Suite à un récit trouvé sur ce site, j'ai voulu à mon tour partager notre récit sur la construction de notre maison en ossature bois par Natilia Lyon.
C'est notre première construction, nous étions auparavant propriétaire dans de l'ancien.
Ce récit sera réalisé de la façon la plus objective possible.
Dates clef:
- Fin Juillet 2016: Signature de notre contrat
- Mi-Novembre 2016: Dépôt du permis de construire
- Début Janvier 2017: Obtention du permis de construire
- Fin Mars 2017: Achat définitif du terrain
- Début Avril 2017: Ordre de Service
- Mai: Terrassement, fondation et vide sanitaire
- Début Juillet 2017: Livraison et pose des murs (2 jours)
- Fin Juillet 2017: Fin du toit
- Fin Juillet 2017: Nous constatons qu'il y a un problème avec le poteau de notre déport de toit. Ce dernier est "posé" à moité sur un agglo et est de travers
- Août 2017: Natilia est fermé... aucun travaux des artisans
- Septembre 2017: On demande une date estimé de fin des travaux (pour l'administration fiscale). Réponse; Première quinzaine de Juillet
- Début Octore 2017: Première intervention des plaquistes
- Fin Octobre 2017: VRD
- Fin Octobre 2017: deuxième intervention des plaquistes (fini à 80%)
- Fin Novembre 2017: Nous apprenons que notre chargé de travaux ne fait plus parti de l'entreprise
- Début Décembre 2017: Début de la réalisation de la façade (crépis)
- Fin Décembre 2017: Fin de la réalisation de la façade (crépis)
« [07-2016] Pourquoi avoir choisi ce constructeur ? »
Préparation > Choix du constructeur
Par carbore le 14/06/2018 à 16h45
Bonjour à tous !
Tout d’abord, je vais vous expliquer pourquoi nous avons choisi ce constructeur: Natilia Lyon.
En effet, nous connaissions Natilia par l'intermédiaire de mon frère qui a fait construire sa maison par l'agence de Monteux quelques années plus tôt.
Nous avons été très vite séduit par le côté économique en énergie, ainsi que la rapidité de construction et c'est donc tout naturellement que nous avons pris contact avec l'agence de Lyon.
Il faut savoir que l'agence de Lyon est la maison mère. Le reste des agences de Natilia sont donc des franchisés.
Le discours commercial était clair par Mr 'N' et Mme 'B': "La maison mère se doit, vis à vis de ses franchisés, d'être exemplaire !". Le discours est clair, et nous accrochons assez rapidement avec notre commerciale Mme 'B'.
Nous avons rapidement un modèle de maison qui nous plaît: Nativie. Un modèle de plein pied.
Dans notre tête le choix est clair, et nous décidons de ne même pas chercher d'autre constructeur, le dialogue commercial ayant été rassurant sur la gestion par Natilia Lyon de ses chantiers et ses sous-traitants.
Nous partons alors à la recherche d'un terrain dans le sud de Lyon...
Notre commerciale Mme 'B' va de son côté nous aider à chercher.
Préparation > Plan de maison
Par carbore le 05/07/2018 à 17h47
Notre projet initial était une maison de plain pied.
Connaissant les inconvénients d'une maison à étage pour y avoir habité, il était pour nous hors de question de choisir une maison à étage...
Nous adorions la "Nativie"...
Seulement les lois de la constructions sont assez restrictive, et alors que nous avions jeter notre dévolu sur ce modèle de plain pied, la réalité du terrain nous a rattrapé. En effet, avec les 5m côté route puis les (3m) avec le voisin, la maison de 120m² se retrouve rapidement au milieu du terrain et dans une orientation qui ne nous convenait pas.
Nous avons donc fait le (dur) choix de devoir opter pour une maison à étage, mais avec WC et salle de bain en haut et une suite parentale en bas avec douche comme compromis.
Notre choix c'est donc porté sur le modèle "Natifae".
Rapidement nous avons commencés à nous projeter en créant notre maison à l'aide de Sweet Home 3D, afin de vérifier l'aménagement des meubles mais aussi celle de la cuisine de madame ^^
Préparation > Choix du constructeur
Par carbore le 05/07/2018 à 17h53
Ça y est !
Fin Juillet 2016 (afin de profiter de l'offre domotique offerte), nous signons à l'agence Natilia notre contrat !
Après de longues discutions avec Mr N. et Mme B. nous avons été convaincu du sérieux de la maison mère de Natilia (et qui selon eux n'avait rien a voir avec AST, villa club etc... quand au sérieux de leurs prestations).
Nous avons été tellement séduit du discours commercial que nous n'avons pas hésité...
« [21-10-2016] - Première visite technique pour préparation pe »
Préparation > Autres
Par carbore le 05/07/2018 à 18h16
Suite à nos différents choix, il faut maintenant nous rentre en agence pour la première visite technique.
Ce rendez-vous déclenche la mise au dessin de notre maison afin de fabriquer les murs en usine.
Parmi les points important, nous décidons:
Enlever les panneaux photovoltaïque pour les remplacer par une chaudière hybride.
En effet, la solution panneaux photovoltaïque n'est pour nous pas viable à long terme, la durée de vie et l’efficacité des panneaux étant assez limité...
Choix des couleurs du crépis (Grège de Parex-Lanko)
En effet, en n'implantant pas notre garage face à l'entrée du terrain, Natilia nous a convaincu que ce n’était pas une bonne idée, et qu'il serait plus judicieux de faire un quart de tour sur la maison. Ce changement d'orientation contrecarre un peu notre organisation dans la maison en créant notamment une baie vitrée sur le mur de notre cuisine.
« [05-01-2017] - Permis de construire obtenu !!! »
Préparation > Permis de construire
Par carbore le 05/07/2018 à 18h23
Notre permis de construire est accepté sans difficulté.
Pour le coup nous n'avons eu aucun soucis pour l'obtention de ce dernier, l'équipe de Natilia étant à première vue bien au courant de la manière de faire de Vienne.
La première étape importante de notre projet est passé... de quoi bien commencé l'année
Nous avons réceptionné la maison le 27/07.
Je n'ai pas encore pris le temps de mettre a jour notre recit, mais il est clair que je ne vais pas être tendre au sujet de ast natilia pour la suite du récit.
J'essaye cependant d'écrire ce recit de manière objective ;)
Bonjour Carbore,
J'espère que les travaux progressent bien ;) En attendant un retour un peu plus détaillé, est il déjà possible d'avoir les points marquants expliquant le gros retard de la construction ?
Bonne journée
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 107m² (4 pièces) Superficie terrain : 753m²
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