Un jour mon beau frère m'a dit qu'il était possible pour moi d'acheter une maison même en étant une maman célibataire avec un salaire moyen.
J'ai pris rendez-vous dans une banque et là le conseiller me dit ok 😊.
Quelle joie, j'allais pouvoir offrir un toit à mes enfants.
J'ai cherché un terrain. Un lotisseur proposait un programme dans un village médiéval pas trop loin de la mer. L'école est à 100 mètres et le collège à 500 mètres.
Il y a toutes les commodités dans le village, boulangerie, épicerie, coiffeur, esthéticienne, café restaurant...
Je voulais une maison assez classique mais jolie et je l'ai vite trouvée auprès d'un maître d'œuvre. J'ai modifié les plans selon mes envies.
En avril 2017, j'ai choisi le terrain et j'ai signé une promesse de vente avec nexity (que je ne recommande pas du tout au passage)...
La viabilisation aurait dû être finie début 2018...
Après plusieurs péripéties, je suis passée chez le notaire le 4 mars et le 6 mars le chantier à commencer 😍.
Nous voilà, mes 2 enfants et moi, dans l'aventure de la construction de notre petit nid où nous pourrons nous épanouir.
Chronologie :
* 13/04/2017 => Signature promesse de vente avec Nexity
* 25/09/2018 => Signature du contrat de maîtrise d'oeuvre
* 29/11/2018 => réception de l'offre de prêt LCL
* 04/03/2018 => Signature achat du terrain chez le notaire
* 06/03/2018 => début des travaux, décapage du terrain et semelles
* 26/03/2018 => vide sanitaire
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Elluci le 30/03/2019 à 19h34
Bonjour à tous.
Et voilà, après deux ans de longues attentes notre maison a commencé .
Je suis un petit peu en retard dans mon récit : je n'ai pas détaillé mes visites et choix de constructeurs, ni de la cuisine...
Si vous le souhaitez, j'indiquerais ceux que j'ai été voir et quel a été mon ressenti vis de chacun d'eux.
Je vais construire aux alentours de Caen, à une vingtaine de kilomètres au nord ouest.
Le lotisseur, Nexity sur Caen n'a pas fait preuve d'un grand professionnalisme... Erreur dans leurs prévisions, négociation avec la mairie à n'en plus finir pour compenser leur erreur budgétaire, un chantier pas du tout gérer d'où des retards monstrueux, un responsable d'agence qui n'a su que mentir à chacune de nos demandes. Je regrette que ce soit eux qui ait été lotisseur. Dans la région, ils ont beaucoup de problèmes sur leurs programmes.
Ma maison aurait dû commencer il a 1 an...
Mon maître d’œuvre était au courant de mon attente puisque j'avais choisi son projet il y a déjà 2 ans... Il a programmé le début du chantier dans la semaine où j'ai acheté le terrain. Il a superbement bien géré !
J'ai signé l'acte d'achat du terrain le 4 mars. Aujourd'hui, le vide sanitaire est presque terminé comme vous pouvez le voir sur les photos ci jointes.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Elluci le 04/06/2019 à 22h28
Bonsoir,
Voici la fin de la maçonnerie. C'est l'entreprise HD MACONNERIE qui s'est occupée de ma maison.
Leur travail est super propre.
Ils ont pris le temps de respecter les temps de séchage.
Je suis super satisfaite de cette étape 😊.
Je suis passée les voir sur le chantier à 3 reprises et ils ont été très sympathiques. Je n'ai pas eu le sentiment de déranger.
J'espère que tout va continuer sur la même lancée !
Malheureusement, je ne connais pas la suite du planning. Je n'ai pas beaucoup d'informations du maître d'oeuvre...
Je n'ai peut être pas tout compris sur l'organisation... Je pensais que le maître d'ouvrage était beaucoup plus impliqué qu'avec un constructeur.
J'ai encore du mal à me dire que c'est ma maison... 😊
C'est une très belle aventure ![url]
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Elluci le 04/07/2019 à 20h34
Et voilà une étape supplémentaire de passée !
La charpente a été posée par la société MADELAINE CHARPENTE.
Elle a mis du temps à arriver mais je ne connais pas la raison du retard. Le maître d'œuvre est plutôt avare sur les infos...
La couverture a été faite par la SARL POMPANON CH L. Ils ont fait du bon boulot.
La maison commence à se dessiner et nous commençons à vraiment nous imaginer dedans 😊.
Préparation > Administratif
Par Elluci le 04/07/2019 à 20h46
Vendredi dernier, j'ai enfin signé les contrats de travaux immobiliers, y compris la maçonnerie qui est déjà finie...
Le maître d'oeuvre est plus que dépassé par l'administratif. J'avais posé la question des contrats lors du point technique fin février.
La construction a commencé le 6 mars. La semaine qui suivait j'ai envoyé un mail pour les demander... Mais rien...
Il y a 3 semaines j'ai reçu la facture pour l'élévation des murs et là j'ai dit que je ne paierais que quand j'aurais les contrats.
Autant dire qu'après ça a été rapide.
Par contre, les contrats ne prévoient pas de délais d'exécution...
Ils parlent bien des pénalités en cas de retard mais sans délais c'est inapplicable.
Le maître d'œuvre n'apparaît qu'en dessinateur des plans.
Le maître d'oeuvre me répond que c'est comme ça, il faut faire confiance... Il n'a jamais eu de retard, jamais d'avis négatifs... Plein de blabla...
Vu le chemin que ça prend je vais peut être la première à ne pas être satisfaite mais il y a de plus en plus de points négatifs.
Toutefois j'attends encore peut être que la prestation va s'améliorer 🤔🙂
Second oeuvre > Menuiserie
Par Elluci le 15/07/2019 à 21h01
Et voila, ma maison est hors d'eau, hors d'air à compter de ce jour. Ça faisait 15 jours qu'il ne s'était rien passé.
La semaine prochaine, c'est le ravalement 😉
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Elluci le 19/07/2019 à 22h21
Et voilà la plus belle étape pour le moment. Celle où enfin je peux voir ma maison avec sa belle couleur.
J'ai eu peur... Peur de m'être trompé dans mes choix, peur que ça ne me plaise pas.
Mais en fait, je l'adore 😍
Second oeuvre > Isolation
Par Elluci le 08/09/2019 à 18h15
Bonjour à tous,
Mercredi, j'ai eu une réunion avec le maître d’œuvre sur le chantier afin de faire un point sur la suite.
Rien n'avait été fait sur la maison depuis le 23 juillet...
Maintenant que la rentrée est passée, le chantier redémarre !!!
La prochaine intervention est celle de l'isolation.
L'électricien et le plombier vont intervenir en même temps, tout juste avant la pose du placo.
Préparation > Plan de maison
Par Elluci le 08/09/2019 à 19h30
J'ai beaucoup de mal à me projeter avec les plans de la maison.
Et pour le moment, même à l'intérieur, je ne vois que des agglos et je n'arrive pas à imaginer comment sera ma maison.
J'ai donc envoyé mes plans à la société d'architecte intérieur Rhinov.
J'ai fourni mon choix de carrelage, poêle à granules, plan et type de cuisine.
Ils nous demandent nos goûts en matière de décoration, de couleurs...
Ils me feront parvenir leurs planches la semaine prochaine
Préparation > Idées architecture et déco
Par Elluci le 12/09/2019 à 20h25
Bonjour,
J'ai reçu le projet Rhinov pour mon rez-de-chaussée. C'est quasiment ce que j'imaginais. Je suis contente de leur retour. Par contre dans la shopping list, je ne sais pas ce qu'ils ont fait mais je n'ai pas la faïence de la cuisine, j'ai du papier peint qui vient de je ne sais pas où...
Mais ça donne une belle idée !
Bonjour, c’est juste magnifique et tout ce que j’aime. Nous avons pratiquement la même configuration de la pièce à vivre c’est incroyable, le poêle le canapé le fauteuil la salle à manger la cuisine tout est au même endroit que chez moi. J’aime ces couleurs, le bois le blanc le pastel je ne peux que aimer
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par Elluci le 23/10/2019 à 20h44
J'ai eu besoin de prendre du recul sur cette construction qui avance au ralenti...
Depuis début septembre, ils ont fait l'isolation, la pose du placo mais pas les bandes..., la mousse isolante au sol et le circuit du chauffage au sol.
Début septembre, la maître d'oeuvre m'annonçait encore que la maison serait livrée fin novembre malgré que je lui ai fait remarquer que la maison n'avançait pas vite... 1,5 mois sans travaux...
Fin septembre quand j'ai demandé si je pouvais envoyer le préavis pour mon logement actuel, j'ai eu la surprise d'apprendre que je ne serais livrée qu'en janvier.
La raison c'est qu'il y a des jours fériés en novembre 😡 et après 2 semaines pour les vacances de Noël...
Les artisans font du bon travail mais le maître d'oeuvre ne maitrise pas grand chose pour ne pas dire rien du tout 😢.
Les plans que je lui ai envoyé pour la cuisine n'ont même pas été transférés aux artisans. Ils ont fait une réserve au sol pour le circuit au mauvais endroits concernant les meubles et le plan de travail...
J'ai laissé et j'ai rien dit parce que je n'en peux plus...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 99m² (4 pièces) Superficie terrain : 364m²
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