[01] La petite Maison de Louis

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Bonjour aux forumeurs de la région lyonnaise,

AN 2014 : Au tout début il s'agissait de trouver une habitation avec une chambre supplémentaire, donc plutôt un appartement de type T3, mais réunissant les qualités de mon actuel T2.
Aprés de longues recherches en zone urbaine, que ce soit dans l'ancien ou dans le neuf, la quête se révèla trop exigeante... Mais surtout une acquisition dans le neuf sous-tendait la nécèssité de rehausser sérieusement le budget. De fil en aiguille, c'est en dire en passant d'une "envie" de dernier étage avec terrasse à celle d'un Rez-de-Jardin (avec un espace gazonné pour mon fils) j'ai commencé à "flirter" avec des programmes de construction de maison neuve. La première approche a révélé que des prix d'appel plutôt raisonnables pouvaient évoluer rapidement vers des prix plus conséquents pour peu qu'on envisage des prestations un peu plus "haut de gamme" (menuiseries alu, chauffage au sol, pompe à chaleur etc...)
Finalement après environ 18 mois de tergiversations, d'allers et venues entre les projets d'appartement et le projet de Maison Individuelle , je bascule pour ce dernier. Mais je n'étais pas au bout de mes peines car les offres de terrains (je voulais au moins 500 M2) dans la région Sud-Ouest de l'Ain et à moins de 30 Km de Lyon étaient plutôt rares et assez chers.

Après encore 1 an de recherche je trouve mon (presque) bonheur. Presque bonheur car l'orientation du terrain rectangulaire est S/E et non Sud/Ouest. Le constructeur étant en lien avec le promoteur-vendeur du terrain je ne parviens pas à imposer mon constructeur que j'avais déjà choisi. Ce sera alors Maisons de Pays (Limonest), qui a plutôt bonne réputation, quand même...
Les délais annoncés par le commercial pour un éventuel dépôt du PC sont Janvier puis Mars..., ce sera Juillet, prés de 5 mois de différence.
Il est rejeté fin Juillet, puis redéposé début Septembre et finalement accepté 2 mois de retard supplémentaires, fin Septembre 2017.
Le terrain est acquis définitivement le 05 Novembre 2017 (Acte Authentique)
Le chantier ne démarre que le 05 Décembre 2017.
Le projet : une maison de plein pied semi-contemporaine de 100 M2, avec des éléments de toit-terrasse, sur un terrain d'une surface de 775 M2, composé de 3 Chambres, 1 cellier, 1 garage 20 m2, chauffage au sol et pompe à chaleur, réglementation thermique RT2012.
Je l'appelle alors "La petite maison de Louis"...