voilà, après avoir chercher un investissement dans l'ancien et en être arrivé à la conclusion que nous ne trouverons pas notre bonheur, nous nous sommes tourné vers la construction.
Mais quelle folie......
Nous ne pensions pas que ce projet nous occuperait tant surtout que nous sommes jeunes parents d'une petite fille qui vient de fêter ses 7 mois et qui occupe déjà bien nos journées.
Nous avons ciblé un secteur et lancé les recherches. Ca sera autour de Sainte Marie aux Chênes ou ça ne sera pas (raison de distance pour le boulot et habitant actuellement près de Longwy nous voulions nous rapprocher de notre famille et nos amis qui vivent à Nancy)
Nous avons cherché sur Internet et en direct sur le terrain et avons après de nombreux mois d'effort trouvé un petit lotissement et notre futur terrain à Moineville.
750m², plat et libre de constructeur
Ensuite nous avons lancé la guerre des constructeurs ^^
Nous avons rencontré les commerciaux de Claude Rizzon, Maison Horizon, Maison Claire, Maison ECR, HCC et Maison d'en France et après avoir éliminé très rapidement les 2 premiers et avoir obtenu une réponse de budget trop faible par Maison ECR nous voilà avec un choix à faire parmi les 3 restant.
Maison Claire est dans le budget et le commercial est très bien mais beaucoup de nos questions ont trouvé comme réponse que au black ça nous coûtera moins chère et ce n'est pas ce que nous attendions donc nous avons dit stop
Maison d'en France est dans le budget et le commercial est bien lui aussi mais quelques différences sur les plans et le tarif feront que nous ne les retiendrons pas non plus (surtout après qu'il nous ai demandé la notice descriptive du concurrent retenu pour qu'il puisse la montrer à son patron et voir ce qu'il pouvait faire...)
HCC est dans le budget et le commercial est performant, disponible et réactif. Les plans nous plaisent et tout est réalisable (pas de black avec eux). Nous avons donc décidé de leur faire confiance pour notre projet (en plus c'est le 1er constructeur pour lequel nous avions eu un coup de cœur lors de nos recherches internet)
Le compromis terrain est signé, le constructeur choisi et les plans arrêtés. Le courtier va envoyer notre dossier aux banques pour les offres de prêt et le constructeur se charge du permis de construire
La période de stress commencera à notre retour de vacances avec l'attente des retour du permis de construire et des offres de prêt....
Quel stress mais quel bonheur
Votre premier choix était ste marie aux chênes, j'ai vu encore quelques terrains de disponibles mais beaucoup de petits pareil à Homécourt. Je pense que vous avez bien fait de prendre à Moineville si vous vouliez un grand terrain
Oui on avait ciblé Sainte Marie aux chênes mais beaucoup de petites parcelles et plus rien de dispo avant fin 2019...
Moineville c'est un petit lotissement de 60 parcelles et on cherchait un terrain d'au moins 6ares ce qui est compliqué à trouver maintenant...
On vient d'envoyer le permis de construire et la demande de prêt donc on part en vacances et on espère que tout se passera bien et qu'on pourra lancer les travaux pour Octobre
J'ai vu que vous aviez eu beaucoup de soucis pour votre terrain. J'espère que tout se déroulera bien sur Ennery ;)
voilà un moment que nous avons lancé notre récit et je m'aperçois que je ne vous tiens pas au courant de toutes nos péripéties...
Lors de la création de ce récit, tout allait bien, nous allions partir en vacances après que le PC ai été déposé et que notre courtier ai envoyé notre dossier aux banques.
Nous sommes donc partie confiant, le courtier nous garantissant que notre dossier était solide.
A notre retour après 15 jours de vacances Landaises nous n'avons ni mail ni message mais en période de vacances d'été rien d'anormal.
Nous patientons donc 15 jours de plus et là toujours rien...
Après presque 1 mois sans nouvelle, je prends mon téléphone et appel le courtier qui m'informe que notre dossier a été refusé par 2 banques et que suite à ça il est obligé de le revoir car il a "oublié" d'intégrer nos leasing et que donc maintenant le dossier ne passe plus
N'ayant rien caché et lui ayant fourni tous les documents demandés et informations nécessaires, nous sommes surpris et surtout énervé de découvrir le manque de professionnalisme de la personne à qui nous avons confié la mission de nous trouver notre prêt immo.
Après 15 jours de discussion, il nous présente enfin sa solution : racheté une des 2 voitures pour repasser la barre des 33% de taux d'endettement sauf que notre apport est déjà partie dans le compromis du terrain et du matériel.
Nous voilà donc à la recherche de 7000€...
Et comme vous le savez, l'argent poussant facilement à chaque coin de rue, cela a été une partie de plaisir...
Heureusement, amis et parents nous voyant complètement abattu, ils ont répondu présent et la somme a été trouvée.
Nous les rembourserons évidemment quand le prêt passera et que notre apport nous sera reversé.
RDV ce soir à la banque pour signer, en espérant que nous n'aurons pas d'autres mauvaises surprises.
Et bien entendu, nous y allons avec la copie de tous les documents au cas où...
OUFFFFFFFFFFFFFFFFF tout s'est bien passé et le prêt est validé.
Plus qu'à attendre de recevoir le recommandé et attendre 11 jours pour tout renvoyer signé.
On en voit le bout et on va enfin pouvoir lancer les travaux puisque le PC est revenu validé également
Oui, même avec notre dossier un peu particulier, on a réussi à passer de 1,65 à l'origine à 1,5 à la signature en discutant un peu avec la conseillère
On a hâte de voir les travaux commencer maintenant
On va signer l'achat définitif du terrain chez le notaire ensuite rendez vous avec le constructeur pour rencontrer notre responsable de chantier et discuter tous les points avec lui et fixer la date de début des travaux.
Donc on attend tous ça pour savoir quand on verra les travaux commencer
Quelle aventure de dingue mais quel bonheur
Youhouuuuuuuu réception de l'offre de prêt aujourd'hui
Plus qu'à patienter 11 jours pour retourner tout ça signé.
Ensuite on appelle le notaire pour fixer le rdv pour l'achat définitif du terrain (notaire en congés jusqu'au 4 Novembre... )
Et après, on lance les travaux
Oui les délais sont toujours très très long pour preuve, pour une simple attestation nous avons dû attendre 3semaines
Par chance pour vous, les taux sont en train de remonter donc vous avez déjà bouclé cette partie Ouf!!!
- Le terrain est acheté
- Le prêt est validé
- Rdv avec le constructeur le 18 pour tout mettre au point et lancer les travaux dès début Janvier
- Le panneau de chantier est posé au terrain
On a tellement hâte de voir les fondations coulées et les premières pierres de notre futur chez nous
Gros oeuvre > Terrassement
Par BOUCHONFAMILY le 17/01/2020 à 12h31
16/01/2020 Date de début de notre chantier sous un beau soleil lorrain
Nous serons l'une des premières maison de ce nouveau lotissement puisque seul 3 chantiers sont déjà en route actuellement et qu'aucun panneau n'est visible sur les autres parcelles.
On a hâte de voir notre futur cocon sortir de terre.
Oui c est fou, et ça devient de plus en plus concret.
Maintenant on va voir combien de temps ils vont mettre pour le hors d eau hors d air.
On a tellement hâte de voir notre cocon s élever
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par BOUCHONFAMILY le 19/02/2020 à 15h13
Voilà la maison après 1 mois de travaux
C'est dingue la vitesse à laquelle ça avance mais quel bonheur à chaque fois qu'on passe.
On habite à près d' 1H de route donc on ne peut pas passer tous les jours #Frustration
Tellement hâte de pouvoir emménager
Et lors de cette visite, nous avons rencontré nos peut être futur voisin d'en face qui avait l'air super sympa
Notre maison étant l'une des 2 premières actuellement en construction, nous ferons partie des 1er à emménager
#lesanciensduquartier
Membre ultra utileEnv. 3000 messageMeurthe Et Moselle
Wow, super !!
ça me rassure de voir que d'autres ont les mêmes soucis logistiques ! Du coup vous faites comment pour suivre le chantier ?
Moi c'est LA question qui me taraude ! J'ai souvent entendu dire qu'il faut surveiller un chantier quotidiennement pour être certains de ne pas avoir de "couille" .
En ce qui me concerne j'habite à 25 minutes du futur chantier, dans la direction opposée à mon trajet maison-école-boulot, idem pour Monsieur...
construction avec Maison Horizon d'une demi niveau sur la parcelle 21?
Trop bien, va falloir qu'on se rencontre
Vous avez déjà pas mal de panneau sur les parcelles autour de vous, nous on se sent un peu seul pour l'instant...
Vous avez eu le nom de votre rue?
Nous ça sera impasse René Perrin
Bobthefrog On y passe le week end quand on peut mais sinon le chef de chantier nous tiens au courant et on reçoit des photos du constructeur.
On a un chef de chantier au top et pour l'instant on est vraiment content de notre choix de constructeur.
Je comprend l'angoisse de la surveillance de chantier et je te conseillerais d'y passer aussi souvent que tu peux
Si on pouvait on y serait tous les jours
Personnellement je vais sur le chantier tout les jours. Je travaille juste a côté donc ca aide.
J ai meme pu voir quand ils ont fait vos fondations
Oui c est la maison sur demi niveau avec Maison horizon.
Oui on a eu la rue mais j ai oublié le nom
En tout cas on a eu les mêmes maçons pour votre maison et la notre et franchement ils ont été top.
Je pense que c est important de faire confiance a votre cdt mais contrôler est quand meme important
armutchris les travaux ont dû commencé en même temps, c'est la même entreprise qui a bossé sur nos 2 chantiers
On sera sûrement sur le chantier samedi 7 Mars au matin si ça vous dit ;)
Et si vous passez et que vous voyez que notre chantier avance bien hésitez pas à nous faire une photo ;p
La chance de pouvoir y passer tous les jours
Merci c'est super gentil
Vous pouvez répondre à mon dernier message et vous aurez la possibilité d'insérer une photo
Sinon par message privé ça doit être possible aussi ;)
Gros oeuvre > Autres
Par BOUCHONFAMILY le 29/04/2020 à 23h14
Aujourd hui on a eu droit à une bonne nouvelle 😛
Notre cdc a appelé pour nous informer de la reprise des travaux la semaine prochaine avec la pose des fenêtres et portes et ensuite on attaque le placo 🎉🎉🎉
Après 1 mois et demi de pause : Youhouuuuuuuuu 🍾🎉🍾🎉🍾🎉
Décoration - finition > Autres
Par BOUCHONFAMILY le 02/11/2020 à 14h11
On est enfin dedans après avoir bossé 1 mois après remise des clés.
Il reste un peu de boulot mais ça va bientôt être réglé 😃
Escaliers en cours de réalisation, chape du garage et de la buanderie le week end prochain et les extérieurs vont suivre...
C est du boulot mais tellement de plaisir d être enfin chez soit 😃😃😃
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 114m² (6 pièces) Superficie terrain : 750m²
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