[44] La désillusion avec Maison BRIOT Groupe Geoxia

" notre maison avec Maison BRIOT en Loire-Atlantique."
Bonjour, encore une victime des constructeurs, ne croyez pas que c'est uniquement ce constructeur, la plus part fond de même

Je suis entièrement d'accord avec vous, il faut que ce descriptif soit complet (références produits, choix finitions, quantitatif, etc) et il faut prendre le temps de le faire correctement.
Malgré ce que dit plaquisteheureux, je suis sur qu'il est quand même possible de faire un projet sérieux avec un constructeur

Bonjour , 
nous avons fait l'erreur de construire avec Briot .Résultat : demain samedi 29 février 2020 , nous déménageons mais pas dans notre nouvelle maison , car Briot , après de nombreux report , ne peut pas nous donner (à 1 jour du déménagement )la date de remise des clés , car il leur reste encore la pose et raccordement de la pompe à chaleur , le remplacement du tableau électrique ,non conforme , entre autre chose .
Nous devions un préavis de 3 mois pour le départ de la location , et en encore écrit avec eux début octobre 2019 , nous l'avons donné en octobre 2019 pour fin janvier .Au fur et a mesure du manque d'avancement des travaux , nous avons décalé notre départ au 29 février  ,de notre propre initiative , car Briot n'était , lui , pas inquiet pour fin janvier.
LAMENTABLE!!!!!

Bonjour,

Je suis navré de constater que rien ne change chez Maison BRIOT. Mais rien d'étonnant à cela car les hommes changent mais les méthodes restent les mêmes.

De notre côté, nous avions un écrit du constructeur avec une date de livraison. Il a donc été contraint de nous livrer pour éviter les pénalités de retard. Mais depuis la livraison, il ne cesse de proclamer que les non conformités et les réserves non levées sont dues au fait que nous les avons harcelés pour obtenir livraison. Quelle mauvaise foi !

Donc quoi qu'il arrive, le constructeur ne reconnait jamais ses torts et n'assume pas ses responsabilités.

Dans votre cas, aviez-vous un courrier ou email indiquant que vous seriez livrés fin février ? 

Si oui, il faut leur écrire en LR AR en leur demandant le paiement de l'indemnité par jour de retard prévue dans les clauses du contrat. Je vous conseille également d'en envoyer copie à la Caisse de Garantie du Bâtiment.

Sinon, vous avez une possibilité de médiation dans le contrat auprès de MEDICYS. Je vous conseille d'ouvrir un dossier dès maintenant. Pour nous cela a fait "un peu" bouger les choses. En tout cas, notre dossier n'est plus géré uniquement en local. Le siège a désormais connaissance des désordres.

Enfin, et surtout, ne payez pas le solde de 5% le jour de la remise des clés si vous avez des réserves à la livraison. Gardez bien la totalité des 5% car c'est le seul moyen de pression que vous aurez après la livraison pour qu'il s’exécute. Le jour de notre livraison, nous avions 12 réserves à lever ... ce qui n'a pas empêché le responsable BRIOT de nous réclamer le chèque de solde, quel aplomb !!!  

Bon courage.

fay44 a écrit:

Bonjour , 
nous avons fait l'erreur de construire avec Briot .Résultat : demain samedi 29 février 2020 , nous déménageons mais pas dans notre nouvelle maison , car Briot , après de nombreux report , ne peut pas nous donner (à 1 jour du déménagement )la date de remise des clés , car il leur reste encore la pose et raccordement de la pompe à chaleur , le remplacement du tableau électrique ,non conforme , entre autre chose .
Nous devions un préavis de 3 mois pour le départ de la location , et en encore écrit avec eux début octobre 2019 , nous l'avons donné en octobre 2019 pour fin janvier .Au fur et a mesure du manque d'avancement des travaux , nous avons décalé notre départ au 29 février  ,de notre propre initiative , car Briot n'était , lui , pas inquiet pour fin janvier.
LAMENTABLE!!!!!

J'ai malheureusement choisi le même constructeur Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé

Bonjour ST44,

Dans notre cas, le chantier a débuté plus de 5 mois après l'obtention du permis ... mais ils nous ont fait signer une déclaration d'ouverture antidatée.
La raison officielle du retard était qu'ils voulaient absolument nous affecter un maçon "spécial". En réalité, nous nous sommes vite aperçus que le maçon en question n'en était qu'à son 2ème chantier avec BRIOT et qu'il n'avait vraiment rien de spécial.
Vous verrez en revanche qu'ils ne prennent aucun retard sur l'envoi des appels de fonds !
Bon courage.

NB. : Le délai contractuel pour l'ouverture du chantier est de 4 mois à compter de la levée des conditions suspensives. 

ST44 a écrit:

J'ai malheureusement choisi le même constructeur  Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé

ST44 a écrit:

J'ai malheureusement choisi le même constructeur  Briot permis obtenu le 15 septembre et toujours pas commencé

Nous sommes avec maison Briot, il y a eu des hauts et des bas sur la partie commerciale ...beaucoup de bas   
coté construction Permis en Juillet de déposé  (attente obligatoire des 2 mois de recours + 1 mois de delais de dossier + 1 mois apres mise au point)
démarrage en Novembre
Fin Mars hors d'eau hors d'air
Cette semaine plancher chauffant et chape à la suite
Coté suivi des travaux et qualité des prestations j'ai rien a dire pour le moment après je suis un client "chiant"  voir très chiant ... mais tout se passe très bien.