Nouveaux arrivant sur ce site, nous allons pas à pas vous raconter notre récit construction de notre futur chez nous.
Constructeur choisi très rapidement, Maisons Kléa By Piraino.
Après avoir acheté notre première maison avec grosse rénovation sur Beuvry il y a 5 ans, voila une nouvelle étape que nous voulons franchir, qui est la construction.
Nous avons toujours voulu faire construire notre logement, qui nous ressemble, que l'on puisse adapter, modifier, concevoir.
Notre nouvelle maison sera composée:
- Au RDC / 1 hall, 1 grand salon et salle à manger de 40m², cuisine ouverte de 12m², cellier attenant, et garage de 16m²
- A l étage / 4 chambres allant de 10 à 15m², salle de bain, et vide sur hall pour donner une profondeur et grandeur à notre entrée.
Pourquoi Piraino ?
Nous aimons leur style, on reconnait tout de suite la touche Piraino (bonne écoute de nos besoins par le commercial et son équipe, excellent accueil et disponibilité, possible de modifier selon nos attentes, on ne vous presse pas, et on ne vous cache rien, tout est simple, clair, précis)
C'est notre première construction, et nous voulons de suite un gage de sérieux, et qualité.
De plus notre terrain était en vente par leur branche Piraino Promotions, la boucle est bouclée
Agence commerciale / Maisons Kléa By Piraino de Lens
Commercial / Mr A. Facq
Julie et Jonathan
Chronologie de notre construction : 27 Octobre 2019 / Réservation sous seing privé du terrain sur Lestrem
27 Novembre 2019 / Après 15 jours de plans intensifs, validation et signature des plans de la maison chez Maison Kléa Agence de Lens
15 Décembre 2019 / Mise en vente de notre maison
16 Décembre 2019 / Rendez vous chez le notaire (signature de la promesse d'achat du terrain)
21 Décembre 2019 / Maison vendue en une semaine au prix demandé (Joyeux Noel)
02 Janvier 2020 / Rendez vous notaire (signature du compromis de vente de la maison)
13 Février 2020 / Après quelques modifications d aspect de la maison extérieur, dépôt et réception du récépissé demande de permis de construire
25 Février 2020 / Début de la partie financière avec notre banque, dépôt des éléments pour le montage du dossier
26 Mars 2020 / Notice + Plans + Contrat de construction validé par Piraino. Le dossier bancaire va pouvoir être clôturé
24 Avril 2020 / Réception des offres bancaires avec le COVID tout se fait en dématérialisé (Signature éléctronique) prévue le 02.05.2020 (après le délai des 11 jours obligatoire)
02 Mai 2020 / Signature électronique des offres bancaires. En attente du RDV notaire pour signature définitive de la vente du terrain.
15 Juin 2020 / PROPRIÉTAIRE DU TERRAIN / en attente du Permis de Construire dans les prochains jours
03 Juillet 2020 / Permis de construire reçu après 5 mois d'attente (étude archéologique, COVID...)
15 Juillet 2020 / Affichage du permis de construire par notre constructeur sur le terrain
27 Juillet 2020 / Rendez vous pour la mise au point technique du chantier (choix des matériaux, options)
21 Septembre 2020 / Rendez vous final à Wasquehal pour validation des plans d'exécutions, plus values, dommage ouvrage. Début du chantier prévu d'ici 3 semaines.
19 Octobre 2020 / Pose des chaises sur le terrain, rendez vous avec le conducteur des travaux sur site. Le terrassement est proche !
30 Octobre 2020 / CONFINEMENT Phase 2 ! Le chantier démarre malgré tout. Terrassement, ferraillage, création des semelles de fondations
04 Novembre 2020 / Maçonnerie des 6 rangs du vide sanitaire
14 Novembre 2020 / Dalle du rez de chaussée coulée.
25 Novembre 2020 / Début de la maçonnerie, parpaing et brique Bijou Wienerberger
03 Décembre 2020 / Plancher béton coulé pour l'étage
11 Décembre 2020 / Maçonnerie terminée, un très bon travail
16 Décembre 2020 / Pose de la charpente
21 Décembre 2020 / Pose des tuiles (maison hors d'eau)
24 Décembre 2020 / Pose des menuiseries (maison hors d'air)
28 Décembre 2020 / Début du travail de l'électricien
Préparation > Terrain
Par dyonisos62 le 16/02/2020 à 11h06
Après avoir fait le tour des communes du Béthunois, nous nous sommes orientés rapidement sur la commune de Lestrem.
Dans un premier temps nous cherchions une maison récente à acheter, après une visite d'une maison en vente dans une nouvelle résidence, nous avions eu quelques interrogations sur le quartier et possibilité ou pas d'aménager le logement visité.
Après avoir contacter le promoteur pour avoir des réponses à nos questions, il restait des parcelles disponibles en vente par PIRAINO PROMOTIONS.
3 parcelles encore en vente dans la résidence.
Nous avons donc pris contact avec eux, et hop, parcelle réservée en moins d'une semaine.
Terrain d'environ 500m2, bien rectangulaire, et bien plat, sans vis à vis avec jolie vue sur un bois.
L'étape du terrain trouvée, tout cela en 10 jours.
Préparation > Plan de maison
Par dyonisos62 le 16/02/2020 à 11h46
Après le premier rendez vous chez nous avec le commercial.
Nous avons tout de suite expliqué ce que nous cherchons en terme de volume, de style (nous avions déjà bien analysé la gamme de maison Piraino) pour de suite ciblé et de ne pas perdre de temps.
Nous avons donc rapidement pu voir les plans.
Tout de suite conquis, nous avons apportés quelques modifications, comme insertion de briques autour des menuiseries, mais aussi autour de la porte de garage.
Un très beau mélange, enduit, briques, pierres bleues, menuiseries alu noires.
Nos envies :
- Volume (avancée sur la maison pour la pièce principale de la maison de 52m² dans lequel on retrouve principalement un salon salle à manger très vaste sur cuisine ouverte, de quoi accueillir toute la famille pour des bons moments)
- Un hall d'entrée spacieux ouvert sur l'étage avec dressing, grand escalier
- Lumière naturelle (grande fenêtre de 2m80 x 1m15 sur l'avant de la maison avec, une autre fenêtre sur le pignon avant, puis à l arrière une grande baie vitrée donnant sur le jardin, dans la cuisine une fenêtre de 2m40 pour cuisiner avec une belle vue sur le jardin et le bois)
- Étage / 4 chambres et 1 salle de bain attenante intégrant, douche baignoire, meuble doubles vasques et WC
Préparation > Plan de maison
Par dyonisos62 le 17/02/2020 à 13h08
Pour la cuisine, nous avons totalement changé d'idée
Nous avons fait le tour, et un modèle en particulier a retenu notre attention
Fournisseur IXINA Lens
Excellent contact, très bonne écoute, et une cuisine qui nous plait
Dans notre budget
Nous osons le gris anthracite Mat (velvet), avec une partie meuble colonne en blanc mat
Le tout avec un plan de travail aspect Bronze
Nous intégrons dans les meubles colonnes, un réfrigérateur, puis dans une autre colonne le congélateur.
Une grande colonne avec des tiroirs à l'anglaise, et une autre intégrant le four, et le micro-onde.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par dyonisos62 le 23/02/2020 à 10h44
Pour ne pas perdre de temps, nous voici à la recherche du carrelage chez les fournisseurs que nous propose Piraino.
Quelques bonnes adresses, après avoir fait le tour, notre choix s'oriente vers ARRAS Carrelage.
Magasin très propre, équipe accueillante, vaste choix, possible également de créer notre salle de bain, car Arras Carrelage, fait parti du réseau Espace Aubade.
Nous voulions à la base un carrelage effet parquet au RDC, mais comme nous avons un très grand salon, salle à manger, cuisine, le carreau type lame de parquet nous semble petit, et nous donne une sensation que la pièce aura un effet rétréci.
Du coup, nous nous orienterons sur un carreau en 60*60, couleur blanc, effet pierre, sans trop de brillance, juste ce qu'il faut, pour éviter que ce soit trop salissant.
On gardera une luminosité importante avec ce carrelage.
Nous avons pu avoir les échantillons des façades de la cuisine, et le rendu gris clair brillant, et noir mat est super sympa.
Pour la salle de bain de l'étage, nous partirons du coup sur un carrelage type parquet assez clair, avec des meubles de salle de bain couleur Taupe.
Toujours et toujours et toujours en attente de la validation du permis de construire
En attendant, on peut juste visualiser le montage photo de la maison sur le terrain...
Petit Rappel, permis de construire déposé le 12 Février 2020.
Etude complémentaire de 2 mois (service archéologique) passé sur le terrain le 02 Mars 2020, on se demande pourquoi, car rien n'a été fait sur le terrain en terme de fouille. Délai annoncé, maxi au 13 Mai 2020
Avec état d'urgence sanitaire, délai repoussé à nouveau à Fin Juillet !!!
Nous en avons assez d'attendre...
Après on repart pour 2 mois d'affichage obligatoire....
Que c'est long l'administration française...
Gros oeuvre > Terrassement
Par dyonisos62 le 11/07/2020 à 11h31
On attaque l'accès chantier de notre futur construction
Celui ci mesure 6 m de large par 5 m de profondeur.
Ce sera environ les dimensions de notre entrée de garage, de quoi stationner deux véhicules dans plusieurs mois
Accès chantier (méthode choisie)
- décaisser le terrain sur 30 cm avec engin de chantier
- évacuation des terres (car il y en aura assez lors des fondations, environ 120m3 à déplacer)
- pose du géotextile sur le fond
- couche de gravats sur le fond
- pose de "rabotage" de route en finition, avec un bon compactage
Un beau résultat pour un travail propre à venir.
L'avantage, c'est que le rabotage ne coûte pas grand chose, et permet d'avoir une bonne base propre, et qui peut durée un certain temps, le temps de prévoir l'aménagement extérieur.
« Affichage du permis de construire sur le terrain »
Préparation > Permis de construire
Par dyonisos62 le 15/07/2020 à 19h31
Surprise du jour !
Affichage de notre Permis de construire sur notre terrain.
Le constructeur a également fait les photos.
Conseils :
Pensez bien à prendre des photos de celui ci et de vous l'envoyer par recommandé sans l'ouvrir en cas de soucis lors du recours des deux mois.(solution la plus économique)
Sinon vous pouvez toujours, payer un huissier de justice pour valider la date d'affichage du permis de construire.
Plus que 2 mois à attendre pour l'ouverture du chantier.
Vivement la rentrée !
« Préparation terrain / Nettoyage et Débroussaillage »
Préparation > Terrain
Par dyonisos62 le 19/07/2020 à 17h14
Activité du jour
Nettoyage du terrain, avec la saison sèche, le débroussaillage fera le plus grand bien, avant le début du chantier en Septembre.
On pourra partir en congés serein d'avoir un terrain propre pour le voisinage
Avant /
Après 2H30 de travail avec la débroussailleuse Thermique Dolmar + lame trois dents (très mon investissement au passage)
Satisfait de la matinée, et on peut enfin voir le terrain dans son intégralité.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par dyonisos62 le 28/07/2020 à 10h06
Rendez vous de 4 heures pour la mise au point technique, et choix des matériaux options.
Un rendez vous qui s'est très bien passé, très intéressant nous n'avons pas vu le temps passé.
- Accès vide sanitaire dans le garage
- Escalier en hêtre avec tubes en métal noir et vitrage clair pour le garde corps (vide sur hall)
- Modification d'une cloison à l étage
- Décallage d'une fenêtre d'environ 20- 30 cm (contrainte technique)
- Radiateurs panneaux lisses dans les chambres et salle de bain
- Porte galandage et WC Fuji Decor Natura pour le hall et salon
- Portes Rainurées prêtes à peindre pour étage et accès cellier cuisine
Sur la partie extérieure :
- Menuiseries en RAL 7016 aspect texturé (blanc intérieur)
- Porte de garage panneaux large en RAL 7016 aspect texturé
- Porte ce cellier avec Oculus vitré pour luminosité dans le cellier
- Porte d'entrée Kline Intuition en plus value, on veut apporter notre touche et se rapprocher du modèle que l'on avait dans notre maison que l'on avait rénové il y a deux ans.
- Passage en sous face bois plutôt que PVC (contrainte car on prévoit de poser des spots par la suite, et le PVC ne semblent pas adapter dans le temps)
- Tuiles Anthracite
- Descente et gouttières striées DAL ALU Anthracite
- Velux gamme tout confort
- Brique Vieux Rieme
- Enduit PRB blanc de la côte
- Ajout d'un robinet sur terrasse
Bonjour, nous sommes également sur notre projet construction avec Piraino (maison klea) du côté de Douai
Pour l'accès chantier, vous l'avez réalisé vous même? Nous sommes en train d'étudier les possibilités pour le réaliser et surtout faire une bonne base pour la suite.. un peu similaire au votre je pense ?
Bonsoir, nous avons fait appel à une entreprise de terrassement, par chance je travaille avec pas mal d artisans en tout genre.
Donc j’ai pu avoir le bon contact qui a su me conseiller et qui nous a fait un accès très propre.
30 cm de décaissement, pose de geotextile, couche de gravâts, et 15 cm de grattage.
Préparation > Mise au point (MAP)
Par dyonisos62 le 21/09/2020 à 22h04
Dernier rendez vous à Wasquehal pour nous.
- dommage ouvrage ✅
- validation des plans d exécutions ✅
- validation des plus values ✅
- modification de la couleur de brique vieux rieume par la bijou ✅
Enduit blanc de la cote / menuiserie ral7016 gris anthracite texturé 👌👌
Tout est impeccable👍
Giuforza
Bonjour, concernant l'escalier avec barreaudage noir.
Non pas proposé à la base dans le chiffrage, il était prévu escalier avec barreaux inox
Nous avons fait ce choix proposé par le responsable technique, car à la base on voulait un escalier avec limon central métal noir... mais hors budget, du coup on est parti sur cette solution
Gros oeuvre > Terrassement
Par dyonisos62 le 19/10/2020 à 19h19
Rendez vous ce jour avec le conducteur des travaux pour la visualisation des chaises ✅
Le terrassement est prévu pour les prochains jours.
6 rangs de parpaings prévus
Le début est proche 👌
Gros oeuvre > Terrassement
Par dyonisos62 le 30/10/2020 à 11h58
Notre chantier démarre depuis ce matin tôt Place au terrassement, création du vide sanitaire, et mise en place des semelles béton avec le ferraillage. L'aventure commence, un an pile poil, après la réservation du terrain. On se souviendra de la date ! Sacré volume de terre à évacuer
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dyonisos62 le 31/10/2020 à 11h42
Mise en place des semelles pour fondation en béton armé
Dimension de 0.6 m de large x 0.25 m de profondeur
Ferraillage vertical en place également
Prochaine étape, montage du vide sanitaire
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dyonisos62 le 04/11/2020 à 13h16
Ce midi, on profite du soleil pour une petite visite sur le chantier
Le vide sanitaire est monté sur 6 rangs On commence a se rendre compte des volumes
Prochaine étape : - pose du plancher béton, type VEODAL - passage des évacuations PVC dans le vide sanitaire - remise en place des terres autour du vide sanitaire
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par dyonisos62 le 14/11/2020 à 16h02
Ce jour visite du chantier.
La dalle est en place, pose des canalisations et fourreaux dans le vide sanitaire pour les diverses évacuations de la maison.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par dyonisos62 le 11/12/2020 à 09h12
Un très bon travail fait par l'équipe des maçons.
Propre, rapide, et très bien réalisé !
Aucun soucis, et surtout très content du choix de la brique BIJOU
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par dyonisos62 le 19/12/2020 à 08h37
Quel bon travail.
La charpente a été posé en début de semaine.
Fin de semaine, début de la phase de couverture avec mise en place de l écran de sous toiture, lattages, pose des Velux tout confort.
Quel modèle de quel fournisseur avez-vous choisi pour finir ?
J'ai cru lire que vous avez choisi la brique bijou mais de quel fournisseur car celle du fabricant wienerberger nous paraît beaucoup plus "orangé" ?
Merci
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