Bonjour à tous
😊
Mon compagnon et moi-même allons construire notre première maison dans la commune de Stuckange en Moselle dans le lotissement de La Sapinière. Nous avons choisi Maisons Futées comme constructeur mais nous allons faire beaucoup de choses par nous mêmes (oui oui on est motivés ! 😁).
Nous avons eu du mal à trouver un terrain (très prisé dans la région) qui nous plaise, qui rentre dans le budget et qui puisse accueillir notre construction (nous avons réalisé les plans nous mêmes).
Nous avons signé un CCMI avec Maisons Futées ainsi qu'une réservation de principe du terrain. Nous avons également rencontré Crédit Expert à Thionville pour valider notre projet. Nous avons également fait plusieurs devis (cuisine, carrelage, parquet, peinture, extérieur etc) afin d’affiner notre budget global.
Nous sommes maintenant en attente de viabilisation du lotissement qui devrait se finir vers mi 2020.
Dates clés :
- Connaissance du projet de lotissement et premiers plans :
Avril 2019 -> prise de connaissance du projet de lotissement La Sapinière à Stuckange
24/07/2019 -> premier contact avec Maisons Futées pour connaître les terrains dispo sur Stuckange
29/07/2019 -> premier rdv avec la commerciale Maisons Futées
30/07/2019 -> premiers plans maison plain pied et réservation du terrain
22/08/2019 -> nouveaux plans maison à étage mais en gardant une chambre au RDC
- CCMI, viabilisation du lotissement :
07/09/2019 -> signature du CCMI avec Maisons Futées
31/10/2019 -> début des travaux de viabilisation du lotissement par Eurovia
Novembre-Decembre 2019 -> première demande de prêt (1.23 sur 25 ans), retard travaux lotissement donc abandon du prêt
- Permis de construire, prêt immo, achat terrain :
01/05/2020 -> signature du permis de construire
02/05/2020 -> relance du crédit immobilier (1.33 sur 25 ans)
16/06/2020 -> dépôt du permis de construire en mairie
17/06/2020 -> appel du notaire pour préparation du dossier pour achat terrain
04/07/2020 -> RDV a la banque pour signature de la demande de prêt
21/07/2020 -> réception des offres de prêt
01/08/2020 -> signature des offres de prêt
11/08/2020 -> demande de déblocage de fonds pour le notaire
14/08/2020 -> réception acceptation permis de construire
- Achat du terrain, permis affiché :
20/08/2020 -> notaire pour achat du terrain
21/08/2020 -> panneau affiché sur notre terrain
- Avant travaux :
03/09/2020 -> Pose compteur d'eau
11/09/2020 -> Rendez vous de mise au point technique avec le constructeur (3h30 en ayant préparé le RDV) + communication date de début
- Gros oeuvre :
06/10/2020 -> Ouverture du chantier, terrassement de la plateforme
16/10/2020 -> Fonds de fouille creusés + gros béton de fonds de fouille coulé dans la foulée
20/10/2020 -> Fondations coulées
21/10/2020 -> Début du Vide Sanitaire en agglos coffrant
27/10/2020 -> Vide sanitaire terminé, agglos coffrant coulés
28/10/2020 -> Première réunion de chantier avec notre conduc travaux (et première douloureuse !)
30/10/2020 au 02/11/2020 -> Réalisation du drainage par nos propres moyens
04/11/2020 -> Passage des tuyaux réalisé et début de pose des hourdis
09/11/2020 -> Dalle RDC coulée !
13/11/2020 -> Début de l'élévation des murs
24/11/2020 -> Murs RDC terminés
28/11/2020 -> Préparation pour couler la dalle de l'étage
30/11/2020 -> Dalle de l'étage + escaliers coulés !
02/12/2020 -> Les pignons sont faits au rdc, début de l'élévation de l'étage
05/12/2020 -> Etage monté
12/12/2020 -> Fin des pignons de l'étage
12/01/2021 -> Arrivée des charpentes
18/01/2021 -> Pose charpente tradi au niveau du séjour
20/01/2021 -> Toutes les charpentes sont posées
01/02/2021 -> Pose de l'écran sous toiture
15/02/2021 + 16/02/2021 -> Pose des tuiles
2nd oeuvre :
03/02/2021 -> Pose des menuiseries extérieures (fenêtres et portes provisoires)
08/02/2021 -> Début du plaquiste + élec + évacuations
20/02/2021 -> Crépis provisoire
23/02/2021 -> Pose du compteur élec
03/03/2021 -> Fin de la pose du placo
04/03/2021 -> Électricien
12/03/2021 -> Soufflage de laine dans les combles perdues
18/03/2021 -> Fin des enduits et pose de la dernière fenêtre manquante
19/03/2021 -> Pré réception
07/04/2021 -> Mise en service électricité
08/04/2021 -> Réception
Travaux à notre charge :
15/04/2021 -> Pose porte entrée / garage / service (travaux sur 2 jours)
17/04/2021 -> Travaux de ponçage murs et plafonds
24/04/2021 -> Fondations du muret de la terrasse
29/04/2021 -> Début du chauffage
12/05/2021 -> Chape coulée
Finitions :
22/05/2021 -> Sous couche (impression) murs et plafonds
27/05/2021 -> Peinture plafonds suite parentale et WC rdc
29/05/2021 -> Peinture plafonds restants pour toute la maison
02/06/2021 -> Mise en service gaz
03/06/2021 -> Pose des spots, dalles LED et réception du stratifié
04/06/2021 -> Réception des sanitaires et du carrelage
14/06/2021 -> Début de la pose du carrelage et pose des sanitaires
19/06/2021 -> Début pose du stratifié dans les chambres
21/06/2021 -> Fin de la pose du carrelage et des sanitaires
22/06/2021 -> Début de la mise en peinture des murs et pose du stratifié chambre RDC et couloir
07/07/2021 -> Pose des portes intérieures
09/07/2021 -> Fondations du mur de soutènement
🙂
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Membre super utile
) 
) pour avoir un simple papier d'attestation des frais de notaire que je mets 1 semaine et demie à avoir après de nombreeeeeeeuses demandes 
.
... Finalement le constructeur me rappelle en me disant que c'est arrangé et qu'on peut prendre notre temps (le discours a changé j'ai pas tout compris mais soit)
les terrains sont tous prêts en tous cas, le macadam est posé aujourd'hui donc tout est au vert ! J'espère un début en septembre
sur le coup je suis un peu surprise et lui demande plus d'explications à ce sujet. La seule réponse que j'ai eu (au téléphone hein, jamais rien d'écrit... ) : "Vous n'avez pas été correcte avec la Caisse d'Epargne, vous ne pouvez pu faire de déblocage jusqu'à la prise d'effet de la nouvelle assurance c'est à dire le 5 novembre"
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