Mon projet commence en Janvier 2018, mon conjoint et moi même venons de rentrer dans la vie professionnelle, et après être restés dans une grande ville pour nos études, nous avions envie de retourner à la campagne. Dans cette optique, nous voila parti pour la construction de notre première maison sur la région roannaise.
Voici, le déroulement du projet jusqu'à aujourd'hui :
-Janvier 2018 : rencontres avec plusieurs constructeurs qui nous ont vraiment déçu tant sur la qualité du commercial que sur les qualités de prestations proposées, nous avons observé d'importantes variations de prix entre les constructeurs, ce qui nous a un peu perdu, nous n'arrivions pas à trouver un constructeur qui nous convenait.
-Févier 2018 : Un constructeur nous fait visiter un terrain qui est proposé par une agence, nous contactons donc l'agence et faisons une offre sur ce terrain de 1200 m2 légèrement pentu.
-Mars 2018 : Nous rencontrons via une connaissance le constructeur maisons foyer Roannais, la commerciale est très agréable, le constructeur est sérieux et traite avec de nombreux artisans locaux et matériaux locaux ce qui nous permet de nous rassurer. Nous nous décidons donc rapidement, et signons le CCMI le 24 mars 2018.
Parallèlement, nous avons signé le compromis de vente chez le notaire.
-Avril 2018 à Juin 2018 : Recherche de banque
-Fin Juin 2018 : Acceptation du permis de construire
-Fin Août 2018 : Réunion de mise au point avant l'ouverture du chantier, choix des menuiseries et des tuiles.
Le début du chantier commence le 24 septembre, nous avons donc décidé de construire une maison de plain pied de 100m2 habitable avec un garage accolé de 30m2. La maison sera composée de 3 chambre de 10,5m2 à 12,5m2, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un cellier et une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 42m2.
-24 septembre : Ouverture du chantier, fouilles et fondations coulées.
-5 octobre : Vide sanitaire monté et dalle coulée.
-11 octobre : Fin de l'élévation des murs
En espérant que je pourrais bientôt vous dire la suite...
Bonjour Audreyy,
je m'abonne à votre récit, j'aime beaucoup votre projet car nous sommes presque au même stade de construction, c'est sympa de voir que votre maison avance vite en espérant voir plein d'autres photos
Merci pour votre message, effectivement la construction avance vite nous en sommes à la pose de la charpente cette semaine, j'espère que ca avance comme vous voulez pour vous aussi
Génial, déjà la charpente, pour l'instant nous sommes toujours au vide sanitaire, il y a eu de grosse intempérie la semaine dernière donc le chantier a prit du retard mais cette semaine, les maçons s'occupent de notre chantier, je vous souhaite une bonne continuation
Je viens de voir que vous suivez mon récit et je vous en remercie. Je vois qu'on a eu les mêmes idées et nous avons les mêmes surfaces d'aménagement. Au plaisir de voir la suite et d'échanger avec vous.
Bonne journée et bonne continuation.
Tracy
Merci pour votre message, je posterai quelques photos de la maison la semaine prochaine, elle devrait être hors d'eau.
Je suis également entrain de valider la cuisine, je posterais le plan
Depuis 2 semaines la charpente est livrée mais n'a pas encore été posée, le charpentier a pris du retard sur une maison qu'il devait finir avant la notre, nous sommes impatients qu'il commence !!
Nous avons un peu peur avec les intempéries, la charpente est exposée à la pluie, j'espère que ça n'aura pas d'incidence sur la qualité des fermettes. Et malheureusement notre CDT ne nous répond pas..
Pour nous faire patienter nous avançons sur les idées déco avec le meuble de la salle de bain, le carrelage, la cuisine, les choses se précisent un peu
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Audreyy42 le 17/11/2018 à 14h59
Bonjour à tous,
Après 4 semaines de pause du chantier, le charpentier a pu avancer et poser la charpente, les débords de toit et les gouttières. Cette semaine il devrait poser les tuiles et les descentes de gouttières. Nous sommes contents que le chantier avance, on trouve que ça donne enfin sa forme à la maison !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Audreyy42 le 12/02/2019 à 21h49
Bonjour à tous,
Après un petit moment sans mettre à jour mon récit, je viens pour donner quelques nouvelles.
La maison a bien avancé voici le planning qui a été suivi depuis noel :
10/01 : Fin des placos
29/01 : Chape coulée
13-14/02 : VRD
Parallèlement nous avons commencé nos achats, nous avons achetés l'ensemble de nos luminaires intérieurs, extérieurs, notre table du salon et notre canapé.
Bonsoir,
C'est une très bonne nouvelle pour vous si vous emménagé au mois de juin, ça approche à grand pas , en ce qui concerne les travaux, vous êtes plutôt en avance.
j'aime beaucoup le luminaire extérieur.
Avez-vous déjà réfléchit au fournisseur d’énergie?
Oui ca a bien avancé mais le constructeur reste très évasif sur la livraison il ne veut pas prendre trop de risque
Non pour le moment on a fait la demande de raccordement à enedis mais je suis à 31m donc j'attends le devis.
Et il y a 6 semaines de délai avant l'intervention donc je verrai une fois le raccordement fait
Pour ma part, j'ai reçu le devis en moins de 5 jours pour 287 euros mais je suis en lotissement et mon coffret est à moins de 7 mètres et une mise en service est prévu le 15 mars.
En ce qui concerne le rendez-vous avec l’électricien, avez-vous eu des plus valus notamment en rajoutant des spots ou des prises RJ45 ??
Non notre constructeur n'est pas regardant sur les prises nous avons pu en rajouter 4 sans qu'il nous facture.
Pour les spots notre constructeur nous a conseillé de les acheter nous même l'électricien préparera tout ce qu'il faut pour qu'on les posent.
Oui nous en sommes super contents nous n'avons aucun soucis et les quelques loupés sont très vite résolus.
On a fait l'emplacement sur plan, mais nous étions allés, en amont, sur place avec mon conjoint pour prendre les mesures exactes auxquelles on voulait les prises et nous avons reporté les mesures sur le plan élec.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Audreyy42 le 22/04/2019 à 22h51
Coucou à tous,
Depuis mon dernier article,aucune avancée spectaculaire n'a eu lieu en effet il y a seulement eu l'électricité qui a été mise dans la maison.
Le carrelage aurait du commencer depuis 1 mois mais la chape n'était pas sèche il était donc préférable d'attendre.
Le carreleur devrait intervenir cette semaine, le plombier suivra dans la foulée ainsi que le crépi et la remise en place des terres.
Le constructeur nous annonce toujours une livraison fin mai, nous espérons que les délais seront tenus.
Voici ce qui était des avancées du constructeur.
De notre côté, sachant que nous avons déposé notre dédite pour le 1er juin nous avons du nous adapter au planning du constructeur pour pouvoir emménager à cette date.
Nous avons donc déjà réalisé l'ensemble des peintures au plafond et la première couche des murs.
Dans 2 semaines la cuisine arrive nous la poserons nous même, va suivre le montage des placards et du meuble de salle de bains.
Nous espérons que tout pourra s'enchaîner
voici quelques photos :
J'espère pouvoir poster rapidement des photos du carrelage
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par Audreyy42 le 29/04/2019 à 22h04
Bonjour à tous,
Des petites nouvelles du carrelage, le carreleur est top le travail est très soigné nous sommes ravis, il aura fini l'ensemble du carrelage et la faïence vendredi. Voici quelques photos
Décoration - finition > Décoration
Par Audreyy42 le 09/05/2019 à 22h46
Bonjour à tous,
Des petites nouvelles de l'avancée du chantier. La maison devrait être livrée fin mai, de notre côté nous avançons donc le montage de la cuisine, des placards, la pose des luminaires.
Décoration - finition > Décoration
Par Audreyy42 le 14/05/2019 à 22h01
Bonjour à tous,
Après une réunion ce soir avec le CDT nous avons une date de livraison pour le 28 mai, le crépi va commencer cette semaine et la laine de verre sera soufflée semaine prochaine. Nous sommes super contents du déroulement du chantier notre constructeur a été très professionnel et honnête.
De notre côté nous finissons les placards et de monter les derniers meubles et nous pourrons enfin nous poser dans la maison au moment du déménagement
Nous l'avons acheté chez notre cuisiniste aviva maison peut en trouver chez tous les cuisinistes. Pour poser la crédence nous l'avons collé avec de la colle extra forte et nous avons fini avec un joint silicone transparent pour la liaison avec le plan de travail.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 1200m²
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