Nous lançons le récit de construction de notre maison de bord de mer située en lotissement.
Nous avons voulu consulter plusieurs constructeurs:
- bati85: c'était notre premier choix et ils étaient en haut de la liste. Premier rdv parfait. Déception à la réception de l'offre: besoin de plusieurs relances pour recevoir l'offre, plan qui ne correspondait pas vraiment à ce qu'on avait discuté avec des espaces mal optimisés, plusieurs choses qui ne nous convenaient pas dans la notice descriptive et enfin, personne ne nous a jamais rappelé pour savoir ce que l'on pensait de l'offre. A mon sens, c'est une structure trop grande avec trop d'intervenants et cela doit donner des délais plus longs, en tout cas, nous n'avons pas été convaincus.
- satov: trop cher et plan qui ne nous plaisait pas trop.
- la bocaine: n'étant pas sur place, nous avons indiqué notre "cahier des charges" par mail comme convenu par téléphone. Nous n'avons jamais eu de retour. Néanmoins, vu les avis extérieurs, la qualité semble être au RDV avec ce constructeur.
- ideoz: rdv annulé au dernier moment (au milieu de la nuit alors que nous avions 3h de route pour nous rendre au rendez vous. On a vu par SMS en se levant à 6h que le rdv était annulé, promettant de nous rappeler dès lundi. Un imprévu peut arriver … sauf qu'on ne nous a jamais rappelé. Nous avons relancé plusieurs fois puis avons fini par abandonner, si ça commence comme ça, ce n'est pas la peine d'aller plus loin)
- logis de vendée: notre choix ! Tous les échanges ont pu avoir lieu par mail ou téléphone ce qui est parfait pour nous, n'habitant pas sur place. Très grande réactivité à nos demandes, respect de nos choix, très bons conseils, grande palette de choix dans les carrelages et faïences sans surcout et prix globaux très corrects. Pour l'instant, nous sommes confiants. Le permis de construire étant accordé, nous attendons maintenant avec impatience le démarrage du chantier.
17/02/2018 Choix du terrain
22/02/2018 Signature du compromis de vente du terrain
24/03/2018 signature du CCMI avec Logis de Vendée
24/03/2018 Choix de la cuisine chez EcoCuisine à la Roche sur Yon
17/04/2018 Dépôt du permis de construire
30/04/2018 Achat du terrain chez le notaire
07/05/2018 Réunion MAP, choix des enduits, tuiles, portes …
22/05/2018 Courrier de la mairie indiquant des pièces manquantes pour le permis de construire (des broutilles style couleur d'enduit non précisée sur la page 4 alors qu'elle l'est sur la page 3, bref, rien de bien méchant)
26/05/2018 Choix des matériaux carrelage, faïence, meuble de salle de bain …
30/05/2018 Accord du permis de construire soit 1 mois 1/2 après le dépôt et malgré un retour pour pièces manquantes, rapide !
25/07/2018: Ouverture du chantier et c'est parti pour l'implantation de la maison sur le terrain.
26/07/2018: Creusement des fondations et des plots centraux pour les normes anti sismiques.
04/08/2018: Les fondations sont faites, les évacuations et arrivées passées.
08/08/2018: L'empierrement, bâches, treillis sont faits … prochaine étape: la dalle.
11/08/2018: La dalle est coulée juste avant les vacances comme nous l'espérions. Prochaine étape en septembre
16/10/2018: Reprise du chantier avec la maçonnerie. Les murs commencent à monter et la charpente est déjà livrée.
23/10/2018-30/10/2018: Les murs montent
06/11/2018: les murs sont terminés
13/11/2018: La charpente est posée et un dégrossi d'enduit est fait.
16/11/2018: La couverture est en cours de réalisation et les appuis de fenêtre sont posés.
19/11/2018: La couverture est terminée.
20/11/2018: Les menuiseries sont posées. La laine de verre et le placo sont livrés sur le chantier.
27/11/2018: Début du raillage du plafond
28/11/2018: Pose des rails au plafond terminé. Doublage des murs.
07/12/2018: La pieuvre électrique et la vmc sont installées dans les combles.
07/12/2018: La maison est enduite en teinte blanc de la côte. Le porche sera "réenduit" en gris en fin de construction.
11/12/2018: Pose des cloisons et placo au plafond en cours.
13/12/2018: Les cloisons continuent. Le terrassier est passé et les gouttières sont posées.
20/12/2018: Raccordement Enedis/pose du compteur Linky.
Avant les vacances de Noël: la chape liquide est coulée. Les cloisons sont terminées.
17/01/2019: Les bandes sont en cours.
24/01/2019: Début de pose du carrelage dans toutes les pièces de la maison.
06/02/2019: Carrelage dans toutes les pièces/plinthes et faïence salle de bain terminés.
12/02/2019: Ponçage des bandes et installation du tableau électrique, mise en place des prises ...
20/02/2019: Toutes les peintures sont en cours (ponçage des bandes + peintures murs, plafonds et menuiseries)
27/02/2019: Récupération du CONSUEL. Nous allons pouvoir avancer les démarches auprès d'un fournisseur élec pour prévoir l'ouverture du compteur.
05/03/2019: Installation de la cuisine. Installation des radiateurs. Installation de la salle de bain (meuble, douche …)
27/03/2019: Réception de la maison 8 mois après le début du chantier ! Tout va bien !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Breti72 le 09/08/2018 à 20h03
25/07/2018: Ouverture du chantier et c'est parti pour l'implantation de la maison sur le terrain.
26/07/2018: Creusement des fondations et des plots centraux pour les normes anti sismiques.
04/08/2018: Les fondations sont faites, les évacuations et arrivées passées.
08/08/2018: L'empierrement, bâches, treillis sont faits … prochaine étape: la dalle.
Le 08/08/2018: visite du chantier pour voir ce que donne l'implantation sur le terrain, pour l'instant, nous n'avions suivi l'évolution que par photos. Une petite inquiétude de notre part par rapport aux dimensions extérieures de la maison qui semblaient un peu plus petites que prévues, inquiétude amplifiée par les plans techniques que nous avons mal interprétés. Heureusement, le constructeur nous a rassuré très rapidement en nous donnant toutes les explications nécessaires, finalement tout est normal, no stress.
11/08/2018: La dalle est coulée juste avant les vacances comme nous l'espérions. Prochaine étape en septembre
Bonjour,
Je vais suivre votre récit, nous aussi au début on a trouvé les dimensions un peu plus petites en les voyant, mais finalement c'était pas le cas .
Merci, nous suivons aussi le vôtre .
Pour les tailles, en mesurant, on semblait avoir perdu 4 cms sur tous les côtés de la maison mais en fait on ne pensait plus à l'enduit qui fait 2cms. 2+2=4 et voilà , un coup de stress pour rien ... et c'est que le début.
Ah oui le stress, nous c'est la montagne russe, des fois pour un rien car une mauvaise compréhension et on se met un peu à paniquer, et c'est pas fini
Vous avez commencé au bon moment au moins là le séchage de la dalle sera durant la période des vacances des constructeurs
Merci. Nous n'avons pas pu faire affaire avec ideoz mais nous suivons les récits car les chantiers sont à peu près au même stade que nous. Vous êtes satisfaits pour l'instant?
De notre côté, pour le moment, on ne regrette pas du tout notre choix, espérons que ça continue.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Breti72 le 20/10/2018 à 15h18
Quelques soucis de disponibilités des équipes de maçonnerie font que le chantier a repris un peu plus tard que nous le pensions mais cette fois, c'est reparti, les murs commencent à monter et, bonne nouvelle, la charpente est déjà livrée.
Normalement, la suite devrait s’enchaîner.
Bonjour Breti,
Ravie d'avoir des nouvelles de votre chantier, c'est presque dans tous les chantiers les petits soucis comme ça, maintenant que c'est reparti on a hate de voir la suite
Cricri8580,
On se doutait un peu que le point de ralentissement potentiel c'était la maçonnerie. Dans tous les départements, c'est pareil, les maçons sont blindés de chantier et les délais sont souvent très longs. Dans notre cas, c'est pas la cata non plus, juste un petit temps d'arrêt sur la construction mais rien de méchant.
On est pressé aussi de voir la suite mais comme on n'est pas sur place, on attend que le CDC nous envoie des photos quand il passe sur le chantier. On se rendra sur le chantier dans 10 jours pour voir l'avancée de nos propres yeux.
Je vois que votre maison avance bien aussi. L'intérieur a l'air d'être propre et bien réalisé.
Bonjour Breti,
C'est vrai que c'est pas évident d'être loin du chantier mais Cdt vous envoie des photos donc ça vous permet de suivre l'évolution, nous on a la chance d'habiter pas loin donc on peut y aller tous les jours, l'inconvénient c'est qu'on constate tous les arrêts et on trouve le temps plus long quand ça avance pas. En ce moment tous les artisans sont débordés donc ça retarde les travaux. Nous les cloisons sont terminées mercredi et attende que le bandeur passe, peut-être lundi ou mardi, les plaquistes ont bien travaillé on est content
Petite visite du chantier aujourd'hui.
Le soleil n'était pas au rendez vous et il faisait super froid, c'est dommage ! Les maçons étaient sur le chantier. Ca a bien avancé, il ne reste plus que les pignons à monter.
Bonjour,
Oui pour l'instant tout se passe bien on est content.
Prochaine étape: un dégrossi d'enduit puis la charpente/couverture et les menuiseries. Prévisions du CDT: toutes ces étapes terminées la semaine du 27 novembre. A voir après suivant les conditions météos ...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Breti72 le 13/11/2018 à 19h53
Nouvelles photos reçues aujourd'hui du CDC. C'est top, la charpente est posée et le dégrossi d'enduit est terminé.
Vivement la couverture et les fenêtres !
Merci pour votre réponse hier soir, effectivement je vois qu'il y a des bons retours sur ce constructeur, tant mieux.
Nous avons trouvé un terrain orienté sud et cela permet d'avoir une maison avec une architecture simple, rectangulaire, car nous avons un budget serré. De plus, nous opterons pour un poele qui coutera moins cher qu'un chauffage au sol.
Je verrai avec elle ce matin car il faut penser à acheter une cuisine, les éléments, la clôture, beaucoup de choses à ne pas négliger. Pouvez vous me dire votre budget, en MP bien sûr, merci.
Bonne journée
Oui je pense que la toiture sera terminée la semaine prochaine puis les menuiseries doivent s’enchaîner dans la foulée.
Après, pour l'instant on ne sait pas quand l'intérieur va commencer mais bon, chaque chose en son temps
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Breti72 le 20/11/2018 à 18h30
Le 20/11/18, la couverture est terminée. On suit toujours l'avancement grâce aux photos envoyées par le CDT à chacun de ses passages sur le chantier (et il passe en moyenne 2 fois par semaine alors c'est top, on a des photos régulièrement). On verra ce que ça donne "en vrai" mais déjà, sur les photos, je suis contente du rendu des tuiles et de leur teinte.
Au passage, on voit que la porte du garage est posée et que le autres menuiseries sont en cours de pose.
Second oeuvre > Menuiserie
Par Breti72 le 20/11/2018 à 18h34
Le 20/11/18 au soir, petite photo provenant de connaissances sur place en ce moment (merci aux indics et à leur intermédiaire ): les menuiseries sont posées, porte de garage et porte d'entrée anthracite comme prévu et autres menuiseries blanches. La laine de verre et le placo sont déjà livrés sur le chantier.
Bonjour Breti,
Chouette, ça avance très bien de votre côté,ça fait plaisir de voir les photos, votre CDT est vraiment génial, la communication est vraiment au top, même si vous êtes loin vous arrivez à suivre l'évolution du chantier
Oui cricri, c'est vraiment super. Le CDT est très réactif et répond toujours à nos messages dans l'heure (euh même le dimanche, on n'en demandait pas tant ).
Maintenant, on a hâte que l'intérieur commence ...
Superbes photos, j’aime bien la couleur des tuiles et la porte d’entree, c’est une porte en alu ?
Ça avance bien je sui très content pour vous il s’appelle comment votre CDT ? Je veux le même 😄
Jim85, c'est une porte d'entrée ACIER DECLIC de GERVAIS.
C'est Sylvain notre CDT. On ne connait pas le 2ème CDT mais apparemment, ils sont tous les 2 aussi efficaces l'un que l'autre, pas d'inquiétude
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Breti72 le 27/11/2018 à 18h30
Maintenant que le gros oeuvre est terminé, l'intérieur commence !
27/11/18: début du raillage du plafond
Pour la suite, l’électricien doit venir la semaine prochaine passer les gaines puis le plaquiste revient faire les cloisons/isolation.
Pour nous les impressions ont changé au fur et à mesure de l'évolution du chantier, parfois on a trouvé les pièces trop petites et puis deux jours après on a trouvé que finalement c'est pas si petite que ça , comme vous ne verrez réellement que pendant les vacances ça aurait bien avancé
Second oeuvre > Isolation
Par Breti72 le 28/11/2018 à 17h35
Bonne surprise ce soir avec 2 nouvelles photos. Vu qu'on en a reçu une hier, je ne m'attendais pas à en avoir de nouvelles aujourd'hui !
Pour aujourd'hui donc, je vois que la pose des rails au plafond est terminée et que le doublage des cloisons semble aussi en passe d'être terminé (il s'arrête au garage).
Vraiment, on est pressé d'aller voir le chantier !
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Breti72 le 07/12/2018 à 20h51
Surprise de la semaine: en plus de la préparation électrique avant la pose des cloisons, nous découvrons que l'enduit a été réalisé. Pour l'instant, la maison est enduite en couleur blanc de la côte. En fin de chantier, le porche de l'entrée sera "réenduit" en gris.
Sur les photos, le résultat a l'air sympa, vivement qu'on aille voir le chantier en fin de mois
Bonsoir Breti,
Ça avance à une vitesse votre côté. Ils ont de la chance d'avoir pu faire l'enduit avec le temps qu'il fait ici en ce moment. En tout cas le résultat est impec vu sur la photo
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 81m² (4 pièces) Superficie terrain : 305m²
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Super photographe
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, un coup de stress pour rien ... et c'est que le début.
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