[77] Les Naturelles Maisons Bussy Saint Georges

Bonjour,
Nous avons également acheter un lot sur ce programme.
Où êtes-vous dans vos démarches? Ici, nous avons signé chez le notaire en début de mois.
En tout cas, merci d'avoir créer ce post

Alors nous on a tout signé depuis octobre 2018 on en est deja au deblocage de fonds,on est aller sur le chantier ça avance plutot bien (je parle du lotissement en general ) maintenant on a attend les demarches à suivre

Bonjour,

Bonjour,
Merci pour cette initiative.

Nous avons récemment réservé dans ce programme. On attend la convocation pour la signature du compromis de vente.

Les travaux semblent bien avancer. Certains toits de maisons sont déjà réalisés.
Avez-vous une idée des charges qui seront appliqués aux résidents dans le cadre de l’Association Syndicale Libre?

Je poste des photos sur l'espace dédié.

Bonjour, nous ne savons pas actuellement à combien se monte les charges ASL désolé.
Effectivement les travaux avancent bien, la notre à déjà le toit depuis quelques semaines maintenant on attend la démarche à suivre mais c'est long

Bonjour,
Merci pour les photos, ça fait plaisir de voir que les travaux avancent bien
Désolée, nous n'avons aucune idée non plus du montant des charges pour l'ASL.
Sinon,y en a-t-il parmis vous qui ont déjà fait le choix du sol. On a été contacté cette semaine pour prendre rendez-vous sur ce sujet.

Bonjour,
Nous avons été contacté également. Rendez-vous prévu fin juillet.

Bonjour, oui on nous à contacté pour les sols on a rendez vous la semaine pro j'ai hate et ils ont deja installé les fenêtres sur notre maison on a vu qu'il y avait pour les fenêtres du bas des cables sur les coffres pour les volets mais on ne sait pas si ça va être pour tous le monde, que certaines maisons... on posera la question au rendez vous du coup mais sinon les travaux avancent super vite c'est top.

Bonjour chers potentiels futurs voisins 

Nous envisageons d'acheter un lot de ce programme.

Avant de faire le grand saut  on aimerait avoir quelques retours de ceux qui l'ont déjà...

- Avez-vous pu négocier le prix ? 
- Votre interlocuteur vous a t-il offert des prestations/options ?
- Avez du payer des choses à la réservation ? si oui, quoi ?

Compte tenu des superficies proposées, nous trouvons les lots plutôt chers...qu'en pensez-vous...? 

D'avance merci pour votre retour 

Bonjour, ils nous on fait une remise de 3000€/ piece, ensuite ils ont offert les frais de notaire, on a fait quelques modifs de cloisons offert, on a versé 2% du prix de la maison à la reservation mais vous concernant ce sera 5% car quand nous avons reservé la maison il y avait plus de 2 ans de délai avant d'avoir la maison. Concernant le prix de la maison sans ces remises là ça nous aurait fait un peu chèr. Voila en esperant que ça vous aide un peu.

Merci beaucoup pour ces informations.

Ah oui dans ces conditions c’est interessant !

Nous malheureusement nous ne pouvons bénéficier de ces avantages...premiers arrivés, premiers servis, c’est la règle

Oui c'est vrai que l'on s'y est pris tres en avance, on etait les 2emes a reserver une maison lol et vous vous etes renseigné pour un eventuel pret à taux 0?

Oui en effet c’est prévu, nous allons nous renseigner pour un PTZ... merci 😊

Bonjour futurs voisins,
nous avons également un lot dans la résidence et avons vu le choix des options.
Effectivement les prix sont assez chers pour des surfaces pas énormes.
Cela dit, les programmes de résidences de pavillons se font assez rares dans le secteur où construit beaucoup d’appartements...

Bonjour,

Nous avons réservé il y a deux mois environ et nous n'avons pas eu de remises. Ça concerne seulement les premiers réservataires.

Sinon, il faudra verser 2% du prix du bien à la réservation, je pense que c'est le cas de tout le monde quel que soit le moment de la réservation.

Pour les prix, c'est effectivement assez cher mais il me semble que c'est correct si l'on reporte au m² habitable dans une résidence où il n'y a que des maisons (4500€/m² environ).

Nous avions visité d'autres programmes dans le coin qu'on trouvait pas suffisamment bons car c'est souvent maisons/appart avec des vis-à-vis francs pour 4200€/m².

Sinon, nous n'avons pas pu concrétiser les demandes de modification sur plans (destruction de cloison) car c'est un peu trop tard vis-à-vis de l'avancement des travaux.

Bonjour,

Et Merci pour vos retours !

Ravie, d’avoir découvert ce forum qui permet déjà d’échanger avec des
Futurs voisins impliqués et soucieux de notre future résidence 😊

Sinon, à ce stade, en
Effet, aucune modification possible pour nous non plus (c’est dommage, nous devrons les faire nous même, à nos frais, après la Livraison...) les VEFA ont des limites que je découvre...☺️

avez-vous déjà choisi vos sols ? Il y a t’il beaucoup de choix ?
Apparement les
Choix seraient les suivants :
- en bas : carrelage uniquement (30/30 ou 60/60 en option)
- en haut : uniquement du PVC ?
Est-ce bien ça ?

krys77600 a écrit:

Bonjour,

Et Merci pour vos retours !

Ravie, d’avoir découvert ce forum qui permet déjà d’échanger avec des
Futurs voisins impliqués et soucieux de notre future résidence 😊

Sinon, à ce stade, en
Effet, aucune modification possible pour nous non plus (c’est dommage, nous devrons les faire nous même, à nos frais, après la Livraison...) les VEFA ont des limites que je découvre...☺️

avez-vous déjà choisi vos sols ? Il y a t’il beaucoup de choix ?
Apparement les
Choix seraient les suivants :
- en bas : carrelage uniquement (30/30 ou 60/60 en option)
- en haut : uniquement du PVC ?
Est-ce bien ça ?

Bonjour,
Nous avons effectué le choix des sols :
Pour le bas en standard se sont des carrelage en 31/31, en option il y a les 60/60 (30 euros/m2)
Pour le haut c'est effectivement un revêtement PVC, sauf pour la salle de bain et WC carrelage.
Il y a environ une dizaine de choix pour chaque sorte de carrelages et PVC, nous trouvons cela correct, on a pas eu trop de mal à choisir malgré que nous sommes arrivés et nous n'avions aucune idée de ce que nous voulions au départ   . Nous espérons que vous trouverez ce qu'il vous faut et si vous avez d'autres questions n'hésitez pas  Bonne continuation.

Entendu, merci beaucoup !

Bon apm

Bonjour à tous chers futurs voisins.
Je viens de découvrir ce site et je trouve cette initiative très sympa.
Nous allons avoir la possibilité de suivre ensemble les avancées des travaux,

A bientôt

Bonjour,
J'espère que vous avez passé un bel été!

Je reviens vers vous au sujet du choix des revêtements.
Pour ceux qui n’ont pas encore fait le choix, il y a effectivement une dizaine de possibilités par type de revêtement. Vous aurez la possibilité de sélectionner deux revêtements différents par étage.

Par ailleurs, le choix inclus dans l'offre initiale est gratuit (carreaux de 31x31 pour le carrelage rez de chaussée, sinon des carreaux de 60x60 facturés 30€/m²).

De plus, la faïence murale dans les salles de bain est limitée à la douche/baignoire à hauteur de porte :
- Si vous souhaitez prolonger jusqu’au plafond, un forfait de 140€ vous sera demandé par SDB
- Si vous souhaitez faire les 4 murs entiers, un forfait de 1500 € environ vous sera demandé par SDB.

Un point d’attention concernant le rez de chaussée : Si vous comptez démolir la cloison chambre/salon vous-même, attention à la discontinuité qu’il va y avoir sur le carrelage au sol car à priori, les cloisons se font en premier, puis les revêtements au sol.
Donc, soit vous demandez à ce que le constructeur s’organise autrement, soit vous demandez que rien ne soit posé au sol si vous avez la possibilité de le faire vous-même après la démolition de la cloison par vos soins.

En terme de planning, le constructeur dit qu’il n’y a pas de retard à l’heure actuelle mais que les travaux à venir sont plus dimensionnant que ce qui a déjà été réalisé.

Bonne continuation.

Bonjour à tous,

Pour l’avoir demandé, je vous informe qu’il n’est pas possible de livrer le bien sans revêtement au sol...

Bonjour à tous,

les plans techniques m ont enfin été fournis, n’hesitez pas à les demander ! cependant ne figurent pas l’emplacement des radiateurs...

Bonjour,
En effet, on ne voit pas l'emplacement des radiateurs...
Autre remarque: La hauteur de la chaudière à gaz n'est pas indiquée. Cette donnée est importante pour votre cuisiniste car elle peut ne pas correspondre au niveau de votre plan de travail.
Généralement, les chaudières sont assez hautes mais au regard des normes PMR, ça peut ne pas être le cas.
Sinon, avez-vous consulté des cuisinistes?

Bon dimanche!

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir ce forum et c'est top.
Est-ce que vous avez pu rentrer sur le chantier pour voir vos maisons de plus près?
J'ai pu voir que certain d'entre vous ont reçu les plans techniques, qui avez vous contacté pour les obtenir? car ça fait plusieurs fois que je les réclame et je n'ai toujours rien.
Merci

A bientot

Bonsoir à tous,

Très belle initiative ce groupe d’échange sur « Les Naturelles ».
J’ai récemment été sur le chantier mais n’arrive pas à soumettre des photos ..
Le chantier avance bien et les parements sur la moitié basse des maisons sont entrain d’être posés.
Pour obtenir les plans techniques, il faut se tourner vers votre commerciale.
Je trouve un groupe WhatsApp bien plus pratique et réactif mais pas évident de se donner nos numéros sur un forum.

Bonne soirée à tous et à très bientôt.

J’ai fait plusieurs fois la demande à Émilie Frade pour les obtenir !

KRN13 a écrit:

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir ce forum et c'est top.
Est-ce que vous avez pu rentrer sur le chantier pour voir vos maisons de plus près?
J'ai pu voir que certain d'entre vous ont reçu les plans techniques, qui avez vous contacté pour les obtenir? car ça fait plusieurs fois que je les réclame et je n'ai toujours rien.
Merci

A bientot

Hello, Bophat m'a envoyé un mp.
Je vais créer le groupe whatsapp. Si vous êtes intéressés faites de même.
Bonnes fêtes de fin d'année

Bonjour nouveaux futurs voisins
Nous sommes allés sur le projet les 3emes me semble-t-il
Du coup aucun frais de notaire
C’est agréable de discuter sur ce forum
J’habite pas loin donc j’y vais assez souvent effectivement ça aller relativement vite mais là ça stagne depuis cet été je trouve
Avez vous une date approximative de livraison
Les grosses maisons sont déjà presque finies

Moi j’y suis rentrée un samedi d’été c’était intense ils avaient bien avancé c’est assez impressionnant
Ma maison paraissait petite mais j’ai du mal à me projeter donc je ne suis pas assez réaliste mais tout est bien agencé

KRN13 a écrit:

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir ce forum et c'est top.
Est-ce que vous avez pu rentrer sur le chantier pour voir vos maisons de plus près?
J'ai pu voir que certain d'entre vous ont reçu les plans techniques, qui avez vous contacté pour les obtenir? car ça fait plusieurs fois que je les réclame et je n'ai toujours rien.
Merci

A bientot

Bonjour avez vous créer un groupe whatsap svp ?

JRv a écrit:

Hello, Bophat m'a envoyé un mp.
Je vais créer le groupe whatsapp. Si vous êtes intéressés faites de même.
Bonnes fêtes de fin d'année

Sabiane77 a écrit:

Bonjour avez vous créer un groupe whatsap svp ?

JRv a écrit:

Hello, Bophat m'a envoyé un mp.
Je vais créer le groupe whatsapp. Si vous êtes intéressés faites de même.
Bonnes fêtes de fin d'année

Bonsoir, oui le groupe a été créé et est entrain de grandir, c’est plaisant d’échanger avec les futurs voisins.

Envoyez moi un message privé ac votre numéro et je vous rajouterai.

Jean

Sabiane77 a écrit:

Bonjour nouveaux futurs voisins
Nous sommes allés sur le projet les 3emes me semble-t-il
Du coup aucun frais de notaire
C’est agréable de discuter sur ce forum
J’habite pas loin donc j’y vais assez souvent effectivement ça aller relativement vite mais là ça stagne depuis cet été je trouve
Avez vous une date approximative de livraison
Les grosses maisons sont déjà presque finies

La chance pour les frais de notaire 
Oui pareil je trouve que ça stagne un peu (même si ça fait 1mois que j'y suis pas allée donc ça a peut-être changé) j'aimerais bien aussi avoir une date de livraison mais c'est compliqué d'avoir des renseignements 
Trop hâte de voir ma maison terminée!!!!! 

Hello à tous et BONNE ANNEE on va se mettre sur le groupe watsapp ça va etre sympa on a ete sur le chantier il y a 2 semaine ils ont mit les gouttieres, elles sont noir c'est super beau, en tout cas hate d'etre sur le groupe pour mieux echanger avec vous tous

Bonjour à tous,
Idem que dans la plupart de vos échanges difficile d'obtenir des modifications de plan avec CFH.
Personnellement je trouve les plans de la cuisine inadaptés et je souhaitai déplacer la cuisine côté salon vers le bureau... C'est très compliqué d'obtenir la moindre modification.
Le projet avance, j'ai pu entrer sur le chantier un samedi de Décembre et les cloisons avaient bien avancé.

est il possible d'être associé au groupe whatsapp.

Bonjour, envoyer un message à Jrv c'st lui qui gere le groupe wattsap il faut lui donner votre n° de portable.

NSN 390 a écrit:

Bonjour à tous,
Idem que dans la plupart de vos échanges difficile d'obtenir des modifications de plan avec CFH.
Personnellement je trouve les plans de la cuisine inadaptés et je souhaitai déplacer la cuisine côté salon vers le bureau... C'est très compliqué d'obtenir la moindre modification.
Le projet avance, j'ai pu entrer sur le chantier un samedi de Décembre et les cloisons avaient bien avancé.

est il possible d'être associé au groupe whatsapp.

Bonjour à vous tous chers futurs voisins,

Nous avons également acheté dans ce programme. Je confirme les reponses ci dessous, il est pratiquement impossible d'obtenir des modifications de plans malheureusement.
Nous avons également eu une remise sur les prix de vente, ainsi que les frais de notaires offerts (contrat de réservation signé vers Avril 2019)
Jeveux bien participé au groupe what's app si possible.

Merci

Re bonsoir

Quelqu'un aurait une idée de la date des visites cloisons par hasard ?

Merci

Bonsoir savez vous si il y a encore de la disponibilité concernant ou cela est trop tard ? ..

Bonjour, 
Je suis à la recherche d'une maison dans cette résidences. mais je n'ai pas le budget de 517.000€.

Bonjour Sabine, je suis votre futur voisin du lot 28 et je souhaite rejoindre votre groupe whatsapp, comment faut-il faire? 
En vous remerciant par avance.
Halim

Sabiane77 a écrit:

Moi j’y suis rentrée un samedi d’été c’était intense ils avaient bien avancé c’est assez impressionnant
Ma maison paraissait petite mais j’ai du mal à me projeter donc je ne suis pas assez réaliste mais tout est bien agencé

KRN13 a écrit:

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir ce forum et c'est top.
Est-ce que vous avez pu rentrer sur le chantier pour voir vos maisons de plus près?
J'ai pu voir que certain d'entre vous ont reçu les plans techniques, qui avez vous contacté pour les obtenir? car ça fait plusieurs fois que je les réclame et je n'ai toujours rien.
Merci

A bientot

Bonjour, 
Je cherche un lot sur ce programme.( hélas tout est parti) 
je me suis pris en retard. 
si quelqu'un, un jour a une info. merci de partager .

cdt 

Bonjour,
Jai une petite question: les maisons de 90m2 ont ils un garage??
Merci pour votre retour
Cdt