Nous faisons construire notre maison à l'est d'amiens.
Le terrain (viabilisé), c'est signé; on a le compteur d'eau
et on vient d'avoir la réunion préalable (prises, etc...) avec le constructeur.
Le terrain fait 1005 m2, la maison 145,7 m2 habitables.
Elle sera sur sous sol avec garage et cave.
Le rdc :83 m2 avec sejour, cuisine, chambre 1, wc, hall
et l'etage : 62m2 avec chambres 2 et 3, bureau, sdb, salle d'eau, palier et wc.
Les murs seront en thermopierre mi335.
Dès que le terrassement commencera, les photos suiveront.
Bon, on vient de passer la réunion avant de lancer les travaux.
Maintenant le constructeur me dit qu'il doit faire la demande de dommage-ouvrage
et doit attendre d'avoir le retour de l'assureur pour commencer !!
Si ca met 3-4 semaines, il y a les congés d'août, ce qu'il fait que le terrassement commencera début septembre.
Encore 2 mois de perdu, est normal ?
il ne nous manque plus que les plans avec les cotes pour te donner notre avis
s'agit t'il d'un sous sol completement enterré ?
a première vue je pense que tu ne dois pas avoir laissé assez d'espace pour manœuvrer pour rentrer dans ton garage (étant dans la même configuration je me suis longtemps demandé combien je devais laissé pour mon entrée garage sur pignon sachant que mon terrain n'est pas trés large : 25 m )
Nous avons aussi acheté un terrain à Lahoussoye et après qq ennuis avec notre constructeur, nous sommes à la recherche d'un autre constructeur afin de mettre en route notre projet...
Peux tu nous dire quel est votre constructeur? Et si vous en êtes satisfait?
Marchal n'est pas un artisan ? je crois que ce n'est pas un constructeur,
on m'a dit qu'il fait des maisons mais n'a pas le droit de faire signer un CCMI...
Concernant notre constructeur, il s'agit de Batireve, pour le moment, ca va...
C'est clair que ça change du champ de petit pois!!!
Et, les maisons commencent à bien pousser...
Pour Marchal, on est allés les voir, mais devis un peu trop élevé pour notre budget et pas d'assurance dommage ouvrage proposée.
Vevecaz, es tu satisfait de batirêve? Et ça donne quoi niveau prix? Tu peux me répondre en MP si tu préfères.
En tout cas, tes plans sont effectivement très sympas.
Personnellement je vous conseille Marchal, ce sont des gens très sérieux, très professionnel, s'il leur arrive de faire des erreurs il les corrigent très rapidement et sans avoir besoin de se battre, ils ont de très bons maçons, ils travaillent rapidement, ne prennent pas de vacances en aout, donc pas d'arrêt de chantier.On fait bâtir avec eux et franchement c'est que du bonheur, il vont nous livrer notre pavillon avec quatre mois d'avance.
Pour info en ce moment bâtirêve sont en procés avec plusieurs propriètaires...
Il parait que "Habitat Picard" est pas mal, ils doivent être sur la ZI nord d'amiens je crois.
En ce qui concerne Batireve, on les a choisit aussi après la visite d'une maison en thermopierre, murs sensés être plus isolant l'hiver que la brique ou le parpaing.
En ce qui concerne Habitat Concept ou Residences Picardes, on n'est mêm pas aller les voir !!! (Même si c'est la majorité des maisons sur le lotissement)
Sur la notice descriptive, concernant l'isolation thermique, il est noté:
- isolation des murs R=4,35 soit Umur 0,23
- isolation toiture: laine de verre ep 200 mm sur le solivage haut de l'étage, des rampants et en partie sur le solivage du rez de chaussée.
Bonjour vevecaz,
pourquoi avoir fait l'impasse avec certain constructeur ?
Perso , l'année derniere avant de signer, on en a fait un maximum.
On vient juste d'avoir nos clés avec RP à quelque km de lahoussoye et tous c'est bien passé.
bien sur, il y a eu des petits aleas mais ce qui compte, c'est comment ils sont gérés?
bon courage et beaucoup de patience .
Avant de se lancer dans une construction neuve, nous avons visité des maisons à vendre.
L'une de celles-ci était un pavillon récent (5 ans) réalisé par RP.
Nous étions emballé sur ce pavillon (il est vrai après avoir vu pas mal de bicoques à un prix déraisonnable !!!)
Après une deuxième visite avec un professionnel du batiment, on a déchanté: trop de défauts dont certains difficilement récupérable.
(étanchéité du sous sol mal faite , eau sur les murs et de plus, pas de barrière d'humidité entre ss et plancher RDC).
Des pb aussi d'isolation, de garde au feu du conduit de cheminée, etc...
Voilà la raison de "l'impasse"
Oui, il y aura un placard mais je ne sais pas encore comment
il sera, il faut voir avec madame...
De même que les portes de la SAM, elles risquent de disparaitre
la dispo de votre maison est exactement comme la nôtre et nos enfants se plaignent du bruit qui monte le soir quand on fait la fête et qu'ils sont dans leur chambre, les portes une fois fermées permettent d'amortir le bruit.
Oui, deux enfants de 10 et 14 ans, un dans la chambre du bas
et la fille dans la chambre de l'étage à gauche avec la gerbiere.
Ils sont donc à l'opposé de la salle à manger.
Ensuite, on espère que le plancher béton isolera plus que le
vieux plancher bois de l'appartement actuel !
Des nouvelles : le sous sol et la dalle sont faits.
Les palettes de siporex sont en attente derrière pour les murs.
Il y a même les deux trous pour les portes de garage.
Vivement que ca prenne forme !!
[img][/img]
Bonjour et contents de voir que ça avance...
Pour le délai, je dirais environ 3 semaines/ 1mois, enfin ce n'est que mon avis... Que dit ton conducteur de travaux?
Bonjour !!
Une bonne nouvelle : je suis passé un soir sur le chantier,
les murs sont commencés !!
Bon, pas facile de voir dans la lumière de phares mais on tâchera de faire une photo ce week end.
Oui, on attend des photos avec impatience car ça fait un petit bout de temps qu'on n'est pas allés faire un petit tour sur le lotissement.
Sinon, en ce qui concerne notre projet, nous avons finalement signé avec Les Naturelles et là on attend le retour du PC déposé il y a 3 semaines.
En ce moment, on fait le tour des terrassiers pour avoir des devis, vous étiez passés par qui?
Bonne journée.
Pour le terrassement, on est passé par Crinquette, à villers bocage.
on avait fait 4 demandes de devis et c'était le moins cher.
On a pu négocier un peu.
Sinon, voila une photo de la maison : [url][/url]
Virg et Dav, vous avez quel numéro dans la rue?
Nous sommes au numéro 22.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Style : Contemporaine / classique Surface habitable : 147m² Superficie terrain : 1005m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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, c'est une moquerie du frère
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +16 ans.
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