Bonjour a tous
Apres les soucis de Maison Barilleau nous avons choisie de faire construire par Maison France Style.
Octobre 2017 choix du terrain
Novembre - Décembre 2017 Maison Barilleau en redressement ( Merci AAMOI )
Signature du CCMI décembre 2017 avec Maison France Style
Dépot PC fin janvier 2018
Février accord de principe pour le prêt
PC accepter fin mars 2018
Mai 2018 réception offre de prêt, renvoyer 11 jours après.
fin juin signature terrain chez le notaire.
notre terrain se situe au milieu de 2 constructions , celui en bas fait construire par maison france confort, celui du haut par maison phœnix.
les 3 constructions commenceront a peu prés en même temps.
La maison une RT2012 , avec poêle a chaleur . Le garage transformé en chambre avec salle de douche.
A l’étage 3 chambres, une salle de bain. Velux dans les chambres , et salle de bain. On voulait une lucarne mais le commercial n'a jamais voulue faire d'avenant (2300€ en +) peur qu'on ne paye pas je sais pas ... pas très grave l’étage sera pour les enfants.
d'apres mes recherches sur le constructeur beaucoup sont satisfait ( dans l'ensemble). On vera cela tout au long de la construction.
suppression cheminé -2300€
modification Permis construire 500€
création ec\ef\vidange *3
plus value carrelage 45*45 au lieu 33*33
volet roulant électrique * 4
création cloison 3 mètres
bloc porte pour wc séparer
alimentions eau pour frigo
robinet extérieur
point lumineux ext
rajout *2 prise rj45
suppression prise tv étage
plus value 1014€
On a oublié modifier les fenetre, du RDC par des coulissantes lors de la map. Le commercial nous a dit environs 1300 euro pour 3 fenetres.
On verra avec le CDT si ils ont le même discours.
Bonjour, update2018 si vous faite un récit je vous suivrai aussi.
Lors du devis du terrassier (en janvier) le commercial avait prévue 135 m3 de terre a évacuer. aujourd’hui il y'a 180 m3 a évacuer 945€ en plus. le terrain est argileux , donc je ne veux pas de cette terre . On va voir avec la banque si elle peut prendre en charge les 945€ :/ 1ere mauvaise nouvelle
Bonsoir Aluxino !
Combien vous a coûté la plus value en choissant le carrelage 45×45 au lieu de 33×33. Nous allons remplacer le 33×33 pour le 45×45 sur une superficie de 45 mètres carrés.
Bonjour, la MAP a eu lieu a Chartres. (9h- 16h )A notre arrivée il avait déjà tout les plans de la maison, détails, terrain fondation...
récap du ccmi, + tout se que le commercial a ECRIT . les promesses les on vera ... ils ne veulent rien entendre.
Donc si vous avez des changement, a faire faite le AVANT la MAP.
Sinon tout est facturé ( rajout cloison, déplacement mur, modif permis construire 500€).
on a dessiné le schéma electrique (20 min j'avais déja préparé avant). VDI télé
plan de la cuisine (fourni par le cuisiniste) , arrivé d'eau pour frigo , lave main, robinet ext. salle de bain baignoire ou douche.... italienne ou a bac (1h).
toute les sanitaires salle de bain nous le ferons faire par des artisans.
ensuite le choix porte entrée, carrelage escalier couleur tuile finition....
prévoir les fourreau pour le portail.
pour nous la map a coûter + valu 3000€ on a du enlever le conduit cheminé . on s'en sors finalement avec 1000€ en +. 100m3 de terre en + des 130m3 compris dans le terrassement a faire évacuer et payer.
Bonsoir et merci pour cette brève description de la MAP. Les WC de base, sont-ils suspendus ? Combien coûte l ajout d une prise électrique, d une prise RJ45 et d un éclairage et d un robinet extérieur ?
Bonjour,
Nous sommes pleins projet avec maison france style agence houdan.
A ce jour grande surprise refus de permis de construire car pas la bonne pente de toiture et ça se n est pas la première mésaventure avec eux.
Je me demande si à ce jour je dois continuer avec eux avez vous été content d eux et de du constructeur surtout ?
Ou avez vous fait construire y a t il possibilité de voir la maison pour peut être nous rassurer.
CDT
Je suis aussi de l'agence d'Houdan, nous n'avons pas eu soucis avec les commerciaux.
je sais que dans ma rue il y'a un autre chantier a eux. la maison est presque fini, je leur poserai des questions si je
croise les proprio.
j'ai aussi visité des maisons témoins d'autre client. R.A.S pour les clients.
après je sais pas quel soucis vous avez eux avec Maison France Style.
en message privée faite moi si vous voulez un topo sur les soucis, ou vous faite construire ...
je croise souvent les commerciaux dans le secteur ou je fais construire. il font visité la maison voisine et mon chantier a de future client.
Bonsoir Aluxino !
Elle commence à prendre forme. Le plancher sera béton ou bois ? Combien vous a coûté le terrassement ? Auriez-vous à payer aussi la taxe participation à l assainissement collectif ?
Rebonsoir, la taxe d'assainissement nous coûtera 2300€ pour une superficie de 115 mètres carrés. Le devis du terrassier donne des frissons. J'espère que ça coïncide aux provisions CCMI.
As-tu déjà une estimation des frais de raccordement : EDF, EAU TAE, France telecom et Gaz... ? J'ai reçu un devis ouverture eau potable : pose regard et compteur eau (777€), terrain viabilisé.
Le commercial sous estime souvent l’évacuation des terres, je vais devoir rajouter presque 1000 euro en +
logiquement le devis du terrassier rentre dans le crédit immobiliers. nous avons prévue une marge de 10 000 euro sur le crédit qu'on utilisera ou pas a la fin de la construction
Nous avons 95m² .
par contre les viabilisations sont a ma charge (eau environ 6000 , electricite 988, telephone j'ai pas encore reçue le devis)
À ces prix là, je suppose que votre terrain n'est pas viabilisé. Le notre est viabilisé et les coffrets de raccordement se trouve en limite de propriété.
Les viabilisation n'ont pas encore été faites. un terrain environ 1.5 hectare divisé en 3.
on a eu une remise pour l'eau. celle ci n'ouvrira les trancher qu'une seule fois pour les 3 terrains.
donc il faut attendre que tout le monde accepte le devis et envoie le chèque pour commencer les travaux.
pareil pour Electricité . pour le moment y'a juste les fourreau qui attendent les compteurs.
Bonjour,
Sur qu elle gamme de maison vous faites construire.
Nous nous devons signer sur la gamme glycine mais +comble mais quand on voit la superficie des chambre et surtout la différence habitable utilisable ça fait peur.
Bonjour
Aluxino votre pente de toit est à combien et si vous est il possible pouvez vous me communiquer les superficie de vos chambre et salle de bain à l'étage.
Le terrain fait 400 m².
aujourd’hui nous allons faire un petit tour sur le terrain, pour que les maçon nous fassent une cour anglaise pour l’accès du vide sanitaire.
Je ne sais pas, ils étaient pas la. je penses qu'ils reviendront la semaine prochaine quand tout aura séché.
Sinon je demanderai a un ami maçon pour le faire.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 93m² (5 pièces) Superficie terrain : 414m²
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