[77] MAISONS PIERRE Projet de construction interminable

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C’est en 2016 que je tombe sur ce projet de construction (seloger.com)
J’avais 23ans et je voulais être propriétaire d’un appartement au début. Mais le concept d’avoir une maison en étant jeune m’a plu. Tellement plu que le lendemain le promoteur de chez Maisons Pierre était chez moi pour me le vendre.
J’ai accepté sans me renseigner tellement excitée d’avoir mon bien. Donc plusieurs rdv de pris... CCMI signé, promesse de vente signée, prêt accordé...
Pour un Modèle Orléans 82m2 à 111650€ et le terrain de 476m2 à 89500€.
5% du prix versé à MP et 5% versés à Nexity. Encaissés 1 semaine après.
Tout allait bien jusqu’àux fouilles archéologiques (c’était un lotissement de 33lots bâtis sur un champs de colza)
Il y a eu une période de néant sur une année complète toute l’année 2017 ou absolument rien ne s’est passé. Le dernier courrier reçu m’informait du début des fouilles. Puis plus rien jusqu’à mi-2018 ou ils m’envoyaient un courrier au sujet de la fin des travaux et l’envoi de la DEMANDE de permis de construire .

Le 7 septembre 2018 cela faisait exactement 24mois que le contrat CCMI avait était signé. Selon les conditions suspensives il était écrit que si je n’avais eu propriété du terrain dans les 24mois le contrat était caduc. C’était le cas. D’autres part, la garantie livraison à prix et délais convenus n’avait pas été délivrée dans les 24 mois non plus...

N’ayant plus goût en ce projet je décide de clôturer le contrat (donc rupture par À/R à Maison Pierre) ils acceptent, mais me convoquent dans leurs locaux pour me réclamer ENCORE 5% (5582€) sous pretexte qu’entre temps le permis de construire a été accepté donc je dois les indemniser.

Aujourd’hui nous sommes à l’aube de novembre 2018 et j’ai adressé hier une mise en demeure à Maison Pierre de me rendre sous 8jours les 5582€ encaissés en 2016. Au sujet de Nexity il y a encore une zone d’ombre. Car je ne connais toujours pas les véritables raisons de ces multiples retards liés aux fouilles qui ont -selon eux- durées 9mois ! J’ai carrément contacté l’INRAP (institut national de recherches archéologiques préventives) puis la DRAC (direction régionale des affaires culturelles) afin de récupérer l’attestation de libération de contrainte archéologiques et enfin connaître les vraies dates de ces fouilles ! Aujourd’hui je suis en attente de réponse de partout.. mais visiblement les recherches archéologiques ont le dos large...