Construction d'une première maison dans un nouveau lotissement d'une trentaine de maisons.
octobre 2018 : réservation du terrain . futur lotissement
janvier 2019 :premier plan et ccmi
Avril 2019 :modif plans et nouveaux CCMI !!( suite avis et recommandation bâtiment de France)
Avril à Novembre 2019 : viabilisation du lotissement ... trop long quand on t'a fait rêver 1 an avant
décembre 2019 : passage chez le NOTAIRE pour le terrain ( enfin)
Janvier 2020 : ouverture du chantier ....
Mars 2020 :fin de la maçonnerie
Avril Mai 2020 : Menuiserie juste avant le confinement et charpente pendant le confinement ( chanceux)
Fin mai, début Juin 2020 : Plaquiste ( 2 semaines)
Gros oeuvre > Terrassement
Par bernardo38 le 05/02/2020 à 21h14
Vendredi 17 Janvier 2020 : Le terrassier est venu faire le décapage et la fouille ( 40 X 50 )
Pas de vide sanitaire ..Fondations en pleine terre
dalles terrasses faites en même temps .. d'où certaines fouilles moins profondes.
Terrain en très très légère pente : au final, fouille de profondeur 40 cm sur l'avant de la maison avec remise de 40cm de terre de remblais à la fin des travaux .. pour un hors gel de 80 cm.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bernardo38 le 05/02/2020 à 21h46
Le Maçon est venu couler les fondations le Lundi matin.
Un peu de pluie pendant le weekend end ... mais rien de grave : les fondations étaient sèches et propres quand ils ont coulé .. travail propre il me semble
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par bernardo38 le 06/02/2020 à 21h10
Début février : Le beau temps et la douceur sont de la partie ... tant mieux
La maison commence à prendre forme rapidement ( à s'agrandir)... on voit enfin les volumes.
Bonjour, nous allons faire construire prochainement notre maison et nous avons quelques questions concernant l'ouverture du chantier. Quand avez vous mis le compteur d'eau avant que la construction commence ? L'avez vous ouvert à votre nom ou à celui du constructeur ? Et enfin qui paye l'eau liée à la construction ? Merci
Bonjour,
Sujet un peu compliqué en pratique :
Lors de l'ouverture du chantier, le pays Voironnais a posé un compteur à l'entrée du lotissement mais l'indivision des compteurs de chaque lot n'était pas prés administrativement... il y avait de l'eau qui arrivait aux logettes mais impossible d'installer un compteur individuel avant temps administratif.. au final : le constructeur qui fait parti du même groupe que le lotisseur a fait avec ... en utilisant l'eau .
Depuis quelques jours, nous avons pu ouvrir le compteur d'eau ( à notre nom) ... j'ai demandé à mon maçon et à un ami... il y a besoin de 5 à 6 mètres cube pour les travaux... alors je pense que je ne vais pas me battre avec mon constructeur pour moins de 30 euros .... mais je vais surveiller le compteur et les travaux ... ça c'est sûr...
En théorie en CCMI l'eau fait partie de la construction ... je sais bien... mais je préfère passer mon énergie sur d'autres PB...
« Deux jours .. et paf .. la maçonnerie est presque finie »
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bernardo38 le 18/02/2020 à 20h09
Un hiver doux et sec ... quoi de plus triste pour les skieurs ... mais quoi de mieux pour faire de la maçonnerie et avancer les travaux
Les maçons avancent bien.. toujours aussi propre et sérieux
Encore un coffrage ou deux + un chainage horizontal .. et en fin de semaine on verra enfin la maison " entière"
tout schuss !!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par bernardo38 le 28/02/2020 à 14h52
Un grand merci aux maçons pour leur travail... De vrais bons maçons.. Ça devient rare quand je vois certaines maisons du lotissement où le travail est lamentable... Ça fait peur
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par bernardo38 le 20/05/2020 à 11h46
Les plaquistes sont au travail . le Plombier et électricien son venus poser leurs réservations .... Avantage d'habiter à coté du chantier : on peut vérifier et modifier en cas d'erreur.... et je vous garanties .... c'est pas du luxe
Bonjour
j’hésite pour un dessous du débord de toit en alu ou en bois (peinture supplémentaire).
étant avec le meme constructeur pourriez vous s'il vous plait m'envoyer une photo du dessous de l'avancé de toit (cot maison) pour que je me rendre compte du boulot en peinture.
merci par avance
cordialement
Bonjour,
Nous sommes en secteur ABF , et les débords toit en bois sont obligatoire....
pour ta peinture : le problème, c'est qu'ils vont poser la chéneau ... et après pour peindre derrière ... c'est compliqué....
on a prie la peinture en plus dans le CCMI , et là ... ils devraient poser la chéneau après la peinture... je vais surveiller
Merci pour la réponse, depuis combien de temps ils ont posé les déports de toit?
J espéré que j'aurai le temps de peindre avant qu'ils posent les chenaux (j'ai 50 cm de débords).
Bonjour,
J'envisage de faire construire par ce constructeur.
Est-ce que vous pouvez développer sur les erreurs que vous avez relevées. Avez-vous eu des erreurs concernant l'électricité et /ou la plomberie ?
A moins d'être du métier ou de faire venir un spécialiste de temps en temps, je ne vois pas comment déceler les problèmes.
Si vous avez le temps de faire un petit retour, je vous en remercie,
Bien cordialement
Nous pensons éventuellement choisir Maisons Liberté (sur Saint Marcellin) comme constructeur.
Avez-vous des retours d'expériences et avis ?
Merci d'avance pour vos retours !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 124m² Superficie terrain : 700m²
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