Bonjour,
Voilà quelques temps que mon époux et moi désirons notre petit nid. Depuis la fin de l'année, nous étions sur une recherche active pour un bien déjà construit. Toutefois, cela fut un échec total. Nous avons vu de tout, de la maison Phoenix des années 80 à plus récent, mais où nous nous sentions pas chez nous. Cela ne s'explique pas je pense, c'est une question de ressenti. Un peu réticente pour faire construire, nous sommes allés visiter un bien lors d'une journée portes ouvertes d'un constructeur et j'avoue que l'idée de construire une maison à notre image me botter de plus en plus.
Du coup, nous nous sommes activés pour rencontrer divers constructeur et maître d'oeuvre, afin de faire notre choix.
Nous avons déjà trouvé un terrain sur la commune de Junas dans le Gard, nous avons posé une option dessus, car dans le coin les biens à ce prix là sont une denrée rare. Cependant, nous devons choisir entre un constructeur de Nîmes (MVMC) et un maître d"oeuvre de Pérols. L'un nous offre la possibilité de réellement obtenir ce que l'on désire et l'autre se bataille encore avec son PDg pour que ce soit le cas. Lequel choisir ? Choix cornélien et je vous avoue que ça ne cesse de me turlupiner.
C'est le projet d'une vie, vous comme moi, savons ce que cela représente. Il y a des avantages de passer par CCMI, mais aussi par MO...
Si certains lisent mon récit, n'hésitez pas à partager vos avis et vos ressentis... nous devons nous décider en fin de semaine pour réserver le terrain et lancer le dossier prêt à la banque.
Je poste quelques photos du terrain sur lequel nous rêvons de voir notre maison.
A très bientôt sur le forum.
02.03.2020 : Signature officielle de la réservation du Terrain.
17.03.2020 : Signature CCMI.
24.04.2020 : Accord prêt
13.05.2020 : Dépôt de permis en Mairie
28.05.2020 : Accord permis de construire
02.06.2020 : réception de l'accord du PC, fais suivre au constructeur et notaire.
29.06.2020 : Signature du terrain chez le notaire.
06.07.2020 : RDV avec le conducteur de travaux (choix des portes, nombre de prises...)
22.07.2020 : Début des travaux 🚧
01/09/2020 : Reprise des travaux après les 3 semaines de séchage !
21/09/2020 : Livraison pour la charpente.
22/10/2020 : Menuiserie installée.
26/10/2020 : livraison placo
02/11/2020 : placo terminé.
15/11/2020 : pose du carrelage.
30/11/2020 : étape carrelage terminée.
03/12/2020 : enduit maison.
Bonjour, c’est un choix justement que le wc soit éloigné de la pièce de vie. Sachant que finalement, l’une des chambres deviendra un bureau et la chambre d’amis...
Préparation > Permis de construire
Par Twiny-B le 05/06/2020 à 16h22
Notre constructeur a déposé le permis de construire le 13 Mai. Sachant que le déconfinement débuté juste, nous étions prévenu que cela pouvait prendre "peut-être" plus de 2 mois.
L'attente n'est pas du tout l'une de nos qualités et je pense que nous ne sommes pas les seuls, n'est-ce pas ?
Tous les jours, je guettais le facteur et je le faisais rire en posant la même question : "pas de recommandé ?".
Nous reprenions nos emplois, nous devons nous adapter au nouveau protocole avec les barrières d'hygiène, mais notre esprit reste focalisé sur ce satané bout de papier qui déclenchera le reste !!!
Un week-end, nous décidons de sortir prendre l'air, je ne vous étonne pas si je vous annonce que nous avons débarqué dans notre futur lotissement. Nous voilà a fouiner les noms sur les diverses pancartes autour de notre terrain, histoire de découvrir les noms de nos futurs voisins ! Honnêtement, qui ne l'a pas fait ? Allez un peu de franchise nom de nom !
Bref, une semaine passe (oui, nous en étions que là ), une seconde et la troisième, où je demande quotidiennement à notre facteur ce fameux recommandé.
Un jour, en rentrant, je croise le facteur, mais quelque chose me turlupinait à cause du travail et j'avais l'esprit ailleurs... pour la 1ère fois, je rentrais chez moi sans poser cette satanée question. La sonnette s'enclenche, je sors et tombe sur mon gentil facteur.
"Un recommandé Mme !"
Je sors en courant pour lui prendre, car nous n'avons pas le droit à la signature, mais perso, je m'en foutais car je tenais enfin "le précieux".
Je retourne vers la maison en mode Benny Hill, quoi, qui ne connaît pas ??? #SHAME
Je décachette sans hésiter et fais une petite danse de la joie, faisant rire le facteur (j'avais oublié que je n'étais pas seule !). J'appelle aussitôt monsieur en hurlant au téléphone, mais lui me demande de me calmer car il est au boulot... oups !
Donc tout ce tralala, pour vous annoncer que malgré notre crainte d'attendre au delà de 2 mois notre sésame, nous l'avons reçu au bout de 3 semaines ! TROIS SEMAINES !!!!!!
Même le constructeur en était baba
Du coup, nous attendons maintenant que le notaire nous octroie un rdv pour la signature du terrain, j'espère qu'il va se remuer le popotin fissa ! Vous ai-je dit que je n'étais pas patiente ?
Dire que je ne voulais pas construire... maintenant que j'ai ma maison en tête, je voudrais qu'elle soit là demain pétard !
Nous devons prévenir Benjamin, notre constructeur, pour qu'il bloque la réunion chantier avec Florian dès signature du compromis pour pouvoir par la suite lancer les travaux.
Vivement le printemps 2021, pour pouvoir profiter de notre nouveau nid !
Qui a osé dire " S'il n'y a pas d'embuche" ??? ON POSITIVE et on garde espoir que tout se déroule à merveille !
Bonne fin de semaine à tous
Bonjour , super nouvelle . le plus sympas va commencer .ca deviens concret encore 2mois d'attente pour la levé des reserve et vous commencerez a voir la maison sortir de terre .
L’attente devient interminable, pire que lorsque je préparais notre mariage 🤣🤣
Je vais devenir Godzilla du bâtiment 😈😈
Nous sommes dans l’attente d’une date pour la signature chez le notaire, pour nous permettre de prendre rdv avec le conducteur de travaux 🎉🍾
Prions pour que ça ne dure pas cent ans où je deviens chevre avant l’heure... bêêêêê 🐐
Hier, monsieur m'a rappelé qu'il n'y aurait pas les 2 mois de réserve, car c'est un nouveau lotissement, mais nous sommes les premiers dessus Du coup, dès la réunion avec le conducteur de travaux, nous aurons le feu vert pour démarrer l'aventure
oui comme tout lotissement , les 2 mois de reserve existent quand meme mais les recourt sont tellement rare ( du fait des regles de lotissement souvent strictes ) que beaucoup n'attendent pas .le risque existe quand meme . pour tout vous dire nous ne les avons pas respecter étant dans le meme cas que vous en lotissement .mais comme au bout des 2 mois seules les fondations avaient été faite ( temp de séchage oblige ) on ne prenait pas beaucoup de risque .
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par Twiny-B le 10/07/2020 à 14h32
SURPRISE DU JOUR (et pas des moindre...)
Notre constructeur nous avait préparé à la possibilité d'utiliser une pompe à béton. SAUF, que jusqu'à ce jour nous espérions en être débarrassé vu que les autres terrain sont nus. Alors que le début des travaux démarre le 20/07/20, nous découvrons que nos voisins bâtissent à vitesse grand V
Ne croyez pas, nous sommes ravis pour eux, mais malheureusement, notre conducteur de travaux vient de nous annoncer qu'ils vont utiliser la pompe à béton et cette histoire nous coûte 3000€ de plus bon sang
Mon allée qui longe la maison fait 4 mètres de large, mais apparemment ça ne suffit pas pour le camion. Bordel, il fait que 2.50 de large pépère !!!
Voilà, c'est mon petit quart d'heure de grognement, car il nous reste (pour le moment) que 12000€ pour faire : les peintures, la cuisine, la SDB, le mur de clôture, le portail et la terrasse.
Bref, on va manger des pâtes plus souvent, juste pour payer cette fichue pompe...
Certains minimiserons cet article, c'est vrai, ce n'est pas dramatique. Mais c'est mon récit de construction et je râle si je veux
Je pense tout partager avec vous, autant mes joies, que les coups du sort !!
J'espère que vos projets avancent bien, avez-vous eu le coup de la pompe ?
bonne journée et merci à ceux qui me suivent avec intérêt en me laissant des messages
En effet ! Cependant, il nous en avait parlé qu’il y avait possibilités et l’a noté dans les frais à prévoir par le maître d’ouvrage au cas où... on a espéré et on n’a pas prié assez fort apparemment 🤷🏻♀️
Coucou je trouve ca énormes. notre Macon nous a fait un devis pour la terrasse il ne demande que 400 euros pour la pompe a béton. renseignez vous ,sur le prix et si ce n'est pas possible sans. mais c'est clair que comme vous payer le constructeur ne se fait pas ch..ier alors quil trouverait une solution sinon.
je ne suis pas sur que ce soit a vous de payer la pompe.bon courage
Ah mince ... Si il y a 4m et que le camion fait 2m5, pourquoi il prévoit une pompe à béton ?? Je comprends pas la logique ...
On espère découvrir en photo l'avancée des travaux.
Alors, il faut inclure la location de la pompe à béton et le m2 de béton utilisé. Sachant que nous, la maison fait 100m2. Une terrasse est beaucoup plus petit...
Alors il vient de mieux nous expliquer. Pour entrer et sortir sans manœuvrer, oui il pourrait entrer. Sauf que l’un de nos voisins vient de construire son mur de garage et malheureusement, le camion doit pouvoir manœuvrer aisément autour pour couler les fondations et la chape...
Oui c'est sur notre terrasse fait quand même 35 M2. Après la pompe à béton vous assure une meilleure qualité des fondations et de la dalle . Car ça facilite le travail des macons et leur évite de rajouter de l'eau pour tiré le béton.
Oui très content de l’avancée, on a enfin la sensation d’avancée. Comme je l’ai précisé au dessus, il est prévu un couché de mortier hydrofuge. Cela permet d’éviter les infiltrations.
L'arase se pose avant le plancher , on voit une bande grise peut etre le ciment hydrofuge mais elle me parait peut épaisse, je vous conseil d'etre la le jour ou ils coulent la dalle et de faire un max de photo du ferraillage .
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Twiny-B le 08/09/2020 à 17h43
Hello à tous ceux qui nous suivent et ceux qui embarquent tout juste sur notre vol travaux airlines !!
Cela fait quelques temps où nous sommes off sur le forum, mais avec la reprise suite au confinement a été épique !
L'école a repris, ce qui signifie pour moi que ça devient plus calme au boulot, d'où ma présence !
J'ai mis à jour toutes nos photos et comme vous pouvez le constater, ça avance plutôt bien !!
La semaine dernière, j'ai retrouvé notre CT sur le chantier et il m'a expliqué qu'une fois le pignon de fait, ils poseront la charpente sur les deux maisons sur lesquelles ils travaillent également dans le même lotissement.
Ce qui veut dire que fin Septembre, ils posent la nôtre !!!
Je lui éviter mon remuage de popotin, mais je vous assure que j'en avais envie, surtout qu'il a renchérit en m'expliquant que dès que les menuiseries (prévue mi-octobre) sont posées, il faut compter 4 mois avant la fin !!
Bon bien entendu, qu'on se le dise, cela veut dire que mi-février nous auront les clefs, au lieu de mi-Mars, si dame météo ne se la joue pas garce en stoppant tout d'ici là
PO-SI-TI-VE !!!! Voici mon nouveau mantra quotidien, je me dis que tant que nous restons confiant, ça peut se jouer et avoir la maison avant la date prévue. Ce qui serait une sacrée aubaine !
Nous sommes très satisfait du travail des maçons, ils sont gentils et bosseurs. Mon père, artisan à la retraite et un ami du métier, sont venus voir le chantier un weekend pour espincher. QUOI ??? Osez me dire que personne ne fait pareil !!
Même eux sont confiants, la maçonnerie est bien faite. comme dirait mon papou " c'est du travail propre !".
Voilà tout ça pour vous dire que l'aventure continue sur une bonne lancée de notre côté. Nous avons rencontrés déjà quelques voisins avec qui nous devons nous mettre d'accord pour les murs mitoyens de clôture...
Comment vous dire que les plus chiantes sont les gonzesses ? Nous nous voulions simple et peu chère, mais d'autres non. PO-SI-TI-VE !!!! Pas d'inquiétudes, on finira bien par monter une séparation quoi qu'il en soit.
Je vous souhaite de bons travaux et à très vite dans de nouvelles aventures cimentées
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Twiny-B le 08/12/2020 à 12h07
Coucou tout le monde
Voilà un petit moment que je n’ai pas partagé avec vous l’avancée de la maison. Nous avons été dépassé entre la situation sanitaire actuelle et nos emplois respectifs, comme tout le monde je pense.
Notre maison, comme vous avez pu le voir avec l’invasion de photos que je viens de poster... (oups) avance énormément. Nous touchons la fin du bout des doigts.
Notre dernière réunion de chantier était fin Novembre et nous avions remarqués que tout avançait rapidement (tant mieux), mais nous avons demandés à notre CDT qui a confirmé.
La chance est de notre côté depuis le début, pourvu que ça dure Notre constructeur avait prévu des délais large, mais il a plu les weekend ou la nuit, les fournisseurs n’ont pris aucun retard... d’où l’impression d’être en avance.
Il nous a annoncé que nous aurions les clefs en début d’année, voir peut être fin 2020
Au lieu de fin Février, début Mars.
Vous comprenez bien que nous sommes en joie, mais aussi en panique car nous comptions débuter en Janvier 2021 pour nous occuper de la cuisine, la salle de bain...
nous voilà partis dans les conception 3D des cuisines, puis rdv avec ceux qui nous correspondent. Profiter du Black Friday plut l’électro ménager (nous avons des affaires non négligeables) ! Nous débutons les cartons pour faire de la place... au milieu des decos de noël !
Me voilà excité comme une puce, hâte d’avoir les clés, de faire les peintures et le reste prévu, pour enfin emménager dans notre chez nous.
J’espère que ça avance aussi de votre côté. Merci de suivre notre récit
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Twiny-B le 08/12/2020 à 12h10
Coucou tout le monde
Voilà un petit moment que je n’ai pas partagé avec vous l’avancée de la maison. Nous avons été dépassé entre la situation sanitaire actuelle et nos emplois respectifs, comme tout le monde je pense.
Notre maison, comme vous avez pu le voir avec l’invasion de photos que je viens de poster... (oups) avance énormément. Nous touchons la fin du bout des doigts.
Notre dernière réunion de chantier était fin Novembre et nous avions remarqués que tout avançait rapidement (tant mieux), mais nous avons demandés à notre CDT qui a confirmé.
La chance est de notre côté depuis le début, pourvu que ça dure Notre constructeur avait prévu des délais large, mais il a plu les weekend ou la nuit, les fournisseurs n’ont pris aucun retard... d’où l’impression d’être en avance.
Il nous a annoncé que nous aurions les clefs en début d’année, voir peut être fin 2020
Au lieu de fin Février, début Mars.
Vous comprenez bien que nous sommes en joie, mais aussi en panique car nous comptions débuter en Janvier 2021 pour nous occuper de la cuisine, la salle de bain...
nous voilà partis dans les conception 3D des cuisines, puis rdv avec ceux qui nous correspondent. Profiter du Black Friday plut l’électro ménager (nous avons des affaires non négligeables) ! Nous débutons les cartons pour faire de la place... au milieu des decos de noël !
Me voilà excité comme une puce, hâte d’avoir les clés, de faire les peintures et le reste prévu, pour enfin emménager dans notre chez nous.
J’espère que ça avance aussi de votre côté. Merci de suivre notre récit
Ça avance vraiment très vite chez vous, c'est top!! Peut être un joli cadeau de Noël en perspective. J'imagine bien aussi le stress qui monte. Notre chantier a démarré exactement le même jour que le votre et la maison est hors d'eau hors d'air placo fini et je stresse déjà un peu pour planifier tout ce qui nous attend alors j'imagine bien votre état actuel
Coucou , trop cool pour vous , ca a bien avancé. ca serai un jolis cadeau de noel .
nous aussi normalement nous serons livré avant noel les dernières finition prennent du temp .
bon week end
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 98m² (4 pièces) Superficie terrain : 450m²
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