Bonjour
Propriétaires, depuis plus de 25 ans, d'une maison LOGER construite en 1971, nous avons hérité d'un terrain et nous avons décidé de faire bâtir une maison pour nos vieux jours.
Nous en sommes à la recherche d'un constructeur, nous en avons vu huit français et belges. L'un des plus beau projet pour l'instant nous a été présenté par les maisons d'en Flandres (et non d'en France). Si vous avez des commentaires sur ce constructeur, je suis preneur.
Bienvenu sur le forum, tu verras il y a quelques forumeurs qui construisent dans ton coin.
Pas de commentaires sur Maison d'en Flandres, nous on est en cours de construction sur Aix-les-Orchies avec ECA. Est-ce que tu les as consultés, je te les recommande.
Préparation > Choix du constructeur
Par bruno62 le 16/12/2008 à 14h19
Bonjour
Toutes mes excuses pour ne pas avoir répondu aux messages. Mais après quelques problèmes d'ordinateur, j'ai aidé ma fille qui vient d'emménager dans sa toute nouvelle maison.
En ce qui concerne notre projet, il a fait un bon bout de chemin. Nous avons pratiquement arrêté le constructeur.
Pour répondre à Diquette59,techniquement tu as fait un très bon choix. Au tout début de nos recherches, deux constructeurs avaient une avance dans notre esprit GBJ pour sa notoriété et nous connaissons des ouvriers qui travaillent pour ce groupement, ECA pour sa notoriété et mon neveu a fait faire le gros œuvre de sa maison (à Rumegies) par cette entreprise. Mais malheureusement nous avons tellement été mal reçus chez ECA, que nous avons tout contact avec cette entreprise.
La semaine prochaine je pense vous présenter le projet complet.
Bonjour et bonne année 2009 et surtout de belles maisons.
Avec un peu de retard je répond à Julien et donne notre choix maintenant définitif.
Nous avons choisi le constructeur Maisons d'en Flandres bien que GBJ avait une avance de confiance.
Mais la technique de construction et des détails nous ont fait pencher vers ce constructeur nous espérons ne pas nous être trompés.
Vous pouvez voir les perspectives et les plans de notre projet.
Bonne journée
bonjour bruno
nous on fait construire dans la 62, à Estevelles avec maisons d'en flandre , agence d' hazebrouck, pour l'instant tout se déroule à merveille, suivi de chantier et répondant de la part du cdt, materiaux de qualité correspondants a nos exigences.Nous en sommes a 1 mois de la reception je t'en dirais plus pour la suite.
sinon félicitations tu as un beau projet recherché, avec de l'espace.si tu as des questions n'hésite pas je te répondrai dés que je pourrai.
Sinon par quelle agence est tu passé? qui est ton cdt , si tu le connais déja?
Bonjour
Merci pour tes félicitations.
Nous avons connu ce constructeur sur un salon de l'immobilier, le conseiller que nous avons rencontré se partage entre Lille et Hazebrouck. Mais nous avons signé à Hazebrouck.
Si à un mois de la réception tu es toujours aussi contente, tu me rassures car il n'est pas facile de prendre une décision qui t'engage pour beaucoup aussi bien au niveau financier que humain.
Nous en sommes encore aux prémices et je ne connais pas encore le cdt.
Si tout se déroule comme prévu, le permis de construire devrait être déposé dans les jours qui viennent.
Bonjour
Effectivement, un peu plus loin que notre terrain, il y a bien deux maisons Delplanques en construction. Notre terrain est presque en face du château derrière une petite fermette dont la toiture est en cours de rénovation.
Si tout ce passe bien, la construction commencerait fin mars début avril.
Avec toutes ces pluies pas trop d'eau sur ton terrain, car cela descendait pas mal de l'accès ces derniers jours.
Bonne journée
A+
Si il y a beaucoup d'eau sur le terrain et comme il y a une grosse pente l'eau coule, je pense que l'on va drainer pour assurer le coup; à voir pour la solution!
vous n'auriez pas de la famille sur bourghelles; en effet je connaissais par le foot de bourghelles et cysoing un joueur qui s'appelait T_ _ Y du même nom que vous; et qui jouait avec le fils de mon futur voisin,
Bonjour
Effectivement, ton futur voisin comme le joueur dont tu parles sont mes neveux un de mon coté et l'autre du coté de mon épouse. Moi même j'ai organisé pendant plusieurs années le tournoi de sixte de Bourghelles et je connais très bien ton père.
Préparation > Permis de construire
Par bruno62 le 09/04/2009 à 13h01
Bonjour
Enfin, après deux mois de silence dû à un petit problème avec le constructeur concernant la visite technique. Après beaucoup de palabres et d'incompréhensions, tout est rentré dans l'ordre.
Pour l'heure le permis est déposé et la mairie l'a transféré à la DDE, il n'a plus que patience à prendre !!!
Le commercial nous a promis d'essayer de rattraper une partie du retard pris en commençant dès la fin de la période de recours des tiers, l'objectif étant de couler la dalle du rez de chaussée au plus tard en juillet. Et ainsi de profiter des vacances des maçons pour le séchage de la dalle.
Nous croisons les doigts.
Bonne journée
Bonjour
Le permis est de retour, maintenant il ne reste plus qu'à attendre le recours des tiers, j'espère qu'il n'y aura pas de mauvais coucheur.
Pendant ce temps nous allons faire faire l'accès. Le commercial de Maisons d'En Flandres nous a promis d'utiliser cette période pour préparer toute la partie choix matériaux et administrative et qu'ils commenceraient juste à la fin de ce délai incompressible. L'objectif étant de faire les fondations et couler la dalle en juillet, pour que la période de séchage corresponde à la période de vacances des entreprises.
Bonne journée
Si tu veux construire pour tes vieux jours, je ne saurai que trop te conseiller de prévoir les aménagements "handicapés" tels que les prévois la circulaire de novembre 2007....
Ca va te manger quelques m2 au sol, mais au moins en cas de difficultés futures pour voir, entendre, se déplacer, ça ne t'obligera pas à quitter ce beau projet !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bruno62 le 09/10/2009 à 15h29
Bonjour
Mon dieu que le temps passe !
Je n'avais pas oublié ce forum qui m'a été très utile pendant la recherche de notre constructeur, mais le temps m'a manqué pour donner des nouvelles de construction.
Depuis mon dernier message, les choses ont évoluées par étapes.
Tout d'abord nous avons obtenu notre permis de construire en mai, nous aurions voulu profiter des deux mois, réservés à la procédure de recours des tiers, pour effectuer la viabilisation du terrain et de couler les fondations et la dalle avant les vacances des entreprises.
C'était sans compter sur l'inertie de la société des eaux, Noréade pour ne pas la nommer, le pire ils n'ont même pas l'excuse d'être fonctionnaire (moi oui !!). Nous sommes tombés sur une personne avec qui toute discussion était inutile et qui avait décidé que nous ne serions pas reliés au réseau d'évacuation avant septembre malgré l'engagement contractuel que les travaux doivent être effectués dans les deux mois. Il a fallu se battre et faire intervenir le chef de centre pour que le chantier soit lancé. La pose du puisard était un préalable (point le plus bas) à création de l'accès chantier.
Dès que ce puisard a été posé l'entreprise Deule TP à Quesnoy sur Deule est intervenue et a fait très très bon travail, je ne peux que conseiller cette entreprise qui travaille très bien et financièrement est très très bien placée, mais malheureusement les délais étaient trop courts pour faire les fondations.
15 septembre, top départ.
Fondations, vide-sanitaire, dalle coulée chantier nettoyé en une semaine. Bravo.
Depuis mardi l'élévation des murs a commencé. Malheureusement après trois sans quasiment une goutte d'eau sur le Nord, depuis lundi il pleut et il pleut beaucoup, comme de plus les joints des briques sont blancs, les malheureux, ils bâchent et ils débâchent pour protéger leur travail, qui semble plus que correct alors que je suis du genre difficile.
Les photos dates de mercredi.
Si tout ce déroule comme ce début, je signe de suite, je croise les doigts.
Gros oeuvre > Autres
Par bruno62 le 26/03/2010 à 16h02
Bonjour
Je suis vraiment confus d'avoir tant tardé à donner des nouvelles de notre chantier.
Comme je l'ai déjà dit en ce qui concerne la maçonnerie absolument rien à dire de l'excellent travail, un chantier nickel.
Pour la suite, je ne dis pas que ce nous avons rencontré des problèmes, mais nous pas la qualité des maçons. Mais en fait je ne critique pas le travail qui est de qualité mais la façon de faire.
La charpente a été déposée sur la dalle de l'étage et est restée plus de 3 semaines comme cela. Il a fallu que je hausse le ton auprès du conducteur de travaux pour qu'elle soit posée et bien posée. Il a fallu également que je pousse le conducteur de travaux pour que le couvreur intervienne. Puis nous avons eu la période d'intempéries. Pour finir la toiture est correctement posée, mis à part quelques petits détails que le conducteur de travaux a relevés et ils doivent corrigés.
Mais en fait comme les menuiseries sont faites à la demande, il fallait trois mois pour qu'elles soient livrées, le chantier n'a pas pris trop de retard (je dis trop car je sais que mon conducteur de travaux nous espionne).
Pour le reste et jusqu'à aujourd'hui nous avons retrouvé des ouvriers du même type que les maçons. Les menuiseries ont été posées de façon impeccable sur une journée. Même chose pour les gouttières. Pour la plâtrerie que dire, de vrais professionnels pour un résultat nickel.
Aujourd'hui c'est au tour des électriciens de terminer. La semaine prochaine si tout va bien le chauffagiste commence la pose du plancher chauffant.
J'espère que la suite se déroulera aussi bien que ce qui est fait.
Même si je trouve que notre conducteurs de travaux ne booste pas toujours assez les entreprises, je suis content tu travaille qu'il fourni car il voit tous les petits détails qui ne vont pas à son gout et n'hésite pas à faire refaire. 5se n'est pas de la pommade, il sait comment je suis et si demain je dois râler, je ne me gênerai pas)
Nico59110, si tu as les mêmes entreprises que nous, n'ai pas de craintes.
Y a pas à dire, Maison d'en Flandre aussi fait de belles maisons, et c'est du sérieux en plus.
En plus de donner des idées, échange de bons tuyaux, ce forum doit permettre aux gens de bien faire leur choix
J'adore cette construction, assez originale l'agencement et la fenetre en triangle au RDC est top
Notre budget nous permet pas de faire ce genre de petites choses mais je peux déjà l'admirer ailleurs c'est très bien aussi
Autres > Remise des clefs
Par bruno62 le 11/06/2010 à 11h40
Bonjour
Je n'ai pas eu trop le temps ces dernières semaines pour donner des nouvelles, mais voici quelques photos.
Voilà le 14 juin, nous réceptionnons. OUF !!!!
Ce week-end, le constructeur organise une opération portes ouvertes, avec notre accord bien sûr. Nous avons accepté pour remercier notre conducteur de travaux et les artisans du travail effectué. Ils sont fiers et veulent montrer leur savoir-faire.
J'espère que vous aurez autant de soucis que nous, vous seriez tous heureux.
Cordialement
Enfin le grand jour, je vois que tu es satisfait de Maisons d'en flandre. Est ce que la fin des travaux c'est bien passé? Et les enduits coté finition?
Nous sommes convié par nos CDT ( le même que toi) aux portes ouvertes et viendront samedi après midi. Peut être sera tu prèsent ?
Pour notre part la dalle est coulé , rien a redire , des pro autant sur la partie commerciale , que CDT , que artisant. Vivement les clés.
Dis donc depuis la dernière fois que tu as laissé un message sur mon récit, j'ai décidé de retourner voir ta construction ! Ca y est ça sent la fin, tu dois êtes soulagé.
Bonjour
Effectivement c'est maintenant terminé, nous sommes emménagés. Que du bonheur.
Les artisans qui ont travaillé sur le chantier ont fait mentir le vieil adage : "Qui bâtit pâtit.". Ils ont fait du bon boulot, même si pendant un temps j'avais le sentiment que cela trainait.
Ils ont mis 9 mois de construction entre le premier coup de godet et la remise des clés, pour un travail remarquable.
Toi çà semble bien avancer, également. Pas de surprises ?
Fais bien attention de ne pas trop donner de détails sur l'arrivée de matériaux sur le chantier, certains sont à l'affut. Plusieurs membres de ce type de forum ont eu de mauvaises surprises.
Bonne continuation
+1: j'ai eu le même conducteur de Travaux que toi et même délai. j'ai eu aucune mauvaise surprise depuis mon emménagement en Sept et les artisans ont fait du travail de qualité.
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