Nous allons vous présenter au fil des mois notre nid d'amour a Bucy le long dans le 02. A ce jour le pré-projet est élaboré, nous avons décider de travailler avec reisdences picardes de Soissons grave a la commerciale qui se plie en 4 pour nous... nous avons rdv chez le notaire pour signer le compromis le 31 octobre et aujourd'hui le constructeur avez rdv avec les architectes des bâtiments de France, car nous sommes face à une chapelle du XIVe siècle et à priori le projet serai accepté... mais pour le moment c'est les vacances en famille en cottage et en Belgique.
Préparation > Plan de maison
Par Fabricemat le 27/10/2018 à 09h15
De retour de vacances, nous avons appris que l'ABF a accordé notre projet maison moderne près d'un monument (Pas de fenêtres en bas mais uniquement des portes fenêtres et 2 baies vitrees) le seul bémol étant la couleur. Nous voulions noir ou gris anthracite et il veut du vert bronze. Cette couleur n'est pas vilaine mais ça ne se fait pas en PVC donc obligatoirement Alu...!!! Je vais essayer d'aller voir le constructeur pour connaître la douloureuse... fin du projet ?? Entente entre nous ?? Réponse bientôt.
Préparation > Administratif
Par Fabricemat le 31/10/2018 à 14h29
Aujourd'hui nous avons franchi un cap, voire même 2 caps !! Tout d'abord, nous sommes aller chez le notaire ce matin pour signer le compromis de vente du terrain, nous voilà donc engagé officiellement. Le projet devient construction... de plus, notre constructeur nous ayant accompagné, le sérieux de la commerciale de Résidences Picardes, nous avons discuter a l'issu de ce rdv et sommes tombés sur un accord financier concernant l'aluminium...!
Le 31 octobre, signe pour nous, le top départ de notre veritable aventure !
Bonsoir madame,
J'attends toujours...
Cette semaine à priori ! Souci avec mon courtier qui n'a pas fourni un document à temps.
Je vous tiens au courant.
Merci Bonne soiree
Bonjour, Fabrice mat, tu verras, la réalisation des plans ne sont pas leurs fort. Il y a eut plusieurs aller retour avec les miens. Et ce n'est pas finis.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Fabricemat le 23/01/2019 à 23h32
Bonsoir, je viens de recevoir les plans, mais certaines choses ne correspondent pas à mes demandes. Rdv lundi matin pour la mise au point. Et normalement dépôt de permis la semaine prochaine... vivement !
Si j'ai le temps je vous poste les plans demain.
Ca été une "difficulté" de notre côté également...entre ce que l'on valide avec le commercial et ce qui nous arrive une fois mis au propre par le BE, souvent des erreurs, oublis et autres...il faut bien tout vérifier pour éviter les déconvenues...mais c'est un peu dommage...!
Bonjour,
Ce qui m'amène à me dire que nous payons des gens une fortune pour un travail que nous devons vérifier car il y a des erreurs ! Bon dimanche et à bientôt pour nos prochaines aventures lol
Bonjour a toutes et tous, les choses ont évoluées (ou presque...). Je viens de recevoir les plans pour le permis de construire et ENCORE DES ERREURS !!! Ca en devient usant... a croire que les dessinateurs ne savent pas lire. Je me suis donc énervé!!
D'autre part, la commerciale m'annonce une plus-value à 2000e et je reçoit un avenant pour 5759e, quand même!!! Donc j'ai râlé! A revoir aussi...
Cote "bonne nouvelle" nous nous sommes rendus au showroom à Amiens hier et nous en avons étaient très contents. On a fait des modifs et rajouts avec une plus-value de 2300e... et la cuisine c'est le tarif But en meilleure qualité et livree/posee !
Bref hier c'était top, on étaient bien mais aujourd'hui c'est la douche froide, la redescente sur terre...
Je précise tout de même que la commerciale étant malade depuis quelques semaines c'est sa secrétaire qui reprend avec supervision du directeur 1 fois/semaine... donc les accords oraux avex la commerciale sont à revoir à chaque fois et heureusement qu'elle est honnête car elle confirme tous mes dires...
Hello ! Voici de mes nouvelles, pas très réjouissantes...
Commerciale absente pendant 5 semaines (malade). Un dossier qui s'arrête. On nous envoie au showroom à Amiens, en nous disant que le permis sera accepté car il a été validé par l'archi au préalable. Le notaire me relance vendredi pour savoir où nous en sommes...
La commerciale reprend ce jour et nous apprend que l'archi est malade aussi et que son chef a repris notre dossier et l'a refusé il y a 5 semaines, car il veut des volets, que nous ne voulons pas ! Mais on nous laisse aller au showroom !!!
Rdv de la dernière chance le 19 mars 2019, en croisant les doigts !!!
Ras le bol de ces ABF qui font a leur bon vouloir !!
19 mars 2019... l'architecte des bâtiments de France, a valider après quelques modifications le projet (avec des tuiles Elysees au lieu des rully) donc une plus-value évidemment. Mais au moins c'est validé. Le Directeur de Residences Picardes est venu d'Amiens pour le rencontrer et nous a fait un geste commercial pour nous faire avaler la pilule... lol.
Jeudi matin, Rdv avec la commerciale pour signature de l'avenant, modification de dessins et dépôt du permis de construire...
Le notaire après concertation avec les propriétaires du terrain, nous a prolonger le compromis de 5 mois !!
Ca commence à sentir bon la construction !!!
Enfin...
Préparation > Crédit
Par Fabricemat le 05/08/2019 à 13h21
En 1 journée tout semble s'être débloqué, ou presque...
Nous avons reçu une proposition financière après plusieurs mois et nous avons reçu le Permis de construire, allelujah !!!
Maintenant on attaque la partie assurances et mise en place du panneau sur le terrain.
Peut-etre le bout du tunnel ??!!
Croisons les doigts.
Belle journée d'été à celles et ceux qui me suivent.
1 mois et demi que j'ai installé le panneau sur le terrain... l'assurance viens de nous accepter et donc la banque va nous esiter l'offre de prêt...! Enfin...
Ce soir nous commençons avec mon épouse a travailler sur les plans pour préparer la MAP avec le CT.
Ca semble avancer, doucement mais sûrement ! Bon week-end à tous.
Revirement de situation de dernière minute...
L'assurance a accepter mais pas l'ITT. La banque l'exige ! Ne trouvant pas d'issue favorable nous venons de demander la fin du projet ! Quelle frustration... quelle déception... 1 an de papiers pour rien ! Je vais donc clore dans quelques jours mon récit, sur la maison de Bucy, qui a pris forme dans nos têtes uniquement !! Merci de m'avoir suivi. Bonne continuation et de belle réalisation dans vos projets.
Bye.
C'etait Fab, en direct du pays des rêves devenus "non reels"!
Salut, je suis sur qu'ill y a une solution a ton probleme d'assurance, demande une delegation d'assurance et fais jouer la concurrence.
C'est qd meme dommage de renoncer à ton projet juste pour une histoire d'assurance
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 145m² (7 pièces) Superficie terrain : 589m²
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