Parents de 2 enfants, nous sommes un couple (fraîchement la quarantaine pour Monsieur et un savant mélange d'énergie de la fin de la trentaine et la douceur de l'approche de la quarantaine pour moi 😊)
Après nombreuses années d'hésitations nous avons décidés de faire le grand saut dans la folle aventure de la construction.
J'ai pas mal sillonné les différents récits, riches d'informations, pris acte et connaissance de nombreux conseils.... et me suis dis pourquoi pas me surpasser (malgré mes reserves) et partager notre expérience en apportant comme beaucoup d'entre vous notre contribution (peut-être aider aussi les prochains aventuriers;😏
C'est un projet qui est loin d'être de tout repos, la partie administrative nous a pas mal erintés avec les nombreux lots de surprises😳😱😨, nous a donnée un avant goût de nombreuses émotions 🤗🤨😥 et fait réaliser que "Patience" et "self contrôle"😊 devaient être nos alliés et maîtres mots durant cette fameuse expérience.
La construction à démarrée récemment (ouverture du chantier fin avril) standby depuis prés de 4 semaines suite au terrassement et coulage des fondations (ttes les semaines nous appelons notre CDT qui annonce que les maçons doivent intervenir tel ou tel jour... tjrs rien !
Petite retrospection des dates administratives importantes :
2015 salon de la construction rencontre de quelques acteurs (constructeurs, organismes bancaires etc...)
02/2017 première approche de quelques constructeurs 03/2017 (Domexpo (77) notre choix s'est porté sur MF
04/2017 : Visite de quelques terrains / Offre d'achat terrain
07/2017 : signature promesse de vente chez le notaire / signature des premiers plans de construction avec MF /
07 et 08/2017 : Premier contact avec le CSF (organisme d'aide au montage du dossier de financement auprès des banques (Multiples échanges avec l'une des banques recommandée pour présentation du dossier + montage du prêt 1%
- Rdv en parallèle avec le CF pour monter un second dossier
- Signature du contrat CCMI au siège du constructeur à Mareuil-Les-Meaux
Fin 08/2017 : Signature des plans pour la demande de permis de construire
- Dépôt de la demande de permis de construire
Fin 09/2017 et réception du PC & affichage du panneau par le constructeur sur le te terrain
Debut 10/2017 Retour de la proposition définitive des offres de prêt de Logeo (1%)
mi 10/2017 Retour de celle CF
Fin 10/2017 acceptation des offres de prêt et envoi
des docs pour le prêt Cf peu avant celle du 1% expédiéS
Mi 03/2018 : Signature acte définitif du terrain chez le notaire
Début 05/2018 : Rendez-vous MAP
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Memya le 22/06/2018 à 23h17
Y'a des semaines que les maçons devaient revenir pour poursuivre les travaux, pas de nouvelles, ça fait tout de même près de 4 semaines qu'ont attends, le nécessaire à la réalisation du VS est sur place, et à pris l'humidité au même titre que les fondations qui baignent dans l'eau de pluie des dernières semaines... j'espère que cela sera sans conséquences sur la qualité des matériaux ?
En cause...on ne sait pas trop, le CT sous entend de léger retard suite à d'autres chantiers, puis chaque fois il nous donne de l'espoir, ensuite le pretexte c'est la pluie (c'est vrai qu'il a beaucoup ⛆) mais tout de même🤔
Bon il a fait beau toute la semaine et pourtant toujours aucun maçon à l'horizon ni nouvelle du CT qui aux dernières nouvelles avait rendez-vous hier sur place avec eux. Nous espérions avoir au moins un retour de sa part aujourd'hui mais sans succès.
Nous attendons le début de semaine pour poursuivre nos relances devennant régulières a présent. Les beaux jours reviennent, on espère que cela va très vite rentrer dans l'ordre. Nous avons hâtes que les travaux progressent.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Memya le 05/07/2018 à 21h24
En attendant l'avancée significative du chantier, faut tout même progresser coté déco !
Fort heureusement mon optimisme naturel reprend le dessus, je booste un peu Mr qui pas mal erintés par notre lot de péripéties surprenants lors de la période administratif notamment est freiné par la projection (déco,peinture, mobilier.... Il me confie tout même son admiration sur le fait que je sois aux aguets et dit qu'il pourra davantage l'être lorsque les mûrs seront montés (idem pour moi !) En revanche,il suit de près les avancées du chantier, contact le cdt pour se tenir informé sur la progression des étapes ...
Ce week-end nous avons revus pour la énième fois l'ameublement de la futur cuisine puis concrétisé avec le cuisiniste retenu. Un p'tit tour hier chez chez LM pour prendre quelques échantillons de parquets pour le sol de l'étage.
Suivi d'une pt'ite prospection pour les faïences,déco, sdb etc... A faire à suivre!
Le Rdc sera carrelé ainsi que les salles d'eau de l'étage. Comme tous, nous avons hâtes et souhaitons que la construction se déroule dans un délai raisonnable.
Bien que parfaitement conscience que
l'aventure construction pouvait être un projet semé d'embûches et bien là on n'a plus que du concret !
Bref, il faut s'accrocher, négocier, rester curieux pratiquer autant que possible la zen attitude la patience vu la lenteur des maçons exécutant sur multiples chantiers
D'après le cdt le vide-sanitaire devrait être terminé demain.Ça semble être en bonne voie quelques parpaings ont été montés, les matériaux pour la dalle étaient entreposés lors de notre passage mercredi.
On ira probablement faire un tour ce week-end.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Memya le 22/07/2018 à 23h16
Les maçons sont de retour, après une longue période de stand bye. La préparation du planché du RDC à été à achevé en une journée, puis la dalle a été coulée, 3 jours après
Une bonne étape terminée !
J'espère que la suite va s'enchaîner.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Memya le 28/07/2018 à 16h58
Les fortes températures du moment ont probablement ralentis la progression, nous redoutions quelques peu la découverte du chantier... Mais ce matin lors de notre passage pour constater par nous-même l'avancement des travaux.
Nous sommes agréablement surpris de voir les maçons sur place! ça avance doucement mais sûrement🤗. On aperçoit les formes de notre future home 🏚 (ouvertures,portes etc...)
Ça nous paraît moins small que lors de la creusées des fondations, mais toujours pas aussi grand que dans notre imagination🤔.Enfin, on verra quand cela évoluera davantage.
Bonjour Neolin et bienvenue dans l'aventure et sur mon récit🙂
Nous avons optés comme vous pour un modèle Maelys revisité, c'est en effet avec le constructeur MF que nous avons concrétisés notre projet (que de similitudes🤔) vos plans sont bien pensés,la surface plus importante que la notre donne davantage de possibilités.
J'ajouterai très bientôt les plans, qui ont subis quelques réajustements...
A bientôt!
Navrée pour mon retour tardif (trop d'occupations en ce moment😴
Super bonne nouvelle pour vous, la signature devrait être pour très bientôt (si la date n'est pas encore fixée;
Pour répondre à vos interrogations, pas de moins value pour le carrelage nous avons sélectionnés un qui nous a plu dans la gamme qui était inclus (je mettrais des photos à l'occasion )
En revanche pour l'escalier qui est en bois exotique nous avons prévus un 1/4 tournant, afin d’optimiser l’espace.
D'après le responsable des maçons qui dit avoir du personnel tout le mois d'août pour terminer l'étage avant la pose de la charpente prévue pour septembre si tout se passe comme l'annonce notre CT🤔
J'espère que votre maison pousse bien en ce temps de congés.
Lors de notre dernier échange sur le MAP j'ai omis de vous demander les tarifs appliqués par MF pour les options supplémentaires. Exemple ajout de prise intérieure ou exterieure, point lumineux, RJ45 etc ?
Est ce qu'ils vous ont facturés des supplements.
Concernant les radiateurs, il est prévu un radiateur sur le palier étage et le hall d'entrée ? Pour le séjour salon combien de radiateur ?
Merci par avance en vous souhaitant de bonnes vacances.
Bonsoir Neolin,
Pas de facturation supplémentaire lors de notre Map pour les prises ou autres points lumineux...
Nous allons probablement en rajouter; je vous communiquerai les coûts si j'en ai connaissance avant votre Mise au point technique (autrement je suis preneuse si d'ici là vous avez l'info ;
Un radiateur est prévu à l'entrée mais pas à l'étage
Content que ta maison avance bien. Je pense que tu sera livré au plus tard T1 2019.
De mon côté, j'ai enfin réussi a signer l'acte notarié après 3 mois de négociation avec Nexity pour qu'il nous indemnise les 6 mois de retard qu'ils ont pris à livrer le terrain viabilisé.
J'attends l'appel du CDT pour planifier le MAP et j'espère ouvrir le chantier ASAP.
En parallèle, je viens d'accepter un devis pour le chemin d'accès, raccordements, assainissements.
Brs Neolin
C'est super! Que de rebondissements et de bonnes nouvelles de votre côté
Ns avons rendez en fin de semaine avec le Ct, je pense qu'il sera en mesure de préciser la date de livraison🤞
À bientôt
Bsr Neolin,
C'est super! Que de rebondissements et de bonnes nouvelles de votre côté
Ns avons rendez-vous en fin de semaine avec le Ct, je pense qu'il sera en mesure de préciser la date de livraison 🤞
À bientôt
Ccou Neolin,
Les choses avancent à une vitesse grand V je ne réalise même pas que la remise des clés et pour bientôt🤗🤗 ....
Trop d'occupations ( prospection, devis etc...)je manque cruellement de temps en ce moment à tel point que j'ai totalement mis en suspend mon récit😴
Globalement les choses se passent plutôt bien,les travaux MF touchent a leurs fin, il reste quelques finitions notamment la façade. L'humidité compromettait ce post qui a pu être réalisé il me semble aujourd'hui.
la livraison ne devrait tardé (peut-être un la surprise de fin d'année🤔, mais bon, (nous ne sommes plus à un mois près; affaire à suivre !
Gros oeuvre > Autres
Par Memya le 11/01/2019 à 18h53
Il y'a un moment que je n'avais pas alimenté mon récit, mais les événements se sont déroulés à une allure que j'étais très absorbé par les différentes pots a venirs(études des travaux restant que nous devrons réaliser, choix des sols, idées déco etc...) C'est un projet de vie qui demande de l'implication et pas mal d'investissements (il provoque même insomnies, songes sur des rites de la construction😘 😴 j'ai complètement squizé le récit, je vais essayer de m'y remettre...
Depuis,les différentes étapes tels que la menuiserie,cloison, isolation, plomberie, électricité etc....se sont achevée.
Le rendez-vous pour la livraison a été confirmé pour vendredi prochain , c'est tout juste dans une semaine ! comme j'ai hâte🤗
Ce matin, cdt,terrassier et maçons étaient sur place pour essayer d’améliorer le nivellement du terrain et faire un bon coup de propre. Alors, nous y avons fait un saut de façon totalement improvisé pour nous rendre compte par nous même et pour échanger avec eux sur certains travaux que nous pourrions confier. Nottament les allées de propreté, vu la terre argileuse que nous avons, cela parait prioritaire. Nous attendons le devis du maçon avec impatience pour ces fameuses allées ainsi que la cour anglaise.
Fin d'année,nous avons reçu le devis branchement d'Enedis,pour les travaux le rdv et fixé pour le 22/01. Pour téléphonie, internet tv, ça sera free, je dois prendre rendez-vous prochainement pour le raccordement.
Bonjour,
Je fais construire également le modèle Maelys dans le 77.
Votre maison est d'un rendu ouffisimme
pouvez-vous me dire pour quel enduit avez-vous opté? Nous partons sur le blanc de la côte et je ne crains qu'il ne soit trop "blanc" au final
Bien à vous
Bonjour Fred et bienvenue sur mon recit.
Merci pour le compliment, concernant l'enduit c'est la référence Parex G10.
N'hésites pas si tu as d'autres questions.
Bon week-end !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 127m² (5 pièces) Superficie terrain : 809m²
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