Bonjour
Allez je me lance dans le récit de notre construction.
Nous sommes propriétaire de notre maison depuis 2009 mais nous voulons une maison plus grande et plus moderne.
Nous avons commencé à se renseigner en avril 2017.
Nous souhaitons rester sur la commune de Barentin car il y a toutes les commodités qui nous conviennent.
En juin 2017, nous avons appris qu'il y avait 2 lotissements qui allaient se construire sur la commune de Barentin.
Nous avons donc commencé à rencontrer Gueudry et Habitat Concept pour avoir quelques idées de plan.
Une partie des terrains du lotissement qui nous intéresse ont été mis en vente en septembre 2017 mais le terrain que nous avions repéré se trouve sur le seconde tranche.
Le lotissement a fini d'être viabilisé en juin et finalement, la seconde tranche a été mise en vente en juillet 2018.
Nous avons donc fait une réservation du terrain il y a 1 semaine.
C'est donc parti pour la construction.
Nous avons sélectionné Gueudry pour la qualité de leur travail.
Nous avons une première ébauche de plans que nous devons affiné.
Nous partons sur une maison à étage d'environ 140 m2.
J'écrit ce récit pour partager cette belle expérience et après avoir suivi différents récits, je trouve cela sympa de mettre à notre tour notre projet
Dates importantes :
12 Octobre 2018 : Signature du CCMI
16 Novembre 2018 : Dépôt du permis de construire
4 Décembre 2018 : Demande de pièces supplémentaires par la mairie pour le PC
27 Décembre 2018: Acceptation du permis de construire
2 Février 2019 : Signature offre de prêt
7 Février 2019 : Installation compteur eau
9 Février 2019 : Signature cuisine
15 Février 2019 : MAP
15 Mars 2019 : Achat terrain
21 Mars 2019 : Démarrage construction
22 Mars 2019 : MAP Electrique
13 Avril 2019 : Fin du vide sanitaire
23 Mai 2019 : Elevation des mur du RDC
04 Juin 2019 : Coulage de la dalle de l'étage
27 Juin 2019 : Fin de la maçonnerie
2 Aout 2019 : Pose de la charpente
28 Aout 2019 : Fin pose charpente et cache-moineau
7 septembre 2019 : Couverture
20 Octobre 2019 : Fin des placos
9 Novembre 2019 : Pose du plancher chauffant
13 Novembre 2019 : Chappe
29 Novembre 2019 : Réseau Eaux Pluviales
12 Décembre 2019: Fin carrelage RDC
15 Décembre 2019 : Dalle terasse
03 Janvier 2020 : Fin Placo sous escalier / Pose volet électrique
09 Janvier 2020 : Raccordement électrique
17 Janvier 2020 : Installation compteur Gaz
28 Janvier 2020 : Remise des clés
4 Avril 2020 : Emménagement
28 Septembre 2020 : Démarrage Extérieur
Préparation > Plan de maison
Par amelyfred le 23/07/2018 à 22h13
Nous avons décidé de partir avec Gueudry pour la construction.
Nous avons eu énormément de bons retours et le premier contact avec le commercial a été très positif.
De plus, leur showroom au Trait permet de vraiment se projeter dans le projet.
Nous avons réalisé un premier plan qui est largement perfectible.
Nous souhaitons une maison à étage avec une suite parentale au RDC.
A l'étage, nous voulons 3 chambres (1 pour chacune de nos filles et une chambre d'ami) plus une mezzanine.
Voici les premiers plans.
Je suis en train de faire les plans sur HomeByMe et je les ajouterais lorsque je les aurai finalisé.
n'hésitez pas si vous avez des remarques ou des idées à nous donner.
Nous essayons de profiter de nos vacances pour réfléchir à nos plans.
Le bas nous convient mais le haut nous semble largement perfectible.
Nous voulons 3 chambres dont 2 avec une taille identique et une mezzanine assez grande.
Si vous avez des suggestions, n’hésitez pas , nous sommes preneur
Bonjour à tous,
Allez les vacances nous ont permis de réfléchir un peu et nous avons revu le commercial de Gueudry.
Le plan du haut ne nous convenait pas.
Après discussion, nous avons fait un nouveau plan qui nous semble bien.
A l'étage, nos 2 filles auront chacune leur chambre avec un dressing.
Préparation > Permis de construire
Par amelyfred le 17/11/2018 à 08h36
Salut à tous
Allez nous avons signé hier les plans définitifs et la demande de permis de construire va être déposé en mairie lundi ou mardi.
C'est donc parti pour une attente de quelques mois.
En attendant, nous avons bien sûr d'autres choses à faire car nous avons vendons notre maison et nous avons trouvé une location pour le temps de la construction. Tout se goupille bien pour le moment.
Y a plus qu'à faire les cartons.
Et à la rentrée, nous espérons que l'on va entrer dans le vif du sujet et que les choses seront plus concret avec le choix du carrelage, la MAP,....
Préparation > Permis de construire
Par amelyfred le 06/12/2018 à 22h02
Bonjour à tous,
Nous avons un retour pour notre PC et il y a quelques points à modifier sur la demande de PC.
Nous avions choisi un enduit bicolore beige et gris mais le gris est interdit. Du coup, on parle sur une seule teinte.
Et il faut un détail architectural sur le pignon en limite de propriété donc notre commercial a ajouté des joints creux dans le ravalement.
Bon je ne vois pas l intérêt.
Il avait également mis un épandage en sortie de notre cuve de récupération d eau alors que c est interdit
Enfin bref, notre commercial a refait les plans et c’est reparti pour un tour
Bonjour à tous
Mauvaise surprise aujourd'hui, on a reçu un mail de notre commercial. Le plan n'est toujours pas conforme. Il faut qu'il surélève un peu la maison donc il faut remettre des rangs de parpaing.
Plus value de 1600 euros. Ca commence bien
On espère que ce genre de nouvelle ne va pas se reproduire.
Fred
Beau projet les amis, l'année 2019 ne pouvait pas mieux commencer avec le permis de consrtruire !
Happy News Years à vous
Je crois que l'on se connait bien !!!
Préparation > Crédit
Par amelyfred le 03/02/2019 à 07h45
Bonjour à tous
Nous avons enfin reçu nos offres de prêt. Cela a été plus long que prévu car nous avons eu à faire à une petite jeune qui était un peu tatillon et qui voulaient plein d'info.
Enfin bref, ça c'est fait.
En attendant, nous avançons sur la cuisine. Nous avons été chez Cuisinella et Schimdt. Cuisinela nous a fait une première proposition intéressante et nous attendons les plans de Schmidt.
Prochaine étape la MAP le 15 février chez Gueudry.
Préparation > Autres
Par amelyfred le 10/02/2019 à 09h02
Depuis plusieurs semaines, nous nous concentrons sur les plans de la cuisine.
Nous avons été chez Ixina, Cuisinelle et Schmidt.
Chez Ixina, le courant n'est pas passé avec le vendeur.
Chez Cuisinella, très bons conseils mais nous n'avons pas eu de coup d coeur pour les couleurs.
Finalement, nous avons signé chez Schmidt. Le vendeur était de bon conseil et la qualité et les couleurs nous ont bien plus.
La fameuse MAP pour nous notre CDT nous avais dit ouverture de chantier debut février mais rien n'a encore commencé mis à part le passage du terrassier cette attente est juste agaçante à ce stade on est tous +/- pressé de voir débuter les travaux
Dans notre ancienne maison, j'avais installé une cuisine Ikea.
Je n'étais pas content des plinthe et j'ai plusieurs coulisses de tiroirs qui ont cassées mais c'est un bon rapport qualité prix.
Fred
Préparation > Mise au point (MAP)
Par amelyfred le 15/02/2019 à 17h15
Aujourd'hui, rendez vous pour la MAP avec notre conducteur de travaux.
Impeccable, tout est très bien cadré chez Gueudry.
Nous avons balayé le projet et tout revalidé.
Emplacement des descentes de gouttières
Emplacement des accès au VS
Emplacement des accès au grenier
Choix du crépi (001)
Sens d'ouverture des portes.
Choix des portes intérieurs
Choix des poignées
Choix de la porte d'entrée (modèle Lunaire)
Choix de la porte de garage
Validation de l'escalier
Nous avons ajouté une porte à galandage pour notre chambre.
Prochaine étape MAP Electrique le 22 Mars
Bonjour,
Bravo pour votre projet. Nous sommes également sur le lotissement Val des Hêtres pour normalement une construction qui débute très prochainement avec Maison d’en france !
Préparation > Terrain
Par amelyfred le 15/03/2019 à 16h53
C'est bon, c'est fait, nous sommes passés chez le notaire et nous sommes donc maintenant propriétaires de notre terrain.
Les choses sérieuses vont pouvoir commencer.
On attend le lancement de la construction.
Prochaine étape le 22 pour la MAP électrique
Gros oeuvre > Terrassement
Par amelyfred le 22/03/2019 à 18h35
Le chantier a démarré hier.
C'est cool, cela commence à vraiment être concret.
Ce soir, ils avaient creusé l'emplacement de la maison.
Aujourd'hui, nous avons la MAP elec.
On s'en sort avec une moins value de 250euros . Du coup, cela nous a permis de prendre le carrelage en 60x60 avec une plus-value de 250euros.
Nickel.
De plus, nous avons pris le même carrelage dans notre chambre que celui qui sera mis dans la salle de bain. Nous ferons la pose nous-même. Le prix du carrelage est à 24euros /m2.
Dans le même lotissement. C'est la plus proche sur la photo.
On risque de se croisser de temps en temps en tout cas vous voila véritablement dans l'aventure. Si vous avez des questions n'hésitez pas.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 137m² Superficie terrain : 645m²
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Super photographe
félicitations à vous
pour nous notre CDT nous avais dit ouverture de chantier debut février mais rien n'a encore commencé mis à part le passage du terrassier cette attente est juste agaçante à ce stade on est tous +/- pressé de voir débuter les travaux
!
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