[77] problemes avec nos constructions elgea

Je vais commencer par mon expérience en listant les gros points. Je reviendrai sur les détails ultérieurement, sinon j’y passerais la semaines.
Il y a 4 ans, je me suis intéressée à la belle plaquette des Jardins de chanteloup. Quelle idée m’est passée par la tête ce jour là !

Un chantier qui a été à l’arrêt plusieurs mois.
Beaucoup de retard, de nombreuses mal façons et non façons. Gros problèmes de communications

Nous sommes au 4ème chef de chantier.

De nombreux conflits entre les entreprises et le promoteur. C’est pas ma faute, c’est la sienne... le chat qui se mord la queue
Livraison pour les maisons en juillet 2016, puis juillet 2017 pour les appartements.

Un an et demi après la réception, une entreprise a commencé à peindre nos volets, sans ponçage, sans réglage des fixations en ferailles posées de travers.....

Je vous invite chacun à partager quelques phrases en guise de présentation, pour m’aider à faire vivre ce lien NOTRE LIEN.

Je vous remercie de votre aide

Pas de rétrocession 3 ans après ? Pas étonnant

D'ailleurs il faut que je contacte la mairie à ce sujet, car cela en devient dangereux avec les enfants en vélo.

Oh s’occuper de nos problèmes est un travail à temps plein

Freco les terrasses de Nandy ?

Les jardins de Nandy et les Terrasses de Nandy sont sur le même lotissement.

Bonsoir freco tt d abord enfin vous voyez enfin que je ne ralais pas pr rien sur elgea , sinon bon courage pr les paves le service urbain de nandy n est jamais ouvert je pense que j v porter plainte mon fils qui est plâtré s est fait mal en tombant par terre car ses béquilles se st accroché aux paves , qd aux maisons c est de pire en pire on voit de plus en plus des fissures, la maison de ma soeur a plein de moisissures déjà 2 propriétaires ont attaqué elgea et ce qui m enerve encore plus c de voir celle qui ns a vendu ces merdes de maison habiter à côté de chez nous et fait venir avec des voitures banalisées des ouvriers tt refaire chez elle , elle ns a pris pr des abrutis bref je suis tres en colère et je n ai qu une envie revendre au plus vite

Salut nedj, j'ai vu pour ton fils, c'est à cause des pavés? Faut porter plainte tu as raison.
La maison de notre côté pas d'évolution de problémes.
Après la personne dont tu parles y est pour rien, elle n'était que commerciale, et d'ailleurs je crois qu'elle n'y travaille plus.
C'est les patrons crapuleux du groupe qui sont responsables de cette gestion scandaleuse.

Bonsoir Nedj
Merci de ton témoignage
(Je vais tutoyer, plus convivial si vous permettez tous)
J’aimerais bien d’ailleurs avoir quelques contacts avec ceux qui ont pu lancer des procédures juridiques

Ensemble nous seront plus forts

Il faudrait qu'on demande un rdv avec le maire directement, le forum ne fonctionne plus, c'était pourtant pratique pour communiquer tous ensemble.

Il faut effectivement mettre le promoteur et les mairies face à leurs responsabilités

Freco et Nedj vous êtes ici chez vous

Regardez : ça date mais bon ...
j’ai pris contact, j’attends le retour

https://actu.fr/ile-de-france/nandy_77326/terrasses-de-nandy[...]acquereurs_7654997.html

C était chez vous ?

Slt freco non c le fils d un voisin qui lui a pete le tibia en jouant au foot , ms en marchant avec ses béquilles il s est accroché à un pavé et a faillit se faire encore plus mal , qd a la commerciale, même si elgea sont des gros ******** ,elle a fait d énormes boulettes je plains son nouvel employeur bref si j avais 10 ans de moins je tanguerais sur tte les pancartes publicitaires elgea que ce st des ******** !!!

Oui le bâtiment de la deuxième tranche.

Les maires sont au courant, ceux qui vendent les terrains sont au courant et pourtant ils n’arrêtent pas de signer des contrats

Bonsoir jine excuse moi je n avais pas vu tes messages pr répondre à ta question ma soeur fait partie de ceux qui vont attaquer elgea sa maison est une catastrophe sa vmc n a pas marché pendant plus d un an ses murs sont usés par l humidite ses contours de fenêtre et de portes d entrees st moisies, sa maison a été construite tp basse dc des qu il pleut bcp elle doit faire fonctionner une pompe sinon elle finit les pieds ds l eau et ça ce ne st qu une partie du pb j ai la haine qd je vois qu ils ne cessent de promouvoir leurs programmes dc oui si il faut se reunir pr attaquer je suis de la partie

Si les juges voient que nous ne sommes pas seuls face à eux, cela ne peut que jouer en notre faveur

Bonjour,

J écris concernant le 2ème programme d elgéa en face des jardins de nandy, juste un batiment.

Nous concernant, tout comme vous, nous pourrions écrire un film les concernant.

programme livré avec un an de retard, non fini, travail fait au rabais, des malfaçons et non façons et depuis une bataille permanente en collaboration avec notre syndic.

Nous sommes nandy chanteloup et je crois 1 ou 2 autres programmes dans le mème cas.

Bonjour
Il y en a 4 je crois.
Merci de te joindre à nous

Tigery, c'est le bordel aussi il me semble

J’ai envoyé des messages un peu par hasard sur chaque forum. J’espère que nous pourrons former un échantillon de chaque lotissement
Pour cela, nous avons besoin de la participation de tous
Mais beaucoup de gens n’osent pas faire face au promoteur

Bonjour.
Programme de combs la ville. Livré avec 9 mois de retard, sans sol, sans électricité, sans chauffage.
Harcèlement pour obtenir des choses.
Parties communes non terminées.
On se ressemble tous

Ils commercialisent un nouveau projet à Pringy! Le point de vente est à Truffaut lorsque j'y vais je regarde toujours si il y a des gens dedans, histoire de leur casser une vente potentielle

Lol on en a tous envie

Faudrait faire des tags sur leurs pancartes sur leurs fb je les ai déjà traité d ******

C marrant ils n aiment pas le mot ****** sur le site forum ils préfèrent voleurs

Je cherche une entreprise pour me tester tout ce qui permet de valider la 2012. Vous en connaissez ?

A bien faire, il faudrait que je fasse des devis pour évaluer le coût des travaux (ravalement, plomberie, électricité, et j’en passe)

Alors oui c'était bien les terrasses de nandy pour l'article bourré d'erreur de la rép

Ce qu'il faut retenir:

- Vérifier la réelle existence des entreprises intervenants sur vos sites,

- Vous avez le droit de demander à voir la carte de travail (obligatoire) sur votre chantier,

-soyez présents et derrière eux quitte à leur montrer ce que vous souhaitez c'est vous le client pas eux

- contactez directement votre chargé de programme, maitre d'oeuvre et les entreprises afin de mettre toutes les chances de votre coté pour que les choses avancent

Aurait tu des coordonnées à me donner pour Nandy, vu que la plupart du personnel a été changé récemment.

Bonjour,

je suis proprietaire sur les jardins de chanteloup. je confirme que ce programme est une catastrophe comme bien d'autres. Et ils continuent de vendre a 5 min de chez nous sur lagny sur marne et montevrain notamment.
les mairies sont informees mais aucun soutien de leur part! Seule solution la procedure judiciaire ! en esperant mettre fin un jour a ce cauchemar quotidien ...

Hello
Je pensais avoir plus de visite et de témoignages. Nous sommes un peu tous pris par nos démarches quotidiennes.

Dîtes moi, avez vous eu plusieurs Maître d’oeuvre ? Je ne parle pas des chefs de chantier
Merci de vos réponses

Bonjour à tous,

Je viens sur ce forum pour vous faire part de notre désistement de la signature chez le notaire (programme Elgea Servon) car suite à plusieurs mensonges de la part du commercial ainsi que du siège qui nous ont menti des le départ. Cela a commencé avec le commercial qui ne voulait surtout pas que nous disions que le programme etait géré par Nexity du fait de leur notoriété qui est plus que déplorable de même pour le mur anti-bruit qu'il ne voulait pas qu'on dise celui-ci devrait être construit, ensuite ils ont repoussé la date des fin de travaux d'un trimestre sans que celui-ci est commencé, le commercial tout les mois il repoussait la date des travaux, à chaque fois que nous l'avons eu au téléphone il nous disait que cela allait commencer le mois prochain et ainsi de suite alors qu'il savit très bien qu'il y avait un recour sur un des terrain et que cela faisait encore reculer les travaux. De plus sur la superficie de notre terrain, nous aurions du avoir entre 90 et 100 m2 de terrain clôturé de ce que nous disait le commercial et quand nous avions recu les documents du Notaire il nous manquait à cela un papier, celui du métrage exact de la maison ainsi que du jardin, j'ai appelé le Notaire pour avoir ce papier afin de l'etudier avant de signer. Quand je l'ai reçu j'ai mis du temos à le comprendre et quand j'ai bien compris le plan ça a été la douche froide non seulement nous avions que 50 m2 de jardin clôturé et le jardin ou il y avait la servitude de non clore est de 60 m2 mais en plus nous étions exposé nord est alors que sur les documents que nous avions reçu au début c'était exposition est. Nous avons essayé de négocier à ce que la servitude de non clore soit réduit, ils n'ont pas voulu car ils disaient que cela faisait modifier le permis de construire alors que eux mêmes se sont permis de rajouter deux lots supplémentaires qui n'apparaissent ni dans le plan de masse, ni dans les documents reçu par le Notaire alors suite à tous ces mensonges et encore je raconte pas tout nous avons bien décidé de ne pas donner suite car la les travaux n'avaient pas encore commencé alors j'imagine la suite...

Vous avez bien fait, vous n'auriez eu que des problème avec cette société de rigolos!

Exactement vous avez pris la meilleure des solutions.
Même si j'adore ma maison (en même temps je l'ai attendue 3 ans), les méthodes d'ELGEA sont toujours les mêmes et ne devrait plus exercer

Nicoré, je suppose que vous n’aviez pas vu les commentaires sur elgea ?
Alléluia vous avez pris la bonne décision

Si, j'avais vu les avis négatifs mais je me suis dit qu'il fallait faire abstraction jusqu'à ce que je me rends compte qu'il se foutaient de nous

Oh on ne serait pas plusieurs à se manifester ainsi pour mettre en garde les autres.
Qu’a t’on à gagné à vous être en garde ? Aucune satisfaction personnelle

Je suis dans mon lit. Il est 2h15
Très fortes pluies dehors et j’entends tomber des gouttelettes entre la toiture et le plafond de ma chambre
Sans compter cette odeur qui se dégage de la chambre de mon fils, à chaque période pluvieuse.
Elgea, osez me dire que ma toiture est bien faite !