Pour notre nouveau projet de construction nous avons radicalement changé de style...
Plus moderne avec toits mixtes, grandes baies vitrées, bso, volets roulants...
Constructeur Demeures Caladoises
Un calendrier déjà plus long que prévu
30 NOVEMBRE 2017 ....Signature contrat construction
31 JANVIER 2018 ..........Plans de permis de construire
05 FÉVRIER 2018 .........Dépôt du permis de construire
24 AVRIL 2018 ...............Obtention du permis de construire
02 JUILLET 2018 ..........Signature vente du terrain
Démarrage du chantier ATTENDU POUR SEPTEMBRE ... nous sommes en Octobre et toujours pas de date annoncée!!!
25 OCTOBRE 2018 ......Démarrage du chantier 25 Oct Terrassement Fouilles pour fondations
ARRÊT DU CHANTIER en attente commande ferrailles pour les fondations 1 MOIS et toujours rien
26 NOVEMBRE 2018 ....Préparation ferrailles pour les fondations
10 DÉCEMBRE 2018 ....Coulage de Fondations
ARRÊT DU CHANTIER jusqu'en Janvier
JANVIER 2019 ......... Changement de CDT de Demeures Caladoises suite démission de l'ancien
JANV / FÉV 2019 ........Chantier Chaotique! le maçon ne vient travailler que le samedi, ça n'avance pas
20 FÉVRIER 2019 .....Coulage de la dalle
07 MARS 2019 ...........1ère rangée de maçonnerie toujours pas terminée, le maçon ne vient quasiment jamais
20 MARS 2019 .......... Toujours pas de maçon, il a du venir une fois en 15 jours pour poser qq blocs. (impossible de le croiser pourtant on passe 2 fois par jours)
LE CHANTIER EST A L’ARRÊT
09 AVRIL 2019............plus de maçon depuis 1 mois, le chantier a été stoppé en attendant un nouveau maçon.
LE CHANTIER EST TOUJOURS A L’ARRÊT
18 AVRIL...................... RIEN toujours rien, on attend qu'un nouveau maçon reprenne le chantier
29 AVRIL 2019.......... Maçonnerie rasée c'est reparti avec un nouveau maçon!
30 MAI 2019 ..............Maçonnerie terminée
3 JUIN 2019………………..Livraison charpente de l'étage
8 JUIN 2019………………..Montage charpente de l'étage
25 JUIN 2019......................Menuiseries
JUILLET 2019.....................Étanchéité toits plats
Fin juillet 2019.................... Placo
AOÛT ARRÊT DU CHANTIER DC PAUSE ESTIVALE
AOÛT 2019........................Destruction du garage existant par nos soins
28 AOÛT 2019................. Joints Placo
23 SEPT 2019 ..................Electricité
07 OCT 2019 .................. Plomberie
27 OCT 2019 ................... VRD 1ère partie
05 NOV 2019....................Carrelage
12 NOV 2019................... Échafaudage pour le crépi
22 NOV 2019................... Tableau Electrique
22 NOV 2019................... Fin du carrelage et des faiences
26 NOV 2019................... Crépi sur les façades Est/Sud/Ouest
02 DEC 2019 DÉLAI DE CONSTRUCTION 14 MOIS DÉPASSÉ
03 DEC 2019................... Fin du crépi
11 DEC 2019................... Raccordement Enedis
12 DEC 2019................... Parquet
20 DEC 2019................... Menuiseries intérieurs (portes)
FIN DÉCEMBRE ARRÊT DU CHANTIER DC FÊTES FIN D’ANNÉE
07 JAN 2020................. EDF Mise en service abonnement Digiwatt
09 JAN 2020................. Plomberie PAC
09 JAN 2020..................VRD suite et fin
La construction est hors délai depuis le 02/12/19 mais rien ne bouge Nouveau report de la réception au 06/02
31 JAN 2020..................Livraison et pose des BSO (Brise Soleil Orientable)
03 FEV 2020..................Pre installation alarme
04 FEV 2020................. Reprise de l'escalier par le maçon (aucune marche identique)
04 FEV 2020................. Finition placo??? Ah non à priori pas de finition!
05 FEV 2020................. Ménage fin de chantier
06 FEV 2020................. RÉCEPTION MAISON avec une 1ère liste de réserves
+ 8 JOURS.................... en cours pour tout vérifier
Courrier recommandé avec toutes les réserves supplémentaires ( bcp de baies et fenêtre rayées, portes intérieurs abimées, porte entrée à changer, pb épaisseur de crépis, pb toit plat avec pente inversée par rapport à l'évacuation des eaux de pluie, joints de placo mal fait, VMC non fixée à une tuile à douille, etc...).
Et nous attendons toujours la mise en place de l'adoucisseur!
08 AVRIL 2020.............. 2 mois et toujours aucune réponse de la part Demeures Caladoises.
Depuis nous avons du avancer en faisant reprendre à notre charge l'escalier qui n'avait pas été lissé et une grande majorité des joints de placo, par notre peintre.
Nous avons du également reprendre le câblage des volets roulants et BSO qui avait été câblés à l'envers et même pas configuré correctement!
JUILLET 2020 Visite du responsable de secteur pour constater les réserves et également les nombreuses micro fissures sur les facades
OCTOBRE 2020 DEMEURES CALADOISES n'a toujours rien fait, c'est silence radio!
Comme chez Jakeza!!! C'est même son commercial qui lui a dit "ça pu la pénalité " (enfin dans cette idée en tout cas!!).
Hé oui...je crois que DC est en train de se couler tout seul depuis qu'il a voulu devenir plus gros que le boeuf...
Bon courage en tout cas pour toutes les futures déconvenues en espérant qu'elles soient les moins nombreuses possible.
Ninine, non, non, tu te trompes !
C'est moi qui rigolais en disant à mon commercial "vous sentez pas cette odeur ? Je trouve que ça sent les pénalités de retard".
Depuis, les choses ont bien bougé. DC semble revenir dans la course puisque chaque semaine qui passe, on voit de grandes avancées et ça fait plaisir. Ceci dit, ça me fait quand même bien sourire parce que là où je vis il y a beaucoup de maisons en construction et je peux comparer : chez les autres CST aussi ils prennent leur temps
Quand le chantier n'avance pas on a du mal a contenir son calme... mais quand finalement il avance un peu mais que cela ne semble pas aller dans le bon sens c'est pire, surtout que le nouveau CDT (le 1er a démissionné!) ne répond ni aux mails, ni aux SMS ni aux appels téléphoniques.
Maintenant que cela commence réellement à bouger avant le coulage de la dalle... le ferraillage est décalé sur les fondations à différents endroits, la préparation du porche n'est pas réalisée, le maçon est un vrai fantôme etc ...!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Ha flûte de zut. J'avais compris le contraire... tout moi ça...
Tu l'as mouché alors.
Ils ont le don pour faire croire que ça passera pas et finalement tout est prêt en temps et en heure! Et tant mieux.
Désolée pour l'erreur...
C est sûr que pour chaque CCMI le temps réel de construction doit représenter 1/3 du temps alors forcément les temps morts sont finalement plus nombreux!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Moreau le 10/03/2019 à 09h55
Bonjour,
En 3 semaines le maçon est venu travailler 1 jour pour placer la 1 ère rangée de Technitherm. A ce ryhme, il va falloir 2 ans pour arriver au toit!
Comme on peut le voir ce n'est pas terminé, les ouvertures ne semblent pas correspondre (baies vitrées, porte fenêtre de cuisine...) et on a de gros doute sur la compétence du maçon
Ouverture porte-fenêtre cuisine de 50cm et pas de bloc d'angle pris dans ferraillage:
Une ouverture au sol de 50 cm dans notre chambre... mais pour quoi faire? et cela n'est pas l'emplacement de la futur fenêtre ?
Selon le CDT c'est normal, cela permet de préparer l'assise de la 2ème rangée et le maçon découpera par la suite ces 1ers blocs qui dépassent de la 1ère rangée.
Perso je ne connais pas cette méthode est-ce quelqu'un connait cette pratique?
Et le maçon ne vient plus sur le chantier, on est exaspéré!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Bonjour,
Oui c'est une bonne nouvelle mais on aurait jamais imaginé en 2017 en être à ce stade!
En fait, au delà du retard initial pour débuter le chantier, DC a réalisé par erreur des fondations parasismiques gigantesques (55m3 de béton) avec un ferraillage spécifique (grosse section tous les 2m) en donnant l'exécution à un maçon fantôme.
Aucune nouvelle de DC depuis 3 semaines, nous avons donc constaté que tout avait été rasé mais également qu'une grande partie des ferrailles avaient été coupées, cela veut dire que le reste de la maison sera montée normalement et non plus en parasismique.
Pourvu que ça s'accélère!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Bonjour Elise,
Ah oui moi aussi mais avec les vacances en juillet et l'arrêt aoûtien de DC, j'ai un peu déserté le forum
Notre chantier a réellement bien avancé en Mai/juin/juillet, là nous en sommes au placo (90% réalisé) mais avec la pause estivale il va falloir attendre septembre.
Je ne suis pas sûr que DC arrive à rattraper les mois de retard, l'automne va être chargé!
Bonne soirée
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Vous avez du chauffage au sol ? La pose du place semble un peu différente de la notre, ils avaient mis un film plastique sous le placo pour le protéger lors du coulage de la chape (je crois).
Bonjour,
Merci pour ton info,
Oui nous avons une PAC chauffage au ssol RDC+ etage, le plaquiste revient début septembre nous verrons donc cela.
Wow vous avez de l'avance!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Crépis en cours (Reste encore la façade Nord côté entrée), le chantier n'a pas rattrapé son retard. A partir de la semaine prochaine le délai 14 MOIS pour le contrat de construction DC sera dépassé. Aucun d'espoir de réception avant Janvier!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Moreau le 28/12/2019 à 09h42
Bonjour,
Voilà, le crépis a été réalisé début décembre et dès le départ des zones plus ou moins claires correspondant aux parpaings, linteaux, reprises ... ressortaient sous le proche d'entrée.
Lors de la dernière réunion de chantier, le CDT avait dit qu'il n'y avait pas de problème et qu'il fallait attendre le séchage.... ok mais voila 3 semaines de séchage le crépis s'est éclairci (un peu trop à notre goût) et les taches ressortent encore plus!
Qu'en pensez vous?
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Le crepis est bien plus sympa avant la'periode de séchage...ils ne peuvent pas remettre une couche pour que la nuance avec le crepis de la maison soit plus tranché.
Merci Mellala
Oui nous avions choisi l'enduit foncé Parexlanko G95 et il s'éclairci de plus en plus!!
Nous allons faire une réserve là dessus si les marques ne s'étompent pas avant réception.
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
La PAC a été installée par Altantic le 09 janvier
Dommage que DC nous refuse l'accès au chantier car maintenant pour peindre derrière c'est mission impossible!
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
Cc c'est la dernière ligne droite c'est claire que pour vous c'est pas top qu'ils vous refuse l'accès dans la maison ça vous aurait permit d'avancer pour la peinture et aussi commencé à voir pour l'aménagement intérieur
c'est bientôt finis vous aurez et plus personne ne pourra rien vous empêche
tien nous avons le même pac avec l'adoucisseur d'eau ça 3 semaines que nous avons aménagé dans notre maison et nous sommes content de ce système
Merci Papilles, oui on a hâte de pouvoir attaquer les finitions. Nous avons fait le rdv Atlantic et le système a l'air simple et top en terme de restitution. A voir sur le long terme.
Bon courage pour vos extérieurs car vos finitions intérieures ont l'air déjà bien avancées
ADHERENT AAMOI
"Nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants"
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 180m² (7 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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