[33] Maisons GIB

24 Septembre ouverture du chantier
Ca y est les choses sérieuses peuvent commencées !
Le rendez-vous est pris avec le conducteur de travaux, nous finalisons les détails de l'implantation ensemble et 1,2 ,3 go !
Dès le lendemain, les fondations sont coulés...d'ici une quinzaine de jours la dalle sera coulée (pas de vide sanitaire).
Et puis :

• semaine suivante (semaine 40) : rien / nada
• semaine (41) : les maçon apparaissent à nouveau quelques jours…le radié monte doucement à l'image d'un coureur cycliste sprinteur dans un col ....au revoir le délai de 15 jours
• semaine (42) : le deuil est fait c'est quoi une semaine dans une construction ! La dalle c'est pour cette semaine et puis non .... pas de maçon en vue ...la poutre pour les fondations déportées de la maison de 100 m2 est en commande ....et le radié toujours pas terminé...

Quelques explications en OFF  : l'entreprise de maçonnerie ouvre beaucoup de chantier avec le constructeur (env. 90 % de son activité) afin de prendre les marchés ....cependant ils ne sont que deux pour faire les dalles
Ils passent de chantier en chantier sur une zone géographique très étendue. Un slogan commercial : on commence tout et on termine rien enfin pas tout de suite .....L'embouteillage en vue ! Besoin d'entreprise de maçonnerie, M Le constructeur ?

• A suivre ...

Bonjour,
Je vais suivre votre projet car nous passons aussi par GIB.

Bonjour,
Je trouve que le maçon va bien vite (à l'inverse de vous).
Le temps de séchage de la semelle est de 28 jours, après il peut monter le "mur" des fondations, 2,3 ou 4 rangées suivant les exigences puis 15 jours de séchage avant de pouvoirs enfin couler la dalle.
Je suis à peu près au même étapes que vous à ceci près qu'on arrive en fin de séchage des 28 jours de la semelle. On voudraient que ca avance vite comme vous mais sans négliger certaines étapes.

Cette semaine ... j'aurai du vous dire que la dalle était désormais en place, remercier les maçons pour le travail réalisé. Mais non !
Rien, nada pour le moindre maçon en vue.
Le conducteur a bien une explication : il nécessaire de mettre en place de 2 poutres pour les fondations de notre maison locative. En effet, celle-ci est en mitoyenneté avec la clôture en béton du voisin. Les fondations celles-ci dépassent sur notre terrain. Pour ne pas menacer l’ouvrage, et ainsi protéger nos futures relations de voisinage, une seule solution des poutres. Bon rien, n’aurait empêché de terminer la dalle pour la maison principale.
Apparemment, les poutres sont en commande depuis 2 semaines, c’est donc la faute du fournisseur : POINT P pour en pas le citer.
Aujourd’hui, les poutres sont arrivées sur les terrains contrairement aux maçons (ont-ils perdu l’adresse ?).
Curieux, je trouve le bon de livraison abandonné sur un caillou faute de maçon pour la réceptionner.
La tentation est trop forte, je décroche mon téléphone pour connaitre les raisons de cette livraison tardive …Oh surprise ! Les poutres ont été commandées Jeudi dernier soit 5 jours ouvrés pour la réalisation et la livraison….. Le fournisseur n’est pas en cause. L’entreprise  de maçonnerie a juste mis  3 semaines pour passer commande. Le coupable n’est pas celui qu’on a voulu nous faire croire …
Rendez-vous de chantier, en suivant le conducteur s’engage que les dalles (maison principale + maison de location) soient coulées mercredi prochain au plus tard. Bon 2 heures après, c’est finalement vendredi prochaine que celles-ci seront coulée ….un doute m’envahir surtout que Jeudi est férié.
J’espère néanmoins avoir tort et pouvoir vous annoncer que les dalles auront bien été réalisées.
Promis si c’est le cas, je n’hésiterai pas  à vous partager mon bonheur… D’ici là on croise les doigts et si vous voyez nos maçons dites leurs que nous comptons sur eux !

Cette semaine ... j'aurai du vous dire que la dalle était désormais en place, remercier les maçons pour le travail réalisé. Mais non !
Rien, nada pour le moindre maçon en vue.
Le conducteur a bien une explication : il nécessaire de mettre en place de 2 poutres pour les fondations de notre maison locative. En effet, celle-ci est en mitoyenneté avec la clôture en béton du voisin. Les fondations celles-ci dépassent sur notre terrain. Pour ne pas menacer l’ouvrage, et ainsi protéger nos futures relations de voisinage, une seule solution des poutres. Bon rien, n’aurait empêché de terminer la dalle pour la maison principale.
Apparemment, les poutres sont en commande depuis 2 semaines, c’est donc la faute du fournisseur : POINT P pour en pas le citer.
Aujourd’hui, les poutres sont arrivées sur les terrains contrairement aux maçons (ont-ils perdu l’adresse ?).
Curieux, je trouve le bon de livraison abandonné sur un caillou faute de maçon pour la réceptionner.
La tentation est trop forte, je décroche mon téléphone pour connaitre les raisons de cette livraison tardive …Oh surprise ! Les poutres ont été commandées Jeudi dernier soit 5 jours ouvrés pour la réalisation et la livraison….. Le fournisseur n’est pas en cause. L’entreprise  de maçonnerie a juste mis  3 semaines pour passer commande. Le coupable n’est pas celui qu’on a voulu nous faire croire …
Rendez-vous de chantier, en suivant le conducteur s’engage que les dalles (maison principale + maison de location) soient coulées mercredi prochain au plus tard. Bon 2 heures après, c’est finalement vendredi prochaine que celles-ci seront coulée ….un doute m’envahir surtout que Jeudi est férié.
J’espère néanmoins avoir tort et pouvoir vous annoncer que les dalles auront bien été réalisées.
Promis si c’est le cas, je n’hésiterai pas  à vous partager mon bonheur… D’ici là on croise les doigts et si vous voyez nos maçons dites leurs que nous comptons sur eux !

Daviddy
D'après le DTU, le délai de séchage pour une semelle est de 3 jours minimum.
A partir de là, il n'y a aucune contre-indication pour enchainer sur le radié. D'où le délai de 2/3 semaine pour la réalisation d'une dalle (sans vide sanitaire).
Le délai de séchage de 21 jours correspond au délai minimum de séchage de la dalle.
Sachant que le béton sèche à 80 % au bout d'une semaine, et qu’il mettra env. 5 ans pour les 20 % restant.
Qu'elles sont vos sources ?

ulysse33 a écrit:

Daviddy
D'après le DTU, le délai de séchage pour une semelle est de 3 jours minimum.
A partir de là, il n'y a aucune contre-indication pour enchainer sur le radié. D'où le délai de 2/3 semaine pour la réalisation d'une dalle (sans vide sanitaire).
Le délai de séchage de 21 jours correspond au délai minimum de séchage de la dalle.
Sachant que le béton sèche à 80 % au bout d'une semaine, et qu’il mettra env. 5 ans pour les 20 % restant.
Qu'elles sont vos sources ?

Effectivement, dans le DTU il n'est pas mentionner précisément la durée du séchage ou plutôt le temps de prise du béton, par contre il y a un bon sujet sur ce forum qui parle de sa : https://www.forumconstruire.com/guides/guide-guide-beton/tem[...]temps-sechage-beton.php
Vous y trouverez également dans se sujet le temps de séchage du béton, qui est de 95% au bout des 28 jours.
Ce sont d'ailleurs les mêmes éléments que j'ai trouvé dans le norme NF EN 206-1.
Dans tous les cas, mes commentaires ont pour vocation de vous aidez à relativiser toute "absence" du maçon sur votre chantier.
Par expérience, il faut prendre son temps (mais pas trop) avec le gros oeuvre et je trouve que laisser du temps entre les différentes étapes ne peut que permettre à la structure un bon séchage

Bonjour,
je vous souhaite bon courage pour vos constructions avec GIB.
Je vais également passer par ce constructeur dans quelques mois. J'ai appris aujourd'hui qu'ils avaient modifié certains matériaux. Par exemple, ils choisissent maintenant de la brique d'entrée de gamme avec une résistance thermique de 0,63 au lieu de 1,2. Avez-vous remarqué ce point sur votre notice descriptive (paragraphe Maçonnerie en élévation) ?

cyb33 a écrit:

Bonjour,
je vous souhaite bon courage pour vos constructions avec GIB.
Je vais également passer par ce constructeur dans quelques mois. J'ai appris aujourd'hui qu'ils avaient modifié certains matériaux. Par exemple, ils choisissent maintenant de la brique d'entrée de gamme avec une résistance thermique de 0,63 au lieu de 1,2. Avez-vous remarqué ce point sur votre notice descriptive (paragraphe Maçonnerie en élévation) ?

Salut,

J'ai bien du 1.2 sur ma notice.
Tu as eu une explication ?

Bonsoir,

On m'a expliqué qu'ils ne posaient plus le modèle avec un R de 1,2 car ils ont eu des problèmes de fissures.
Je te conseille de les appeler pour en savoir plus.

A+

Bonjour,

Le temps passe super vite, quoi de neuf depuis le 24/10 ?
Êtes-vous satisfait du travail réalisé ?

A bientôt.

Tout d'abord, désolé pour cette période silencieuse. Malheureusement les travaux n'avancent pas, moins e 20 jours de présence en 4 mois ... c'est désolant. Un projet avec GIB , oubliez ! 
Ils n'ont clairement pas les moyens de leurs ambitions ...ils évoqueront un délai de 8 mois à l’oral, aurons un délai de 12 mois dans le CMI et ne tiendrons compte ni de vos remarques et ni de vos plaintes.
La raison ? Elle est simple ...ils vendent plus de maison  (passage de 140 maison à 180 sur 2018) qu'ils ne peuvent réaliser dans un planning correct.
Ils travaillent avec peu de maçon, et ces derniers sont seuls mettre à bord.
Le conducteur de travaux gère env. 40 maison (soit env. 3 conducteurs de travaux pour l’ensemble des maisons) , et ne sert à rien à part répéter les excuses du maçon : pas de béton, mal au dos, météo ....
Bref, ne signez pas et optez pour un autre constructeur ....
Nous sommes toujours en attente des murs pour l'étage alors que la maison devait être couverte avant  Noel, les autres artisans se plaignent... et le conducteur de travaux est sur le départ.
Au-delà de ça, la qualité n'a rien d'exceptionnelle et les prix sont élevés. Vous serez déçu par le choix des matériaux:
Ex : le carrelage, il y a bien une seule gamme malgré les discours des commerciaux. Celle-ci est bas de gamme mais facturée aux prix fort .... Il faut penser les vacances des patrons ...
Concernant la direction, elle n'a que faire de ces clients ... vous avez signé= vous perdu !

[img]no[/img]

D’autres avis? Moi c’est toujours pas signé au niveau du permis de construire donc bon!

Bonjour,
Merci pour votre retour d’expérience et pour votre confirmation en MP qu'ils utilisent bien de la brique de 0.63 à présent.

Je ne sais plus trop quoi penser... Après avoir vu des constructions en cours, le travail a l'air fait correctement. Cependant je trouve aussi que le rapport qualité/prix n'a rien d'exceptionnel.

Bonjour
où en es votre chantier ?