[77] Notre future MBM, J - 5 avant emménagement

Bonjour
Ce qui me choque, c'est les WC du RDC qui s'ouvre sur le salon

Et pour laver les mains pour les invités? Il y a un lavabo quelque part?

Bonjour Doune et félicitation pour ton projet.

Comme amakou, les wc donnant sur le salon me gêne un peu.
De plus, question bête mais où se situe ton entrée? En bas? Donc, tu n'as aucune pièce à vivre au RDc?
Enfin, pour ta question sur ta baie vitrée, il est vrai que je préfère une façade homogène mais ce n'est qu'un avis personnel.

Bon courage.

Oui l'entrée se fait en bas dans le sous-sol qui est un sous-sol semi enterré, du coup en bas pour le moment il n'y aura que l'entrée, le garage et la buanderie, après on installera un pièce à droite.

on a pris le partie de faire une grande pièce complètement ouverte en haut, c'est vrai que la porte de WC pourrai s'ouvrir de l'autre côté, je n'y avais pas pensé.

Il y aura un lave main dans les toilettes.

Voici les dernières nouvelles de notre projet


Après quelques exigences de l'architecte du lotissement nous avons modifié quelques plans, la baie coulissante sera d'1m80 au lieu des 2m40 , nous avons modifié les menuiseries dorénavent ils seront en PVC au lieu du bois nous avons enlevé les bandeaux verticaux en facades.

Et enfin le PC est arrivé en Mairie le 17 septembre, il était temps, ca faisait plus de 2 mois qu'il était chez l'architecte

Nous avons aussi décidé de changer quelques petits aménagements à l'intérieur, on a enlevé le cellier pour aggrandir la cuisine, nous alons modifier la porte des toilettes.

Entre temps nous avons fait l'accès chantier et l'implantation des chaises pour l'évacuation de la terre 245m3 à évacuer

Voici quelques photos

La vue depuis le devant de la maison


Là où il y a l'accès chantier, il y aura 2 places de stationnement bétonnées, puis on voit les 2 piquets représentant le devant de la maison


Vue du jardin avec les chaises répresentant l'arrière de la maison


Et enfin l'accès chantier





Voilà les dernières news ........ J'ai hâte de recevoir le permis pour qu'enfin le chantier démarre réellement.

Nous avons reçu une lettre des Batiments de France qui demande pas mal de modification :

Pas de tuiles de rives

pas de PVC alors que c'est l'architecte coordinateur qui nous a demandé de passer au PVC

pas de porte demi-lune

Pas de fronton devant

On a téléphoné à la Mairie pour avoir l'avis du maire, et pour le moment il n'a rien décidé, on attend .........

Ca fait juste plus de 4 mois que la demande de permis court de bureau en bureau et le BT01 explose

Bref !!!!! vivement que ca avance

On a encore changé les plans de la cuisine



Suite au prochain n°

Bonjour,

Avec quel logiciel vous faites la simulation de votre cuisine?

Moi j'utilise KitchenDraw mais la dernière image c'est le logiciel du cusisiniste Ixina

vue satelilte du terrain

J'en ai marre des délais à rallonge ..

J'ai eu la DDE hier qui m'annonce qu'elle ne me répondra pas avant le mois de février alors qu'on a eu la réponse des ABF en mois de 2 jours Je comprends pas bien pourquoi ils mettent autant de temps à réponse, j'ai regardé sur le net et le statut du dossier est "Proposition à rédiger", ils vont quand même pas mettre 4 mois pour rédiger leur proposition

Déjà qu'on a perdu plus de 2 mois avec l'architecte du lotissement et là s'ils mettent 4 mois à me répondre c'est même pas la peine, mon coût BT01 en est déjà à 6000€ aujourd'hui vu comment il continue d'augmenter on va finir à plus de 10000€ c'est pas possible

Je commence à désespérer là

Bonjour

Je rebondis sur les représentations de la salle de bains (je ne reviens même pas sur les délais liés au permis... plus rien de m'étonne! ^^ ): j'ai une grosse crainte sur la possibilité d'utiliser les WC et la baignoire d'angle!
Je vois une pente de toit sur ce côté là, c'est bien ça ? quelle serait la hauteur sous plafond au niveau des toilettes ?
De même, au niveau de la baignoire d'angle, dans le coin il y a un emplacement prévu pour s'asseoir... mais je doute que quelqu'un puisse le faire réellement (toujours si la représentation est fidèle aux plans).

Pour les démarches avec la DDE (finalement j'y reviens quand même! ), je pense que les contacter par téléphone pour savoir pourquoi ça prend autant de temps serait une bonne chose... avec la chance de tomber sur une personne compréhensive! (ça sent le vécu ? normal! En voulant rectifier ma toiture, la première personne contactée à la DDE avait refusé ce que nous proposions alors que la personne suivante était d'accord....).

Bon courage tout de même !

Le mur au plus bas fait 90 cm et là où j'ai positionné le mur en brique de verre cela fait 1m80 entre les deux murs (le plus bas et le brique de verre) y a 80 cm de largeur tu crois que ca ne va pas ??

J'ai la personne qui suit mon dossier à la DDE et malheureusement la seule chose qu'elle m'a dit c'est "désolé madame c'est comme ça !!!"

Bon courage, je ne fais pas de remarque sur la réponse de la personne mais je n'en pense pas moins!!!!!

Pour les toilettes, va falloir apprendre à les utiliser constamment assis alors! ^^ ( à moins que vous ne soyiez "petits") mais ce qui me gêne le plus c'est la baignoire d'angle.... ça fait joli, c'est à la mode, cher, mais vous ne pourrez pas en profiter pleinement (essayez de vous asseoir sous une hauteur de 90 cm et ensuite, imaginez que votre siège soit relevé du fait de la hauteur de la baignoire ).
Perso, j'aurais eu tendance à dire au cst: votre baignoire d'angle, j'en veux pas -> moins value.

C'est nous qui posons l'ensemble des sanitaires donc on peut ne pas prendre de baignoire d'angle.

Nous utiliserons très peu la baignoire, c'est surtout pour les enfants.

Disons que pour faire rentrer dans la salle de bain, une douche, un WC, une vasque et une baignoire c'est la meilleure implantation que j'ai trouvé ............ mais je suis preneur de toute suggestion d'amélioration

J'ai modifié l'implantation de la SDB

peux-tu me dire ce que tu en penses FredP

Voici le lien vers mon post salle de bain http://www.forumconstruire.com/construire/topic-67401_start-15.php#857740

Bonsoir Doune10,

en lisant votre blog, il y a une chose qui m'intrigue : vous avez fait les terrassements avant la delivrance du permis.
Y a-t-il une raison ? car j'ai trouvé ca un peu risqué ( changement implantation maison, refus permis...)

Bon courage pour votre permis. ( c'est vraiment domage pour le fronton, je preferait avec).

Nous avons fait faire le terrassement par une entreprise extérieure et comme l'implantation nous est imposé par le cahier des charges du lotissement, impossible que cela change. Concernant le PC, il est peu probable qu'il soit refusé étant donné que nous avons respecté l'ensemble des préconisations des ABF et du lotissement. DOnc à priori peu de risque pour le terrassement. Et puis on a préféré le faire avant l'hiver car c'est quand même plus compliqué quand il pleut ou que la terre est gelée. Et puis faut aussi dire qu'on espérait notre permis avant la date de fin d'instruction des 6 mois !!! mais malheureusement ce n'est pas le cas :(

Nous aussi on aimait bpc le fronton mais c'est ainsi, quand les ABF imposent leur goût de l'esthétisme faut faire avec, pas le choix :(

Bonjour,

Quelqu'un peut-il me dire si je peux coller une plaque en alluminium sur une crédence en verre (fissurée) et éventuellement avec quelle colle ?

Bon ben voilà, nous sommes le 19 mars, dans 3 jours la date limite d'instruction du permis sera atteinte et le permis est toujours en attente de signature du Maire. Donc à première vue, nous ne l'aurons pas le 22 date butoire !!!!!!!!!!!!

Je ne sais pas ce que cela signifie légalement, est ce qu'il est tacitement validé !!! C'est fou cet histoire

A mon tour de venir zieuter un peu votre chez vous Très sympa votre projet, en effet au niveau du bas la pièce salon salle à manger ressemble vraiment à la notre, je comprends mieux qd tu disais que vous aimiez aussi les espaces ouvert !
A la nuance prêt que vous avez une chambre à la place de notre garage !! On pensais faire la chambre d'amis dans le garage sinon ...

Bon courage en tout cas !!!

Il était temps ..............
Après plus de 8 long mois d'attente, le permis vient enfin d'arriver chez notre constructeur. Apparemment y a encore une interrogation sur les menuiseries et l'intégration des petits bois. Mais autrement c'est bon

Que ce fut long et pénible.

Bon ben vivement la MAP maintenant.

Ah super félicitation Une bonne chose en effet, vous devez être bien rassuré depuis le temps j'imagine !!!!

oui il était temps, on commencait à désespérer :p

enfin!!!
Vous devez être fin prêts pour la MAP aprés tout ce temps.

Plus que quelques temps à attendre et tu passeras du stade "je brasse du papier" à "je m'emerveille devant mes parpaings".

moi c'est le cas, depuis 15 jours, je m'émerveille devant des monticules de terres loool

lol

Déjà je me suis émerveillée devant le trou, j'ai hâte que ca monte.
J'appréhende un peu la MAP, j'espère qu'on oubliera rien

purée, il en a fallu de la patience ...

Mais logiquement, si nous n'avons pas de réponse sous 3 mois, le PC n'est pas accepté d'office ???!!

Félicitations enfin depuis le temps que vous attendez !

@bientot

merci

Cela a été si long car le dossier est passé chez architecte coordinateur durée 2 mois et ensuite 6 mois pour mairie car zone ABF, on va dire que chacun des intervenants a pris toutttt son temps :(

Mais bon, maintenant on la et je suis super contente :p

Notre commecial est venu nous déposer notre joli panneau, comme il est bo

ouaouuuuu! superbe !Encore félicitations! jJ'ai hâte d'être à cette étape ! Nous avons rdv chez le constructeur Mardi pour signer le pc et après l'attente sera longue !!! Au fait vous avez finaliser votre projet cuisine ?

Merci :p

Pour la cuisine nous avons décidé de l'implantation type mais pas encore signé chez cuisiniste.

J'ai rdv dimanche chez Atlas pour un dernier devis.

Nous avons la date pour la MAP technique, ca sera le jeudi 14 mai prochain. On réfléchit encore à l'amménagement du sous-sol, sinon on a placé nos prises, arrivées et évacuations.

On se pose des questions sur l'emplacement du chauffe-eau, le mettre pê dans le sous-sol en sachant que la pièce sera isolée. SI vous avez des idées, je suis preneuse.

bonjour,

chez nous, nous avons mis le ballon d'eau chaude sous l'escalier qui descend au sous-sol, fermé par une porte isolante. Nous ferons 2 trous dans une contremarche de l'escalier , comme ça l'air on peut dire que le ballon est dans une pièce chauffée et isolée.
C'est le seul moyen que nous avons trouvé pour mettre le ballon au sous-sol.

Bon courage pour ta MAP (j'avais trouvé ça épuisant). Prépare surtout bien ton calcul de BT01 et ne te laisse pas impressionner par Monsieur Barbey même s'il te prends un peu de haut...

Merci pour le conseil. On est fin prêt et puis on a eu aussi pas mal de conseil lors de la dernière journée de l'AAMOI donc on est plutôt serein. On verra bien ....

Tu ne penses pas que ca risque de faire long pour l'eau chaude pour arriver jusqu'en haut ?

ah ca fé plaisir de voir que ca avance aussi pour vous très joli panneau (on étais dans le même état quand on l'a reçu lol)
pour l'emplacement du chauffe-eau le sous sol c une bonne idée, avec une bonne isolation de l'installation, ca fait gagner de la place ! Et en cas de pépin c'est toujours mieux d'avoir le sous sol innondé plutot que le carrelage du RDC ;)

alors, ça c'est passé comment cette MAP?

C y est la MAP technique a été faite jeudi et vendredi dernier avec Mr Barbey en personne. Dans l'ensemble cela s'est bien déroulé. Quelques surprises (plutôt mauvaise) au niveau tarification (un robinet de puisage qui passe du simple au double) et quelques oublis de leur part mais heureusement comme on avait tout bien préparé à l'avance, tout s'est très bien passé. Nous avons donc le nom de notre conducteur de chantier, il faut qu'on l'appelle cette semaine pour prendre rdv avec lui sur le terrain.

Y a quelques points qu'on doit traiter avec lui directement au niveau du terrain. Malgrès la préparation, j'ai oublié de mettre un prise pour le micro-onde, j'espère qu'on pourra arranger ça.

Voilà dans l'ensemble on est satisfait de comment cela s'est déroulé. L'ambiance était plutôt détendue et sympathique.

Par contre pour le carrelage, faut qu'on aille super loin pour le choisir. j'espère qu'il y aura du choix car ce que j'ai pu voir chez MBM est plutôt bof bof :(

J'ai hâte que le chantier commence.

doune10 a écrit:

C y est la MAP technique a été faite jeudi et vendredi dernier avec Mr Barbey en personne. Dans l'ensemble cela s'est bien déroulé. Quelques surprises (plutôt mauvaise) au niveau tarification (un robinet de puisage qui passe du simple au double) et quelques oublis de leur part mais heureusement comme on avait tout bien préparé à l'avance, tout s'est très bien passé. Nous avons donc le nom de notre conducteur de chantier, il faut qu'on l'appelle cette semaine pour prendre rdv avec lui sur le terrain.

Y a quelques points qu'on doit traiter avec lui directement au niveau du terrain. Malgrès la préparation, j'ai oublié de mettre un prise pour le micro-onde, j'espère qu'on pourra arranger ça.

Voilà dans l'ensemble on est satisfait de comment cela s'est déroulé. L'ambiance était plutôt détendue et sympathique.

Par contre pour le carrelage, faut qu'on aille super loin pour le choisir. j'espère qu'il y aura du choix car ce que j'ai pu voir chez MBM est plutôt bof bof :(

J'ai hâte que le chantier commence.

Superbe Bon ben en avant maintenant !!
Pour nous nous sommes en attente du crédit pour l'instant !

Merci

Les taux ont baissés il me semble. VOus devriez avoir quelques choses d'intéressant.

Ah bonne nouvelle tout ca
Pour votre carrelage un conseil, faites le vous mêmes. Ne passez pas par le constructeur, faites uen moins value.
Perso pour quasiment le même prix que chez le constructeur on a réussi à trouver du carrelage comme on voulais (des dalles de 60x60 cerame pleine masse, avec coupe rectifiée).
Si ca t'interesse on a quelques bonnes adresse pour le carrelage, (ca fait 3mois qu'on a fait tous les magasins) !
C'est vrai que le carrelage proposé par les constructeurs est en général plutot classique.

Comme demandez par mon cdt de chantier, nous avons réalisé hier la protection tu trottoir à l'aide de Geotextile et de gravier.



J'ai même embauché ma puce pour m'aider



Après plus d'une heure de pelle, rateau et quelques cloques voici le résultat



Un beau trottoir bien protégé


En prime je vous mets la photo du permis scellé car les petits loulous du lotissement nous l'avais pris pour jouer les bougre



Maintenant y a plus qu'à attendre le début du chantier

Une date de début de chantier envisagée à quand ?
Pourquoi le CDT demande à protéger le trottoir ? Encore le lotisseur ou autre oui, mais là je vois pas