[76] 1ere Maison à 22 ans

Bonjour sur qu'elle commune fait tu construire ?

as tu eu des infos sur la durée de l'arret de chantier ? on t'il communiquer des justificatif ? Selon le constructeur cela peux impacté ton délais de livraison ?

Bonne construction nous on attend l'ouverture de chantier qui est décalé devais avoir lieu en avril nos date importante sont proche ^^

Nous avons choisi de passer par un/une courtier(ère)! 

Il se trouve que se sera une courtière, elle nous a été recommander par une commerciale de chez Normandie immobilier une agence immobilière dans Pavilly. 

Une super pro j'adore, elle sera ultra disponible pour les rendez vous!

1er Rendez-vous:
Situation sur notre épargne, notre projet..
Celui-ci a eu lieu à l'agence de Yvetot Immo prêt  
On c'est vite rendu compte que il fallait mettre le plus d'argent possible de notre coté et ne pas tout misé sur le crédit. Nous avions un avantage, de l'apport. 
Challenge lancé le temps de faire tout les papiers mettre plus de 400€ chacun de coté/mois.

2eme Rendez-vous:
A la maison après le travail à 18h30 celui-ci à durer plus de 1h donc très dispo pour nous. 
On a approfondi le sujet de la maison. 
Nous avons tout chiffré, et tout mis en place pour créer le dossier qui sera apporté au banque. 
Nous avions mis quelque option sur des banques que l'on préféré, la courtière a respecté nos souhait. 

3eme Rendez-vous: 
 Offre des différentes banque: Crédit Agricole (notre banque), Caisse d'épargne, BNP PARIBAS, La poste.
Il se trouve que il avait tous de très bonne offre nous avons opté pour le crédit agricole car elle été déjà notre banque pour nos autres comptes. 

Les offres du crédit agricole sont accepter, le rendez vous en banque est daté (choses compliqué et longue car nous sommes tombé en plein mois d'août) 
Notre courtière n'était malheureusement pas présente, en vacance, nous avons eu son responsable qui était tout aussi professionnel. 

Coût du courtier : 1200€  
3 rendez vous + celui en banque + contact par téléphone, mail, sms

Très bonne expérience je recommande 

Hello, 
Je fait construire sur la commune de Hugleville en caux 
J'ai eu un mail de mon constructeur (service technique) en date du 13 Mars pour me dire que effectivement mon chantier été arrêté pour une durée indéterminé.
Qu'il reviendrai vers moi par courrier, un avenant à mon contrat, pour me redonner une date de livraison de chantier. 
Depuis le 13 Mars je n'ai aucune nouvelle et aucun retour à des mails que j'ai envoyer. 
Heureusement que la partie commerciale travail et peut répondre à mes questions. Mon commercial est très pro la dessus. 

Bonne construction également à vous!!       

nilsoun a écrit:

Bonjour sur qu'elle commune fait tu construire ?

as tu eu des infos sur la durée de l'arret de chantier ? on t'il communiquer des justificatif ? Selon le constructeur cela peux impacté ton délais de livraison ?

Bonne construction nous on attend l'ouverture de chantier qui est décalé devais avoir lieu en avril nos date importante sont proche ^^

Il y a tellement de constructeur sur le marché que j'ai préféré marcher par le bouche à oreille.

Ma Mère à fait construire il y a plus de 8 ans par CER construction. -> bon retour 
Ma Meilleure Amie travailler chez Créa Concept. 

J'ai donc prit un rendez-vous chez les 2. 
Notre coeur à tranché sur Créa Concept!

Nous avons fait une réunion découverte avec ma meilleure amie et son responsable. 
Nous avons montré les plans que nous avions fait et l'une des maison qu'il proposé sur leur catalogue pour faire un mélange des 2.

Très à l'écoute de nos demande j'ai toute suite aimé cette société. 
Très proche et beaucoup d'aide pour toute les démarches administrative. 

Nous sommes en contacte avec 2 personnes, le commercial et une secrétaire administration celle-ci vas beaucoup nous aider et vas gérer pour nous toute les démarches administrative et nous faire des rappels pour celle qui seront fait par nous. 

Nous avions choisi Créa peu avant notre terrain. 
Notre terrain choisie, notre commercial est venu le voir avec nous, nous a conseiller, rassurer, et m'a même fait un "plan" avec des piquets planté sur mon terrain pour me montrer ou sera situé ma maison. J'ai trouvé cela top de se part car je suis dan l'incapacité total de me projeter à ce moment précis.

Porte ouverte :
J'ai fait une visite d'une porte ouverte d'une de leur maison, rien à voir avec notre style celle-ci se situé en lotissement et une maison simple contemporaine. 
Mais cela permet d'avoir de nombreux avis et de voir leur travail fini. 
N'hésitez pas à vous y rendre si votre constructeur le fait.

Nos plan on été fait très vite la réunion de choix a suivie.

Réunion choix "style":
Ce type de réunion est juste top on se rend compte de plus en plus a quoi notre maison vas ressembler. 
Nos plan devant les yeux nous choisissons les couleurs, style de menuiserie, porte, tuile … Bref de quoi chiffré la maison! 
Pas toujours facile de choisir une couleur de maison, merci à notre commercial d'avoir de nombreuse photo des maisons achevés pour visualiser chaque couleur. 
Tout nos choix et notre dossier par au service chiffrage! 

Une fois le dossier reçu rendez vous pour signer le projet. 

Celle-ci vas établir notre permis de construction. 
Une fois de plus MERCI à notre commercial qui à déposer notre dossier à la mairie car nous étions pas en France à ce moment la. Il c'est lui même rendu à la mairie pour le déposer. 

Une fois la partie commercial fini ….. partie technique arrive. 

Réunion technique !! 

Nous avons donc rencontré donc maitre d'œuvre, choisie tout sur la maison. 
Une réunion de 2h30, c'est très long. 
J'ai posé énormément de questions auquel mon maitre d'œuvre à gentiment répondu.
C'est le moment de demander tout ce qui vous passe par la tête! 


Voila en gros mon récit avec Créa Concept et mon choix de constructeur! 



  
 





 

Lorsque nous avons acheter notre terrain il n'était pas viabiliser. 

La demande pour l'électricité; ENEDIS.

J'ai commencé par téléphoner, au téléphone j'ai été reçu par une plateforme qui ma rediriger sur leur site. 

Ce site n'est pas si mal fait au contraire il est très ludique. 
Je créer ma demande et envoie tous les documents via leur site. 
Je peut comprendre que cela peut être compliqué pour certain personne. 

Dossier à envoyer :

• Coordonnées 
• Plan de masse
• Plan de cadastre 
• Plan de situation 
• Arrêté du permis de construire 
• Mesure différentes distance 

La mesure de distance est le plus compliqué quand vos poteaux sont loin de votre terrain. 
1)Distance entre le poteau public et l'autre coté de la route (au droit) 
2)Distance entre le point sur le trottoir en face du poteau fait au préalable et l'emplacement de votre compteur.
3)Distance entre votre compteur et votre tableau électrique. 

Pour la distance 3 j'avoue que j'ai prit mes plan et on a fait approximatif.    

Je vais recevoir un mail pour me dire que mon dossier à bien été prit en compte. 
15 Jours après le 26/12/19 un appel d'une dame pour m'envoyer le devis. 
Ce devis est régler 1 semaine après directement via internet. 
Facture reçu 1 semaine après ce devis régler.

2 Compteur seront posés cote à cote, 1 dit public et 1 perso. 

Mon compteur sera posé le 03/03/2020 au matin avec un appel du technicien à 11h pour me dire que c'était fini.  

Nous habitons dans une petite commune en campagne. 

Notre permis a été déposé mis Août par notre commercial dans notre mairie, le seul inconvénient de notre mairie est que elle est ouvert : 
lundi de 16h à 18h
Mercredi de 16h à 18h
Samedi de 10h à 12h 

Compliqué pour les personnes qui ont de grosse amplitude horaire.
   
Nous avons eu une réponse de la mairie début Septembre, pour nous dire que il manqué un document. 
La secrétaire de notre maison de construction a repris le dossiers pour le renvoyer par courrier recommandé. 

Nous avons nous étés chercher le récépissé, en allant chercher le récépissé nous avons rencontrés le maire de la commune. Il nous a gentiment acceuillie en nous expliquant qu'il serait ravie que l'on ai un enfant et que on le met dans l'école de la commune! 

Pour la petite histoire le maire de notre village est ravie d'avoir réussi à ne pas fermer une classe dans l'école de notre village. Je trouve cela très bien! 

Le permis à été accepter peu de temps après le refus. 

Pour nous le permis de construire a été rapide.

Notre commune dans laquelle nous faisons construire le PLU n'est pas du tout compliqué!  

Possible de mettre un plan des surface habitable voir l'agencement de votre projet ?

nilsoun oui pas de soucis je vous poste ça

Jadenzw a écrit:

nilsoun oui pas de soucis je vous poste ça  

Style extérieur très plaisant nous on a pas le droit au blanc niveau enduit mais avons choisis idem des finition gris anthracite pour les fenêtre.
je chercherai a jouer des élément bois, métaux, pierre pour ma déco intérieur se qui ma poussé aussi a travailler sur les couleur ardoise sur les menuiseries

Bonjour,

Pouvez-vous nous transmettre svp, le détail des équipements & de construction.

Merci

nilsoun je pense également faire aussi un style plutôt industrielle cocooning

Benjou76 Que souhaitez vous avoir comme détail en plus ?

Brique / parpaings? Type isolation? Menuiseries Baie ? Garage ....

Benjou76 nous avons choisie du parpaings, isolation laine de verre projette, menuiserie aluminium, j'ai 3 baie vitrée dont 1 sur mesure. Pas de garage

Bonjour

Très jolie maison niveau architecture extérieur mais les plans intérieurs sont à revoir, des chambres très petites avec des formes bizarres, c'est vraiment étonnant. Si ce n'est pas trop tard je pense que vous pouvez poster vos plans pour obtenir de l'aide de la communauté forumconstruire.

missly76 les plan poster ne sont pas "officiel" ils ont était fait via un logiciel, les vrais plan du bas sont pareille mais en plan mirroir et ce du haut ce sont pas fiable étant donné que l'on fera l'étage nous même. Je posterai un article expliquant les plan dans la journée a savoir que chaque chambre à une salle de bain et la grande suite parental a un dressing

Super projet !

Partie un peu compliqué au choix de la forme de la maison...

Nous avons choisie une forme en T avec un étage se situant que sur la jonction du T. 
Notre maison en surface total : 120m2.

Répartition rez-de-chaussée :

• Pièce de vie (salle, salon,cuisine) 
• Cellier 
• WC
• Suite parental avec dressing et salle de bain 
• Chambre amie ou enfant 
• Salle de bain
• Trémie escalier 
• Couloir 

Répartition étage : 

• 2 Chambres 
• Servitude 

Nous nous sommes basé sur des plans de maison de notre maison de construction. 
Nous avons décidé de choisir d'avoir un grand espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Une suite parental été aussi apprécié. 

Salon 45m2
L'entré se situe sur la droite de la maison et donne directement dans le salle/salon ouvert sur la cuisine.
La maison étant exposée plein sud nous avons décidé de mettre beaucoup de lumière naturel. C'est pourquoi il y a 2 grande baie vitré dans le salon (1 de 2.15m et 1 de 3m) celle de 3m rempli en grande partie tout le mur du bout du T. Celle-ci seront coulissante, anthracite et en aluminium. De plus il y aura une fenêtre en forme rectangle à quelque mètre de la porte d'entrée. Celle-ci mesure 2M/95cm coulissante, anthracite et alu.  

La cloison qui sépare le couloir de la cuisine sera renforcé car tous les meubles de cuisine seront accrochés au mur pour ne pas que celui tombe nous avons choisie de mettre en mur en "siporex", si l'entreprise qui vas le faire ne choisie pas autre de même qualité.

Couloir/Trémies 8.48m2
Le couloir ne sera pas très large 90cm mais aussi très court celui sera présent pour accéder au WC et à la suite parental au fond. 
Un degagement ouvert en carré est fait pour la partie escalier. On vera l'escalier de la partie salle/salon. 
Dans cette espace pour l'escalier il y a en fond une fenêtre clos de 80cm/2m15 en anthracite et alu depuis une seconde ce situra au dessus de même dimension. Celle-ci apportera de la lumière dans la trémies et l'escalier, à nous de trouver un escalier qui s'adaptera au fenêtre. 

Cellier 4.67m2 /WC 1.44m2
WC seront seul, nous aimons pas les WC dans les salles de bains. De petite taille mais cela nous suffit. Nous avons opté pour des toilette suspendu. Nous choisions de poser nous même les santinaires. 

Pour le cellier celui-ci à été bien été réflechie car c'est la pièce "importante" pour l'organisation de la maison. 
On trouvera dans celui-ci lave et sèche linge de plus il y a notre tableau élétrique (qui prend beaucoup de place) et notre installation pour notre pompe à chaleur. Une petite fenêtre sera présente pour apporté un peu de lumière et d'air 60cm/95cm qui peut s'ouvrir en demi ou complet. 

Suite parental 9.78m2 / dressing 5.99m2/ salle de bain 4.16m2 
Elle se situe sur la partie droite du T. 
Nous avons choisie d'avoir une salle de bain "semi" ouverte, celle-ci sera séparer de la chambre par une demi cloison pour y mettre par la suite une verrière. 
Dans cette salle de bain il y a aura un petite fenêtre 60cm/95cm. Nous avons fait un emplacement une vasque de 1p, nous avons également opté pour un bain qui sera situé sous la verrière.   
De plus dans la chambre une baie vitrée de 1.80m.

Nous avons aussi choisie de mettre un dressing, il y aura une ouverture de 1m environ. Le dressing sera donc une "pièce" ouverte dans la chambre. Dans ce dressing sera placé des meubles avec agencement surmesure avec les kit chez IKEA. 

Chambre Amie/Enfant 14.23m2
Celle-ci est une chambre simple rectangle, avec une fenêtre double.
Cette chambre aura un accès à la salle de bain par une porte coulissante. 

Salle de bain 5.99m2
Nous avons choisie une salle de bain en longueur avec un emplacement pour une double vasque et une douche ouverte on a choisie de pas la mettre à la mettre à l'Italienne. Nous avons opté pour une douche avec une pierre en fond et paroi sur le coté en verre. 
Dans cette salle de bain une fenêtre simple avec double ouverture. 

Etage 
Celui-ci reste à définir nous aurons le temps de le faire après la construction.

   

Nous avons un terrain de 801m2 une maison de 100m2 environ. 

Notre terrain sera divisé en deux. Une partie entrée de maison avec emplacement voiture et appentis pour voiture en bois. La 2eme partie sera derrière la maison avec le cadre jardin, cours. 


Clôture: 
Notre terrain est relativement droit et de forme de rectangle. 
Nous sommes totalement propriétaire des 4 cotés de notre terrain. Du coup nous avons une partie "commune" avec l'un de nos voisin. 
Nous avons appris au notaire que son grillage été sur la limite borne donc à nous%u2026 Nous irons le voir prochainement  pour en parler en therme de clôture nous avons un chien (malinois) est devons mettre des clôture en conséquence.  
Un autre coté sépare notre terrain à celui du propriétaire (du terrain) qui lui a un champs avec un poney. 

Fosse septique: 

Nous devons mettre une micro station car notre maison prend beaucoup de place sur le terrain. 
Nous avons choisie le modèle BRIO 4 EH avec pompe de relevage intégrer. 

Nous avons du abattre le dernier arbre que l'on avais conservé. Le regard de répartition et le regard Bouclage sera au fond du terrain, la pompe de relevage sera derrière la maison. 


[color=#3333ff]Entrée charretière:[/color]

Nous sommes en bord de route dans un virage et une route de campagne. Toute les conditions sont réunie pour que cela soit dangereux. 
Donc l'entrée charretière à été obligatoire et imposée par la mairie. 
Le propriétaire à fait le nécessaire pour ouvrir le talus et faire cette entrée il a également mis des pierres pour tasser et éviter le trop plein de terre. 
De plus les conteurs on pu être mis dans cette entrée pour avoir une bonne accès à eux. 

Sympa tout les détails je l'est pas fait et sa me donne envie de copié =)

Début des travaux!!

Le 21 Février 2020
Nous sommes en vacance aux ski à ce moment..
Des amies se rendent sur place afin d'avoir de vérifié et de nous faire partager les photos.

Les fondations sont très bien effectué, le terrain à bien été préparé!
Le temps de séchage à bien été respecter 3 semaine environ voir plus .. car malheureusement la météo n'était pas au rendez-vous!

Nos fondation on été légèrement voir complètement inondé...

Dalle fini ...
Catastrophe c'est tout petit !!
Bon cela fait pareille à tout le monde belle dalle bien fait rien à dire dessus de bonne épaisseur tout est correct.



Vide sanitaire sur 3 rang

Début de l'élévation des murs au rez de chaussé.
Rien à dire des murs droit et bien fait.
Nous sommes sur :
-Parpaing creux béton 20cm=0.21m2 k/
-Seuil et appuis de type PRB blanc

Les appuies de fenêtre ont étaient mis sur les fenêtres et les baie vitrée mais pas la porte.
Ils ont également installé nos coffres pour les volets électriques.  


(Vue arrière)

Des poutres béton renforcé on été installé pour accueillir le planché béton de l'étage.




3 bonnes semaine plus tard début de l'étage...
Début de la chape béton de l'étage



3 semaine de pose on continue avec l'étage.
Mis Juillet commencement de l'étage en 2 temps 8 rang pose pendant plusieurs semaine et finition de l'étage...

Nous avons choisie 2 styles de charpentes.
De la fermette sur quasiment la totalité de la maison sauf sur la partir séjour car nous avons choisie un plafond cathédrale avec charpente apparente...

-Charpente avec entrait filant. Comble perdus. Pente à 35°
-Charpente traditionnelle sur la partie salon cuisine
-Débord de toit 0.30cm en de pentes et pignons, sous-faces et bandeaux en PVC blanc.



Nous avons eu un soucis sur la charpente traditionnelle les chevronnage n'était aligné au délardement de la pièce d'arêtier.
L'erreur à été rectifier quelques semaine plus tard.



Sous toiture installé en 2 partie le temps que la rectification à la charpente traditionnelle soit faite.



Tuile Ginerny avec PVC blanc.

Pour commencé il faut savoir que mon conjoint est lui même charpentier/couvreur.
Il désiré alors que son entreprise décroche un contrat avec notre maison de construction pour faire la couverture...

Les négociations concernant le prix  été alors compliqué entre son patron et le maître d’œuvre.
C'est alors que mon conjoint à prit la décision de laisser faire une autre entreprise.

Une entreprise que il connaissait à été choisie! Temps mieux !!

Nous voulions faire une toiture en ardoise, malheureusement le prix été déraisonnable avec la maison de construction.
Nous avons donc opté pour une tuile des ressemblante à de l'ardoise et une des plus qualitative..
De la tuile Ginerny anthracite.

Nous en sommes très content !

voila le résultat

De la lumière naturelle!

Je souhaité énormément d'ouverture dans la maison avec de la lumière naturelle.
Nous avons opté pour de grande baie vitrée dans le séjour.

1 baie de 3m avec 3 "ouverture"



une seconde de 2m en double ouverture



Ainsi qu'une fenêtre rectangle de 2 m sur le mur en face de la baie de 3 m..




Pour les chambre .. la suite parental a une baie vitré de 1.80m dans la salle de bain il y a également une petite fenêtre avec oscillo-battant, et vitrage imprimé.





Dans la seconde chambre fenêtre double également oscillo-battant...


Du coté de la trémie nous avons fait un puis de lumière ou nous disposerons l'escalier... le puis de lumière à été fait avec 2 "fenêtre" fixe alu noir de 80/2.15m.

Je vais pour raconter mon histoire pour que mon terrai soit viabiliser en eau!

Nous avons signer le terrain de 2 Décembre 2019.
Dans la semaine qui suit je fait mes demandes pour l'eau, l’électricité et internet.
Je comprend que nous sommes pendant les fêtes et que je n'ai pas de réponse toute suite..

Enedis me répond en moins de 1 semaine et les travaux de raccordement sont effectué en 3 mois à peine..

Pour l'eau, Véolia, nous en sommes très loin...
Ma demande de raccordement en eau à été faite mis Décembre...
Début des travaux de terrassement fin février .. Toujours pas de nouvelle de ma demande, pas devis ni même la moindre réponse...

C'est alors que je les contacte par téléphone pour la 1ere fois fin février ...
Je tombe alors sur la plateforme de Véolia.
Leur réponse : "Je fais un mail à l'agence qui s'occupe de vous pour qu'il vous contacte au plus vite"..

A savoir que l'agence qui s'occupe de nous est celle de BUCHY...

Je reçois ENFIN un devis par voie postal mis MARS..  Ce au quel je répond dans la semaine!

La maçonnerie commence début Avril .. pas d'eau ... Nos maçons font venir une cuve d'eau que l'on demande gentillement à notre voisin de remplir..

Je fais une seconde relance pour au moins avoir une réponse délais ..
Je reçois la même réponse de la part de la plateforme ..

La COVID arrive et le confinement et commencé... L'agence de BUCHY est injoignable!!
J'ai du téléphoner 1 à 2 fois par semaine à la plateforme .. avec malheureusement toujours la même réponse.
Ils envoient des mails à l'agence de BUCHY sans avoir de réponse ni eux ni moi..

Pour finir je réussie à avoir une personne de l'agence de BUcHY autant vous dire que je me suis faché car ...

Nous sommes au mois de Juin m'a demande remonte à Décembre et le devis est payé depuis Mars!
6 mois est passé ..
Je vous passe les détails pour faire venir d'autre cuve et les faire remplir bref !!!

La personne ne comprend pas elle à pas eu de mails... Comme cela est bizarre on me réclame un document que on m'a jamais demander depuis tout ce temps ...
La conversation téléphonique se fini sur ma demande de ne plus attendre une semaine de plus et qu'ils doivent intervenir au plus vite ... Ce qu'elle me confirme les travaux débuterons dès mardi prochain ...

Nous arrivons au lundi soir vers 16h je reçois un mail de la part de BUCHY.. je cite :
"Malheureusement nous ne pourrons intervenir demain car nous avons pu joindre votre mairie pour obtenir l'arrêté communal pour faire le branchement ... avez vous la possibilité de les joindre?"

Ce à quoi je répond par mail:

"La mairie de Hugleville en caux n'est ouvert que le lundi et mercredi de 9h à 12h et de 14h à 18h.

Ainsi que le samedi de 10h à 12h.
Donc vous ne pourrais les joindre hors horaire.
Je suis outré que cela n'a pas  été organisé en amont !
Ma demande de raccordement date de DÉCEMBRE !!
J'ai relancer plus d'une vingtaine de fois par téléphone.
Ma maison est sortir de terre depuis des mois, je paye un agriculteur pour qui me mette de l'eau dans des cuve toute les semaines ! C'est un coût et une gestion .
C'est inadmissible cette organisation !
Je suis plus que mecontente, j'espère plus qu'un geste commercial ou un rabais sur les prochains devis !
Il n'est plus question d'attendre encore 1 mois, la semaine prochaine je dois avoir l'eau !
Mon maître d'oeuvre et moi meme somme abasourdi par la complexité de vos services !!
Mon raccordement électrique à été effectuée depuis Janvier !  La demande à été faite en même temps que la votre.


Merci de faire le nécessaire au plus vite !
Et de faire remonter à un responsable.
Avec à la clef une réponse favorable dans un délais plus que rapide !"
.
Pardonnez moi pour ce mail un peu dur mais cela devient plus possible pour nos artisans et ils sont plus que hors délais.



Nous finissons par enfin avoir un raccordement sans que l'on nous aient prévenue ...
Un soir le 2 Juillet 2020 en allant voir notre maison nous constatons que la fameuse plaque verte est posé!
Mais sans compteur ... donc toujours pas d'eau j'ai appeler dès le lendemain ainsi qu'un mails dans la journée...

Quelques jour plus tard j'ai mon compteur de Chantier donc dans le mois de JUILLET !!!!!!

8 mois après le début des démarche