Voici le récit de notre nouvelle aventure! La construction d'une maison familiale en ossature bois.
Nous avons travaillé avec un maître d'œuvre pour le dossier du permis de construire. Cette personne est partie à la retraite et nous avons fait le choix de réaliser la maîtrise d'œuvre nous même et une partie du second œuvre pour des questions de budget !
Notre objectif c'est de construire une maison saine, dans la mesure du possible, biosourcée.
Les dates :
31/10/2018 - Signature de la promesse d'achat
15/02/2019 - dépôt du permis de construire
22/02/2019 - demande de pièces complémentaires
6/03/2019 - étude de sol - G2 AVP
31/04/2019 - permis de construire accepté
8/07/2019 - Signature de l'acte de vente chez le notaire
23/07/2019 - Déclaration d'ouverture de chantier
24/07/2019 - fondations
Septembre 2019 : vide sanitaire
Octobre 2019 : dalle de compression
Novembre 2019 à janvier 2020 : hors d'eau - hors d'air
Février 2020 : plancher collaborant étage et Crépi
Mars à Avril 2020 : plaquiste, plomberie en attente
Mai 2020 : Escalier Béton Azam
Les artisans / intervenants :
Viabilisation du terrain pour le compte des vendeurs : Primadi Foncier
Etude de sol : Armasol Fimurex
Etude Bbio : Eleys
Maçons : Cachin Debru Construction
Charpentier (mur+charpente... ) : Bois&Co
Menuiserie : C.H.M => fenêtre Internorm
plancher collaborant bois/béton à l'étage : Bessière Ouvrage Bois
plombier : Eco-Logis Systems
plaquiste : BIP
pieuvre électrique : Prefa-elec
Escalier: Azam
Chape fluide : Laser Chape
Assainissement non collectif (ANC) : BoxEparco
Bonjour, merci, bonne remarque, les attentes verticales seront sellées chimiquement lors du montage du vide sanitaire. Les maçons préfèrent car c'est plus précis selon eux.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par StefNy le 19/09/2019 à 09h42
Bonne surprise, les maçons ont pu commencer la semaine dernière.
Ils ont tracé l'emplacement des murs du vide sanitaire jeudi 12 septembre au matin et les parpaings ont été livrés jeudi après midi.
Ils ont travaillé seulement vendredi matin.
Nous avons eu la surprise de découvrir l'avancement pendant le weekend.
Comme ils sont en attente sur un autre chantier (livraison de poutres en retard) on a la chance d'avoir notre chantier qui avance! voici après ce mercredi 18 septembre:
Gros oeuvre > Terrassement
Par StefNy le 19/09/2019 à 11h00
Les maçons sont venus implanter la maison pour le travail du terrassier la semaine du 22 juillet.
On décaisse de 80cm à partir du Terrain Naturel (TN) situé au Sud Est de la maison.
Comme le terrain est en pente (seulement 3%) le garage sera enterré d'environ 50cm et on aura du remblais au Sud, Sud/Ouest de la maison.
Un orage est prévu en fin de semaine donc l'ouverture des fouilles à eu lieu le lundi 29 juillet.
Selon l'étude de sol, nos fondations sont de 0.45x70 (88ml) soit une très grosse journée de travail
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par StefNy le 13/10/2019 à 23h02
Le soubassement a été terminé en début de semaine, les réseaux des gaines et des évacuations ont été réalisés mardi 8 Octobre avant la livraison du plancher ce mercredi 9 octobre.
On devait couler la dalle le vendredi 11 octobre mais la pose a pris plus de temps.
En effet, mercredi soir on a constaté que la sortie du trop plein d'évacuation du chauffe eau était décalée de 20cm dans le salon. Sûrement une erreur de côte entre dimension intérieure et extérieure du plan.
Aussi on avait prévu 2 réseaux pour les eaux grises et noires, (donc 2 évents) finalement on ne mettra qu'un seul réseau (un seul évent) car selon le SPANC il n'est pas utile de mettre un bac à graisse. On place donc un évent secondaire indépendant pour le système d'assainissement non-collectif.
Enfin la cloison de soutien de l'escalier (2/4 tournant) n'était pas alignée sur une poutrelle, donc les maçons ont fait les modifications le jeudi matin.
On a choisi un escalier en préfabriqué béton auto-porté. On n'avait pas très bien communiqué sur l'emplacement de l'escalier car d'après le fabriquant il ne fallait pas de reprise de charge.
Bref tout est rentré dans l'ordre, mais on a perdu du temps.
Le plancher de la maison est en UP15 (R = 6.18 (m².k)/W) (marque Fabrisol, NEO plancher)
Le plancher du garage est non isolé[/url]
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1801463.php]
La dalle sera coffrée pour une meilleure fixation de l'ossature bois (pas de planelle en brique)
Il y aura une isolation extérieure de 80mm du nez de dalle en polyuréthane (30cm)
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par StefNy le 24/10/2019 à 14h34
Finalement, le mardi 15 Octobre la météo était incertaine donc on a repoussé le coulage au jeudi 17 octobre à 14h !
Et voila après 2h, nos 2 maçons et le pompiste ont terminé!
On avait peur que certains hourdis ne tiennent pas (dans la zone du cellier, il y a eu des découpes)
et le pire est arrivé, un trou! Le maçon a mis le pied sur un rupteur qui tennait sur une découpe... finalement l'incident est arrivé au bon moment, à la fin de la 1ère toupie et en attendant la 2ème!
Gros oeuvre > Terrassement
Par StefNy le 24/10/2019 à 14h53
Selon notre étude de sol, il est conseillé d'imperméabiliser le sol sur 2 mètres autour de la maison et de poser un drain routier à cette distance.
Au nord de la maison, nous avons décidé de faire une aire de stationnement imperméable en bitume ou bi-couche (environ 200m²). On réalisera un caniveau pour collecter les eaux de pluie et les évacuer à plus de 10m de la maison.
Comme le terrain est en pente (3%) et pour se protéger des eaux sur la face Est, on réalisera le drain sur cette face comme recommandé.
On doit finir de peindre le Termiblack et la nappe de protection avant de remblayer avec notre magnifique terre argileuse ! (on va éviter de mettre le remblais des fondations qui est sableux)
Le vide sanitaire est aussi inondé. Séchera séchera pas...
Prochaine étape, sortir les 200m3 de terre, remblayer, créer une plateforme en recyclé avant le 4 novembre !
Car à partir du 4 ce sont les charpentiers qui attaquent !
Gros oeuvre > Terrassement
Par StefNy le 08/11/2019 à 15h50
Et voila pour le Termiblack et la nappe de protection.
Il nous manquait 5L d'enduit bitumineux et le commercial a réussi à nous fournir un petit bidon gratuitement pour finir le sud de la maison.
Mercredi 30 octobre le terrassier est venu réaliser la plateforme de stationnement devant la maison ainsi que la VRD.
Il a plu dans la nuit du mercredi à jeudi !
La question jeudi matin : Est-ce que nous aurons le temps de finir ou la pluie et la gadoue vont nous stopper !
Finalement au niveau timing on n'avait pas le choix donc on a continué malgré les averses.
Tout est bien qui fini bien mais avec un peu de retard (on a terminé le vendredi à midi)
Nous n'avons pas pu faire évacuer la terre à cause de la pluie. On regarde pour l'étaler sur le terrain pendant l'hiver.
« Construction du mur de refend et bloc stop terre »
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par StefNy le 08/11/2019 à 15h59
Pour éviter de faire trop de terrassement et pour garder la pente naturelle du terrain, le garage sera un peu enterré. Mais on ne peu pas le faire avec du bois. Donc voici la réhausse sur 2 murs du garage.
Encore sous la pluie, il a fallu faire le mur de refend avant l'arrivée des charpentiers!
2.70m
C'est fini pour les maçons !
Bonjour Lyno,
On a finalement décidé de mettre une seule sortie et donc pas de bac à graisse.
J'avais pris rendez-vous avec le SPANC qui ne me conseillait pas d'en mettre.
Il faudra faire attention de mettre le gras dans la poubelle plutôt que dans l'évier !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 15/11/2019 à 15h22
21 jours après le coulage de la dalle, les charpentiers ont commencé l'implantation de la lisse basse (pin classe4)
Il y avait 18mm d'écart (-3 à +15mm) sur le pourtour de la dalle béton ce qui est plutôt correct.
On a juste la sortie des gaines du garage qui sont tombées sous l'emplacement du mur nord, donc elles ont été coupées à ras et il faudra faire un autre trou dans le garage pour les faire ressortir de 10 cm des premières.
le premier jour, le débit du Douglas 45/145 commence sous une bonne pluie et l'assemblage aussi.
on aperçois un trou dans la lisse basse en pin pour pouvoir évacuer l'eau de pluie à la raclette.
Et voici le résultat après 3 jours de travail le rez-de-chaussée est terminé:
« Pose des solives 10x32 et de l'étage la deuxième semaine »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 15/11/2019 à 15h42
Bois&Co était les seul à nous proposer un contre-ventement intérieur en DURELIS VAPOUR BLOCK pour réaliser l'étanchéité à l'air et pare-vapeur.
Avant de poser les solives qui soutiendront le R+1, le Durelis a été posé tout autour de la maison et scotché.
Pour les tuiles, on avait mis dans le permis des Romanes Canal et dans le devis du charpentier il proposait des canal DC12.
Les Romanes sont apparemment beaucoup plus chères à l'unité et il en faut plus au mètre carré. Donc on mettra des DC12 !
On a choisi la couleur Pastel Occitan. Pas facile de choisir sur un écran d'ordi.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 19/11/2019 à 22h25
La livraison de la charpente (fermette industrielle à 4 pentes de 33%) a eu lieu lundi 18 novembre.
L'étage avait été terminé le samedi (enfin il ne reste plus qu'un bout de la lisse haute à placer)
La livraison des isolants (fournisseur MBC à Toulouse) du Steico Flex 145 et du Steico Integral 60 a eu lieu ce mardi matin.
J'en profite pour terminer de mettre l'enduit bitumineux sur les parpaings "stop terre" du garage. C'est la première fois depuis le 31 octobre que nous avons 3 jours sans pluie !
Aujourd'hui j'ai rencontré Autan Solaire pour un devis sur le chauffe eau solaire mais aussi du photovoltaïque. Il propose un combiné avec du Dual Sun. On attend les devis pour prendre une décision et pas fumer le budget restant!
Sinon le gros problème du moment c'est la livraison des coffres et volets roulants!
Je ne parle pas des fenêtres qui sont arrivées d'Autriche le 16 Octobre et qui sont stockées par le distributeur CHM je ne sais où. (dans un endroit sécurisé vu le prix !)
On a reçu les réservations des coffres juste à temps pour débuter les travaux d'ossature le lundi 4 novembre. CHM a attendu ma validation écrite le 7 novembre pour enfin les commander. (comme si j'allais changer d'avis!)
Selon le fournisseur Flo Fermeture la commande a été faite le 15 novembre mais ils ne pourront pas livrer avant le 10 décembre ! (je me suis faite passer pour une assistante pour avoir les infos auprès du fabricant!)
Le charpentier devait placer les coffres par l'extérieur (avant l'isolant), maintenant il faudra le faire de l'intérieur et découper une partie du Durelis qui avait déjà été posé proprement en dessus des fenêtres !
On va prendre aussi du retard pour la pose des fenêtres qui devaient être livrées le 25 novembre car sans coffre, pas de Durelis et donc pas de continuité d'étanchéité donc pas de fenêtre....
Le crépisseur prévu début décembre va aussi devoir repousser en espérant pouvoir crépir avant Noël !
Bref un conseil, apparemment il y a toujours des problèmes avec les volets roulants donc soyez vigilant pour le choix du fournisseur ainsi que du planning des commandes et délai de livraison.
« Livraison des menuiseries le vendredi 29 novembre »
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 04/12/2019 à 10h20
Le distributeur C.H.M. des menuiseries Internorm nous a imposé une livraison semaine 48 car le responsable n'était pas disponible en semaine 49. Finalement il n'est pas venu à la livraison! (Lors d'une réunion de chantier datant de juillet 2019, il s'était engagé à aider à monter la première fenêtre)
On nous a aussi imposé de payer les fenêtres avant de les décharger, et à ce moment là nous n'étions pas certain d'avoir les bonnes fenêtres car il y avait des erreurs dans le facture (ouvrant tirant gauche au lieu de droite, référence des poignées etc...)
Les mauvaises surprises continuent :
Les commerciaux de CHM présents sont parti en nous donnant des explications très succinctes pour la pose.
Les équerres fournies doivent passer dans la fente en bois et être pliées contre le mur.
Cette solution ne nous convient vraiment pas car on souhaite mettre le placo dans la fente pour éviter d'utiliser des baguettes!
C'est l'équipe de Bois&Co qui a rebondi rapidement pour trouver d'autres équerres (type de menuisier) car CHM ne voulait pas remplacer celles fournies.
Aussi toutes les poignées fournies n'étaient pas de la bonne référence !
Les fenêtres n'ont pas été posées avant lundi 2 décembre !
Nous avions peur de nous les faire voler (nous n'avons pas encore d'assurance) donc nous avons dormi 3 nuits dans la maison ouverte aux 4 vents! un petit effort mais comparer au budget des fenêtres, on ne pouvait pas se permettre de regretter de ne pas l'avoir fait !
« Choix des gouttières et emplacement des descentes »
Second oeuvre > Gouttières
Par StefNy le 04/12/2019 à 10h33
Nous n'aimons pas le style de gouttière en corniche, nous avons recherché un artisan capable de posé des gouttières alu demi-ronde (qui se rapprochent plus des gouttières en zinc!)
Finalement en allant voir dans le dépôt de l'artisan MB ZINC, nous avons opté pour des gouttières trapèze de couleur Tornado.
MB Zinc viendra le 19 décembre pour réaliser les gouttières et mettre les descentes en attente.
Ce n'est qu'une fois la maison crépie que les descentes seront fixées.
Bonjour,
Oui on a bien dormi, les nuits étaient fraiches mais on était bien équipé!
Les menuiseries ont été posées lundi 2 sans problème avec les nouvelles équerres.
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 13/12/2019 à 15h18
Les menuiseries sont posées en applique sur les côtés, et en tunnel (pour le haut et le bas)
L'étanchéité à l'air est assurée avec le compri-bande + joint intérieur et extérieur !
Les appuis de fenêtres sont isolés, un rejungot en alu et continu va être installé. La fenêtre n'en a pas donc il faudra prendre des côtes très précises pour se caller sous la fenêtre. La pièce de bois qui sert d'appuis a été raboté pour permettre cette configuration.
L'extérieur des fenêtres (Home Soft) est sympa, un peu arrondi)
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1812043.php]
La porte d'entrée a des pré-trous pour une pose en tunnel mais nous avons prévu une pose en applique !
On attend des solutions de la part de CHM.
La condensation extérieure sur du triple vitrage se confirme !
Au niveau du choix de la couleur intérieure, on souhaitait une lasure blanche qui laisse apparaître le bois mais la couleur de la lasure est plutôt crème. Une petite déception. (Ref FI500)
Après discussion avec le représentant d'Internorm Sud Ouest, il existe des échantillons de finition du bois, mais CHM n'en avaient pas à nous montrer à la prise de commande, puis après on oublie de redemander et voilà le résultat.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 13/12/2019 à 15h36
La porte du garage est de 2.5m x 3m
Le toit du SAS qui relit le garage à la maison sera rampant, isolé par 60mm de Stéico Intégral et 220 de Stéico Flex.
Le débord du toit du SAS sera de 70cm, en espérant que cela soit suffisant pour s'abriter de la pluie !
Le SAS aura la même finition que la maison mais ne sera pas chauffé.
Le garage ne sera pas isolé. On créera une cloison entre les 2 dans un deuxième temps.
Je ne connaissais pas cette marque, pour ma maison passive j'aurais pas de triple vitrage. Je suis interessé par votre récit . Des entrevous à up 15! triple vitrage c'est impressionnant
Bonjour Citron Vert,
Pour les menuiseries nous avons demandé des devis chez :
La boutique du menuisier (en bois/alu double vitrage)
Menuiserie André (en bois/alu triple vitrage)
Point P (en alu double vitrage)
Minco (en bois/alu triple vitrage)
MBC (en bois/alu triple vitrage)
J'estime avoir payé 6k€ de plus pour l'ensemble du lot menuiserie par rapport à du double vitrage Uw = 1,6 W/(m2.K).
Notre Uw calculé est de 0.64 W/(m2.K).
Décoration - finition > Décoration
Par StefNy le 13/12/2019 à 16h32
Et voilà une bonne idée de l'organisation et la déco de notre cuisine réalisée par Simona Vicenzi.
Le carrelage hexagonal est un mix aléatoire modèle Ragno Rewind 21x18.2
Pour le reste de la maison on a choisi un carrelage imitation bois modèle LoveTiles Timber Beige 20x100
La cuisine est le modèle Frame couleur Caneo de chez Schmidt.
On réalisera le plan de travail en bois nous même (L de l'îlot) et on achètera le plan de travail en granit en direct d'une marbrerie. (Stargate ou Noir du Zimbabwe)
Notre Hotte est connecté à la VMC DF Vallox. Il lui faut un habillage, on réalisera une verrière pour la cacher.
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 17/12/2019 à 11h53
En ce début de semaine, Bois&Co ont souhaité monter les coffres de volet roulant.
Pour rappel, on a eu plus d'un mois d'attente car ils n'ont pas été commandé à temps.
CHM nous avait certifié que les coffres pouvaient être installé de l'intérieur. C'est pour cela que l'on a réceptionné les fenêtres avant car elles attendaient dans un dépôt sur Toulouse depuis le 16 Octobre.
La mauvaise surprise c'est la position des coulisses: elles sont soudées à l'extrémité du coffre mais cela ne colle pas avec nos réservations! Les coffres sont tous 4cm trop long!
J'ai appelé CHM tout de suite en voyant le problème 1. Ça ne passe pas par l'intérieur 2. Les dimensions sont incorrectes. Et CHM n'est pas disponible avant jeudi matin. On avait pris un rendez vous pour faire le point sur tous les problèmes sur les fenêtres Internorm.
La reception de la porte de garage à lieu demain mercredi on verra si on a une 3ème surprise! (Jamais 2 sans 3...)
Il paraît qu'il y a toujours des soucis aux niveaux des menuiseries! On est en plein dedans!
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 20/12/2019 à 13h17
Et voilà... la porte n'a pas été livrée. Et on n'a pas de date de livraison prévue...
Toutes les menuiseries sont posées.
La fenêtre du SAS devait être à souflet en double vitrage mais on a reçu une fenêtre fixe en triple vitrage...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 07/01/2020 à 21h38
Un ami est venu nous faire des prises de vue avec son drone, vendredi 20 décembre!
C'est sympa de pouvoir avoir des vues du haut !
Et c'est la pause de fin d'année, personne ne travail pendant les fêtes ! Le chantier a bien avancé! on est content du résultat "intermédiaire" ! mais il reste beaucoup à faire!
Vivement 2020 !
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par StefNy le 07/01/2020 à 22h35
Bonjour et bonne année 2020, une bonne santé et une belle maison!
Dure dure la reprise, le second œuvre va s'enchainer rapidement enfin si on passe les commandes à temps...
Nous souhaitions des portes intérieures pour une bonne acoustique = âme pleine. Surtout pour la porte des toilettes (sous l'escalier) qui donne directement dans le salon. Le challenge : cette porte fait 630mm de large.
Nous avons consulté Lapeyre à Portet sur Garonne mais ils ne font pas de porte acoustique en 630mm.
Nous avons consulté CCL à Portet et là leur seul fabriquant qui propose de l'âme pleine en 630mm est Jeldwen.
Après un rendez-vous initial et plusieurs devis qui comportaient des erreurs (portant le brief est plutôt précis) nous avons téléphoné à Jeldwen pour connaître d'autre distributeur sur Toulouse.
Au final on a demandé un devis à Dispano à Balma (Toulouse).
Du premier coup le devis était bon et en 1 rendez-vous la commande était finalisée.
On aura des portes acoustiques âme pleine avec plinthe automatique pour le WC et la chambre du rez-de-chaussée. C'est mieux que ce que l'on espérait au départ ! La finition sera pré-peinte sans motif.
Au niveau des poignées, on a choisi la même forme que celle des fenêtres. Amsterdam de chez Hoppe.
Sauf que les poignées de fenêtres sont en alu et cette finition n'est pas disponible pour les portes. Donc on a choisi le mixte alu/inox (F1/F69) avec rosace carrée.
Gros oeuvre > Autres
Par StefNy le 07/01/2020 à 22h51
En maison bois, le point faible c'est l'inertie.
Nous avons choisi de mettre un plancher collaborant avec des solives bois 10x32 et OSB 18mm pour porter une dalle béton C25/30 de 8cm liée avec des connecteurs.
Les solives ont été dimensionnées pour supporter 200kg/m² de béton.
Nous n'avons pas encore validé les devis car cette combinaison n'est pas donnée ! mais il faut prendre une décision cette semaine pour couler d'ici la fin janvier et pouvoir poser les cloisons fin Février...
Salut !
Comment ça se fait que vous ayez pas bénéficié de l'offre bi-annuelle d'internorm pour avoir le triple vitrage au prix du double ?
Une solution a été trouvée pour vos coffres de volets roulants ?
Je ne sais pas si on a bénéficié de l'offre car on a commandé toutes les menuiseries avez CHM (fenêtres, volets et porte de garage)
Mardi 14 janvier, nous avons une personne mandatée par CHM qui vient recouper les coffres sur place. Il y a 4cm de trop ! Je serai sur le chantier toute la journée et compte bien vérifier le résultat !
J'espère que cette manip n'annule pas la garantie des volets et ne va pas les rendre bruyants !
« La surprise des coffres de volet roulant Acte 2 »
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 14/01/2020 à 20h33
Bonjour,
Aujourd'hui j'ai fait la rencontre de M. Ratte mandaté par CHM pour recouper les coffres/volets. CHM lui avait annoncé 5 unités à faire sur place. En réalité il y en à 13 !
Il a préféré les emmener pour les faire re-découper en usine chez SJ-Fermeture à Fronton.
A son départ, j'ai fini de déballer les coulisses et surprice numéro 2, elles sont trop courtes. J'ai vérifié la descente des volets ET il n'y a pas assez de lames.
L'erreur de la hauteur vient du fait que ce sont des volets de type rénovation donc le coffret en l'état cache le dessus de chaque fenêtre EN RENOVATION !
C'est vraiment pas ce que l'on a demandé. On a commandé ce type de coffre pour s'intégrer dans l'ossature bois de la maison = crépir de l'extérieur comme une maison tradi mais sans qu'ils dépassent dans la maison (pas avoir d'ouverture dans la maison = étanche à l'air). Niveau passif, on est franchement mauvais avec un beau pont thermique. C'est un compromis...
Au niveau de la pose, les coulisses sont solidaires du coffre et le soutiennent. M. Ratte a bien insisté que s'il y a un problème futur il faudra sortir les coulisses et le coffre. Or les coulisses sont positionnées contre les fenêtres et le tableau va être recouvert de 20mm d'isolant et crépi.
Donc s'il faut remplacer le volet il faudra faire péter le crépi de l'encadrement de fenêtre. On n'avait pas identifier ce problème mais on a plus le choix.
CHM va pouvoir commander rapidement des coulisses et lames à ajouter aux volets existants.
A suivre..
« La surprise des coffres de volet roulant - Acte 3 »
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 21/01/2020 à 12h08
Acte 3 - changement de stratégie :
Les volets et coffres n'ont pas été recoupés et sont revenus le lendemain à la case départ!
Nous avons nous même meulé les pates des coulisses solidaires aux coffres => donc le coffre peut être positionné de l'intérieur.
CHM a recommandé des lames pour la longueur et de nouvelles coulisses plus étroites : 29mm. La livraison est prévue mercredi 22 novembre.
On va perdre l'isolant extérieur et donc la finition crépie du retour tableau des fenêtres.
Bois&Co viendra habiller les tableaux en alu. Ils vont devoir refaire les joints d'étanchéités sur les bavettes en alu des appuis fenêtres car maintenant la finition n'est plus de 29mm mais 2mm !
Objectif finir avant la fin du mois pour permettre au crépisseur (RT BAT) de travailler ! Le Stéico Intégral qui fait pare-pluie a été posé en Novembre donc nous sommes à la limite (12 semaines sans finition)
Le temps presse et le mauvais temps est toujours là! Nous avons hâte de voir la maison crépie.
Au niveau isolation, nous allons traiter le pont thermique (coffre) et ossature bois autour de la fenêtre par l'intérieur. Nous n'avons pas encore choisi le matériau : soit on reste sur de la fibre de bois mais avec un R autour de 1, soit nous choisissons du polyuréthane (R autour de 2.30). Nous n'avons que 50mm à l'intérieur.
« Finition du gros oeuvre: pose de l'étanchéité sous toiture e »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 02/02/2020 à 20h40
La semaine du 21 janvier, Bois&Co on pu posé les coffres des volets roulants ainsi que l'étanchéité de l'étage:
Le durelis est cloué au plafond sur les fermettes de la toiture, puis scotché et enfin des tasseaux 45x45 mm sont vissés pour permettre la fixation des suspentes placo:
Puis le Durelis viendra couvrir les coffres et une pièce de bois est fixée sur le dessus de la fenêtre.
Pour finir proprement à l'extérieur, une équerre en alu est placée au dessus de la fenêtre et fait le tour du durelis.
Voici la photo avant et après la pose de l'équerre alu au dessus de la fenêtre :
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par StefNy le 02/02/2020 à 21h07
Bonjour,
Finalement nous avons choisi l'option du plancher collaborant de chez Rothoolaas.
C'est Bessiere Ouvrage Bois (Bo Bois) qui a réalisé la pose des connecteurs 9x240 sur une membrane Silent Floor. Le treillis soudé est callé à 25mm.
M. Bessiere a étaillé les solives et créé un escalier temporaire pour permettre à l'entreprise Placéo de couler la dalle demain (environ 6m3 de béton pour 8.5cm d'épaisseur sur 68m²).
Second oeuvre > VMC
Par StefNy le 02/02/2020 à 22h11
Nous avons reçu notre VMC DF Vallox mi-janvier.
Avec la dalle béton qui va être coulée et le crépi posé en Février, nous avons commencé l'installation de la VMC DF.
La réservation à l'étage permet de passer le conduit d'extraction (160mm avec 2 couches d'isolant soit 240mm) avec un coude 90° pour une sortie en façade nord.
Pour l'entrée d'air, nous tombons sur un montant bois donc nous avons ajouté un coude de 45°.
Nous avons acheté 2 membranes Roflex 150 pour faire une bonne étanchéité.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par StefNy le 15/02/2020 à 17h43
Bonjour,
C'est lundi 3 février que l'équipe de Placéo est venue couler la dalle de l'étage.
Selon le DTU le béton doit être conforme à la norme (NF EN 206-1) BPS C 25/30.
Finalement, Placéo dose en C30/37 avec 350kg de ciment. (c'est mieux et plus résistant!)
Le pompiste de chez Chausson nous a écrasé la gouttière en passant le tuyau par la fenêtre de l'étage. La longueur sera remplacée à leur charge.
Pour monter l'hélicoptère à l'étage, un escalier provisoire a été installé par M. Bessière lors de la pose de la visserie.
Plusieurs lissages sur la journée pour arriver à une dalle "fermée" lise prête à carreler.
Nous aurions pu choisir une finition béton cirée mais ce n'était pas notre envie.
Dans 4 semaines le plaquiste pourra se fixer sur la dalle! Nous sommes dans les délais !
Second oeuvre > Menuiserie
Par StefNy le 15/02/2020 à 18h03
La porte du garage nous a été livrée le 29 janvier avec 7 semaines de retard. Elle a été posée par Bois&Co le lundi 3 février ! (beaucoup d'activité ce jour là sur le chantier!)
Quand on doit prendre beaucoup de décision sur les matériaux il est parfois difficile de cerner les différences de qualité surtout pour une porte de garage.
Au final, la qualité est standard, sur la notice de montage, nous n'avons pas la qualité "prestige" et niveau sécurité c'est limite pour éviter que les enfants ne se pincent pas les doigts.
Nous avons un moteur Somfy et 2 boitier de commande
Au niveau maçonnerie, nous n'avons pas anticipé de faire une pente pour l'eau de pluie, au final l'eau rentre dans le garage. Il existe un seuil en EPDM pour garder l'eau à l'extérieur, on verra plus tard s'il faut en faire l'acquisition ou juste meuler le nez de dalle.
Aussi nous n'avons pas prévu de faire une finition de la dalle du garage. Les dallagistes de Placéo qui étaient sur le chantier ce jour là nous dit qu'il aurait été intéressant de passer l'hélicoptère sur la dalle pour éviter les remonter de poussière (laitance du béton)... Ce sont ces petites info qui font la différence !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Autre Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 131m² (5 pièces) Superficie terrain : 2000m² Type de constructeur : Autre
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