Nous sommes un couple de trentenaire avec deux enfants en CE1et petite section .
Nous avons choisi de faire construire avec Maison Phenix pour:
- pas forcément le prix, car d'autres constructeurs pratiquent finalement le même prix (règles du marché...)
- les méthodes de construction qui garantissent une livraison rapide. Nous souhaitons que les enfants intègrent leur nouvelle école à la rentrée 2018.
Après différentes démarches administratives (recherche des prêts, permis de construire,...),le mardi 1er Août 2017 au soir nous avons signé la levée des conditions suspensives avec Maison Phenix. Une date d'ouverture du chantier vous sera communiqué dans un bref délai, en moins d'une semaine, nous dira-t-on !
Tout ne va pas se passer comme prévu. En gros, nous sommes en Mai 2018, la dernière porte vient à peine d'être posée. Nous sommes encore à l'étape hors d'eau et air. Deux lettres recommandées ont été envoyées à la maison mère, en novembre 2017 et janvier 2018, en espérant faire bouger les choses:rien à faire. Au pire, nous sommes toujours en attente de la réponse.
Vous pouvez aussi suivre, en plus de ce forum, notre récit sur notre site http://www.maisonwelcome33.fr, créer dans le cadre de ce projet
Bonjour Boulbix,
Désolé il y a une virgule qui s'est invitée.
Voici le lien http://www.maisonwelcome33.fr
Sinon l'électricien est passé vendredi. La maison étant fermée, nous n'avons pas pu faire des photos. Nous avons des difficultés de communication avec le CT. Nous aimerions connaître le jour des passages des ouvriers sur site pour pouvoir y passer. La seule option c'est s'y rendre entre midi et deux ou prendre sur les heures de travail en espérant les croiser.
Second oeuvre > Electricité
Par Aigles le 13/05/2018 à 21h28
La semaine ayant été marquée par deux jours fériés , nous n'avons pas pu joindre notre CT (peut-être en congé).
La maison étant fermée, nous n'avons pas pu nous rendre compte de de l'évolution des travaux lors de notre passage ce jeudi. Mais, en regardant par la petite fenêtre," on dirait que le plafond a été posé."
Ce vendredi, notre voisin nous a informé du passage de l'électricien.
N'étant pas informé des jours de passage des ouvriers sur le site, on essaie de passer entre midi et deux, et au pire prendre sur les heures de boulot.
J'espère mettre d'ici mercredi ou peut-être avant les photos sur l'intérieur de la maison.
Au passage, je rectifie le lien vers notre site car une virgule s'y était ajoutée :
http://www.maisonwelcome33.fr
Bonne soirée
Ils ont tellement repoussé la date d'ouverture du chantier que la date butoire de livraison se situe vers mi-novembre
Situation qu'on voulait éviter car les enfants seront pénalisés.
Je ne sais pas comment ils s'organisent mais la rapidité des travaux " by phenix" est loin d'être notre cas
Nous avons tenté de joindre le CT sans succès. Nous avons appelé le standard: la secrétaire nous informe que sa chef nous rappellera dans la journée car notre CT est en arrêt maladie.
Mais, il est presque 21 heures ! Où est cet appel ?
Mais bon, la comm avec Maison Phenix, c'est une longue histoire.
Bonne soirée
Second oeuvre > Menuiserie
Par Aigles le 15/05/2018 à 21h36
Comme d'hab,n'ayant pas reçu le coup de fil comme convenu hier, il a fallu rappeler le standard. Par miracle, nous avons eu la chef de notre CT.
- Apparemment, notre CT serait surbooké.
- Un autre CT visitera notre chantier.
-D'ici à la fin de la semaine, elle sera en mesure de nous donner une date prévisionnelle de livraison.
"Je reste dubitative sur la date de livraison ! À force..."
Contrat signé le 09/05/2017 avec l'agence de Mérignac et toujours en attente de notre maison!!!
Pour notre part Phénix a fait de notre rêve un véritable cauchemar!!!
Depuis mai 2017 nous avons été en contact avec 5 conducteurs de travaux, 3 Directeurs d'agence, 2 Métreurs / Techniciens géomètres...Bref équipe totalement instable! apportant chacun leurs tours, leurs lots de désagréments et appliquent à tour de rôle la loi de l'omerta!
Je vous passe les détails du début de cette aventure faite de multiples rebondissements!
Réalisations de travaux non conforment aux contrat et avenants signés :
Nous avons dû signer un devis pour la réalisation d'un mur de soutènement pour un montant de 12 313,63€ qui semblait conforme sur le papier, mais, une fois construit a fait l'objet de malfaçons! Nous avons du faire appel à un expert (1300€) qui n'a pu que confirmer qui celui-ci menaçait déjà de s'effondrer sur la maison. De plus ce mur qui initialement devait mesurer 1,50m de haut (hauteur imposé par les Bâtiments de France), était au final de 2,50m. Notre expert leur a demandé les plans de fondation du mur mais Phénix n'a pas été en mesure de les fournir...on se demande bien pourquoi..... il a pu constater également que les tuiles n'étaient pas fixées que l'habillage sur le haut de toutes les fenêtres n'était pas finalisé, absence de chemin d'accès, etc etc....
Phénix minimise tous les problèmes, vous culpabilise, et n'a aucun scrupule a tenter de vous livrer une maison qui n'est pas fini en vous disant que vous pouvez réceptionner en émettant des réserves...
Nous n'avons pas cédé à leur pression et avons refusé la livraison de la maison en août 2019 et bloqué le dernier paiement de 5%. Nous sommes actuellement sans logement fixe!
A ce jour, le mur est démonté et venons de recevoir les plans du nouveau projet (après de multiples relances...) et nous constatons désespérément qu'il n'est toujours pas conforme à ce qui est imposé par les BDF!! histoire sans fin....
Nous ne savons pas combien de temps cette désespérante situation va encore durée mais nous sommes écoeurés!!
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