Famille avec deux jeunes enfants nous démarrons l'aventure de la construction en ce mois de Février 2020.
Nous avons signé le compromis de vente du terrain début du mois après 1 an et demi de recherche dans notre ville.
Nous avons choisi notre constructeur : il s'agit d'AZUR et construction
Le terrain n'étant pas très grand et le PLU assez sévère nous avons opté pour un étage afin de maximiser la place restante sur le terrain.
L'Etude de sol vient d'être réalisée, nous attendons les résultats avec impatience car la note variera en fonction de la nature du sol.
J'espère vous donner rapidement de bonnes nouvelles sur les prochaines étape d'avancement.
- chiffrage des fondations
- dossier du permis avant dépôt
- validation du permis de construire
- 3 mois d'affichage pour purger les recours et en avant.
- abattage des arbres et lancement du chantier
Préparation > Etudes (thermique, sol, ...)
Par cedlono le 05/03/2020 à 15h44
Bonjour,
Nous venons de recevoir l'étude de sol qui n'est pas super positive.
Nous devons descendre à 1m20 sur 3 coins de la maison et à 2m40 sur un quatrième.
Obligation de mettre en place un drain pluvial autour des fondations et de créer un puit de récupération des eaux de pluies pour être en conformité avec l'étude.
Nous attendons maintenant le chiffrage de ces travaux pour voir si c'est toujours dans notre budget ou si nous devons stopper le projet.
On commence vraiment à se projeter donc ce serait dommage.
Préparation > Permis de construire
Par cedlono le 28/07/2020 à 10h44
Notre permis est maintenant déposé depuis le 8 juin.
Pas de nouvelle de la Mairie qui a mis presque 1 mois pour nous délivrer le récépissé du dépôt de permis de construire
Nous attendons le 8 Aout pour une validation tacite.
On croise les doigts.
Bonjour Juju137,
Nous avons trouvé une solution pour faire réaliser le drain par un artisan. Il y a un surplus de 5000 € que nous allons devoir absorber.
ça fait parti des aléas
Salut Cedlono, du coup de ce surplus vous allez continuer votre projet ?
Je serai ravi de lire l'avancée de vos travaux.
Avec ma compagne nous avons également pris Azur et construction, nous avons fait une proposition d'achat d'un terrain qui a été accepté donc la construction n'est pas pour tout de suite 😊
A bientôt et bon courage
Préparation > Permis de construire
Par cedlono le 12/11/2020 à 15h51
Rebonjour,
Après un coup tordu du service urbanisme de ROGNAC qui nous a fait perdre 5 mois dans l'avancement de notre projet, nous voilà de nouveau sur les rails.
Avant le confinement de mars 2020 projet présenté et validé oralement par l'urbanisme.
Déconfinement acté, nous déposons le permis le 8 juin.
PAS de retour de la part de l'urbanisme 2 mois plus tard = validation tacite.
Fin Aout courrier de la ville qui refuse notre permis pour non respect d'un article pourtant bien validé avant le confinement. Non respect total des administrés et incompétence totale de l'élu.
Permis re-déposé en septembre avec traitement cette fois-ci par des personnes très sérieuses à l'urbanisme de la métroplôle du pays Salonnais.
Si tout va bien aujourd'hui affichage et constat d'huissier dans la foulée.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par cedlono le 30/06/2021 à 17h56
Hello,
je reviens un peu sur le récit du chantier de notre maison.
Début du chantier le 4 mai 2021
Terrassement 4 mai
Fondation creusée le 6 mai
Coulage du gros béton le 17 mai
Coulage des fondations le 19 mai
Montage du vide sanitaire le 25 mai
Chainage réalisé le 31 mai
Pose des ourdis et ferraillage du plancher le 3 juin
Coulage du plancher le 7 juin
Pose des briques le 11 juin
Plancher Etage le 19 juin
Pose brique du premier étage le 23 juin
Bonjour cedlono , le résultat de l'étude de sol est tombé après avoir signé le Ccmi?
Si c'est le cas il me semble que ce n'est plus ton problème, c'est à la charge du constructeur puisque prix ferme est définitif.
Sinon quelques photos ce serait sympa pour mieux voir ton projet grandir.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (7 pièces) Superficie terrain : 503m²
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