on se lance a notre tour!
notre projet est de faire construire une maison + terrain a 100000 euros avec le programme "ma maison dans l'aisne" avec l'OPAC.
c'est dans village a 15mn de saint quentin.
la, depuis fin juin, on a juste réservé le terrain, il fait 440 m2 et coute 10000 euros, il nous reste donc 90000 euros pour faire la maison et si possible quelques frais!
voila, vous savez tout!
je vous tiendrait au courant de la suite!
eh bien pour le moment, on est sur un plan de maison 11m sur 9m avec garage intégré et combles aménageables.
je vous scannerais ça demain!
il ne sont pas définitif, c'est ce qu'on va montrer aux constructeurs pour qu'ils nous fassent un devis et on choisira le mieux et le moins cher!
bonjour a tous!
je vais mettre les plans, la facade avant et notre parcelle (la moitié du plan du lotissement) où il ya 8 parcelles en tout.
pour les photos du terrain, on ira ce weekend!
voila!
je viens de faire construire au sud de laon une maison avec 3 chambres
au rez de chaussée et combles aménageables (possibilite de 2 grandes chambres et wc supplémentaire).
Le prix de l aménagement de l étage n est pas négligeable.
Dans votre cas une seule chambre suffit ?
sinon tenez compte du surplus pour le haut
ah!! ca va mon topic n'est pas invisible!
merci!
alors, une chambre suffit pour le moment car pas d'enfant pour l'instant!
on aménagera donc le haut nous même, mon homme est bon bricoleur et moi j'aime bien faire des travaux et on a des amis qui nous aideraient s'il le faut!
au sud de laon tu as construit, dans quel coin?
merci pour vos encouragement!
au jourd'hui, 3 rdv chez des constructeurs:logis de marne, cet aprés midi, f; ghetti et demeures prestiges (vu leur nom, on se fait pas de film avec eux!)
on vera bien ce qu'il nous propose par la suite!
a+
alors je vais vous raconter un peu notre journée de rdv constructeurs!
a 10h, on vu logis marne, bon accueil,le projet l'intéresse , depuis peu dans notre département, pour la réputation, on s'est pas trop,on aura le chiffrage cette semaine!
a 14h: rdv a construction artisanale ghetti, et la on a faire à un gars qui a l'air de bien s'y connaitre,ils ne font pas de sous traitance, car c'est un artisan,il nous rend le chiffrage lundi!il nous a monter un de ses contrat pour dire qu'ils ne font pas de revision bt01.prix ferme et définitif dès le début, bonne réputation dans la région!
a 16h: rdv a demeures prestiges, ce matin je vous disais que je ne les sentez pas!(vu le nom!), je ne me suis pas trompée, ils font que des demeures de prestiges (maison demarrant a 150000 ou 200000 euros!), fallait s'en douter!
mais le commercial nous déconseiller certain contructeur dont logis marne qu'on a vu a 10h, la boite qu'ils ont a reims, a pas l'air bonne en point!beaucoup de plaintes!on vera leur chiffrage, mais bon!
si quelqu'un connais logis marne a st quentin ou à reims, dites moi en plus!
voila!
en gros ,on aime bien ghetti, on vera ce qu'il nous propose et de toute facon, on a encore des rdv samedi prochain, je vous tiens au courant!
biz
Bonjour et bonne continuation dans votre projet.
J'apprécie moyennement qu'un constructeur en critique un autre.
N'hésitez pas à demander des avis sur ce forum. A priori les patrons de Logis Marne travaillaient avant chez Bati Champagne si je ne me trompe pas... Pour ma part, il était absolument hors de question de travailler avec Bat Champ, nous préferions encore Babeau Seguin...
Au plaisir de vous suivre!
au passage, ca fait 6ans que mon homme et moi sommes ensemble!
et devinez quoi....il m'a demander en mariage!
je suis super contente!
que des bonne nouvelles!
pourvu que ca dure!
Je viens de prendre connaissance de ton projet : Celui ci me semble cohérent, bien pensé et le fait de réserver des travaux un bon compromis
Et puis aussi beaucoup de bonheur pour la suite car je vois que la journée est riche en émotions
Sinon pour en revenir sur les plans, je n'ai pas de critiques à formuler, il me semble bien conçu et optimise bien l'espace. Juste une question :comme les WC borgnes n'ont pas l'air de vous gêner (je suis dans le même cas ) avez vous pensé à les mettre sous l'escalier ? Cela pourrait vous permettre d'agrandir un peu la salle de bain .
En tout cas bonne continuation, je vois que vous faites le tour des constructeurs, j'en sors tout juste et l'on se pose plein de questions. en tout cas n'hésite pas à les solliciter aussi pour les plans, ils apportent souvent des remarques intéressantes.
merci!
c'est cool que vous étes presque au même point que nous!
quoique nous le terrain sera signé dès qu'on aura le consentement de l'OPAL pour le projet construction!
la, c'est seulement depuis ce weekend qu'on a été voir des constructeurs,donc on attend de voir ce kil nous propose et on voit!
pour le WC, c'est une bonne idée de les mettre sous l'escalier mais le truc c'est que si on les a mis a l'emplacement actuel, c'est pour pouvoir y mettre une fenétre qui donne dans le garage (pour pouvoir aérer)!
sinon, vous avez des photos de votre projet?et des plans?
Sinon pour ce qui est des toiletttes, c'est vrai que c'est sympa de pouvoir aérer, d'un autre côté j'ai toujours eu l'habitude que ce soit en maison ou en appart d'avoir des WC borgnes et quand la VMC fonctionne bien, pas de soucis
Après il n'y a pas de bonnes ou mauvaises solutions, tout est affaire de choix
Bonne continuation en tout c pas et si de nouvelles remarques me viennent je t'en ferai part.
Sinon pour les constructeurs je ne connais pas ceux de ta région mais sur ce que j'ai pu voir dans la mienne, les contacts ont été plus constructifs avec les petits constructeurs ! Maintenant il n'y a pas de règles générales mais en ce qui nous concerne ils se sont plus adaptés à nos besoins et ont fait du sur mesure alors que les "gros" annonçaient du sur mesure mais repartaient toujours du plan standard
va voir sur ton poste je t'ai donner mon avis!
pour le moment il y a qu'un constructeur qui a l'air sérieux et bonne réputation, le reste se passe samediprochain avec maison castor, residence picardes, et peut étre maison de pâris!
maison castor, j'ai vu des avis mitigés, r picardes( cest un regionnales ,d'ou son nom, pas très bonne réputaion mais c'est le moins cher, on vera!
et construction de paris c'est un artisan apparement et bonne réputation donc on vera bein tout ca !
J'espère que tu auras quelques conseils des autres membres du forum, ils nous avaient donné des pistes intéressantes.
Sinon je te conseille (même si j'imagine que c'est déjà fait) de te renseigner autour de toi et de voir aussi les artisans qui font la maitrise d'oeuvre, il y a souvent des gens sérieux et compétents.
Enfin tu peux aussi aller sur le site de l'AAMOI il y a pas mal d'indications intéressantes sur les contructeurs.
Moi j'y ai adhérer en avant projet (50 euros) cela m'a permis d'avoir tout un dossier de conseils, un peu longs à lire mais qui m'a permis d'éliminer d'office des constructeurs qui n'étaient pas en phase avec la loi !
ok
nous c'est l'OPAL qui va agrémenter ou pas notre projet (dossier complet, légal,certaines regles a respecter...)
mais je vais voir sur le site quand méme, merci!
bonjour tout le monde!
quel temps magnifique!
donc ,par rapport a nos plans, le constructeur qu'on a vu samedi, nous a reduit un peu les dimensions de la maison et a la place d'un garage intégré, il nous mis un sous sol (moins cher!
donc un peu plus de place dans la maison et méme beaucoup plus grace au sous sol!la maison fera donc 8,5m sur 7,5m, vous allez surment trouver ca petit mais en haut ce sera aménageable, qu'on fera par la suite car on n'a pas d'enfant pour le moment!
Je ne trouve pas cela si petit, car entre les combles aménageables et la sous sol vous allez avoir des opportunités de pièces supplémentaires !
en ce qui concerne les sous sol, je suis pour ma part un peu fainéante donc ne trouve pas toujours cela très pratique pour remonter les courses mais d'un autre côté qu'est ce que c'est pratique => tu peux aménager une buanderie, une cave, de quoi ranger le matériel de jardin ou de bricolage voir même également une salle de jeu (pour enfant ou adulte, j'en connais qui ont leur billard au sous sol ).
Après il faut juste s'assurer que le sol du terrain permette d'envisager cette solution.
Par contre j'étais pour ma part persuadée que c'était beaucoup plus cher qu'un garage, comme quoi j'avais tout faux
bonjour!
nous avons revu le constructeur et avons fait quelques changement.tout compte fait, on fera un sous sol avec 2 portes de garage!
on attend le chiffrage et je vous tiendrais au courant!
a+
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