Après des recherches infructueuses pour trouver une maison, nous nous sommes lancés dans une construction!
C'était le seul moyen d'avoir une maison à notre goût.
Après un premier projet avorté suite à des mauvaise surprise sur le terrain, nous avons finalement trouvé le "bon terrain" et avons commencé notre aventure.
Une maison dans l'air du temps avec 3 chambres et un terrain de 700m² environ.
Après avoir fait 5 constructeurs différents, nous avons opté pour le constructeur Nimois Les Toits de France.
Un constructeur implanté depuis de nombreuses années sur la région.
Même si nous n'avons pas eu de recommandation particulière pour aller vers ce constructeur, nous n'avons pas eu non plus de mauvais échos.
Donc nous avons décidé de faire confiance, l'avenir nous dira si nous avons fait le bon choix!
Préparation > Permis de construire
Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 17h53
Après la traditionnelle demande de pièce complémentaire par la Marie, nous avons finalement obtenu le permis de construire le 19/07/2018!
Affichage sur le terrain à partir du 26/07/2018.
Afin de ne pas perdre de temps dans les délais, nous avons préféré le faire nous-même et ne pas attendre après le constructeur.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h03
Après quelques péripéties dues à l'été et au départ (non annoncé) de notre commercial de chez notre constructeur, nous avons finalement eu un rdv de mise au point avec le conducteur de travaux le 25 septembre.
Présentation, remplissage de quelques papiers administratifs et explication du déroulement...
Bonne première impression avec notre conducteur de travaux.
Il veut tout bien ficeler avant le démarrage, c'est un bon point.
Il nous demande donc de travailler sur nos plans électriques et de finaliser les choix des carrelages.
En retour, dès le démarrage du terrassement, il nous fournira un calendrier précis de toutes les étapes (à 15 jours près).
Démarrage prévu mi octobre!
Préparation > Autres
Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h06
Premier imprévu!
Le conducteur de travaux nous annonce au moment où le terrassement devait démarrer que la législation a changé et qu'une étude de ferraillage doit être effectuée.
Ok, mais dommage que cela n'ai pas été anticipé...
Nous devons donc patienter le temps que cette étude soit faite...
Gros oeuvre > Terrassement
Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h22
Premier coup de pelle le 09/11/2018, soit 3 semaines après la date initialement prévue.
Les fondations ont été creusées le 17/11/2018. Et le ferraillage posé le 28/11/2018.
Le conducteur de travaux nous a certifié que la dalle serait coulée avant noël.
« Fondations coulées mais déjà plusieurs semaines de retard »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ABJR30390 le 05/01/2019 à 18h28
Les fondations ont été coulées le 07/12/2018.
La pluie tombée au mois de novembre a ralenti cette phase qui aurait dû être bouclée en 2 semaines entre le premier coup de pelle et les fondations. Prochaine étape après 2 semaines de séchage le VS et la dalle.
Mais le conducteur de travaux a été rassurant et nous a dit à plusieurs reprises que nous auront notre maison en juin maximum, nous lui faisons confiance. Il prévoyait de couler la dalle avant noel pour qu'elle sèche pendant les fêtes.
Seulement voila, nous avons reçu un mail le 07/12/2018 nous expliquant que notre chantier serait à l'arrêt à cause du blocage des gilets jaunes. Les marchands de matériaux sont en rupture de stock sur tout....
Bon... On croise pourtant pas mal de maison qui continuent d'avancer...
Ce qui est plutôt rassurant c'est que des palettes attendent sur notre terrain avec tout ce qu'il faut pour faire le VS et la dalle.
Nous espérons que les maçons vont revenir très vite et qu'ils vont faire leur maximum pour rattraper le retard.
Petit bémol, nous attendons toujours notre planning prévisionnel promis lors du rdv de septembre...
Bon, les retards peuvent arriver, au moins ils vous l'expliquent par mail , ce qui n'est pas toujours fait malheureusement.... Espérons que les maçons soient de retour lundi
Merci beaucoup pour votre témoignage, nous sommes actuellement en recherche d'un constructeur nous avions penser à eux, nous attendons la suite du coup...
Bon courage à vous !
Les constructeurs, y'en à des bons et y'a aussi des charlatans.
Tenez nous au courant de l'avancée de vos travaux, ma fille et son mari vont bientôt chercher un terrain dans le gard ou l'Hérault, ça peut toujours servir de s'appuyer sur des avis récents (ceux que l'on trouve sur Toits de France datent souvent de plusieurs années sur internet).
Bonjour, félicitation pour ce merveilleux projet, nous sommes actuellement à la recherche d'un constructeur dans votre région, nous allons donc suivrent avec attention l'avancement de votre construction.
Bonjour,
Nous sommes en plein projet de construction également dans le Vaucluse,
Nous cherchons une adresse fiable et ce n'est pas facile quand on n'est pas de la region.
Nous suivrons donc le déroulement de votre construction.
Bonne chance à vous.
Isaesse
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ABJR30390 le 13/01/2019 à 21h05
Le vide sanitaire a été terminé.
Les poutres ont été livrées mais ne sont pas de la bonne taille...
Le conducteur de travaux doit nous tenir au courant pour la date de livraison des poutres correctes...
Préparation > Autres
Par ABJR30390 le 13/01/2019 à 21h09
Après plusieurs relances auprès de notre conducteur de travaux concernant l'obtention du fameux planning prévisionnel de la construction promis en septembre, nous avons contacté le constructeur directement.
Et dans la journée, nous avons reçu un sms du conducteur de travaux nous indiquant que la date de livraison prévue était le 01/07!
La bonne nouvelle c'est que nous avons enfin une date estimée, mais toujours pas de "planning" des différentes étapes...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h02
La dalle a finalement été coulée le 25/01/19.
Le plombier était passé pour positionner les évacuations.
Au premier coup d%u2019%u0153il, nous avons vu qu'il y avait un problème sur le positionnement des évacuations:
- il en manque une dans la cuisine
-il en manque une dans la salle d'eau
-et l'évacuation de la baignoire est positionné dans la chambre d'amis
!!!
Second oeuvre > Menuiserie
Par ABJR30390 le 03/04/2019 à 21h50
26/03: RDV avec le conducteur de travaux pour valider l'étape hors d'eau, hors d'air.
Le chantier a bien avancé depuis fin janvier et les délais annoncés sont enfin tenus.
Le conducteur de travaux est confiant et a programmé toutes les étapes:
-3 semaines de placo
-1 semaine d'intervention élec et plomberie
-3 semaines de carrelages
-2 semaines de façade
Il doit revenir vers nous mais pense pouvoir avancer la livraison à mi-juin!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 105m² (4 pièces) Superficie terrain : 700m²
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