beaucoup.Beaucoup trop. On rencontre pleins de constructeur 15 au moins qui nous promette une recherche de terrain active…

Et on décide. La maison, on y touche pas. On s'éloigne. C'est un choix.
2 critères pour le terrain. Mise à part la taille (500 M2 mini) , Bien orienté. Village ou lotissement.
1 - 30 min de la gare de Nantes (hors bouchons)
2 - 20 min des Sorinières (Avec bouchon)

Pause:

Un petit stop du projet à l'arrivé de bébé.. On ne peut pas tout gérer à la fois.

On y retourne:

Bébé grandit, on se remet sur les annonces de terrain car on comprend que les constructeurs qu'on a vu ne vont pas nous aider et les agences où on s'inscrit de nous rappelle pas. Ouest France immo mon ami de tous les matins.Merci les alertes.

C'est vraiment vrai?

Fin février 2018, je fais un tour sur seloger, je vois une annonce maison + terrain qui semble être dans nos critères.
Rendez-vous prit début mars avec un nouveau constructeur ( On ne l'a pas vu celui-là)...

Un rendez-vous de haute qualité avec quelqu'un qui maitrise son sujet, qui est à l'écoute de nos critères et qui nous bluffe accessoirement sur les modèles de produits par une maîtrise sur le bout des doigts au nom du produit prêt

'Dans une semaine, on va voir 3 terrains' dit-elle.
Hein ?

Bon, On y croit pas trop mais elle a l'air réellement honnête. Bon on verra bien la qualité des terrains.

Visite de terrain:

1ère session de visite

1er terrain: 1300 m2 en second rideau, les critères de distance sont respectés.
2ème terrain: 1000m2 Bien aussi mais l'esprit lotissement finalement ne nous plait pas.
3ème terrain: 600M2 C'est un "non" direct.

Le premier nous est bien resté en tête… ça trotte. Mais c'est bizarre on pensait avoir un coup de cœur sur un terrain.

2ème session de visite: 1 semaine plus tard

1er terrain: Bien mais le premier qu'on est vu est encore bien dans nos tête. Un peu trop.
On retourne le voir seul. 2 fois. On demande un dessin rapide au constructeur.

C'est le bon. 3 semaines après la première visite,l'offre d'achat part.
Notre constructeur revient nous voir avec des plans et un design extérieur.

Punaise. Quand est-ce qu'elle va faire une erreur celle-là?
On peut dire que là, il y'a coup de cœur.

On travaille les plans, on bouge des choses on change des éléments, on choisit les différents modèles de produits (Porte, vitre,carrelage après les avoir vu ), on valide le budget avec un courtier, on signe le compromis et on signe le CCMI avec cette peur quand même de s'engager.

C'est fait. On est content.

Prochaine étape, les offres de prêt. Entre temps on commence à réfléchir, cuisine placard etc etc.

A bientôt
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