Bonjour après deux ans de recherche pour trouvez la Maison de nos rêves sur saint priest, mions ou chassieu nous nous sommes résignés et avons admis que rien de correct ne nous serait présenté dans cette région
Nous avons donc décidé de nous lancer dans le neuf
Nous avons eu la chance de trouver un terrain de 730m2 au centre de mions suite à une division de parcelle
Préparation > Choix du constructeur
Par Trotec69 le 23/06/2018 à 18h34
On a sélectionné 4 constructeur maisons idéales, maison février, maison Sorel et maisons vivre plus
Février c est éliminé après avoir oublié un rdv je pense que c est un bon constructeur mais ils sont débordé et ça fait un peu peur il aurait été de toute façon au dessus de notre budget
Maison Sorel le feeling n est pas passé super bien et les avis internet ont eu raison de lui
Maison idéal voulait imposer une isolation polyuréthane et un vide sanitaire et m a dit que le placo alvéolaire était bien mieux que le placo style hors après vérification c est juste mieux pour la marge du constructeur
Vivre plus a toujours été à l écoute et à pris le temps de tout expliqué sans balivernes
Nous avons donc choisi vivre plus
Nous sommes allez voir des chantiers en cours qui était propre et où l on a pu s apercevoir de la qualité des matériaux
Préparation > Plan de maison
Par Trotec69 le 23/06/2018 à 18h38
Maison 157m2 + 41m2 de garage
Brique
Pac
Chauffage au sol sur toute la surface
Escalier béton
Baie vitré et fenêtre coulissante alu blanc
Si vous voulez plus de détail n hésitez pas
Bonjour Trotec69,
Ou, difficile de trouver des maisons correspondant à nos critères plutôt contemporains...et les terrains avec un bon rapport qualité / prix deviennent aussi rares à trouver...
bienvenu dans cette belle aventure! riche en émotions. Les gens du forum et ses récits pourront te le confirmer.
Par rapport à ta description, quel type de placo va être utilisé dans ta maison si tu ne veux pas de l’isolation polyuréthane?
Bonjour
Merci pour ton message
Placo ba13+120 de laine minéral et brique pour les murs extérieur
Maisons idéales imposait une isolation des murs extérieur en polyuréthane je pense que ça isole bien mais le surcoût n en vaut pas la chandelle
C est surtout pour la cloison intérieur ou maison idéales m à raconter que le placo alvéolaire isolait mieux du bruit que le placostyl plus laine minérale plus placostyle hors c est faut
Du coût je ne croyais plus rien de leur part après ça
Bien cordialement
Bonsoir,
Oui je comprend ton ressenti, nous avons eu la même expérience avec un autre constructeur. Quand la confiance est perdue, c’est mieux passer son chemin et essayer avec qu’un d’autre...
Le plus important c’est de suivre le travail de ton chantier sur toutes les étapes... et cette règle s’applique à tout constructeur
Préparation > Administratif
Par Trotec69 le 22/07/2018 à 19h25
Dépôt du permis de construire prévu ce lundi par l architecte et rdv vendredi chez le constructeur car 2 ou 3 détail à régler avant de valider le CCMI
Croisons les doigts pour que ça se passe bien et qu on ne soient pas obligé de refaire le tour des constructeurs
Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Par Trotec69 le 22/07/2018 à 19h28
Retour de l étude de sol ce jeudi
Le document était complet et n annonce que du bon
Un terrain parfait d ailleurs nous construirons sur terre-plein
Je conseille a tous de faire son étude de sol avant même de choisir son constructeur
Bonjour Trotec69,
qui t'a fait ton étude de sol?
je me méfie de ces compagnies car ils ont vite tendance à simplement mettre ceintures et bretelles dans leurs conclusions, t'obligeant à prendre des précautions couteuses mais finalement inutiles.
donc si ceux que tu as utilisé sont sérieux, je suis interessé.
Bonsoir !
Quel joli projet.
Nous ne sommes pas loin.
Mions était dans notre périmètre de départ mais faute de budget on est restés côté Isère !
Bravo d avoir trouvé un terrain si grand dans cette commune c est mission impossible...
Hâte de vous suivre pour la suite
Bonsoir !
Quel joli projet.
Nous ne sommes pas loin.
Mions était dans notre périmètre de départ mais faute de budget on est restés côté Isère !
Bravo d avoir trouvé un terrain si grand dans cette commune c est mission impossible...
Hâte de vous suivre pour la suite
Merci pour le Terrain ca a été un coup de chance avant on avait une maison a tignieu et on y était très bien aussi surtout depuis la double voix rapide
Décoration - finition > Cuisine
Par Trotec69 le 17/08/2018 à 19h33
Bonjour
Pendant ces vacances tournée des cuisinistes
Shmith mobalpa Elton (Nolte) aviva avec sa nouvelle marque rentrée récemment Arthur Bonnet et un indépendant qui fait du shroder et du Nolte
Je vous tiendrai informé de mes impression après le deuxième rdv
Bonne journée
Bonjour
Pendant ces vacances tournée des cuisinistes
Shmith mobalpa Elton (Nolte) aviva avec sa nouvelle marque rentrée récemment Arthur Bonnet et un indépendant qui fait du shroder et du Nolte
Je vous tiendrai informé de mes impression après le deuxième rdv
Bonne journée
Première impression en août sans rdv on est mieux reçu que le reste de l année en même temps y a pas un client dans les enseignes
J avais fait de même en mai 2017 pour une maison que j ai vendu y a un an et personne ne m avait reçu correctement
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Trotec69 le 03/12/2018 à 05h57
Bonjour à tous
Depuis 2 mois pas grand chose ne s est passé
On a fait la map vite fait, on a juste ajouté une douche à l étage et on signe le terrain le 20 décembre
On va refaire le tour des cuisines car on a changé d idée
Pour l instant que ce soit le notaire ou le constructeur si je ne relance pas pour la suite des événements à chaque étapes personne ne me contacte
Ca ne me dérange pas trop mais ça ne me rassure pas forcément pour la suite
Seul les vendeurs du terrain sont top et ça tombe bien car nous serons voisin
Bonjour
Pendant ces vacances tournée des cuisinistes
Shmith mobalpa Elton (Nolte) aviva avec sa nouvelle marque rentrée récemment Arthur Bonnet et un indépendant qui fait du shroder et du Nolte
Je vous tiendrai informé de mes impression après le deuxième rdv
Bonne journée
Après une grosse tournée sur les différentes marques le seul avis que j ai c est une valeur perçu bien inférieure au prix annoncée que ça soit chez n importe lequel de ceux que j ai consulté je suis un peu déçu de ce tour
Une chose est sur j oublie Elton schmith et mobalpa car au prix qu ils affiche leur valeur ajoutée devrait être plus grande
Mention spéciale à Arthur bonnet qui n a jamais fais son devis
Reste aviva avec sa gamme plus haute que nobila et l indépendant de la rn6 qui fait du Nolte à un tarif compétitif
A suivre ...
Tout à fait d'accord avec vous sur le vis-à-vis : certes il existe mais au moins vous faites en fonction
Nous avions consulté Vivre+ aussi, bonnes impressions mais finalement nous n'avons pas signé chez eux, je me projetais totalement dans le projet de l'autre CST.
J imagine que la maison a été logiquement implanté pour éviter le maximum de vis à vis. Après avec quelques arbres je pense que l'on peu vite faire l impasse sur ce vis à vis.
De toute façon en région Rhône-Alpes, hormis dans la campagne profonde, il n y a plus de terrain sans vis à vis, plat, à l abri de la route... On est obligé de s adapter.
J imagine que la maison a été logiquement implanté pour éviter le maximum de vis à vis. Après avec quelques arbres je pense que l'on peu vite faire l impasse sur ce vis à vis.
De toute façon en région Rhône-Alpes, hormis dans la campagne profonde, il n y a plus de terrain sans vis à vis, plat, à l abri de la route... On est obligé de s adapter.
Avant on habitait à Chavanoz pour ne pas avoir de vis à vis et on a regretté l isolement
Pour cette construction la maison et deux trois arbres cacheront le vis à vis
Et comme le dit jakeza au moins il est là et du coup on fait en fonction
Après tout est une question de rapport qualité prix que ce soit pour le terrain ou les Cst
Merci pour vos messages
Premier coup de pelle demain
Bonjour
Pour l instant mitigé pas mal de ferraillages avait été mal placé du coup ils ont scellé les ferraillages
après le chantier est propre le Cdc repond rapidement mais pour l instant je ne peux pas dire que je suis totalement satisfait
Bonjour Trotec,
Tant mieux que vos soucis aient trouvé une solution. Les maçons viennent de ferrailler la dalle entre mon sous-sol et le RDC, j'ai pris une photo que j'ai publié, je n'ai rien vu d'alarmant sur le ferraillage.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Trotec69 le 14/04/2019 à 14h59
Maçonnerie bientôt terminée
Toujours en train de tourner autour des cuisinistes c est long mais on a enfin défini le plan exact de cuisine maintenant à voir avec quelle qualité de meuble on la fera
Bonjour, je vois que je ne suis pas le seul a faire construire alors qu'initialement je voulais absolument prendre de l'existant. Les terrains sont rares mais les bonnes affaires dans l'ancien encore bien plus.
Finalement l escalier a été détruit et va être refait en un peu plus costaud pour que tout le monde soit tranquille
Merci au cdc qui travail parfaitement depuis le début
L escalier est maintenant décoffrer et est beaucoup plus costaud merci vivre plus d avoir fait ce qu il fallait
Le chauffage au sol est tiré bientôt la chape puis on attendra septembre pour la reprise
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 157m² Superficie terrain : 730m²