[80] R+1 Résidences Picardes à Salouël

Bonjour!
Votre construction sera t elle réalisée dans le lotissement chemin des ruelles?
Ce sera mon cas.... je suis actuellement en recherche de solutions concernant la couleur des menuiseries et de la porte de garage....

Bonsoir,
Nous faisons également construire notre première maison. Chemin des ruelles à salouël. En passant par les résidences picardes également.
Au plaisir de partager avec vous et faire connaissance avec nos futurs voisins 🙂

Bonjour!!!! Nous voilà donc futurs voisins @bananette&kiwi.
Votre construction devrait-elle débuter bientôt? Aurez vous un garage?

Bonjour,
Notre construction devrait commencer normalement fin novembre début décembre.
Oui nous avons un garage.

afv80 a écrit:

Bonjour!!!! Nous voilà donc futurs voisins @bananette&kiwi.
Votre construction devrait-elle débuter bientôt? Aurez vous un garage?

Ah super! Je pense que ma construction devrait commencer à peu près au même moment. En tous cas avant Noël....
Votre porte de garage est de quelle couleur?

Je vous est invité dans le groupe créé pour le lotissement 🙂
Notre porte de garage est gris anthracite ( pour info au début ils nous l'ont refusé pour une question enduit qui doit être du même ton)

Bonjour
BSX13 faites-vous construire dans le lotissement chemin des ruelles à Salouël ?

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir les messages.
Oui, on sera bien Chemin des ruelles aussi.
Les menuiseries, la porte d'entrée et la porte de garage seront gris anthracite (refusé puis accepté pour le garage).
C'est quoi le groupe ?

Bonsoir,
Je viens de vous envoyer une invitation au groupe.
nous avons eu le même cas que vous refusé puis accepté pour le garage nos menuiseries sont également gris anthracite ainsi que notre porte.

BSX13 a écrit:

Bonjour futurs voisins
Je viens de voir les messages.
Oui, on sera bien Chemin des ruelles aussi.
Les menuiseries, la porte d'entrée et la porte de garage seront gris anthracite (refusé puis accepté pour le garage).
C'est quoi le groupe ?

Rhan super si ça a été accepté!!!! Quelles ont été vos démarches du coup?
Car pour le moment j’ai rappelé le responsable urbanisme (celui qui valide les PC), et il m’a dit qu’il n’y avait aucun moyen que ce serait refusé.....
Je sais que sûr vers sur selle, le maire a fait un papier autorisant la porte grise par exemple.
J’ai donc envoyé un courrier au maire de salouel mais pas eu de réponse pour le moment...

Nous avons contacte notre constructeur et la personne qui instruits les dossiers en mairie d'Amiens avec a chaque copie a la mairie de salouël.
Le constructeur a joué sur les mots pour faire passer le dossier. On a bien explique que l'enduit du garage serait gris comme la porte de garage.

afv80 a écrit:

Rhan super si ça a été accepté!!!! Quelles ont été vos démarches du coup?
Car pour le moment j’ai rappelé le responsable urbanisme (celui qui valide les PC), et il m’a dit qu’il n’y avait aucun moyen que ce serait refusé.....
Je sais que sûr vers sur selle, le maire a fait un papier autorisant la porte grise par exemple.
J’ai donc envoyé un courrier au maire de salouel mais pas eu de réponse pour le moment...

Rha oui! Alors moi j’ai du gris sur mon enduit, mais pas autour de ma porte de garage par contre!
Je ne comprends vraiment pas cette histoire de couleur de porte de garage, c’est une règle vraiment mal pensée....
Je viens d’avoir un appel de RP m’informant que sans l’accord écrit du maire, ils ne pouvaient pas lancer la commande et que ça bloquait tout....
J’ai rappelé la mairie de salouel, le maire est hospitalisé....
Suis dépitée.....
sûr vers sur selle, un simple courrier du maire a suffit....

Bonjour,
On a pas compris cette règle par rapport au garage, pourquoi les menuiseries peuvent être de couleur et pas la porte de garage?
Il y a aucune logique dans leur façon de voir l'harmonie des menuiseries. On a appris les problèmes de santé du maire de Salouël, personne ne le remplace le temps de sa convalescence ?
Pour le problème que vous rencontrez au niveau des menuiseries essayez de voir avec la mairie d'Amiens service urbanisme car c'est eux je pense qui valide tout.

Bonjour,
Pour nous en fait c'est juste l'accord de l'architecte coordinateur qu'on a eu.
Le dossier de permis de construire va être déposé sous peu. Du coup j'ai peur qu'on doive aussi se battre avec la mairie.

Concernant l'architecte, c'est nous ou le constructeur qui doit le payer ?

Alors effectivement, pour ce lotissement, BDL doit faire intervenir un architecte extérieur, et c’est le client qui doit payer malheureusement....

BSX13 a écrit:

Bonjour,
Pour nous en fait c'est juste l'accord de l'architecte coordinateur qu'on a eu.
Le dossier de permis de construire va être déposé sous peu. Du coup j'ai peur qu'on doive aussi se battre avec la mairie.

Concernant l'architecte, c'est nous ou le constructeur qui doit le payer ?

Bon........ si je veux que les travaux débutent dans pas trop longtemps, il faut que cette histoire de couleur de porte de garage soit réglée au plus vite...... sinon ça bloque mon dossier en agence.
Si je n’ai pas un papier de la mairie m’autorisant cette porte de garage grise, je vais devoir me rabattre sur une blanche.....
Ça va être « moche ».... toutes mes fenêtres et et porte d’entrée grises, et la grande porte de garage blanche......... je peste.........!

Bonjour,
L'architecte extérieur peux résoudre ce problème de couleur de la porte de garage ? ( Je ne sais pas précisément quelle est sa fonction de l'architecte extérieur) a-t-il plus de pouvoir que la mairie ?
Je ne comprends toujours pas pourquoi avoir mi cette règle de couleur pour la porte de garage pour le lotissement.

Permis de construire accordé en décembre
Le crépis sera blanc et gris anthracite (proche du RAL 7016) et les menuiseries et la porte de garage seront gris anthracite (RAL 7016).

Bonjour!
Le crépis autour de votre porte de garage sera de quelle couleur donc?
Car mon crépis est également blanc (ton pierre) et gris...

BSX13 a écrit:

Permis de construire accordé en décembre
Le crépis sera blanc et gris anthracite (proche du RAL 7016) et les menuiseries et la porte de garage seront gris anthracite (RAL 7016).

Bonjour,
Flicitation pour votre permis !
Et ravi de savoir que vous avez pu avoir les menuiseries que vous souhaitez 🙂

BSX13 a écrit:

Permis de construire accordé en décembre
Le crépis sera blanc et gris anthracite (proche du RAL 7016) et les menuiseries et la porte de garage seront gris anthracite (RAL 7016).

Bonjour,
Merci !
Le crépis autour de la porte de garage est blanc.
Le fait qu'il y ait du gris ailleurs a suffit.

Bonjour!
Je vous expose mon gros souci:
Pendant les vacances, j’ai reçu un courrier du service des eaux, m’indiquant une très forte consommation d’eau, à savoir 930 m3 en 6mois.
Il n’y a pas de fuite sur mon chantier. Un responsable du service des eaux est passé et n’a pas su m’aider.
Avez vous déjà eu un tel problème?
Merci d’avance!

afv80 a écrit:

Bonjour!
Je vous expose mon gros souci:
Pendant les vacances, j’ai reçu un courrier du service des eaux, m’indiquant une très forte consommation d’eau, à savoir 930 m3 en 6mois.
Il n’y a pas de fuite sur mon chantier. Un responsable du service des eaux est passé et n’a pas su m’aider.
Avez vous déjà eu un tel problème?
Merci d’avance!

Bonjour, moi non, les travaux commencent tout juste.
Mais je pense que vous devriez créer un nouveau sujet sur le site afin que votre question soit vue de tous.

C'est parti ! Les travaux ont enfin commencé fin aout

Le plancher chauffant Thermak Milliwatt de KP1 vient d'être posé avant le coulage de la dalle.

Un rdv avec le responsable travaux va être pris pour trouver une solution concernant l'arase qui est située sous le niveau de la terre alors qu'elle devrait être 15cm au dessus.

La dalle a été coulée
Les planelles et l'arase n'étant pas 15cm au dessus du terrain (comme l'exige le DTU 20.1), nous avons pris rdv avec le responsable travaux pour lui demander d'appliquer une étanchéité.

Bonjour,
Je vais suivre ton récit.
Je fais construire par RP mais dans l'Oise. Je laisse mon récit pour l'instant...


Pour ton soucis d'étanchéité, comme tu es en limite de propriété, moi j'ajouterai en plus de l'imperméabilisation un delta MS pour la protéger. Si ton voisin fait des remaniements le long de ton soubassement, il peut involontairement abîmer ton imperméabilisation. S'il installe des plantations avec des racines puissantes ça peut aussi abîmer ton enduit étanche. Le Delta MS pourrait apporter une protection. Mais bon, ce n'est qu'un avis.

Bonjour CHJPP
Merci pour le conseil.
Oui on va demander l'application du DTU 20.1 P1-1 7.4.2.4.1.2 (Murs de catégorie 1) sur tout le tour de la maison, entre 15cm sous l'arase et 15 cm au dessus du terrain.
C'est à dire film d'étanchéité + protection.

BSX13 a écrit:

Bonjour  CHJPP
Merci pour le conseil.
Oui on va demander l'application du DTU 20.1 P1-1 7.4.2.4.1.2 (Murs de catégorie 1) sur tout le tour de la maison, entre 15cm sous l'arase et 15 cm au dessus du terrain.
C'est à dire film d'étanchéité + protection.

Bonjour, 
Nous faisons également construire par RP mais sur la commune de Rainneville. Nous allons suivre votre récit. Vos travaux ont-ils avancés?

1 an après l'obtention du permis de construire, les murs sont enfin montés.
Toujours pas de toiture par contre !

La toiture a été posée début janvier mais la cheminée d'évacuation VMC n'a pas été mise sur le bon pan de toiture et va donc être déplacée.

Les menuiseries ont déjà 1 mois et demi de retard car le fabricant (Elysée Fermetures) n'a pas traité la commande passée par le constructeur.

BSX13

Bonsoir,

Nous faisons également construire dans le lotissement ( ouverture du chantier le 27/01/2021 avec Résidences picardes )
J'espère que la situation va s'arranger rapidement pour vos menuiseries

Sabrinacime
Bonjour,

Merci ! J'espère que ça ira plus vite pour vous.

Bonsoir

Normalement la dalle sera coulée la semaine prochaine pour nous.
Mais le temps nous semble déjà long
Affaire à suivre ..

Les rails sont posés, le reste devrait s'enchaîner.
Par contre on nous refuse le double des clés pour contrôler les travaux intérieurs

Joli !

Citation:

Superbe

Citation:

s'il y en avait un seul qui ne laisse pas faire....

Réceptionné le 29/07 et toujours 67 réserves en attente (ex : chauffe-eau non fonctionnel, compteur et circuit électrique défectueux, revêtements des sols et murs manquants, gravats et coulée de béton qui doivent être retirés depuis le 22/10/2020).

UPDATE :
Chauffe-eau réparé le 02/09
La plupart des points ont été résolus. Merci à notre nouveau conducteur de travaux !

BSX13


On n'a toujours pas les clés et voici des photos prises dimanche 29 août.







Ça fait 3 ans que l'on a commencé notre projet avec un commercial de l'agence de Saint Martin Longueau. Nous avions fait les plans de ce que l'on voulait. Pavillon sur sous-sol et combles aménageables, surface du rez de chaussée 87 m². Chantier démarrer avec retard en février 2020, hors d'eau hors d'air décembre 2020 et on a toujours pas les clés. 


Ça ne les gêne même pas de vouloir livrer un pavillon plein de moisissure. Il y en a jusque derrière la chaudière. 
Un échantillon du 30 juillet : 





Pour nous, c'est un regret d'avoir fait confiance à ce constructeur. 

A part ça, ils se vantent d'être fort de 32 ans d'expérience !