La maison Manpazwen à Toulouse (CCMI)

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Bonsoir a tous...
Je traine depuis quelques temps sur ce grand forum, la construction n'est pas ma première passion, et je me décide enfin a poster lorsque les problèmes commencent... C'est mal mais je pense que comme beaucoup, c'est en espérant résoudre quelques problèmes qu'on se retrouve sur les forums.

Quand j'étais jeune je voulais pas d'enfant... et maintenant j'ai un merveilleux fils de 3 ans
Quand j'étais jeune je voulais pas de maison... et maintenant j'ai des problèmes avec mon constructeur
Au fait j'ai 38 ans...

La construction s'est imposé d'elle même car moins cher que l'ancien à Toulouse :
Il faut préciser que c'était un lot "petit budget" maison (90m2) + terrain (500m2) et une reprise d'un projet d'une autre personne avec un permis de construire déposé par le constructeur et déjà validé par la mairie.
Nous n'avons rien changé au projet qui nous convenais et juste réalisé le transfert de permis... Cela devait nous permettre de gagner beaucoup de temps

Février 2008 : signature du CCMI
Mars 2008 : sous-seing pour le terrain
Juin 2008 : Acte de vente du terrain
Fin juin 2008 : fondations coulées
Juillet 2008 : vide sanitaire et plancher fini.

Voilà, un aperçu de ce que ça devrait donner...


Et les premières étapes :




Maisons Kaelis est un constructeur récent (1an) et local. Presque aucune info sur le net et seulement quelques questions sans réponse (sur ce forum par exemple). Je vais donc essayer au cours de l'évolution de mon chantier donner mon avis objectif et personel sur ce constructeur (si le forum me le permet bien entendu)...
J'ai pas vraiment choisi ce constructeur qui s'est un peu imposé à nous par la décision rapide de faire construire et l'opportunité de ce terrain (rare à Toulouse)... Mais je le regrette déja, et j'ai un peu peur pour la suite...

Passons sur les problèmes multiples et variés et les bras de fer qui sont déja engagés avec notre constructeur (et il y en aura d'autres) pour en venir au problème qui m'empêche en ce moment de dormir...

Le raccordement Public (Edf, Eau potable, Egout, tél) : Le CCMI (très léger) ne décrit pas ces travaux ni leurs montants. Il y a seulement à notre charge 9000E réservé pour les branchements et le chemin sur le domaine privé.
Sur une fiche annexe "estimation du projet" qui regroupe l'ensemble des prix le constructeur a estimé ces travaux (pour tous les gestionnaires) à 2500E et c'est avec cette fiche que nous avons monté et obtenu le prêt de la banque. A ce jour les devis arrivent, EDF=1200, eau potable=2000, égout=3000... (je ne parle pas de la taxe de raccordement de 2700 E qui était elle prévue). Soit plus de 6000E et on a pas encore le tél et le pluvial...
Nous ne pouvons absolument pas prendre le supplément (> 4000 E) à notre charge. Nous n'avons pas encore signé les devis et je reste persuadé que le CCMI nous protège par un prix définitif... Mais je ne sais comment avancer sans aller dans l'impasse et finir sans réseaux ?

Coté AAMOI (je sais c'est déja trop tard ) je pense à une inscription, mais je n'ai pas assez de recul et d'avis pour comprendre ce que ça va m'apporter...

Merci à ceux qui me soutiendrons et aussi ceux qui dirons juste "bienvenu" et aussi à ceux qui aurons pris le temps de lire... (mais comme je ne dors plus, j'écris ) la construction devrait être une maladie professionelle...