[85] Maison Alysia 2513 , St Jean de Monts

Bonjour,

Plus que 2 mois d'attente avec le premier coup de pelle.

Bonne construction.

Calysha a écrit:

Bonjour,

Plus que 2 mois d'attente avec le premier coup de pelle.

Bonne construction.

  Normalement début des travaux prévus  fin septembre.

D'accord encore mieux.

ça change de l'Auvergne, une très belle région, Chantal ne va pas trop manquer ? désolée, c'est pourri ce que je viens de dire mais plus fort que moi souvenir souvenir.

 le  05/09/ Rendez vous   technique pour

Valider le choix des menuiseries intérieur
valider le sens d ouverture portes et fenêtres.
valider les plans technique ( électricité et adduction eau).

enfin du concret, les travaux étant interdit du 15/06 au 15/09 sur la commune, alors rendez vous pour la suite fin septembre

Bonjour,
Je vais suivre votre récit, on va se suivre de prêt.
Nous faisons construire une seconde maison cette fois sur Talmont Saint Hilaire. (Nous sommes des Sables d'Olonne).
Belle construction à vous!

Très beau projet!
A bientôt.

Bonjour,

Nous venons de signer le ccmi avec Alysia à saintes ce jour.
Nous suivrons votre projet afin de voir l'évolution du chantier.
J'espère que tous se passera bien pour vous, nous sommes impatient également, je ferais également un récit pour la notre dans pas longtemps .
Bon courage

Merci 


Bonne construction à vous aussi .
sachant que chaque agence franchisée est indépendante, et  ont leurs  artisans  indépendants au plus près des réalisations.

Donc il peut y avoir des variantes selon les maîtres d ouvrages .

Mais on est confiant ,  ils font de  belles  réalisations 

 avez vous ouvert un récit de votre construction  ?

 à Bientôt

Cette semaine
Ouverture de l eau
choix des faïences et du carrelage au sol.
rencontre avec l artisan maçon sur le chantier.

on y arrive petit à petit

Bonjour

Non pas encore une fois qu'on aura le prêt finalisé je commencerai un nouveau récit

coclem a écrit:

Merci 


Bonne construction à vous aussi .
sachant que chaque agence franchisée est indépendante, et que chacun à ses artisans  indépendants.

Donc il peut y avoir des variantes selon les maîtres d ouvrage .

Mais on est confiant ,  ils font de  belles  réalisations 

 avez vous ouvert un récit de votre construction  ?

 à Bientôt

Voilà la dalle est coulée, maintenant 3 longues semaines de temps de séchage avant le départ de la maçonnerie

Bonjour
Nous sommes en pleine reflection avec plusieurs constructeurs dont alysia.
Pourriez vous nous dire ce que vous en pensez, niveau communication, état du chantier...
Merci de votre reponse

La dalle , est maintenant seche.
enfin si on exclu les orages et les trombes d'eau qui tombe en ce moment
La charpente vient d etre livrée , pour que les maçons réalise leurs élévations.
prochaines photos ce sera les murs

Merci coclem de votre réponse, oui en effet l'agence serait celle de la roche sur yon.
En fait ce qui nous fait réfléchir est le prix, et nous avons peur que cela empatisse sur le matériel utilisé et la construction de la maison, car cela est tres attractif tout de même.

Pour le moment je peux vous dire que les materiaux sont de qualité ( ce n'est pas notre première construction, mais ce sera la dernière).
Nous avons choisi nos faïences et nous avons eu un large éventail de choix, même si nous avons opté pour un tres haut de gamme pour les faïences murale mais le surplus est minime)
les prix sont attractif du fait que les maisons sont dite "TYPE":
moins value
-> car les plans sont déjà édités, ( meme si vous y apportez des modifs)donc pas d'étude
-> les pieuvres Electrique sont déjà prés définies
-> idem pour les adduction d eau.
-> charpente en fermette ( et non en tradi, mais ce n est pas important car on ne fait pas de grenier, et pas de poutres apparente).

Nous en avons visité plusieurs en cours de chantier et c est très saint .

Je m'excuses mais la météo n est pas très clémente ces 2 dernier mois et mais voici nos petits maçons on bravés dame Tempête. Joyeux Noel à Tous qui suivez ce forum

coclem a écrit:

Je m'excuses mais la météo n est pas très clémente ces 2 dernier mois et mais voici nos petits maçons on bravés dame Tempête. Joyeux Noel à Tous qui suivez ce forum

Bonjour, le chantier a-t-il avancé ? Nous nous intéressons de plus en plus au constructeur alysia même si mon conjoint est assez méfiante car le prix est bien plus attractif que tous les constructeurs que nous avons pu rencontrer. Ce qui est un point positif mais il a peur qu’il y ait anguille sous roche même si je lui ai expliquer le fonctionnement qui est totalement différent des autres constructeurs. 😊

Au plaisir de vous lire et de suivre l’avancement de votre chantier.

coclem a écrit:

Oui le chantier avance bien et pour avoir construit rénové ou fait construire, ici nous sommes sur un concept qui est en quelque sorte Architecte et maître d'oeuvre: c est à dire que chaque agence, fait appel à des entreprise privées , pour les réalisations/etapes du chantier.
et au plus proche de votre lieu de construction, il font travailler les entreprises locale et aussi les marchands de matériaux locaux.
Alysia de la Roche sur Yon, à donc fait appel pour notre chantier de Saint jean de monts à une entreprise de maçonnerie réputé pour son sérieux du Perrier ( 10km du lieu du chantier)
on a visiter des chantiers suivit par l agende Alysia de la la Roche sur Yon et les divers réalisations/ étapes la qualité était au rendez vous.

Avec Alysia vous avez affaire à des Vrais Maitre d'oeuvres, (pas à un constructeur avec ses propres équipes, payé au lance pierre , et qui pense profit,rapidité, et marchandise de bas de gamme, avec négociations nationale des prix )

nous sommes sur notre chantier 2 fois par semaine, car il est à 10km de notre residence actuelle et donc je vous confirme que ce sont de bon produits.
Et de belle réalisations

Bonsoir, Merci beaucoup pour votre réponse ça me conforte de plus en plus même si soyons honnête ça fait toujours un peu peur car c’est une entreprise assez récente (3 ans tout juste) et pour le coup l’agence à laquelle je souhaite faire appel qui est donc dans ma région vient juste d’ouvrir contrairement à la plupart des constructeurs que j’ai pu rencontrer qui ont pour la plupart des années et des années d’expérience 30 ans 40 ans... Mais clairement les prix ne sont pas du tout les mêmes, il y a qu’avec Alysia que tous nos critères sont réunis !

Je vais continuer à suivre l’avancement de votre chantier au fur et à mesure 😊

Ce ne sont pas de entreprise mais des "gérant de leurs société et maître de projet" et généralement quand ils se lancent dans cette aventure, ils ont leurs petits carnets d'artisans réputés pour intervenir sur les chantiers.

coclem a écrit:

Ce ne sont pas de entreprise mais des "gérant de leurs société et maître de projet" et généralement quand ils se lancent dans cette aventure, ils ont leurs petits carnets d'artisans réputés pour intervenir sur les chantiers.

Effectivement oui le concept n’est pas du tout le même vu comme ça ils ont vraiment le souhait que cela fonctionne je pense

Début de la toiture!! elle commence enfin à ressembler une maison.

C'est bon le chantier est partie et j'ai commencé notre récit .

J'espère que tout se passe bien pour vous

coclem a écrit:

Merci 


Bonne construction à vous aussi .
sachant que chaque agence franchisée est indépendante, et  ont leurs  artisans  indépendants au plus près des réalisations.

Donc il peut y avoir des variantes selon les maîtres d ouvrages .

Mais on est confiant ,  ils font de  belles  réalisations 

 avez vous ouvert un récit de votre construction  ?

 à Bientôt

 Apres 6 longues semaines d’arrêt du chantier, à cause de la crise sanitaire COVID19



                                                
         Les menuiseries arrivent demain Mardi 28 Avril
                                                 
                  Enfin nous allons entrevoir le nez de ce début de de confinement  

                        J’espère que vous vous portez bien et sortons masqués 

coclem a écrit:

 Apres 6 longues semaines d’arrêt du chantier, à cause de la crise sanitaire COVID19



                                                
         Les menuiseries arrivent demain Mardi 28 Avril
                                                 
                  Enfin nous allons entrevoir le nez de ce début de de confinement  

                        J’espère que vous vous portez bien et sortons masqués 

Génial ça reprend 👍🏻

Voilà elle avance bien maintenant cette construction.
Apres un départ difficile avec un Maçon pas au top ( coté respect des délais)
Electricien, Plombier et plaquiste ont mis les bouchées double ne comptant plus leurs heures.

coclem a écrit:

Voilà elle avance bien maintenant cette construction.
Apres un départ difficile avec un Maçon pas au top ( coté respect des délais)
Electricien, Plombier et plaquiste ont mis les bouchées double ne comptant plus leurs heures.

Bonjour, génial 😊 Ça avance bien vous serez livrés quand a priori ?

Le début de chantier à pris du retard nous aussi , le maçon est gentil mais il était sur deux maison en même temps donc forcément pas évident . Par contre il travail tout seul donc a chaque fois qu'il nous donnait une date , elle était éronnée car seul c'est plus long .
Donc forcément plus de temps pour monter les murs .

coclem a écrit:

Voilà elle avance bien maintenant cette construction.
Apres un départ difficile avec un Maçon pas au top ( coté respect des délais)
Electricien, Plombier et plaquiste ont mis les bouchées double ne comptant plus leurs heures.

Bonjour coclem, petite question entre le moment où elle à été hors d'eau et hors d'air , combien de temps il faut compter pour les placos ?

sysypremier a écrit:

Bonjour coclem, petite question entre le moment où elle à été hors d'eau et hors d'air , combien de temps il faut compter pour les placos ?

Bonjour, 
 Je ne te serai pas d'un grand secours car chez nous le hors d'eau/hors d'air c 'est fait en Mars   et donc tout c'est arrêté. 
Mais à la reprise même partielle, c est le plombier et l’électricien qui intervient pour les pieuvres dans les plafonds puis  en même temps le plaquiste était là aux taquets.Regardes mes photos cela va vite et c'est bon pour notre moral

Ah oui forcément
Bon bah on verra bien alors le temps qu'ils mettent car le cuisiniste doit venir prendre les côtes des murs de la cuisine fin août pour lancer la fabrication . Donc ça me fait un peu peur au niveau des délais .

coclem a écrit:

sysypremier a écrit:

Bonjour coclem, petite question entre le moment où elle à été hors d'eau et hors d'air , combien de temps il faut compter pour les placos ?

Bonjour, 
 Je ne te serai pas d'un grand secours car chez nous le hors d'eau/hors d'air c 'est fait en Mars   et donc tout c'est arrêté. 
Mais à la reprise même partielle, c est le plombier et l’électricien qui intervient pour les pieuvres dans les plafonds puis  en même temps le plaquiste était là aux taquets.Regardes mes photos cela va vite et c'est bon pour notre moral

sysypremier a écrit:

Ah oui forcément
Bon bah  on verra bien alors le temps qu'ils mettent car le cuisiniste doit venir prendre les côtes des murs de la cuisine fin août pour lancer la fabrication . Donc ça me fait un peu peur au niveau des délais .

coclem a écrit:

sysypremier a écrit:

Bonjour coclem, petite question entre le moment où elle à été hors d'eau et hors d'air , combien de temps il faut compter pour les placos ?

Bonjour, 
 Je ne te serai pas d'un grand secours car chez nous le hors d'eau/hors d'air c 'est fait en Mars   et donc tout c'est arrêté. 
Mais à la reprise même partielle, c est le plombier et l’électricien qui intervient pour les pieuvres dans les plafonds puis  en même temps le plaquiste était là aux taquets.Regardes mes photos cela va vite et c'est bon pour notre moral

Demande au plaquiste de commencer par le coin cuisine , car ton cuisiniste va aussi regarder les emplacement d 'eau et elect. Nous c est ce qu'on a fait.

Oui c'est prévu de faire comme ça car sinon ça va être trop long et sa décalera la livraison de la cuisine , car soccooc sont noyé également dû au covid-19

coclem a écrit:

sysypremier a écrit:

Ah oui forcément
Bon bah  on verra bien alors le temps qu'ils mettent car le cuisiniste doit venir prendre les côtes des murs de la cuisine fin août pour lancer la fabrication . Donc ça me fait un peu peur au niveau des délais .

coclem a écrit:

sysypremier a écrit:

Bonjour coclem, petite question entre le moment où elle à été hors d'eau et hors d'air , combien de temps il faut compter pour les placos ?

Bonjour, 
 Je ne te serai pas d'un grand secours car chez nous le hors d'eau/hors d'air c 'est fait en Mars   et donc tout c'est arrêté. 
Mais à la reprise même partielle, c est le plombier et l’électricien qui intervient pour les pieuvres dans les plafonds puis  en même temps le plaquiste était là aux taquets.Regardes mes photos cela va vite et c'est bon pour notre moral

Demande au plaquiste de commencer par le coin cuisine , car ton cuisiniste va aussi regarder les emplacement d 'eau et elect. Nous c est ce qu'on a fait.

Citation:

Cool ça devient bon , ça se termine bientôt

Bonjour. Je vois que votre patio n'est pas fermé. J'ai aussi un oeil sur une maison Alysia avec patio et je ne sais pas comment gérer le drainage en cas de pluie. Cela a-t-il été évoqué avec votre constructeur ? Pourquoi le choix du patio ouvert ? En vous remerciant.

AngryTaz29 a écrit:

Bonjour. Je vois que votre patio n'est pas fermé. J'ai aussi un oeil sur une maison Alysia avec patio et je ne sais pas comment gérer le drainage en cas de pluie. Cela a-t-il été évoqué avec votre constructeur ? Pourquoi le choix du patio ouvert ? En vous remerciant.

Bonsoir, oui le patio est vraiment un gros atout, à notre maison .
Pour notre part la dalle du patio à une très belle pente +7cm, qui  permet aux eaux de pluies de s’évacuer, sans soucis vers la ceinture en gravier , puis dans la terre.
nous allons réaliser dessus une terrasse en bois.mais vous pouvez y mettre ce que vous voulez en finitions

Bonjour.

Comment gérer vous l'indice BT01 avec Alysia ? L'avez-vous négocier comme j'ai pu le voir dans certain récit avec d'autre constructeur ?

AngryTaz29 a écrit:

Bonjour.

Comment gérer vous l'indice BT01 avec Alysia ? L'avez-vous négocier comme j'ai pu le voir dans certain récit avec d'autre constructeur ?

Il ne peut pas y avoir d'indice BT avec ALYSIA, car:
Le CCMI est signé après la demande et obtention du permis de construire,
donc pas de réajustement entre signature du contrat et date d obtention d'autorisation de construire
chez Alysia le contrat est conclu au prix ferme et définitif pour 9 mois .
 donc vous avez 9 mois pour avoir votre financement ou toutes les autorisations de construire

https://www.forumconstruire.com/guides/guide-indice-bt01/

Citation:

Bonjour, est ce la société Guineaudeau qui construit votre mur + clôtures ?
Je suis également de ST JEAN et en fin de construction, j'envisage peut être de les démarcher pour un devis.
Bonne journée

yopla16 a écrit:

Citation:

Bonjour, est ce la société Guinaudeau qui construit votre mur + clôtures ?
Je suis également de ST JEAN et en fin de construction, j'envisage peut être de les démarcher pour un devis.
Bonne journée

bonjour,
Oui Nous avons pris les Ets Guinaudeau 
pour :
le muret +  rehausse panneaux  et lames ainsi que portail motorisé en alu découpe laser. pour ce qui est de la partie coté voirie.
Et en mitoyenneté avec les voisins, c est grillage rigide  avec insert de lames bois sur petite plaque béton de 25 

Vivement vos prochaines photos pour voir la fin du mur 

coclem a écrit:

yopla16 a écrit:

Citation:

Bonjour, est ce la société Guinaudeau qui construit votre mur + clôtures ?
Je suis également de ST JEAN et en fin de construction, j'envisage peut être de les démarcher pour un devis.
Bonne journée

bonjour,
Oui Nous avons pris les Ets Guinaudeau 
pour :
le muret +  rehausse panneaux  et lames ainsi que portail motorisé en alu découpe laser. pour ce qui est de la partie coté voirie.
Et en mitoyenneté avec les voisins, c est grillage rigide  avec insert de lames bois sur petite plaque béton de 25 

Bonjour Coclem,
ils sont bien chez Guinaudeau ?
Le travail est bien fait ?
Merci pour votre réponse et bon WE.
Pirouli

Voilà , remise des clefs le 14/09/2020 apres 10 long mois de construction.. et le COVID n a rien arrangé.
Mais c'est derrière nous.

On a emménagé le meme jour
Maintenant faire tenir 175 m² ( 135+40 de garage) dans 105m² +18 de garage...

Il reste des petites choses à terminer , mais tout à été noté.
pendant 1 ans tous les jours nous avons le droit d'embêter notre chef d agence Maison Alysia 85 sud, et lui faire part de toutes les petites choses qui ne vont pas...
puis   garantie biennale
garantie décennale

Bon emménagement, très jolie maison dans un bel environnement

voici la liste avec nos appréciations

TERRASSEMENT ► Artisanal La PREROISE/ 85300   RAS 

MACONNERIE     ►Artisanal La PREROISE /85300 Sois disant la Roll Royce's  des maçons... la notre à perdu  son moteur en route, chantier sans suite logique, des échafaudages démontés les murs pas terminés..., plus  personne sur le chantier pendant des semaines... et ce avant COVID

CHARPENTE Bois fourniture et pose ►BESNARD Patrice /85500  RAS charpente  fermette industrielle

TRAITEMENT Anti-Termites ► CVT PETITEAU  /85300  RAS on verra bien dans le temps

COUVERTURE Fourniture et pose ►COUDRIN Yvonnick /85500 toiture posée depuis Mars et toujours en attente des noues des faitages.. Zinc  de descente d'eau trop long! donc ne tombe pas dans la gouttière 

ENDUIT DE FACADE Fourniture et pose ►Ravalement de France 85/ 85180  Tres bien fait et bien finis travail soigné 

ZINGUERIE Fourniture et Pose ► DAL'ECHELLE /17220   Zinc  de descente d'eau trop long! donc ne tombe pas dans la gouttière 

MENUISERIES Pose INT/BOIS & EXT/ALU ►GOSSE Cyril/ 85200   RAS

PLAQUISTERIE Fourniture et Pose ►STIL PLATRE/85150   Un seul tâcheron pour la maison entiere y compris plafond. du bon travail 

JOINTS PLACO ► STIL PLATRE/85150   Pas tip top.

ELECTRICITE Pose ► SEB ELEC 85 / 85200   Pieuvre pré câblée à dérouler, quelques erreur d'aiguillages

PLOMBERIE pose ► ALLO SAL'D'EAU /85190  Pieuvre en PER à dérouler au plafond... à voir dans le temps

ISOLATION AU SOL et COMBLES► ISOWECK /47200   RAS

CHAPE FLUIDE ►LOIRE CHAPE /49300  A FUIRE Dalle fendue , reprise des fissures avec résine , sans ouvrir la fissure, travail ni fait ni à faire . Je ne vous les recommande pas du tout 

CARRELAGE  Pose► TRUMEL CARRELAGE /85160  Pose entre le 13 et 15 Aout dans la précipitation avant congés annuels, Patron au Top et prévenant

CHAUFFAGE pose PAC AIR/AIR ► ALLO SAL'D'EAU /85190   28/09/2020 toujours dans l attente de la mise en service

PRODUCTION EAU CHAUDE Thermodynamique pose ► ALLO SAL'D'EAU /85190   eau du bain pas assez chaude, pas eu d'explications de prise en main....

FAÏENCES Pose ► TRUMEL CARRELAGE/85160   Pose en 2 temps 
1/ l 'employé coupent les carrelage de la salle de bain pour les mettre dans la salle d'eau  moralité 3 paquets à jeter et à recommander...  manque faïence :salle d'eau et salle de bain. Pas regardé/lu les recommandations de pose du faïencier la pour carrelages de SdB  . les joints de dilatations pas fait dans leurs ensemble.
2/ de retour , nous lui demandons de passer avant les cuisinistes pour faire les joints manquant (reponse :" ils attendront je n ai pas que cela à faire...)limite impolis. moralité il a fait sa faïence et les cuisinistes ont attendu pour le montage....
Je pense que c est une bonne entreprise, mais qu il y a une pomme véreuse qui leurs nuit , et vu le manque de personnel ...

VRD Fourniture et Pose ►Atisanal de Construction la PREROISE /85300    puisard demandé à un endroit bien déterminé, au final 2 petits puits placés n'importe où, sauf qu'un est sous le carport  en amont de la maison et l'autre sur la terrasse !!!! allez comprendre.

Fournitures des matériaux VM la roche sur Yon